商業(yè)合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的商業(yè)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
商業(yè)合同1
貨款種類(lèi)： 合同編號：
借 款 人： 電 話(huà)：
住 址： 郵政編碼：
貨款銀行： 電 話(huà)：
法定代表人： 傳 真：
地 址： 郵政編碼：
中國**銀行**市分行
個(gè)人住房商業(yè)性借款合同
借款人( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
貸款銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
保證人(售房單位，以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
甲方向丙方購買(mǎi)自住的商品房，按照《中國建設銀行**市分行個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守 執行。
第一條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 元。
第二條 借款用途 甲方借款用于向丙方購買(mǎi) 區(縣) 街道(鎮) 路(村) 弄 號 室商品房。
第三條 借款期限 甲方借款期限為 年另 月，即從 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 貸款利率 根據中國人民銀行關(guān)于對中長(cháng)期貸款采用分期確定利率的規定，對個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，中國建設銀行**市分行在當年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。 借款合同簽訂時(shí)，以當日中國建設銀行**市分行公布執行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執行期限到當年的十二月三十一日止。
第五條 貸款撥付 甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門(mén)認同(乙方確定認同標準)之日起的'5個(gè)營(yíng)業(yè)日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷(xiāo)售商品房存款戶(hù)。
第六條 貸款償還
1. 貸款本金和利息，采用按月等額還款方式，等額還款的計算公式為：
貸款本金′月利率 每月等額償還貸款本息===
貸款本金′月利率+ 還款總月數 (1+月利率) ——1
2. 貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結清。
(1) 第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為： 人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 百 拾 元整。
(2) 第二期至以后各期每月還本息額根據當年中國建設銀行上海市分行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書(shū)面通知為準，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
3. 儲蓄卡，信用卡還款。 甲方必須辦理中國建設銀行**市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉帳方式還本付息，甲方應在每月15日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠實(shí)施轉帳還款。 當因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現金到原貸款經(jīng)辦行還款。
4. 甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條 貸款擔保
1. 甲方以購買(mǎi)的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應向房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。
2. 丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權證》，《房地產(chǎn)其他權利證明》交乙方執管之前，如借款人連續三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費用，丙方應在接到乙方發(fā)出《履行擔保責任通知書(shū)》后一個(gè)月內負責代為清償。
第八條 保險
1. 甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔保險費用，有關(guān)保險手續可委托乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。
2. 保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管。
第九條 合同的變更和解除
1. 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
2. 本合同存續期間，合同條款與新頒布的法律法規不相符的，原合同應依照法律法規作相應變更。
3. 甲方如將本合同項下的權利，義務(wù)轉讓給第三方，應事先取得乙，丙方的書(shū)面同意，其轉讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。
第十條 甲，乙雙方的權利和義務(wù)
1. 甲方有權要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
2. 甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條 違約責任
1. 甲方在執行本合同期間，沒(méi)有按月還款，一方按規定對其逾期本息按日利率萬(wàn)分之 計收罰息。
2. 甲方如連續六個(gè)月沒(méi)有償還貸款本息和相關(guān)費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以?xún)斶�欠款的，有繼續向甲方追償欠款的權利。
第十二條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十三條 其他約定事項
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nbsp;第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權利證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門(mén)，房地產(chǎn)登記部門(mén)各執一份.
