房屋使用安全協(xié)議

　　在現在社會(huì )，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的房屋使用安全協(xié)議，歡迎大家分享。

房屋使用安全協(xié)議1

　　出租方：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

　　實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書(shū)原件。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉租人應承擔何種責任。

　　出租之房屋座落于廈門(mén)市_______區______路___________，建筑面積為_(kāi)___平方米，室內設備和裝修包括____________________等。

　　一、租賃用途為_(kāi)_________________________之使用，不得擅自另作別用。

　　風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續租優(yōu)先權

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

　　注意，法律規定租期最長(cháng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。

　　二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為_(kāi)_____幣___________元整。

　　三、付款方式：乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應提前______付清。

　　風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿(mǎn)，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話(huà)費__有線(xiàn)電視費__衛生費__小區管理服務(wù)費等費用。

　　六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的'，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議并有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。

　　九、租賃期間，乙方應愛(ài)惜室內一切設備，如因故意或過(guò)失造成該出租屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時(shí)應負責恢復原狀。

　　十、租賃期滿(mǎn)，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應遵守《廈門(mén)市暫住人員登記管理規定》暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十四、合同簽訂之日的電表底數________，水表底數_______，煤氣表底數________。

　　備注：____________________________

　　甲方：

　　簽約日期：_______年____月____日

　　乙方：

　　簽約日期：_______年____月____日

房屋使用安全協(xié)議2

　　我校院內的所有教職工住房均屬D類(lèi)危房，按教育局規定應予以拆除。但根據我校教職工的實(shí)際困難和生活需要，暫時(shí)由教職工居住和使用。為了確保我校校舍房屋使用的安全，更好地保護學(xué)校及教職員工生命財產(chǎn)，維護校園的安全和穩定，保障學(xué)校教育教學(xué)及各項工作的順利進(jìn)行，現根據法律、法規和有關(guān)規定，結合本校教學(xué)區和生活區無(wú)法分割的實(shí)際，進(jìn)一步明確我校校舍房屋使用安全責任，嚴格執行“安全工作自查、各種隱患自除、法律責任自負”的原則，特與校舍用戶(hù)簽訂安全協(xié)議如下：

　　一、協(xié)議對象：明光市古沛中學(xué)校舍使用人

　　二、協(xié)議要求：

　　1、本校區域內提供教職工使用的宿舍用房屬生活用房，住戶(hù)應當嚴格遵守房屋使用管理的法律、法規和學(xué)校有關(guān)規定，做好居住區域內的各項安全工作，依法承擔相關(guān)安全責任，并嚴格接受學(xué)校的監督管理。

　　2、自覺(jué)遵守學(xué)校的規章制度，按時(shí)回到學(xué)校。學(xué)校關(guān)大門(mén)后，任何人不得在校門(mén)內外高聲喧嘩、敲門(mén)。如有違反，不聽(tīng)勸阻，學(xué)校將報請公安機關(guān)依法處理。

　　3、學(xué)校的'教職工宿舍僅供教職工本人及家屬居住，不得租住學(xué)生（尤其是教職工本人及家屬不住在校園院內的），若存在安排少數學(xué)生（直系親戚）住宿的現象，教職工本人應承擔管理和監護責任，學(xué)生在教職工住房?jì)劝l(fā)生的一切不良不法行為所產(chǎn)生的后果由教職工本人承擔。

　　4、嚴禁住戶(hù)私拉亂接電線(xiàn)。所有住戶(hù)應主動(dòng)對安全用電、用火情況進(jìn)行檢查，發(fā)現安全隱患的，應及時(shí)主動(dòng)自行整改。貴重物品要妥善保管。離開(kāi)住房時(shí)，注意關(guān)鎖門(mén)窗，并采取必要的安全防范措施，以防盜賊。

　　5、住戶(hù)不得在居住區域內存放易燃、易爆及有毒等危險物品。

　　6、住戶(hù)不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，不得擅自將房屋出租或轉借他人，不得擅自將房屋與他人調換使用。否則，將根據學(xué)校規定，中止房屋使用協(xié)議。

　　7、住戶(hù)應當按照法律、法規的規定和約定，安全合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和使用性質(zhì)。愛(ài)護并維護房屋內設施，發(fā)現房屋門(mén)窗等設施損壞脫落的，應及時(shí)自行予以維修，若因此造成他人人身或財產(chǎn)損失的，由住戶(hù)自行承擔責任。（住戶(hù)發(fā)現房屋的結構性質(zhì)存在重大安全隱患的，如墻體開(kāi)裂、地基下沉等情況的，應立即通知學(xué)校。）

　　8、住戶(hù)不得在休息時(shí)間大聲開(kāi)放音響、高聲喧嘩及做其它影響他人休息的活動(dòng)。

　　9、住戶(hù)應將剩飯菜、垃圾及其它生活雜物倒入指定位置。

　　10、見(jiàn)義勇為，自覺(jué)同不良現象作斗爭。

　　三、責任追究

　　若住戶(hù)違反我校校舍房屋使用安全管理，未履行安全責任的，學(xué)校將視情節嚴重程度和造成損失情況，依據有關(guān)法律、法規和學(xué)校規定，與住戶(hù)解除房屋使用協(xié)議；導致他人人身、財產(chǎn)受到損害的，相關(guān)的住戶(hù)必須依法承擔相應的一切刑事及民事責任。

　　本協(xié)議書(shū)一式二份，教職工本人執有一份，學(xué)校執有一份。

　　明光市古沛中學(xué)戶(hù)主（簽字）：

　�。ㄉw章）

　　年月日年月日

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