房屋出租合同范本（精華15篇）
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的房屋出租合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋出租合同范本1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：
身份證號：
電話(huà)：
電話(huà)：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋坐落于屋，共(套)(間)，建筑面積平方米，該房屋暫時(shí)使用出租。
2、該房屋用途用任意改變房屋用途，如因不能抗拒自然災害損失，甲方不承擔任何費用。
第二條租賃期限
租賃期限自年月日止。
第三條付款方式：
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)仟佰拾、(季)、(年)結算，由乙方于每(月)、(季)、(年)的第個(gè)月的日交付給甲方。再合同期內如乙方違約，甲方有權將押金不退。
2、合同期滿(mǎn)后退房時(shí)，甲方應將押金退還給乙方。
第四條關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任(含水、電費)
第五條交付房屋期限：
甲方于合同生效之日起將該房屋交付給乙方使用。
第六條租賃期滿(mǎn)：
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆由乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續租賃，則須提前個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字生效，人有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋出租合同范本2
甲方（委托方）：_______________________ 合同編號：___________________
身份證號碼：___________________________ 簽訂地址：___________________
乙方（租賃代理機構）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：___________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成如下合同，共同遵守。
第一條 房屋基本情況
1．房屋坐落于_____市____區（縣）____街道辦事處（鄉鎮）____，建筑面積_____平方米。
2．房屋權屬狀況
�。�1）甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件）；
�。�2）房屋所有權證書(shū)編號：___或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：________________；
�。�3）房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：________________；
�。�4）房屋（□是/□否）已設定抵押。
3．出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一，略。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途_____；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于_____人。
第三條 出租代理權限及期限
1．乙方出租代理權限為_(kāi)____
�。�1）代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜；
�。�2）代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續；
�。�3）代甲方向承租人收取租金；
�。�4）代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費；
�。�5）監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。
2．出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(cháng)_（□日/□月）。
3．甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二，略。
4．出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
1．租金標準：___元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_____元整。
2．租金收取方式
甲方在_____銀行開(kāi)設賬戶(hù)，賬號為_(kāi)____；乙方在_____銀行開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)，賬號為_(kāi)____，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。
3．乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期_____。
第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見(jiàn)附件三，略。
第六條 押金
甲方交付房屋時(shí)，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_____元整。出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
1．出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用：
�。�1）水費；
�。�2）電費；
�。�3）電話(huà)費；
�。�4）電視收視費；
�。�5）供暖費；
�。�6）燃氣費；
�。�7）物業(yè)管理費；
�。�8）房屋租賃稅費；
�。�9）衛生費；
�。�10）上網(wǎng)費；
�。�11）車(chē)位費；
�。�12）室內設施維修費；
�。�13）其他費用_____。
2．本合同中未列明的與房屋有關(guān)的.其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
1．出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責_____；乙方負責_____。
2．甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三，略。
第九條 轉委托
出租代理期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條 合同的解除
1．經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
2．出現任何不可抗力的情形導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
3．甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
�。�1）遲延交付房屋達_____日的。
�。�2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
�。�3）不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。
4．乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
�。�1）未按約定劃付租金達_____日以上的。
�。�2）擅自改變房屋用途的。
�。�3）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
�。�4）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
�。�5）利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
�。�6）放任承租方的上述行為的。
第十一條 違約責任
1．出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____％支付違約金。
2．甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的_____％向乙方支付違約金。
3．乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的_____％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。當和解或調解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
�。�1）將爭議提交____仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十三條 合同生效
1．本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，具有同等法律效力。
2．本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
簽訂日期： 年 月 日
房屋出租合同范本3
合同編號：