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(借款人) (貸款銀行)
(簽字) 法定代表人(簽章)
(或授權代理人)
年 月 日
年 月 日
丙方：(公章)
(保證人)
法定代表人(簽章)
(或授權代理人)
年 月 日
商業(yè)合同2
合同編號：___
貸款方：
借款方：____ 保證方：____
(借款合同中應否有保證方，應視借款方是否具有銀行規定的一 定比例的自有資金和適銷(xiāo)適用的物資、財產(chǎn)，或者根據借貸一方或雙 方是否提出擔保要求來(lái)確定。)
借款方為進(jìn)行____生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請借款， 并聘請____作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方(或雙方) 協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。 第一條 貸款種類(lèi)____________。 第二條 借款用途____________。
第三條 借款金額 人民幣(大寫(xiě))________元整。
第四條 借款利率 借款利息為千分之__，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。
第五條 借款和還款期限
1.借款時(shí)間共__年零__個(gè)月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。借款分期如下：
2.還款分期如下：
第六條 還款資金來(lái)源及還款方式
1. 還款資金來(lái)源：____________。
2.還款方式____________。 第七條 保證條款
1.借款方用____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2.借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.借款方必須按合同規定的期限還本付息。
4.借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的計劃、統計、財務(wù)會(huì )計報表及資料。
5.需要有保證人擔保時(shí)，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
6.由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無(wú)法履行合同的，在處理財產(chǎn)時(shí)，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用時(shí)，應優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門(mén)決定關(guān)、停、并、轉或撤銷(xiāo)工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。 第八條 違約責任 一、借款方的違約責任
1.借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的'部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時(shí)期內，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。
3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任
1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2.銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的，應由司法機關(guān)追究刑事責任。
第九條 解決合同糾紛的方式：執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì )仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁
協(xié)議的，可向人民法院起訴)。 第十條 其它
本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應及時(shí)采用書(shū)面形式通知其它當事人，并達成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式__，報送……等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。 貸款方：____(公章) 代表人：____(蓋章) 地址：____ 電話(huà)號碼：____ 借款方：____(公章) 代表人：____(蓋章) 地址：____ 銀行帳戶(hù)：____ 電話(huà)號碼：____ 保證方：____(公章)
代表人：____(蓋章) 地址：____ 銀行帳戶(hù)：____ 電話(huà)號碼：____ 簽約日期：____ 簽約地點(diǎn)：____
商業(yè)合同3
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號：
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號：
根據我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________省________市________區______________ 街____號商鋪以及樓頂（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。
第二條 租賃期限為_(kāi)____年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
第三條 租金、保證金：
1、每個(gè)月租金為人民幣_____________元（大寫(xiě)： ）；兩年后遞增百分之十租金，乙方繳納租金方式為每6個(gè)月交一次，乙方在簽訂本合同后兩天內一次性付清6個(gè)月鋪租，以后必須按期繳納租金，超過(guò)收租期一個(gè)星期，則需要向甲方賠償六個(gè)月租金的百分之十作為違約金，如果超過(guò)收租期半個(gè)月不交租金，則甲方有權收回鋪面。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關(guān)費用如期結算，乙方在簽訂本合同之后兩天交納人民幣(大寫(xiě))__________________（_________元）作為鋪面使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
第四條甲方權利和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之后兩天內將房屋交給乙方使用。
