項目投資合同模板
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的項目投資合同模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
項目投資合同模板1
甲方：————經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )
乙方：————————————有限公司
經(jīng)過(guò)甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在————開(kāi)發(fā)區投資建設項目，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，達成如下合作意向：
一、項目名稱(chēng)
項目
二、投資方
有限公司
三、公司基本情況及投資規模
有限公司成立于年，公司注冊
資金萬(wàn)美元，員工多人，主要從事業(yè)務(wù)，年銷(xiāo)售量套，市場(chǎng)覆蓋個(gè)國家和地區，20xx年實(shí)現銷(xiāo)售額萬(wàn)元，創(chuàng )利稅萬(wàn)元。
由于該公司計劃在————設立企業(yè)，建設項目，項目占地面積畝。建筑面積_____平方米，其中標準車(chē)間萬(wàn)平方米，倉儲萬(wàn)平方米，寫(xiě)字樓面積平方米。
項目總投資萬(wàn)元。項目建設期限為個(gè)月，項目建成后，年產(chǎn)臺套，年銷(xiāo)售額億元，實(shí)現稅金億元。
四、選址意向
項目選址方案一：
項目選址方案二：
五、乙方提出：（1）享受————最優(yōu)惠的土地價(jià)格；（2）享受外資企業(yè)的優(yōu)惠政策。
六、本意向簽署后，乙方應在15日內提供企業(yè)資信證明文件、項目簡(jiǎn)介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內經(jīng)認證確定廠(chǎng)址，并與乙方商定項目引進(jìn)協(xié)議。
甲方：————經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )委托代理人：
乙方：有限公司
法定代表人：
時(shí)間：___年__月__日
項目投資合同模板2
甲方：
乙方：
根據市城市規劃城區西段和區產(chǎn)業(yè)調整及發(fā)展方向，乙方愿在市區投資開(kāi)發(fā)市場(chǎng)和房地產(chǎn)項目（綜合性商住小區），并于___年__月__日簽訂意向書(shū)一份�，F經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書(shū)的基礎上，就乙方投資開(kāi)發(fā)的項目達成如下合同條款：
第一條甲方同意將位于一帶、區政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區開(kāi)發(fā)。
甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區建筑容積率為不低于。
第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價(jià)款和各類(lèi)費用價(jià)款為每畝___萬(wàn)元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。
第三條付款時(shí)間及條件
1．本協(xié)議簽訂后內由乙方向甲方支付___萬(wàn)元人民幣；
2．甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付___%。
3．在乙方的'國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付___%。
4．其余款項在本合同簽訂后二年內付清。
如整個(gè)商住小區項目乙方分期開(kāi)發(fā)的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時(shí)間確定。
按本協(xié)議第二條規定應由甲方支付給政府各有關(guān)部門(mén)的各類(lèi)款項，甲方未及時(shí)支付影響項目進(jìn)度的，乙方有權催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條甲方的責任
1．按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權；
2．負責為乙方建設項目辦妥立項批復；
3．負責為乙方辦理土地使用權證；
4．負責為乙方辦理建設用地許可證；
5．負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作；
6．負責按乙方的總體規劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設用地的用地指標；
7．協(xié)助乙方協(xié)調濟南市政府及相關(guān)各行政主管部門(mén)的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開(kāi)發(fā)本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。
第五條乙方責任
1．按時(shí)支付本合同第三條規定的價(jià)款；
2．按照合同規定的時(shí)間完成項目的開(kāi)發(fā)。
第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線(xiàn)圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內做好小區開(kāi)發(fā)的詳細的總體規劃方案供甲方進(jìn)行報批。
第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。
第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)建設，爭取在年內完成整個(gè)小區項目的開(kāi)發(fā)建設。
第九條甲方承諾對乙方在市區的開(kāi)發(fā)建設提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門(mén)的建筑稅和所得稅通過(guò)財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門(mén)的有效法律文件予以落實(shí)確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
第十條為了使乙方的項目開(kāi)發(fā)建設的順利完成，甲方同意在政府部門(mén)中專(zhuān)門(mén)成立一個(gè)辦公室具體負責開(kāi)發(fā)項目和政府各個(gè)部門(mén)的協(xié)調工作。
第十一條為了整個(gè)項目能夠得到順利的開(kāi)發(fā)建設，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項目公司具體負責開(kāi)發(fā)建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開(kāi)工建設。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方：乙方：
代表：代表：
_____年__月___日
項目投資合同模板3
證券投資基金基金合同（樣式一）
基金管理人：____________________基金管理有限公司
基金托管人：__________銀行
_____年_____月
目錄
一、前言
二、釋義
三、基金合同當事人
四、基金管理人的權利義務(wù)
五、基金托管人的權利義務(wù)
六、基金份額持有人的權利義務(wù)
七、基金份額持有人大會(huì )
八、基金管理人、托管人的更換條件與程序
九、基金的基本情況
十、基金的募集
十一、基金合同的生效
十二、基金資產(chǎn)的托管
十三、基金的申購與贖回
十四、基金轉換
十五、基金的非交易過(guò)戶(hù)、轉托管、凍結與質(zhì)押
十六、基金銷(xiāo)售業(yè)務(wù)及其代理
十七、基金注冊登記業(yè)務(wù)及其代理
十八、基金的投資
十九、基金的融資
二十、基金資產(chǎn)
二十一、基金資產(chǎn)估值
二十二、基金的收益與分配
二十三、基金費用與稅收
二十四、基金的會(huì )計與審計
二十五、基金的信息披露
二十六、基金合同終止與基金財產(chǎn)清算
二十七、業(yè)務(wù)規則
二十八、違約責任
二十九、爭議處理和適用法律
三十、基金合同的效力與修改
三十一、基金管理人和基金托管人簽章
一、前言
為保護基金投資者合法權益，明確基金合同當事人的權利與義務(wù)，規范基金運作，依照《中華人民共和國證券投資基金法》和其他有關(guān)法律法規的規定，在平等自愿、誠實(shí)信用、充分保護基金投資者合法權益的原則基礎上，訂立本《__________優(yōu)勢證券投資基金基金合同》。
基金合同是規定基金合同當事人之間權利義務(wù)的`基本法律文件，其他與本基金相關(guān)的涉及基金合同當事人之間權利義務(wù)關(guān)系的任何文件或表述，均以基金合同為準�；鸸芾砣撕突鹜泄苋藢τ诨鸷贤暮炇饦嫵善鋵鸷贤某姓J�；鹜顿Y者自取得依據基金合同發(fā)行的基金份額，即成為基金份額持有人和基金合同當事人，其認購或申購并持有基金份額的行為本身即表明其對基金合同的承認和接受，基金份額持有人作為基金合同當事人并不以在本基金合同上書(shū)面簽章為必要條件�；鸷贤斒氯税凑胀顿Y基金法及其他有關(guān)法律法規的規定享有權利、承擔義務(wù)。