甲方（出租方）:
身份證號碼：
乙方（承租方）：
身份證號碼：
今甲方有房屋坐落在，建筑面積內附屬，愿租乙方使用。
一、租房期限：自 年 月 日至 年 月 日。
二、付款方式：租房?jì)r(jià)每月為：元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，設施開(kāi)支及附屬押金，共計元，應提前天給甲方，即年月日，以此類(lèi)推。
三、違約責任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無(wú)辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應支付給守約方違約金，并按實(shí)際結算房租。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規定辦理好相關(guān)租賃手續。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。
2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來(lái)人員必須辦理暫住手續，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
3、甲方無(wú)正當理由終止協(xié)議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。
4、按照有關(guān)部門(mén)規定的試聽(tīng)費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表 噸，電表 度。租房期間費用超過(guò)押金應按時(shí)交給甲方，否則甲方有權解除協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
5、此協(xié)議中的'未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當地人民法院裁決。
6、補充事宜：
五、租房終止時(shí)，乙方應主動(dòng)交付門(mén)鎖鑰匙給甲方結清押金。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
產(chǎn)權號碼： 產(chǎn)權號碼：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同范本4
出租人：______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
居間人：______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點(diǎn)：_________省_________市_________號_________單元。
二、租用面積：建筑面積共計_________平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場(chǎng)所使用。
四、租賃期限：從_________年______月___日起至_________年______月___日止，共計___年。
五、租金標準：每月每平米______元，每月計人民幣______元。
六、物業(yè)管理費：每月每平米______元，每月計人民幣______元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。
六、室內所耗水電費按國家規定價(jià)格以表計費，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規定時(shí)間內繳清費用。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算___次，每次計人民幣______元(大寫(xiě)______元整)。首次租房費用在合同簽訂后______日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前______個(gè)星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實(shí)際金額開(kāi)具正規的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付______個(gè)月租共計元作為履約保證金。合同屆滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在______日內，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅(負責交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò )、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營(yíng)業(yè)執照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證)。
3、在租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時(shí)應提前______天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò )系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶(hù)影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門(mén)的有關(guān)規定，簽定消防責任書(shū)，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關(guān)好門(mén)窗、部份辦公區無(wú)人或無(wú)前臺值班等)，在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的`房屋。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期______天按月租金的______%繳納違約金，逾期超過(guò)______天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方______個(gè)月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應提前______個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方應在______日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價(jià)賠償。
3、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時(shí)，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車(chē)費用等，方可在______天內搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。
十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交當地有管轄權的法院審理。
十三、本合同壹式______份，三方各執______份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執行。
甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________
代表：____________ 代表：____________
丙方：____________ (蓋章)
代表：____________
簽約日期：_________年______月___日
房屋出租合同范本5
編號：
甲方： (出租人)乙方： (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有
(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權證書(shū)登記人： ，身份碼： ;
2、房屋所有權證書(shū)編號： ;
3、房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積： ;
4、房屋的使用面積：
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)2個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟佰 拾 元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前30日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(2)損壞承租房屋。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計3個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的`，合同終止。
第十條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十一條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計2個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”.