3、在租賃期內，乙方不得隨意將鋪面轉租出去，如需轉租，要提前半個(gè)月告知甲方，且乙方必須分一半轉讓費給與甲方。
第六條 乙方權利和義務(wù)：
1、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動(dòng)，乙方對該鋪面的裝修應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
3、乙方在未違反租約的`前提下，有權優(yōu)先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿(mǎn)前半個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 違約責任
任何一方不得無(wú)故違約，任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償兩個(gè)月租金作為違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第八條 甲方應提供產(chǎn)權證（或具有出租權有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
日期：
商業(yè)合同4
合同編號：商業(yè)用房版第xx號
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：xx
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：xx
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市xxxx區(縣)xxxx街(路)xxxx號，門(mén)牌號為xx ，房產(chǎn)證號為xxxx ，樓房為xx室xx廳xx衛xx廚，平房為xx 間，建筑面積為xxxx平方米，使用面積為xx 平方米，朝向為xxxx，設定抵押權的狀況為xx ;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見(jiàn)合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
甲方應在簽訂本合同后xx 日內按照乙方要求對房屋做如下改善：xxxxxx，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xxxxxxxx使用。
該房屋租賃期共 個(gè)月。自xxxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止;租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標準：xxxx 元人民幣/月(大寫(xiě)xxxx萬(wàn)xxxx仟xxxx 佰xxxx拾xxxx元人民幣/月);租金總額為xx 元人民幣(大寫(xiě)xxxx萬(wàn)xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。租金支付方式為xx。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
(2)甲方承擔的其他費用：xxxxxx。
2.乙方交納以下費用：
(1)xxxx (2)xxxx (3)xxxx (4)xxxx
(5)xxxx (6)xxxx (7)xxxx (8)xxxx
乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時(shí)通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現合同目的的，乙方可以解除合同。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是：xx，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿(mǎn)后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：xx。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對 新的`房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣(mài)租賃房屋時(shí)，應當提前xx個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續問(wèn)題。如果乙方有購買(mǎi)意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買(mǎi)的權利。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。
3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計xx 日以上。
4.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)xx個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5.租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6.因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2.驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。
3.乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條 甲方違約責任
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的xx%作為違約金。
2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金xx 倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的 損失。
3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的xx%向乙方支付違約金。
5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責任
1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的xx %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計xx個(gè)月以上的。
2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的xx%支付甲方滯納金。
3.在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金xx%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的xx倍支付滯納金。