上投摩根中國__________優(yōu)勢證券投資基金由基金管理人按照投資基金法、基金合同及其他有關(guān)法律法規的規定設立，經(jīng)中國證券監督管理委員會(huì )批準。
中國證監會(huì )對本基金設立的批準，并不表明其對基金的價(jià)值和收益作出實(shí)質(zhì)性判斷或保證，也不表明投資于本基金沒(méi)有風(fēng)險。
基金管理人將依照誠實(shí)信用、勤勉盡責的原則管理和運用基金資產(chǎn)，但由于證券投資具有一定的風(fēng)險，因此不保證本基金一定盈利，也不保證基金份額持有人的最低收益。
基金管理人、基金托管人在基金合同之外披露的涉及基金的信息，其內容涉及界定基金合同當事人之間權利義務(wù)關(guān)系的，應以基金合同為準。
二、釋義
在基金合同中，除非文義另有所指，下列詞語(yǔ)或簡(jiǎn)稱(chēng)具有如下含義：
本基金或基金：指上投摩根中國__________優(yōu)勢證券投資基金；
招募說(shuō)明書(shū)：指《上投摩根中國__________優(yōu)勢證券投資基金招募說(shuō)明書(shū)》及其任何有效修訂與更新；
本基金合同或基金合同：指本《上投摩根中國__________優(yōu)勢證券投資基金基金合同》及對該基金合同任何有效修訂和補充；
托管協(xié)議：指基金管理人與基金托管人就本基金簽訂之《上投摩根中國__________優(yōu)勢證券投資基金托管協(xié)議》及對該協(xié)議的任何有效修訂和補充；
項目投資合同模板4
甲方：__
乙方：__（投資方）
甲方現因發(fā)展需要，乙方向甲方投入資金人民幣__元整（小寫(xiě)__元），經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，特簽訂本協(xié)議書(shū)。
第一條、甲方經(jīng)營(yíng)項目及范圍。
婚慶策劃。品牌加盟。無(wú)煙酒餐廳，養老院
第二條、投資方式與流程
原則：產(chǎn)權為甲方所有，只對乙方支付年度利潤分紅。
方式：現金實(shí)付。
流程：將資金存入甲方賬戶(hù)上簽訂《投資分紅協(xié)議書(shū)》，執行協(xié)議書(shū)。
第三條、合同期限，投資金額、分紅比例、權力、義務(wù)、投資收益合同期限為1年。即是____年__月__日至____年__月__日。
乙方愿向甲方投入資金人民幣__元整（小寫(xiě)__元），此資金由甲方自主支配，乙方不干涉甲方及甲方運營(yíng)。
在合同期限內，甲方愿向乙方按每支付本金回報元整__（小寫(xiě)__元）（本項款項按分紅發(fā)放），年合計人民幣__元整（小寫(xiě)__元），并且甲方以年度利潤的百分之（__％）向乙方分紅。（詳見(jiàn)附件一說(shuō)明）
第四條、撤資方式
1、自然撤資。
本合同期為一年，合同期滿(mǎn)后，甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金利息回報，并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。
2、甲方要求乙方撤資。
在合同期內，不足三年，甲方要求乙方撤資，甲方在已經(jīng)過(guò)的時(shí)間里甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金回報（不付末過(guò)的日期），同時(shí)甲方應該向乙方賠償三年本利息回報總額的雙倍即__元整（小寫(xiě)__元）。甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。
3、乙方要求撤資。
在合同期內，不足三年，乙方要求甲方撤資。甲方在已經(jīng)過(guò)的時(shí)間里甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金回報（不付末過(guò)的日期），同時(shí)乙方應該向甲方賠償三年本金回利息報總額的雙倍即__元整（小寫(xiě)__元）。甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。
4、甲方破產(chǎn)撤資。
在任何時(shí)候，甲方無(wú)法經(jīng)營(yíng)或無(wú)能力向乙方發(fā)放紅利、本金利息回報或返還投資本金，甲方宣布破產(chǎn)，乙方有權以占的.分紅比例等比的分配甲方財產(chǎn)，乙方全部所得的總和不得超過(guò)本協(xié)議的第四條第2小條規定的價(jià)值。本合同終止。
第五條、本協(xié)議一式一 毛建成
乙方：__
法人代表：
電話(huà)：______
____年__月__日
項目投資合同模板5
服務(wù)單位：_________________(甲方)
法定代表人：______________________
職務(wù)：____________________________
地址：____________________________
電話(huà)：____________________________
傳真：____________________________
客戶(hù)：_____________________
(乙方)
身份證號碼：______________________
住址：____________________________
電話(huà)(手機)：____________________
fax/e-mail：______________________
鑒于乙方與甲方合作中國大陸a股股票投資的服務(wù)，且甲方已向乙方表明其擁有提供該項服務(wù)所要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)資源，并同意提供服務(wù)，甲、乙雙方依據《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢(xún)管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規，本著(zhù)平等協(xié)商，誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方提供中國大陸a股股票投資合作服務(wù)所涉事宜，簽訂本協(xié)議。
1.定義
除非合同中另有說(shuō)明，本合同的下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：
a)“適用法律”指在中華人民共和國內具有法律效力的法律、法規及其它規范性文件;
b)“合同”指本協(xié)議當事人于____年____月____日以____方式簽訂的《投資合作服務(wù)協(xié)議書(shū)》;
c)“服務(wù)”指甲方根據本協(xié)議條款為完成協(xié)議所涉之項目而進(jìn)行的工作;
d)“a、股股票”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。
2.服務(wù)種類(lèi)：甲方獨立操做。
2.1 乙方出資____萬(wàn)元人民幣委托甲方在北京(資金小于____)就中國大陸a股股票投資提供投資價(jià)值分析及操作;
2.2 甲方接受乙方委托，向乙方提供中國大陸a股股票投資價(jià)值分析及操作。
3.利潤分配、交付時(shí)間及方式
就本協(xié)議約定的服務(wù)，甲方確保乙方的年收益____%(記：投資____元還____元。如出現虧損全部又甲方承擔)。期滿(mǎn)后十日內以銀行轉帳形式向乙方退還本金加____%的收益，其余的收益全部屬于甲方所有。
4.責任及義務(wù)
4.1 甲方的義務(wù)
a)甲方應盡一切努力，高效和經(jīng)濟地按專(zhuān)業(yè)機構公認的標準和慣例履行服務(wù)和義務(wù)。
b)甲方服務(wù)時(shí)應遵守中華人民共和國的法律。
c)甲方在履行本協(xié)議的過(guò)程中不應為私利而挪用資金。
d)甲方應對服務(wù)工作量、完整性負責。
e)沒(méi)有乙方的授權，甲方在任何情況下都不能轉移基于本協(xié)議所應承擔的義務(wù)。
4.2 乙方的責任及義務(wù)
a)依據本協(xié)議的約定按時(shí)，按量向甲方支付利潤。
b)對于甲方完成本協(xié)議約定的所履行的服務(wù)，提供必要的協(xié)助。
c)乙方保證甲方在協(xié)議有效期內或協(xié)議期滿(mǎn)后，均不承擔乙方或代理人因錯誤行為、過(guò)失或違約而給乙方造成損失的責任。
5. 保密約定
5.1 甲方保證并承諾，對于在本協(xié)議簽訂過(guò)程中及執行中，向乙方提供本協(xié)議所及之服務(wù)的過(guò)程中知悉的乙方財務(wù)狀況、商業(yè)秘密及其它情況，負有嚴格保密的義務(wù)。
5.2 乙方保證并承諾，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將甲方依據本協(xié)議所提供的中國大陸a、股股票投資研究分析或操作之內容向任何第三方泄漏或者透露。
6.特別約定
甲、乙雙方一致同意并確認，甲方僅依據本協(xié)議約定的服務(wù)種類(lèi)向乙方提供投資研究分析和操作。
7.協(xié)議的變更、終止及解除
7.1 在本協(xié)議履行過(guò)程中，發(fā)生下列情形，本協(xié)議自動(dòng)終止：
a)因不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法繼續履行的;
b)本協(xié)議期限屆滿(mǎn)。
