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承租方與出租方的協(xié)議
在學(xué)習、工作生活中，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？以下是小編為大家收集的承租方與出租方的協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。
承租方與出租方的協(xié)議1
出租方：________________________
承租方：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同如下：
第一條 房屋坐落：_________________________間數：_______________面積：_______________房屋質(zhì)量：_____________
第二條 租賃期限
租賃期共____年零____月，出租方應從____年____月____日起將本合同第一條所述房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”）交付給承租方使用，并有權在合同期滿(mǎn)后將出租房屋收回。
第三條 租金及其繳納
雙方約定租金為每月人民幣____元，由承租人在每月5號之前以現金方式向出租人預交下一個(gè)月的租金。每逾期一日，承租方應向出租方承擔逾期部分租金萬(wàn)分之五的違約金。
第四條 押租
承租方應在本合同簽署后五日內向出租方交付相當于2個(gè)月租金的房屋押租，該等押租在合同期滿(mǎn)、出租房屋有關(guān)設施完好或非因承租方原因損壞時(shí)，由出租方在五日內將本金退還給承租方。
第五條 合同的終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同并收回房屋：
1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人的；
2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公益的；
3．承租人拖欠租金累計達____個(gè)月的`。
第六條 租賃期間出租房屋的維修
修繕?lè )课菔浅鲎夥降牧x務(wù)。出租方對出租房屋及其設施應每____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方維修房屋時(shí)，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租方協(xié)商解決。經(jīng)出租方同意，由承租方承擔的修繕費用可用于沖抵租金或由出租方分期償還。
第七條 出租方與承租方的變更
1．如果出租方將出租房屋的所有權轉移給第三人時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有人繼續有效；
2．出租方出售出租房屋，承租方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第八條 合同期限屆滿(mǎn)
本合同因期限屆滿(mǎn)而終止時(shí)，如果承租方一時(shí)確實(shí)無(wú)法找到其他房屋，出租方應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租方逾期拒不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失（包括可得利益損失）由承租方負責賠償。合同期限屆滿(mǎn)后，如出租方繼續出租該房屋的，承租方有優(yōu)先承租權。
第九條 違約責任
1．出租方未能按本合同前述條款的規定向承租方交付合理要求的房屋的，負責賠償承租方____元。
2．出租方不能按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，每逾期一日，應負責賠償承租方____元。
3．出租方未按時(shí)（或按要求）維修出租房屋的，應向承租方支付違約金____元；如因此給承租方造成人員人身傷害或財務(wù)損失的，應負責賠償損失。
4．承租方違反合同，擅自將出租房屋轉給他人使用的，應向出租方支付違約金____元；如因此造成出租房屋毀損的，還應負責賠償損失。
第十條 免責條件
出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第十一條 爭議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條 其他事項
1．本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2．本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執一份。
出租方：（公章）________ 承租方：（公章）________
授權代表：（簽字）______ 授權代表：（簽字）______