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十七條本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。
甲方： 。 乙方： 。
身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號)： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
甲方：乙方：
簽約日期： 年 月 日
房屋出租合同范本6
委托人（甲方）
中介人（乙方）
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條
委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn)），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____□；樓房為_(kāi)__室___廳___衛□；平房為_(kāi)__間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線(xiàn)電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話(huà)□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務(wù)：___________。
第二條
委托期限自____年___月___日至____年___月___日。
超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第三條
現場(chǎng)看房
乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。
乙方應當制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條
甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C_______等真實(shí)的身份資格證明；
�。ǘ⿷獙σ曳降闹薪榛顒�(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密；
�。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條
乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪緺I(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；
�。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
�。ㄈ⿷ＷC為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求；
�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿲追降慕�(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
�。⿷ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
�。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、中介活動(dòng)費用的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據；
�。ò耍┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條
委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條
費用與傭金
�。ㄒ唬┛捶抠M
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
�。ǘ﹤蚪�
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的`，甲方應按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。
傭金的支付方式：現金□；支票□；____。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
�。ㄈ┲薪榛顒�(dòng)費用
中介活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）
乙方完成委托事項的，中介活動(dòng)費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。
除看房費、傭金和中介活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）
第八條
轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條
本合同解除的條件
雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條
違約責任
�。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金；
�。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；
�。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、中介活動(dòng)費用的，應按照_____的標準支付違約金；
�。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金；
�。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動(dòng)費用；
�。┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動(dòng)費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
�。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動(dòng)費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條
合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條
其他約定事項
第十三條
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條
合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條
本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。
委托人（章：）中介人（章）
簽約代表：委托代理人：
合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：
房屋出租合同范本7
房屋中介 公司(甲方)與 公司(乙方)、以及實(shí)際租住人 ，就租賃房屋1套，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成補充協(xié)議如下：
1、因丙方租住上述房屋的租賃費用需由乙方負責承付，并要求甲方開(kāi)具發(fā)票給乙方，所以甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同上的承租方為乙方，主要是方便開(kāi)具發(fā)票之用，三方確認實(shí)際承租方為丙方。
2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供職期間，乙方僅負責承付丙方租住房屋的`租賃費用，房屋租賃期間的其他費用以及相關(guān)義務(wù)和責任由丙方負責。
3、有關(guān)房屋租賃期間的押金，由丙方支付給甲方，并由甲方開(kāi)具收據給丙方作為憑證，退房時(shí)由甲方退還給丙方。
4、丙方離開(kāi)乙方單位或不符合乙方“特殊人才政策”時(shí)，丙方應在三日內搬離租賃房屋，否則房屋租賃費用等均由丙方負責。
5、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負責。
6、本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，具有同等法律效力。
7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執一份。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
丙方： 年 月 日
房屋出租合同范本8
出租人(甲方) 證件類(lèi)型及編號： 通訊地址：
承租人(乙方) 證件類(lèi)型及編號： 通訊地址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過(guò) 人。
(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個(gè)月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫(xiě)) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥： )
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日：
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。?
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的`。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達十日的。
2、欠繳各項費用相當于押金數額的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項：