7.2 乙方在本協(xié)議簽訂后兩個(gè)交易日內，將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協(xié)議及退還相關(guān)資金。
7.3 甲方若發(fā)現乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見(jiàn)和操作之內容，向其它人泄漏或透露的，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并由乙方承擔因此所造成的全部經(jīng)濟損失。
8.協(xié)議的生效及其它
8.1 本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月至____年____月____日止。
8.2 本協(xié)議一式叁份，公證方，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：____________________
簽署：____________________
_________年______月_____日
乙方：____________________
簽署：____________________
_________年______月_____日
甲方：_________ 乙方：_________
身份證：__________________身份證：__________________
以上雙方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商一致，根據中華人民共和國法律、法規的相關(guān)規定，雙方本著(zhù)互惠互利這一基本原則，就甲乙雙方合作投資_________項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 投資額與投資方式
甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的______公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)______)為項目投資主體。
各方出資分別：甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
第二條 利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額占出資總額的______比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。
第三條 事務(wù)執行
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
(1)在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務(wù) ;
(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規定處置;
2.其他投資人有權檢查日常事務(wù)的執行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況;
3.甲方執行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;
4.甲方在執行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應承擔賠償責任;
5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應暫停該項事務(wù)的執行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執行人。
第四條 投資的轉讓
1.共同投資人向共同投資人以外的.人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意;
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應當通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第五條 其他權利和義務(wù)
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份; 2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;
3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額; 4.股份有限公司不能成立時(shí)，對設立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第六條 違約責任
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。
第七條 其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執一份。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_______年____月____日_______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
甲方：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為使_______項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目)在_______出口加工區實(shí)現產(chǎn)業(yè)化，根據國家及地方有關(guān)法律、法規，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，訂立本協(xié)議。
一、土地問(wèn)題
1.土地位置及出讓方式甲方同意本項目進(jìn)入_______出口加工區實(shí)現產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點(diǎn)位于_______占地約_______畝。其中獨自使用面積_______畝，代征道路面積_______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門(mén)實(shí)測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2.土地價(jià)格為體現對本項目的支持，甲方初步確定以_______萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_(kāi)______萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_______萬(wàn)元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3.付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區規劃土地建設管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后_______日內， 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關(guān)規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續。
二、工程建設
1.開(kāi)工條件
(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線(xiàn)、通電、通信、通路和場(chǎng)平，即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設手續。 乙方則負責按規定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費用。
2.工程進(jìn)度乙方必須在_______年_______月_______日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工建設，并嚴格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設，保證建設進(jìn)度。
3.竣工時(shí)間 乙方必須在_______年_______月_______日前竣工，延期竣工時(shí)應于原定竣工日期前_______日以上時(shí)間內，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認可。
三、違約責任
1.如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的______‰繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2.乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規定建設的，應交納已付土地出讓金_____%的違約金;連續兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關(guān)規定收回土地使用權。
3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時(shí)，甲方應賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。