______年______月______日 ______年______月______日
承租方與出租方的協(xié)議2
甲方（出租方）：______________
身份證號碼：______________
乙方（租賃方）：______________
身份證號碼：______________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)自愿、誠實(shí)守信的原則，為了明確雙方權利、責任、義務(wù)，做到有章可循，特制定如下條款：
一、甲方同意將魯號車(chē)正常運營(yíng)，車(chē)輛技術(shù)狀況良好的出租車(chē)，發(fā)動(dòng)機號車(chē)架號：。晚上租賃給甲方運營(yíng)，隨車(chē)證件（行駛證、營(yíng)運證、購車(chē)完稅證、計價(jià)器使用證、各種規費票證）齊全有效，乙方須向甲方交安全信譽(yù)保證金元整（大寫(xiě)）。
二、租賃期限為_(kāi)________年，自______年____月____日（公歷）起至______年____月____日止，乙方于每日晚上點(diǎn)將技術(shù)狀況完好的車(chē)輛交給乙方，連同租金，不得以任何理由拖欠。
三、正式交車(chē)時(shí)間點(diǎn)隨同加油時(shí)間不得超過(guò)15分鐘，因為載客，不能及時(shí)交車(chē)，須提前半小時(shí)通知對方，因此而造成對方無(wú)法在自己的營(yíng)運時(shí)間內營(yíng)運，由造成方減少自己的營(yíng)運時(shí)間補給對方。
四、乙方務(wù)必保證通訊暢通，超過(guò)規定時(shí)間不交車(chē)（甲方同意除外），超過(guò)24小時(shí)，甲方在報案尋車(chē)過(guò)程中，所動(dòng)用的一切人力、物力、財物等費用全部由乙方承擔，并且耽誤甲方營(yíng)運收入按150元/天計收，甲方否定合同，收回車(chē)輛，扣收保證金。
五、乙方必須認真遵守交通法規及出租車(chē)和所掛靠公司的所有規章制度，否則給甲方帶來(lái)的負面影響，乙方必須承擔全部責任及經(jīng)濟處罰。
六、甲方必須參加第三者責任險，在乙方承租期內，由乙方引起的，對車(chē)輛基本部件損壞的事故，由乙方承擔全部責任，且乙方須交納檔次事故核損金額的20%作為加速折舊費給甲方（易損部件除外）。
七、甲方對車(chē)輛有權隨時(shí)進(jìn)行監督檢查，乙方不準將車(chē)輛轉租、抵債、出賣(mài)或借與他人行駛，認為損壞車(chē)輛及這換附屬部件，甲方收回車(chē)輛，否定合同，概不退回保證金，在承租期間，乙方的所有經(jīng)濟責任、法律責任、其他責任，均與車(chē)輛及甲方無(wú)關(guān)。
八、乙方承租期間，甲方的所有經(jīng)濟責任、法律責任，乙方概不負責。
九、租賃期間的.所有車(chē)輛證件審驗，汽車(chē)保養等各項正常費用及甲方造成的由甲方自行承擔，但由乙方造成的如（燈光損壞、輪胎損壞、交通事故等）由乙方承擔全部責任。
十、自承租日開(kāi)始，乙方發(fā)生違章扣車(chē)，治安扣車(chē)，肇事扣車(chē)、修車(chē)、停駛、盜搶車(chē)毀，自身傷亡等由此造成的其他損失，所有開(kāi)支由乙方全部承擔，甲方不承擔任何連帶責任，因此造成甲方無(wú)法正常營(yíng)運，由乙方按照市場(chǎng)租價(jià)補給甲方。
十一、自承租之日起，車(chē)輛老化、線(xiàn)路老化等原因引起的車(chē)輛正常行駛中出現的自燃，乙方不承擔責任。（如個(gè)人點(diǎn)火、用火等原因引起的，乙方承擔責任。）。
十二、乙方在租賃期間，由載客引起的民事糾紛、闖紅燈、超速等引起的違章處罰及治安處罰，損壞車(chē)輛及附屬部件未及時(shí)告知甲方，不論合同終止或被解除與否，甲方對乙方享有永久追訴權，并且罰金及后果等全部由乙方承擔。
十三、承租日到期，合同終止或被解除的，由乙方造成的維修開(kāi)支等結清后，所屬隨車(chē)證件齊全有效，甲方暫扣_________元現金，在兩個(gè)月后如無(wú)違章等，保證金全部退給乙方。
十四、違約責任，乙方務(wù)必認真嚴格遵守執行每一項條約，不得單方解除合同，否則違約方拿出相應的現金作為違約金，賠償給甲方，如甲方違約，承擔同等責任（如乙方對車(chē)輛保護不合適或對車(chē)輛不宜的地方甲方有權解除合同）。
十五、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成，請市仲裁委裁決，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效（甲乙雙方身份證及駕駛證復印件附后）。
十六、國家補助的燃油補貼與乙方無(wú)關(guān)。
甲方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
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