第十二條 合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 居住地址： 聯(lián)系方式：
承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同范本9
甲方（出租人）：
身份證營(yíng)業(yè)執照號碼：
本人法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
委托法定代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（承租人）：
身份證營(yíng)業(yè)執照號碼：
本人法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
委托法定代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方的其他承租人居住使用人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號姓名公民身份號碼根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途1-1甲方將座落在本市_______區縣_________路_____弄新村______號幢______室（部位）________的居住房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為_(kāi)_______平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產(chǎn)權證，編號：_____________________________________，編號：_______________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。
1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區域的管理規約或臨時(shí)管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規定，以及該房屋所在物業(yè)管理區域的管理規約或臨時(shí)管理規約。
1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗收依據。
第二條交付日期和租賃期限2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條租金及支付方式3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫(xiě)：____________________________）。
3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3-3乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個(gè)月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.第四條保證金和其他費用4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。
本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時(shí)返還乙方。
4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線(xiàn)電視、_______、_______費用由甲方乙方承擔，其中應由分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。
除上述費用外，其他費用均由承擔。
第五條房屋使用要求和維修責任5-1甲方應確保該房屋交付時(shí)符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。
甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5-2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3租賃期間，甲方應定期對該房屋進(jìn)行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書(shū)面同意。按規定須向有關(guān)部門(mén)報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
5-5租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規定，致使房屋在使用過(guò)程中出現安全隱患，被管理部門(mén)責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔。
第六條轉租、承租權轉讓和交換6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書(shū)面的轉租合同。
6-2租賃期間，未事先征得甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。
第七條抵押和出售7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。乙方明確表示購買(mǎi)該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方在收到甲方書(shū)面告知日內未明確表示購買(mǎi)的，即為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實(shí)地看房的，甲方應與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
第八條續租8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿(mǎn)甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知乙方。逾期未書(shū)面通知的，本合同租期屆滿(mǎn)后繼續有效，但租賃期限為不定期。
8-2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書(shū)面通知乙方之日起，給予乙方個(gè)月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條房屋返還9-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后_____日內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿(mǎn)后_____日內返還該房屋。
9-2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。
9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書(shū)面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條解除本合同的條件10-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：
�。ㄒ唬┰摲课菀蚬怖嫘枰灰婪ㄕ魇盏�；
�。ǘ┰摲课菀虿豢煽沽υ驓p、滅失，致使乙方不能正常使用的；
�。ㄈ┖炗啽竞贤瑫r(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；
�。ㄋ模__________________________________________________.10-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。
�。ㄒ唬┘追轿窗春贤s定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書(shū)面催告后___日內仍未交付的；
�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤s定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；
�。ㄈ__________________________________________________.10-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。
�。ㄒ唬┮曳缴米愿淖兎课菥幼∮猛镜�；
�。ǘ┮蛞曳皆蛟斐煞课萁Y構損壞的；
�。ㄈ┮曳缴米赞D租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
�。ㄋ模┮曳缴米詫⒃摲课萦米鲉挝患w宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的'房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個(gè)房間的居住人數不得超過(guò)2人（有法定贍養、撫養、扶養義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的；
�。ㄎ澹┮曳嚼贸凶獾木幼》课輳氖逻`法違規活動(dòng)的；
�。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^(guò)____月的；
�。ㄆ撸┮曳角防U應承擔的費用累計超過(guò)元的；
�。ò耍_________________________________________________.第十一條合同登記備案11-1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方應當已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）到該房屋所在地的社區事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。
11-2本合同登記備案后，凡登記備案內容發(fā)生變化、續租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷(xiāo)手續。