4.為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時(shí)間內得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內，乙方向高新區稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng )匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書(shū)中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng )匯獎勵)金額的____%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。 即：乙方在項目報告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額______% =乙方當年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1.在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向______市仲裁委員會(huì )申請仲裁，沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2.任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力_______日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據的不可抗力證明。
3.本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執_______份。_______份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4.本協(xié)議于______年________月_______日在中華人民共和國山東_______市簽訂。
5.本協(xié)議有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
6.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：____________________(章)
法定代表人(委托代理人)：______
法人住所地：____________________
郵政編碼：______________________
電話(huà)號碼：______________________
乙方：____________________(章)
法定代表人(委托代理人)：______
法人住所地：?__________________
郵政編碼：______________________
電話(huà)號碼：______________________
項目投資合同模板6
合同編號：_____
簽訂地點(diǎn)：_______________
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
甲方簽訂本協(xié)議已獲得剛察縣政府的授權，作為剛察縣人民政府的代表，與乙方和丙方進(jìn)行協(xié)商和簽訂協(xié)議。經(jīng)青海省交通廳批準修建熱水至木里二級收費公路，由于甲方需要籌措資金。因此與具有投資的實(shí)力的乙方丙方協(xié)商后，乙方丙方愿意作為投資方參與公路建設。本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就該道路建設事宜達成如下投資意向，供三方共同遵守。
第一條：項目概況
項目名稱(chēng)：熱水至木里二級等級收費公路，全長(cháng)約160公路；項目投資額：該道路總投資約為12.7億元；項目資金該道路建設所需資本金為總投資的35%，即：4.445億元，海北州、剛察縣承擔其中的40%，即：1.778億元。其中7780萬(wàn)元由海北州和剛察縣政府籌措，剩余1億元由剛察熱水煤炭產(chǎn)業(yè)園區管理委員會(huì )籌措。
甲方作為剛察縣政府的代表，承擔20%即2000萬(wàn)元，乙方、丙方作為投資方，各出資40%即各出資4000萬(wàn)元。
第二條 乙方丙方投資的條件
2.1、三方共同改制夏格爾物流公司，成立新的股份公司。
2.1.1甲乙丙三方同意以夏格爾物流公司為出資載體，由夏格爾物流公司的名義投資熱木公路項目建設。由于投資前的夏格爾公司為國有獨資企業(yè)，需要經(jīng)過(guò)相關(guān)的審批。所以甲方承諾在乙方丙方投資前解決夏格爾物流公司的改制事宜，企業(yè)改制方案由甲方報政府審批，審批后三方進(jìn)行夏格爾物流公司的改制事宜，原有的夏格爾物流公司的債權債務(wù)問(wèn)題，股權轉讓等事宜由甲方承擔和解決。甲方保證乙方丙方作為股東進(jìn)入夏格爾物流公司時(shí)，夏格爾物流公司注冊資金不低于1000萬(wàn)元，不存在任何債務(wù)問(wèn)題，今后出現改制之前的債務(wù)問(wèn)題，由甲方負責解決，由此給乙丙方造成損失的，由甲方負責賠償。（乙方與丙方通過(guò)股權轉讓和增資擴股的方式參與夏格爾物流公司的管理，新公司章程、股權轉讓協(xié)議、增資擴股協(xié)議及公司管理機構的設立三方另行簽訂協(xié)議解決）。
2.1.2甲方不參與夏格爾物流公司的運營(yíng)、建設、開(kāi)發(fā)的任何過(guò)程，公司經(jīng)營(yíng)由乙丙方負責。
2.1.3 現夏格爾物流公司在冊職工繼續留用改制后的新公司。
2.1.4本協(xié)議生效后，甲乙丙三方立即辦理夏格爾物流公司的股權轉讓及增資擴股事宜，增資后夏格爾物流公司注冊資本達到人民幣1億元。甲方在夏格爾物流公司出資比例為20%，乙方與丙方各自出資比例為40%。甲方出資2000萬(wàn)元，其中1000萬(wàn)元自籌，另外1000萬(wàn)元由乙方和丙方各自借給甲方500萬(wàn)元（利息按照月息 %計算）。乙方和丙方各自出資4000萬(wàn)元，其中2000萬(wàn)元通過(guò)銀行貸款解決（由夏格爾物流公司作為貸款主體）。
2.2、投資建設資金
2.2.1甲方投資 2000萬(wàn)元，乙方投資4000萬(wàn)元，丙方投資4000萬(wàn)元。
2.2.2夏格爾物流公司完成改制后，乙方丙方應當按照本協(xié)議的內容投資本合同所稱(chēng)的公路建設，投資款應當在工商部門(mén)登記變更后 5 日將資金打入甲方指定的賬戶(hù)。
2.2.3夏格爾物流公司作為熱木公路項目投資主體，其代表剛察察縣的投資款必須由甲方出具收據，剛察縣交通局給夏格爾物流公司出具收據。由于政策原因導致熱木公路項目停建，甲方需歸還乙方丙方全部投資款（具體辦法見(jiàn)出資協(xié)議書(shū)）。
2.2.4甲方承諾熱木公路項目必須修建到木里，具體規劃、審批事宜由甲方辦理。甲方須取得剛察縣政府就熱木公路項目投資由夏格爾物流公司為主體投資的批復。
2.3、投資要求
2.3.1甲方承諾為了規范運輸市場(chǎng)管理，由熱水煤炭產(chǎn)業(yè)園區管理委員會(huì )會(huì )同相關(guān)部門(mén)規范治理木里至熱水的物流市場(chǎng)，通過(guò)做大做強夏格爾物流公司，確保木里至熱水的煤炭物流市場(chǎng)由夏格爾物流公司經(jīng)營(yíng)，期限不得低于10年，具體辦法三方另行協(xié)商確定。
2.3．2三方合作公路收益期限根據青海省發(fā)改委批復執行。
第三條 投資資金的返還和收益
乙方和丙方所投入的道路建設資本金，按照青海省交通運輸廳在該道路建成后所執行的返還年限和返還標準執行，甲方屆時(shí)不得截留。
該公路建設后若有分紅部分，將根據青海省交通運輸廳在該道路建成后所批復的分紅標準執行。甲乙丙三方按照其所出資本金比列進(jìn)行分紅。
第四條 風(fēng)險及處理方式
鑒于甲乙丙三方長(cháng)期建立起來(lái)的友好信任關(guān)系，三方均向對方承諾：在合作過(guò)程中，無(wú)論面對什么樣的困難情況，三方均本著(zhù)依據協(xié)議、互諒互讓、友好合作的態(tài)度處理和解決雙方之間的'糾紛。
鑒于夏格爾物流公司今后經(jīng)營(yíng)需要面對行政管理、市場(chǎng)調控、資本運營(yíng)、項目管理等多方面綜合因素進(jìn)行權衡的商業(yè)運營(yíng)行為，乙丙方對熱水至木里二級收費公路實(shí)際開(kāi)發(fā)期限與擬定開(kāi)發(fā)期限可能延長(cháng)或縮短的情況表示充分理解，三方一致同意若熱水至木里二級收費公路項目在發(fā)生雙方不可預見(jiàn)的情況下，本著(zhù)本條前款的原則協(xié)商處理雙方的權利和義務(wù)關(guān)系。
本合同簽訂后_____日內三方應當依據協(xié)議內容開(kāi)始積極協(xié)作開(kāi)展夏格爾物流公司的改制工作。
第五條 商業(yè)秘密
甲乙丙三方應對本協(xié)議及因本協(xié)議而獲悉的對方的商業(yè)秘密履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方事先書(shū)面同意，任何一方不得以任何方式利用對方的商業(yè)秘密，不得向雙方以外的任何第三人披露或以其他方式公開(kāi)對方的商業(yè)秘密，也不得向任何第三方泄露本協(xié)議的任何內容及本協(xié)議的簽訂及履行情況。任何一方不得擅自使用或復制本協(xié)議或因本協(xié)議而向對方提過(guò)的商業(yè)信息、廣告計劃資料、技術(shù)及其他資料。違反上述保密條款的，違約方應賠償守約方因此所受的實(shí)際經(jīng)濟損失。
第六條 不可抗力