11-3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷(xiāo)手續的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
第十二條違約責任12-1該房屋交付驗收時(shí)，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內容。
12-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
12-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
12-4乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。
12-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
12-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十三條解決爭議的方式13-1本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。
13-2雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會(huì )申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤簧虾Ｖ俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十四條其他條款14-1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
14-2甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以?huà)焯栃欧绞洁]寄法律文書(shū)的，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達對方。
14-3本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方（名稱(chēng)或名字）：乙方（名稱(chēng)或名字）：
甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人簽署：簽署：
委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期：日期：
簽于：簽于：
房屋出租合同范本10
出租方（以下稱(chēng)甲方）
法定代表人及身份證號：
注冊或居住地址：
電話(huà)：
承租方（以下稱(chēng)乙方）
法定代表人及身份證號：
注冊或居住地址：
電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
第一條：門(mén)面地址、面積
甲方所屬門(mén)面位于______，建筑面積__________㎡，使用面積__________㎡.
第二條：門(mén)面租期
門(mén)面租期自__年__月__日至__年__月__日。
第三條：租賃門(mén)面用途
1、乙方租賃門(mén)面為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
第四條：門(mén)面租金支付方式
租金和租金交納期及條件：
1、每月租金為人民幣_____元（大寫(xiě)），乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開(kāi)戶(hù)銀行：
收款人名稱(chēng)：
帳號：
2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于1個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話(huà)等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第五條：其他費用
水電費、管理費、電話(huà)費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；
3、電話(huà)費：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第六條：甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿(mǎn)后將上述房屋鑰匙交付甲方。
第七條：乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
6、合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃門(mén)面需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整）
第八條：室內器材
甲方為乙方提供家具和電器如下：
電器類(lèi)：空調機__臺，（型號：）冰箱___臺，（型號：）彩色電視機___臺，（型號：）等
家具類(lèi)：床____張，書(shū)桌____張，沙發(fā)____套__張等
第九條：合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)40天以上的。
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃門(mén)面的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門(mén)面的。
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該門(mén)面或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的'。
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
�。�4）租賃門(mén)面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
第十條：違約責任及賠償
1、符合本合同第九條的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金（計算方法為：按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金），違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
第十一條：其他約定
本門(mén)面租賃合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
年月日
房屋出租合同范本11
甲方：
乙方：
甲方愿將學(xué)校教學(xué)樓第一層門(mén)面租賃給乙方使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意制定合同，條件如下：
一、租賃時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日，租期為壹年。
二、租賃費每年共計 元整，合同簽訂時(shí)一年租賃費一次交清，在租賃期間無(wú)論乙方經(jīng)營(yíng)好壞，租費不變、不退。
三、在租賃期間，乙方不準隨意改造房子，若房子設施造成損壞，由乙方負責修理。
四、乙方不準經(jīng)營(yíng)干擾教學(xué)和 影響學(xué)生身心健康的生意，如做木器，電子游戲等。
五、租賃期間水電，工商，稅務(wù)，房產(chǎn)，城建，環(huán)保等各種稅收由乙方負責。
六、合同到期乙方不得以任何理由或借口無(wú)期拖延或阻撓房租費的升降。
七、乙方不準隨便轉租房屋。
違反合同，賠賞損失，空口無(wú)憑，以立約為證。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
房屋出租合同范本12
委托人(甲方)：_________
居間人(乙方)：_________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規、規章的規定，出租人與房地
產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見(jiàn)附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途：_________;對承租人條件的特別要求：_________。
乙方還應提供以下服務(wù)：_________。
第二條委托期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條現場(chǎng)看房
本合同簽訂后_________日內乙方應到房屋現場(chǎng)對甲方提供的房屋資料(material)進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料(material)不一致的，乙方應要求甲方對合同進(jìn)行修改。乙方陪同承租人現場(chǎng)看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料(material)與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。
第四條甲方義務(wù)
(一)應出示身份證、營(yíng)業(yè)執照、_________等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應出示房屋所有權證書(shū)或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
(三)應保證自己提供的房屋資料(material)真實(shí)、合法;
(四)應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應對乙方提供的承租人資料(material)保密;
(六)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后_________日內與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;
(七)在委托期限內不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租。
第五條乙方義務(wù)
(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，并為承租人現場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù);
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據;
(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條傭金
委托事項完成后，甲方應按照實(shí)際月租金的_________%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/_________日內)支付。傭金的支付方式：現金□;支票______。
委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條費用
委托事項完成的，居間活動(dòng)的費用由乙方承擔。
非因乙方過(guò)失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：_________。
第八條轉委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
第九條本合同解除的條件
(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料(material)不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權證書(shū)或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料(material)的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔。
第十條違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照_________的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權要求甲方按照_________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的，應按照_________的標準支付違約金;
(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的，應按照_________的標準支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項：_________。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
北京房屋出租合同范文3
轉出租方(甲方)：證件類(lèi)型及編號：
受轉租方(乙方)：證件類(lèi)型及編號：
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
甲方依法承租的坐落于北京市區街道辦事處(鄉鎮)的(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉租給乙方，該房屋建筑面積為平米。
二、租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。甲乙雙方約定該房屋的用途為居住，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前，不得擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲乙雙方約定，該房屋租賃期共計個(gè)月。房屋租期自年月日起至___年月日止，甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。
2、轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前10天向甲方提出續租(書(shū)面/口頭)要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
1.甲乙雙方約定，該房屋每月租金為(人民幣)元。
2.租金支付時(shí)間，首付房款時(shí)間為20xx年月日，此款為個(gè)月的租金。首付房租款后，乙方約定交付甲方以后房租的具體時(shí)間為：
年月日前，乙方交付年月日至年__月日的租金，共計元。
年月日前，乙方交付年月日至年__月日的租金，共計元。
年月日前，乙方交付年月日至年__月日的租金，共計元。
3.租金支付方式：□甲方直接收取/ □網(wǎng)銀支付,收款行,收款賬號,收款人戶(hù)名。
4.甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證或者乙方持有銀行轉賬明細。
五、其它費用和履約保證金
1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由乙方承擔。
2、甲方根據乙方實(shí)際使用量，按照國家規定的價(jià)格向乙方收取水、電、氣費用，水、電、氣費按月支付，每月支付上月的水、電、氣費。水、電、氣費的標準，甲方有權根據政府的'相關(guān)調整需要進(jìn)行調整，但應書(shū)面通知乙方，從通知到達乙方的次日起，雙方按調整后的標準結算。
3、乙方對產(chǎn)生的生活垃圾自行處理，相關(guān)費用由乙方承擔。
4、乙方應于本合同簽訂時(shí)向甲方交納履約保證金元。本合同終止，乙方結清各種費用和款項后，甲方將該保證金返還乙方;如乙方未結清各種費用和款項，甲方有權將該保證金先折抵乙方債務(wù)，不足部分由乙方補足。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應用時(shí)通知甲方;甲方在接到乙方通知后的___日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前___日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。相關(guān)費用由乙方承擔。
七、轉租、轉讓和交換
1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)或者合同終止后當天內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按元/天向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
3、合同終止后，乙方對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修不可拆除，應維持原狀，無(wú)經(jīng)濟補償問(wèn)題。
九、違約責任
1、乙方遲延支付租金或各項費用，每遲延一日向甲方支付相當于房屋月租金兩倍的違約金，遲延超過(guò)5日，甲方有權解除本合同。
2、乙方裝修、改造損害房屋主體或承重結構的，甲方有權解除本協(xié)議。乙方裝修、改造有損甲方其它利益，經(jīng)甲方書(shū)面通知，乙方未在5日內改正的，甲方有權解除本合同。
3、乙方利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，或擅自將房屋轉租或允許第三方使用，或擅自改變房屋用途，或擅自設立廣告牌，甲方有權解除本合同，或責令乙方立即改正，或強制乙方立即改正，或替代乙方完成改正行為，相關(guān)費用由乙方負擔。
4、一方違約，另一方解除或終止本合同，違約方支付守約方相當于1個(gè)月房屋租金的違約金。
5、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按向乙方支付相當于1個(gè)月房屋租金的違約金。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
7、本合同解除或終止后，乙方未能如期騰出并返還房屋，視為其放棄存放于房屋內的財物和門(mén)鎖的所有權，甲方可任意處臵，可強制打開(kāi)房屋門(mén)鎖，更換門(mén)鎖，將乙方放臵于房屋內的財物搬出或留臵。由此給乙方造成的損失由乙方自負，給甲方造成的損失由乙方承擔。
十、不可抗力
合同期內如遇不可抗力，包括自然事件、政府行為、國家行為等不能預見(jiàn)、不能避免、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，雙方互不承擔責任，但雙方均有義務(wù)避免損失的擴大。
十一、法律適用、管轄和生效
本協(xié)議適用中華人民共和國法律，由房屋所在地法院管轄。本協(xié)議由雙方簽章，乙方支付甲方履約保證金后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租合同范本13
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2、出租房屋面積共平方米建筑面積。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共一年。自起至止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
按約定支付。
第六條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
第七條房屋的`轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
�。�7）拖欠房租累計三個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
房屋出租合同范本14
出租方：____________
承租方：____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量
出租方將坐落在武漢市____區____路____號的房產(chǎn)，建筑面積 平方米，出租給承租方作辦公使用
第二條 租賃期限
租賃期限共____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。