由于地震、臺風(fēng)、水災、戰爭以及其他不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法正常履行，遭遇上述不可抗力事件的一方，應及時(shí)將事件通知對方，并在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內恢復履行本協(xié)議。
因不可抗力事件，對法律、法規、政策的修改、變化、政府的行政行為等原因導致不能履行本合同時(shí)，雙方均免于追究對方的違約責任。
第七條 爭議解決方式
因本協(xié)議發(fā)生的全部爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，交項目所在地人民法院解決。
第八條 違約責任
本協(xié)議簽署后，各方應嚴格遵守協(xié)議內容，履行公司改制中各自應當履行的協(xié)助義務(wù)。公司改制后，如有任何一方違約，造成的投資資金不能實(shí)現的，三方共同認為合同履行后可以獲得的利益的實(shí)際損失是_____萬(wàn)元，所以違約方向守約方承擔違約金應為_(kāi)____萬(wàn)元。
第九條 其他約定
本協(xié)議未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
本協(xié)議正式簽署的合同文件有以下文件組成：1：本協(xié)議書(shū)、2：正式投資合作合同書(shū)、3：夏格爾物流公司改制后的營(yíng)業(yè)執照 。
甲方（蓋章）：_____ 代表人（簽字）：_____
乙方（蓋章）：_____ 代表人（簽字）：_____
丙方（蓋章）：_____ 代表人（簽字）：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
項目投資合同模板7
合同編號：________
甲方：________
乙方：________
甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內建設________項目事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、項目經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___，總投資____萬(wàn)元，分期投入，首期投資不低于____萬(wàn)元，年產(chǎn)值約____元人民幣。
二、甲方通過(guò)協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟園區____工業(yè)園內的工業(yè)用地____畝，出讓價(jià)格____萬(wàn)元/畝，具體位置見(jiàn)項目用地紅線(xiàn)圖和土地出讓合同書(shū)。
三、本合同簽訂后，乙方必須于____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬(wàn)元人民幣；余額____萬(wàn)元人民幣分____期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內支付____%，即____萬(wàn)元人民幣，第二期土地款，即____萬(wàn)元人民幣于投產(chǎn)后____年內付清。
四、按照甲方經(jīng)濟發(fā)展的要求和乙方項目推進(jìn)的可能性，本項目應于____年____月____日前竣工投產(chǎn)。
五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，并保證周邊沒(méi)有土地糾紛，有良好的社會(huì )治安環(huán)境，并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。
六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會(huì )的相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)人辦理，乙方負責提供所需的'資料文件及費用。
七、甲方承諾乙方享受?chē)乙幎ǖ难睾ｉ_(kāi)放城市和西部大開(kāi)發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關(guān)的稅費政策。
八、甲方負責將水、電接至乙方廠(chǎng)區紅線(xiàn)圖邊。
九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術(shù)企業(yè)認證。
十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶(hù)，協(xié)助拓展社會(huì )資源和公共關(guān)系。
十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權證工作。
十二、甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內作出該項目用地紅線(xiàn)圖，乙方拿到紅線(xiàn)圖須交納10萬(wàn)元履約保證金，待項目開(kāi)工建設____日后甲方退還該履約保證金。
十三、乙方負責廠(chǎng)區紅線(xiàn)圖內排水、排污設施的建設并達到國家環(huán)保排放標準。
十四、乙方應于本合同簽訂1個(gè)月內，按照有關(guān)規定辦理工商執照及稅務(wù)登記手續。
十五、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章繳納各種稅費。
十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用于建設____項目及后續發(fā)展項目，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規劃布局的前提下可用于其他項目的開(kāi)發(fā)。
十七、乙方同意通過(guò)xxxx投資區職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當地非技術(shù)工種合同工人。
十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因，如自然災害等，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。
二十、本合同簽訂后3個(gè)月內乙方必須開(kāi)工建設，否則本合同無(wú)效。
二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽后生效。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________
代表人（簽）：________代表人（簽）：________
____年____月____日____年____月____日
項目投資合同模板8
甲方：（個(gè)人身份證號碼）：
乙方：
第一條：
在乙方對甲方資金承諾保本的前提條件下，乙方將甲方的全權委托資金由乙方投資運作，收益或者風(fēng)險均由乙方承擔
1、特征：無(wú)風(fēng)險
2、投資條件：投資者為企業(yè)或個(gè)人，投資金額為_(kāi)______人民幣。大寫(xiě)_______人民幣
4、帳戶(hù)封閉期：_______。
第二條：雙方的權利與義務(wù)
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1、不承擔帳戶(hù)任何虧損，始終保持投資的初始資金為準
2、自協(xié)議生效之日起至合同到期之日止，甲方不得要求出金。
3、需要配合乙方開(kāi)通交易平臺，乙方會(huì )提前一周通知甲方。
4、本協(xié)議規定的其他權利與義務(wù)
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1、秉承專(zhuān)業(yè)、敬業(yè)的原則，投資資金合法合理的進(jìn)行資金投資運作。
2、必須在國家商務(wù)部，發(fā)改委批準的平臺市場(chǎng)進(jìn)行本金保底投資
3、為防止乙方在協(xié)議未到期前劃轉資金，造成不必要的損失，甲方有權對乙方資金封存期內，賬號等做保密保管措施，封存期后如客戶(hù)不再續簽，可自行修改賬戶(hù)密碼即可
4、本協(xié)議規定的其他權利與義務(wù)。
第三條：協(xié)議具體執行規定
�。ㄒ唬┘追接赺___年__月__日，帳號為_(kāi)______________________________，交易本金為_(kāi)__________________元（人民幣），全權委托乙方投資運作。
�。ǘ┪衅谙轤_年，自___年___月__日起至___年__月__日止。
�。ㄈ┤绻~戶(hù)出現盈利情況，則按照本金的2%返給甲方，如不足兩個(gè)點(diǎn)由乙方補齊；如果賬戶(hù)出現虧損，虧損部分由乙方補齊，并且每月支付給甲方本金的2%的費用
�。ㄋ模⿴�(hù)結算方式：
1、帳戶(hù)盈虧=期末總金額—初始交易本金_____元（人民幣）
�。�1）如賬戶(hù)盈虧為負，則說(shuō)明賬戶(hù)在委托期間是虧損的，由乙方承擔所有虧損。并以現金或者銀行轉賬的方式在五個(gè)工作日內支付給甲方。
�。�2）如賬戶(hù)盈虧為正，則說(shuō)明賬戶(hù)在委托期間是盈利的，在此情況下甲方取得投資初始資金_______萬(wàn)元整及月______%的分紅收益后，賬戶(hù)上其余剩余浮動(dòng)盈利均歸乙方所有。甲方應在五個(gè)工作日內以現金或者銀行轉賬的方式支付給乙方。
�。ㄎ澹┦找嬷Ц斗绞剑�
協(xié)議到期后，乙方給甲方支付一共______________元（人民幣），甲方：月結分紅（每月按照本金比例支付）