1、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、 承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累計達一個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租方應當酌情延長(cháng)半個(gè)月的租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行。
合同期滿(mǎn)后，如出租方繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的繳納期限
租金的標準為：____元/月；共計金額為_(kāi)___。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎夥降牧x務(wù)。出租方應保障承租人居住安全和正常使用。
出租方維修房屋時(shí)，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租方協(xié)商合修，屆時(shí)承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1. 如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的`房產(chǎn)所有者繼續有效。
2. 出租方出賣(mài)房屋，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3. 承租方需要與第三方互換房時(shí)，應事先征得出租方同意；出租方應當支付承租方的合理要求。
第六條 違約責任
1. 出租方未按上述合同條款的規定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方負責賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟損失。
2. 出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約____元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務(wù)受損的，負責賠償損失。
3. 承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)補交外，應支付違約金。
4. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
5. 違約金按一個(gè)月租金的1%計算。
出租方(簽章)：_________承租方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租合同范本15
出租方： 承租方：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見(jiàn)，根據我國《合同法》及相關(guān)法律法規的規定，簽訂本房屋租賃合同，各方應恪守執行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 租賃房租期及租金
甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個(gè)月，即從20xx 年5月 14日起至20xx年 5月 31日止；乙方租賃房屋租賃期限為 年，即從 年月日起至 年 月 日止。 乙方在免租期內可以進(jìn)場(chǎng)裝修及安裝自用設備，并可營(yíng)業(yè)，費用由乙方承擔。同時(shí)乙方的裝修行為不得損害其它商戶(hù)、業(yè)主的權益，并遵守相關(guān)行政法律法規及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。
計算租賃費用的依據：以產(chǎn)權證所載明的房屋建筑面積為準，建筑面積78平方米。
1、租賃費用計算公式為：第一年租賃費標準為15000.00元/年（壹萬(wàn)伍仟元整），第二年租賃費標準為 20000.00元/年，第三年租賃費標準為23400.00元（注：該租賃費用為建筑面積78㎡為準，每平方25元/月為依據）。
2、房屋租金從第四年起，每年遞增1872.00元。即每平方每年上調2元。（78*2*12=1872元）租期以三年為以標準，后續租金根據市場(chǎng)行情甲乙雙方再具體協(xié)商。
第二條 租賃費用支付時(shí)間、方式及逾期付款責任
1、租賃費用支付時(shí)間：乙方應于免租期期滿(mǎn)前30日內支付本合同第一個(gè)計租期租賃費用；此后在前一計租期期滿(mǎn)前30日內，主動(dòng)向甲方支付下一計租期租賃費用。
2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
3、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
4、房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日。在此期間，任何一方要求終止
合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金10%即20xx元 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
第三條 租賃房屋交付標準及配套設施使用
1、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
2、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
3、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
4、本合同期滿(mǎn)或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營(yíng)所投入的設備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。
5、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。并將轉（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉（分）承租方向甲方承擔連帶責任。
6、乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營(yíng)。乙方應將所有與第三方合作經(jīng)營(yíng)的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過(guò)本租賃合同的剩余期限。
7、乙方使用租賃房應符合相關(guān)環(huán)境衛生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營(yíng)的項目且取得相應的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責任。
第四條 甲方的'權利義務(wù)：
1、租賃期內，甲方有權對出租房屋、水、電、氣等設備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應限期整改，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應按期歸還。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中甲方應積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續和資料。
4、甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。
第五條 乙方的權利義務(wù)
1、乙方必須為其在租賃房屋內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)取得一切必要的合法證件，并在租賃期內依法經(jīng)營(yíng)。
2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備，若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。
3、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權。租賃期內在不損害甲方權益的情況下，乙方有權就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉租、分租，并書(shū)面通知甲方；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三人轉讓?zhuān)徊坏糜眉追降淖赓U房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方所有的設施設備）進(jìn)行抵押擔保、作價(jià)入股等損害甲方利益的行為。
4、乙方應按時(shí)向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。
第六條 費用的承擔與繳納
1、物業(yè)管理費：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方全部承擔。
2、水、電、暖氣費：根據國家規定和物業(yè)管理標準，由乙方自行繳納。
3、維修費：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責，但是屬于房屋結構質(zhì)量問(wèn)題由甲方負責維修或整改，乙方可代為維修或整改，費用由甲方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有限電視等設備的費用）。
5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權債務(wù)及一切費用由甲方承擔。與乙方無(wú)關(guān)，且乙方不承擔任何責任。
6、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 年 月 日
乙方：年 月 日
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