�。�1）乙方每月于____號把收益分紅（2個(gè)點(diǎn)）現金方式支付給甲方，如賬戶(hù)有盈利直接從盈利部分扣出來(lái)
�。╋L(fēng)險及其對應責任：
1、甲方不承擔任何投資風(fēng)險。（由于國家有關(guān)法律、法規、規章、政策的改變、緊急措施的出臺而導致甲方蒙受損失或協(xié)議終止的，乙方不承擔責任。由于地震，海嘯，雪災等不可抗力因素或乙方無(wú)過(guò)錯且無(wú)法防止的外因而導致的交易中斷、延誤等風(fēng)險及損失，乙方不承擔責任，但應在條件允許的情況下采取必要的補救措施，以減少損失）。
2、由于乙方違法行為導致投資損失的，乙方應當賠償甲方的經(jīng)濟損失并追究責任；由于甲方?jīng)]有履行協(xié)議（中途出金未完成封閉時(shí)間），由此造成投資損失，甲方應當承擔相應的責任及損失。
第四條：違約責任
1、自協(xié)議生效日起，甲方不得提前提出撤資要求，否則所引起的'虧損全部由甲方承擔。并且乙方有權利拒絕支付甲方2個(gè)點(diǎn)的分紅投資收益。
2、自協(xié)議生效日起，乙方不得單方面提出終止協(xié)議，否則乙方將支付甲方協(xié)議時(shí)效雙倍固定利率作為補償。
3、協(xié)議到期后，若賬戶(hù)上有盈利，甲方要以現金或者銀行轉賬方式支付給乙方，如果不支付，乙方有權利追究甲方相應的法律責任。若賬戶(hù)上出現虧損，乙方應該以現金或者銀行轉賬方式支付給甲方，如不支付，甲方有權利追究乙方相應的法律責任。
第五條：協(xié)議的生效期本協(xié)議自甲方資金到賬之日起生效。
第六條：協(xié)議的變更、補充及終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議條款進(jìn)行修訂、更改或補充，以書(shū)面協(xié)議為準。
2、協(xié)議規定的委托期滿(mǎn)，協(xié)議同自然終止，雙方如欲續訂合同，須于期滿(mǎn)前壹個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
第七條：其他約定
1、2、雙方如對協(xié)議發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請地方仲裁委員會(huì )調解，或由地方法院裁決。
甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：
___年__月__日
項目投資合同模板9
甲方：
法定代表人：
身份證：
乙方：
身份證：
法定代表人：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的原則，就合作投資房地產(chǎn)項目友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，明確責任，共同遵守：
第一條項目概況
本項目位于，項目暫定名為_(kāi)____“。項目用地面積_____平方米（約畝），規劃用地性質(zhì)為_(kāi)____用地，土地使用年限年。項目總建筑面積_____平方米，其中地上_____平方米、底層商網(wǎng)面積_____平方米），地下一層（面積_____平方米）。
第二條合作形式
根據優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用的合作投資形式及利潤分配如下：
1、甲方負責以自己公司的名義辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可，以及項目開(kāi)發(fā)建設與房屋銷(xiāo)售等一切相關(guān)法律手續，負責本項目的建設開(kāi)發(fā)運用。
2、該項目前期投入預計15000000、00元（大寫(xiě)：壹仟伍佰萬(wàn)元整）人民幣。
3、乙方投入的資金及利潤占該項目總投資金額及盈利的30%股份。
4、乙方本次對本項目投資總額為人民幣。如本項目在建期間如需增加資金投入，甲、乙雙方應按本協(xié)議約定的股份比例對本項目增加資金。
5、付款方式為
6、乙方對本項目享有的利潤分配為：
第三條甲乙雙方分別承擔的權利與義務(wù)
1、甲方保證其作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者應依法依規具備相應的資格條件，包括但不限于工商企業(yè)法人登記、持有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、符合國務(wù)院規定的注冊資本、有足夠的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員等。
2、甲方負責項目前期的土地出讓金、各項規費及配套費（包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用）、圖紙設計費、辦理施工許可證、本項目建設開(kāi)發(fā)（包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理、臨時(shí)供水供電的水電等費用），以及房屋銷(xiāo)售等一切相關(guān)事項，包括辦不限于行政費用、建設費用、銷(xiāo)售費用、管理費用等。由此所產(chǎn)生的一切費用由甲、乙雙方按股份比例承擔相應費用。（憑相應票據確定收支的費用）。
3、甲方應保證本項目用地無(wú)界址糾紛，項目產(chǎn)權明晰，無(wú)抵押等他項權利。
4、甲方應將乙方按照本協(xié)議約定提供的款項用于本協(xié)議約定的項目合作開(kāi)發(fā)事項。甲方不得未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將乙方依約提供的款項用于其他用途。
5、在項目建設過(guò)程中，甲乙雙方應負責同施工現場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調，排除項目周邊單位或居住對正當開(kāi)發(fā)建設工作的干擾，保證開(kāi)發(fā)建設工作的順利進(jìn)行。
6、本項目所產(chǎn)生的'一切費用（其中各職能部門(mén)收取的費用及因本項目產(chǎn)生的人工工資，車(chē)修燃料及生活雜支等費用憑票入帳）。
第四條違約責任
1、雙方應履行本協(xié)議約定的責任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規定的義務(wù)則應視為違約，違約方應向守約方賠償由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。
2、乙方未按協(xié)議規定提供投資資金導致本項目無(wú)法建設開(kāi)發(fā)的，每逾期一日，按中國人民銀行規定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。
3、甲方未按協(xié)議規定向乙方分配利潤的，每逾期一日，按中國人民銀行規定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。
第五條適用法律及爭議解決
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。
第六條其他
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方：乙方：
法定代表人簽字：
___年__月__日___年__月__日
項目投資合同模板10
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热�，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热�、權利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲、乙雙方在互惠互利、平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商，決定共同投資_________合作項目，為明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執行。風(fēng)險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。
一、合作方式：
1、甲方__________（姓名）以__________方式出資，計人民幣________元，占股____%。
2、乙方__________（姓名）以__________方式出資，計人民幣________元，占股____%。
二、合作項目：
三、合作時(shí)間：________年，自本合同簽字生效之日算起。期滿(mǎn)后雙方如有繼續合作的愿望，以本協(xié)議為基礎修訂簽新協(xié)議。風(fēng)險提示：
應明確約定合作各方的.權利義務(wù)，以免在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目?jì)热莶灰恢�，各方的權利義務(wù)條款也不一致，應根據實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
四、合作分工：
1、乙方主要負責：
2、甲方主要負責：
3、雙方共同負責：
4、各方保留每月審核該項目財務(wù)運營(yíng)的權力，如對財務(wù)收支，損益有疑問(wèn)，有權提出查證原始單據核對賬目。賬目可疑且當事人不能提出合理解釋的，項目合作各方有權追究當事人的經(jīng)濟，法律責任。涉及該項目的大額支出（________元以上）、收入等一切賬目的各項原始收支單據須經(jīng)各方簽字認可，交財務(wù)管員做賬。風(fēng)險提示：
應約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶(hù)資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動(dòng)。
五、技術(shù)、市場(chǎng)保密：合作期內未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及市場(chǎng)內容轉讓?zhuān)坏门c項目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或為他人人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。違者項目合作方有權沒(méi)收責任方相關(guān)收益，并追究責任方的經(jīng)濟法律責任。
六、收益分配：
1、該項目所得利潤按合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成___%，乙方占股權分成___%。在保證項目正常運作的情況下，每半年進(jìn)行分紅一次。
2、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由___方負責風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
七、合作保障措施：
1、在合作期內，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，責任方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。
2、在合作期內因戰爭，災害，疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿(mǎn)各合作方不再合作，該項目技術(shù)內容歸雙方所有。
3、合作方如有一方違反本合同，則其它方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟、法律責任。第三方不得干預。
八、任何因本協(xié)議引起的爭議，應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_________仲裁委員會(huì )仲裁，并按_________仲裁委員會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續履行其按照本協(xié)議之約定，承擔其他的合同義務(wù)。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起立即生效。
甲方（簽字）：________年____月____日
乙方（簽字）：________年____月____日
項目投資合同模板11
甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位）：______________________________________
注冊地：
法定代表人：
乙方（投資合作單位）：
注冊地：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、互惠互利、誠信的原則，共同參與合作投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目。為明確雙方的權力、義務(wù)和責任，通過(guò)友好、平等、認真協(xié)商，達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守和執行。
一、開(kāi)發(fā)項目概況
1、項目名稱(chēng)________________________________________________
2、項目地址________________________________________________
3、用地性質(zhì)。簽約時(shí)土地用途為_(kāi)_________ _，宗地號號，使用權人______（以宗地圖、土地使用權證及房產(chǎn)證為準）；具體到項目實(shí)施時(shí)的狀況，均以政府或相關(guān)部門(mén)的批復文件為準。
4、項目占地總面積為_(kāi)_____平方米。其中，在本協(xié)議所述地塊上開(kāi)發(fā)建設項目的具體內容主要包括：
�。�1）擬建商業(yè)工程______平方米；
�。�2）擬建住宅工程______平方米；
�。�3）擬建地下車(chē)庫工程_____ _平方米；
�。�4）擬建其他附屬設施工程_____ _平方米。
二、投資合作模式
1、合作理念
甲乙雙方以誠信互利為原則，誠心盡力發(fā)揮各自所長(cháng)，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風(fēng)險為前提，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目。
2、股權比率
甲方股權比率占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的47%，乙方股權比率占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的53%。按照股權比例分配房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的全部收益所得，即利益和風(fēng)險按各方的股權比例享有或承擔。
甲乙雙方以誠信互利為原則，誠心盡力發(fā)揮各自所長(cháng)，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風(fēng)險為前提，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目。
2、股權比率
甲方股權比率占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的47%，乙方股權比率占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的53%。按照股權比例分配房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的全部收益所得，即利益和風(fēng)險按各方的股權比例享有或承擔。
三、本次合作投資項目額度
本次合作開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項目投資總額為_(kāi)_______萬(wàn)元（人民幣），根據上述股權比率，甲乙雙方商定本次投資合作項目各自應出資情況是：
1、甲方以現款出資萬(wàn)元、以現有土地平方米作價(jià)出資萬(wàn)元，該兩項實(shí)際出資額度占項目投資總額的%。甲方在本次合作開(kāi)發(fā)項目中所占的股份為47%。
2、乙方以現款出資萬(wàn)元、以現有土地平方米作價(jià)出資萬(wàn)元，該兩項實(shí)際出資額度占項目投資總額的%；乙方在本次合作開(kāi)發(fā)項目中所占的股份（含其它資源性股份）為53%。
3、上述項目投資總額包括項目所占土地及土地之上的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續等費用款項，也包括建筑安裝總造價(jià)及各方按比率分得的物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
四、合作投資項目資金和財務(wù)管理
合作項目的資金須在雙方指定的_________銀行統一開(kāi)戶(hù)管理。在本協(xié)議雙方簽署生效后，按以下具體時(shí)間和額度撥付各方應出資的款項：
1、項目資金的籌集
根據項目投資總額和上述各方應出資額度，甲方應將現款_____萬(wàn)元，分_次每次撥付_______萬(wàn)元劃轉至雙方指定的上述銀行賬戶(hù)；乙方應將現款______萬(wàn)元，分_次每次撥付_______萬(wàn)元劃轉至雙方指定的上述銀行賬戶(hù)。
雙方首次撥付劃轉應出資的款項，應在本協(xié)議簽定之后____日內劃轉至上述銀行賬戶(hù)中；其余分次應出資劃轉款項的時(shí)間由雙方據情另行商定，但每次都應在雙方確定用款時(shí)間之后的____日內將相應額度的款項及時(shí)撥付劃轉至上述銀行賬戶(hù)。
雙方每次向上述銀行賬戶(hù)撥付劃轉款項之后，都應及時(shí)通知本合作項目財務(wù)部門(mén)的相關(guān)財務(wù)人員予以核實(shí)確認，以入賬為準。
2、項目財務(wù)和產(chǎn)品管理
�。�1）財會(huì )管理人員的`任職聘用
項目財會(huì )管理人員的聘用須由甲乙雙方共同商定，如果由一方聘用指派的人員擔任會(huì )計、則另一方聘用指派的人員擔任出納。
聘用任職的財會(huì )人員必須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和品德，要懂得并遵守國家的相關(guān)法律法規。
聘用任職的項目財務(wù)總監須具備“會(huì )計師職稱(chēng)”，并持有國家財政部門(mén)頒發(fā)認可的“會(huì )計師任職資格證”；其他財會(huì )人員須具備“會(huì )計從業(yè)資格證”方可任職上崗。
�。�2）財會(huì )管理部門(mén)須制定嚴謹的財務(wù)管理制度和各崗位職責；
�。�3）財務(wù)管理人員須嚴格執行各項財務(wù)管理制度和財經(jīng)紀律，嚴格履行財務(wù)管理手續，做到日清月結。
�。�4）各項財務(wù)支出須在甲乙雙方共同商定、并授權的管理范圍和執行權限內進(jìn)行。每項財務(wù)支出要由被授權的相關(guān)責任領(lǐng)導人審查批準，支出票據的報銷(xiāo)須按程序有直接經(jīng)手人或驗收人及相關(guān)領(lǐng)導的親筆簽字方可入賬。
�。�5）各項財務(wù)收入須開(kāi)具正規制式的收入票據，杜絕收入打白條入賬。
�。�6）本項目中的房產(chǎn)建成后，合作開(kāi)發(fā)項目產(chǎn)品（房產(chǎn)）的出售，須嚴格執行甲乙雙方商定的價(jià)格區限（須有定價(jià)會(huì )議文字紀要），任何一
方或任何個(gè)人無(wú)權超出定價(jià)區限出售合作開(kāi)發(fā)項目的產(chǎn)品。若產(chǎn)品銷(xiāo)售出現暫時(shí)困難，必要時(shí)，也可由雙方協(xié)商同意后按上述股權比例分配房屋作為各方的收益，雙方應對各自分得的房屋分別辦理《商品房預售許可證》，各自銷(xiāo)售其分得的房屋產(chǎn)品。
�。�7）項目開(kāi)發(fā)建設的成本核算、決算編制、財產(chǎn)清償、利潤分配等，要嚴格遵照國家財務(wù)稅收制度執行。
�。�8）其他未及事項雙方可隨時(shí)商定、文字補充。
五、項目的前期工作安排
合作開(kāi)發(fā)項目的前期下列工作應由雙方共同負責盡快落實(shí)：
1、落實(shí)開(kāi)發(fā)項目用地規劃手續，盡快取得項目占地規劃批文。土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
2、落實(shí)開(kāi)發(fā)項目占地規劃報建工作。
3、完成開(kāi)發(fā)項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作。
4、落實(shí)開(kāi)發(fā)項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續。
5、辦理項目的開(kāi)工手續，取得項目開(kāi)工證，使項目得以合法開(kāi)工建設。
6、落實(shí)和完善與項目相關(guān)的其他未及工作，以防患未然。
六、項目工程建設的承發(fā)包
為保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，本項目工程設計單位、施工單位的選擇，應通過(guò)招標或其甲乙雙方協(xié)商一致的方式科學(xué)考證、合理確定。未經(jīng)對方同意，本協(xié)議的任何一方（含關(guān)聯(lián)方）均不得參加本項目工程的投標和設計、施工；
七、項目工程管理
1、本協(xié)議簽定之后，甲乙雙方各自委派專(zhuān)人共同組建“項目部”聯(lián)合辦公，具體商定：高層領(lǐng)導的分工負責、各部門(mén)的組件和人員的聘用安排、落實(shí)項目管理和工程監理細則、財務(wù)制度和各崗位職責的建立、工程進(jìn)度安排、與各級行政業(yè)務(wù)管理部門(mén)的聯(lián)絡(luò )以及與地方相關(guān)民事上的溝通、后勤保障等等具體工作。具體協(xié)調和落實(shí)上述第五、六條的工作內容。
2、項目的各項行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專(zhuān)人具體負責。
3、項目的工程建設管理和技術(shù)監理工作，由甲方負責委派指定具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理和技術(shù)監理能力的專(zhuān)人負責，項目建設工程關(guān)鍵程序和步驟須有授權的相關(guān)領(lǐng)導或直接責任人簽字落實(shí)。
4、本協(xié)議未及的項目工程管理其他事項可隨時(shí)商定補充。
八、物業(yè)交付
合作開(kāi)發(fā)項目竣工后，甲乙雙方應共同參加工程承包商和設計單位的竣工驗收，在取得《建設工程質(zhì)量核驗證書(shū)》后方可交付物業(yè)管理。
九、項目產(chǎn)權確認與產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
1．本協(xié)議簽署后應報送_________（開(kāi)發(fā)項目的確權主管機關(guān)）審批，以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開(kāi)發(fā)項目物業(yè)的產(chǎn)權歸屬于各方
的具體比率。
2．按相關(guān)法律及政策規定，各方在分得產(chǎn)權物業(yè)時(shí)，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為該方的手續。此項手續由乙方負責協(xié)調并辦理。
十、產(chǎn)品售后服務(wù)
嚴格按照國家對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設售后相關(guān)規定執行，按甲乙雙方權利、義務(wù)承擔相應的責任。
十一、違約責任
1、甲乙雙方應全面、實(shí)際履行本協(xié)議約定條款所確認的各項義務(wù)，任何一方如果沒(méi)有依照協(xié)議約定履行自己應盡的義務(wù)，均構成對本協(xié)議的違反，應承擔違約責任。違約方除繼續履行合同義務(wù)外，應該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟損失。
2、合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限撥付應出資的額度，應當賠償由此而造成的相應經(jīng)濟損失。
3、合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉讓或租賃本協(xié)議所涉及的股份及財產(chǎn)份額、不得私自向任何單位或個(gè)人抵押本協(xié)議所涉及的資產(chǎn)份額、不得私自設置第三者權益；任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意向第三方轉讓本協(xié)議，均屬無(wú)效。否則，違約方應當賠償另一方由此而造成的相應的經(jīng)濟損失。
4、合作一方如果嚴重違反本協(xié)議，或者因一方的重大過(guò)失、或者因一方違法亂紀而導致項目中止或終止的，應當承擔相應的一切法律和經(jīng)濟賠償責任。
十二、聲明及保證
甲方：
1．甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1．乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
十三、保密約定
甲乙雙方保證對在合作協(xié)商進(jìn)行討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)
信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)_年。否則，違約方應當賠償另一方相應的或者一定的經(jīng)濟損失。
十四、通知和告知約定
1．根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知告知和要求等，必須用書(shū)面形式（可采用書(shū)信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達時(shí)，方可采取公告送達的方式。
2．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內以書(shū)面形式通知對方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
十五、協(xié)議變更的約定
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時(shí)以書(shū)面形式通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出____天內）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經(jīng)濟損失和其他相關(guān)連帶責任。
十六、雙方爭議的處理
1．本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2．本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，可以按下列方式解決：
�。�1）提交項目所在地仲裁委員會(huì )的仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
十七、不可抗力
1．如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2．受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間以?xún)葧?shū)面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。一方聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或者不實(shí)際時(shí)，其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。
3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
甲方
乙方
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