5.租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金xx倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條 免責條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調 解解決不成的，按下列第xx種方式解決。
1.提請仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向有管轄權的人民提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
1.xx;
2.xx。
第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條 本合同及附件一式xx份，由甲、乙雙方各執xx份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)章：xx承租人(乙方)章：xx
住所：xx住所：xx
證照號碼：xx證照號碼：xx
法定代表人：xx法定代表人：xx
委托代理人：xx委托代理人：xx
簽約日期：xx簽約日期：xx
簽約地點(diǎn)：xxx
第三方(僅作為見(jiàn)證人不承擔任何經(jīng)濟責任)：xx
簽約地點(diǎn)：xxxxxx
附件
房屋裝修情況及配套設施清單
一、房屋裝修情況介紹：xxxxxx。
二、設施名稱(chēng)型號數量狀況
甲方向乙方提供以下設施、設備(以下舉例說(shuō)明)：
1.燃氣管道煤氣罐
2.暖氣管道
3.熱水管道
4.燃氣熱水器 電熱水器
5.空調
6.家具
7.電器
8.水表現數：xx 電表現數：xx 燃氣表現數：xx
9.其它設施、設備：xxxxxx
甲方代表：xxxx
乙方代表：xxxx
簽約日期：xx
簽約地點(diǎn)：xxxx
商業(yè)合同5
甲方：
簽署人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
代表人：
身份證號：
居住地址：
聯(lián)絡(luò )電話(huà)：
鑒于貴我雙方正在就 進(jìn)行項目商務(wù)會(huì )談或合作，需要取得及獲取我方提供的相關(guān)業(yè)務(wù)和技術(shù)資料，為此，乙方本著(zhù)商業(yè)誠信與業(yè)務(wù)保密的原則，乙方自愿簽訂本協(xié)議書(shū)。
第一條 保密資料的定義
我方披露給乙方的明確標注或指明是保密資料的相關(guān)業(yè)務(wù)和技術(shù)方面的書(shū)面或其它形式的資料和信息(包含語(yǔ)言、文字、聲音、影像、策劃思路、營(yíng)銷(xiāo)方式、操作模式、商業(yè)模式、盈利模式等非文字可記錄的)，但不包括下述資料和信息：
(一)已經(jīng)或將公布于眾的資料，但不包括雙方或其代表違反本協(xié)議規定未經(jīng)授權所披露的;
(二)在任何一方向接受方披露前已為該方知悉的非保密性資料;
(三)任何一方提供的非保密資料，接受方在披露這些資料前不知此資料提供者(第三方)已經(jīng)與本協(xié)議下的非保密資料提供方訂立過(guò)有約束力的保密協(xié)議，且接受方有理由認為資料披露者未被禁止向接受方提供該資料。
第二條 雙方責任
(一)雙方互為保密資料的提供方和接受方，負有保密義務(wù)，承擔保密責任。
(二)乙方未經(jīng)我方書(shū)面同意不得向第三方(包括新聞界人士)公開(kāi)和披露任何保密資料或以其他方式使用保密資料。雙方也須促使各自代表不向第三方(包括新聞界人士)公開(kāi)或披露任何保密資料或以其它方式使用保密資料。除非披露、公開(kāi)或利用保密資料是雙方從事或開(kāi)展合作項目工作在通常情況下應承擔的義務(wù)(包括雙方今后依法律或合同應承擔的義務(wù))適當所需的。
(三)雙方均須把保密資料的接觸范圍嚴格限制在因本協(xié)議規定目的而需接觸保密資料的各自負責任的代表的范圍內。
(四)除經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意而必要進(jìn)行披露外，任何一方不得將含有對方或其代表披露的保密資料復印或復制或者有意無(wú)意地提供給他人。
(五)如果合作項目不再繼續進(jìn)行或乙方因故退出此項目，應在五個(gè)工作日內銷(xiāo)毀或向我方返還其占有的或控制的'全部保密資料以及包含或體現了保密資料的全部文件和其它材料并連同全部副本。
(六)甲乙雙方將以并應促使各自的代表以不低于其對自己擁有的類(lèi)似資料的照料程度來(lái)對待對方向其披露的保密資料，但在任何情況下，對保密資料的照料都不能低于合理程度。
第三條 知識產(chǎn)權
(一)我方對乙方或其代表披露保密資料并不構成向乙方或乙方的代表的轉讓或授予另一方對其商業(yè)秘密、商標、專(zhuān)利、技術(shù)秘密或任何其它知識產(chǎn)權擁有的權益，也不構成向乙方或乙方代表轉讓或向乙方或乙方代表授予該方受第三方許可使用的商業(yè)秘密、商標、專(zhuān)利、技術(shù)秘密或任何其他知識產(chǎn)權的有關(guān)權益。
(二)項目所有商業(yè)模式、盈利模式、操作模式與文字、影像等營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃方案均屬知識產(chǎn)權保護范圍，為我方所有，乙方(含其公司員工)不得抄襲模仿或告知其他無(wú)關(guān)第三人。
第四條 違約責任
(一)如乙方違反本協(xié)議內容，泄露我方商業(yè)經(jīng)營(yíng)內容，并對我方造成重大商業(yè)經(jīng)營(yíng)損失的，我方有權要求賠償全部經(jīng)濟損失，如未對我方造成重大經(jīng)濟損失的，我方有權要求乙方賠償人民幣壹佰萬(wàn)元(￥1,000,000.00)的違約金。
(二)本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按中華人民共和國法律解釋。對因本協(xié)議或本協(xié)議各方的權利和義務(wù)而發(fā)生的或與之有關(guān)的任何事項和爭議、訴訟或程序，本協(xié)議雙方不可撤銷(xiāo)地接受中華人民共和國法院的管轄。
第五條 協(xié)議有效期
本協(xié)議有效期為_(kāi)叁_年，自乙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商業(yè)合同6
甲方：
乙方：
甲方聘請乙方在公司 (部門(mén))，崗位 。
鑒于乙方在受聘工作期間，將在其職務(wù)工作中做出一些研究、開(kāi)發(fā)結果，并將因業(yè)務(wù)需要接觸到甲方擁有的各項(研究、開(kāi)發(fā)結果以及)有關(guān)技術(shù)、市場(chǎng)等方面的各項商業(yè)秘密，這些(研究、開(kāi)發(fā)結果以及)有關(guān)的商業(yè)秘密都是屬于甲方的財產(chǎn)，對于甲方具有一定的商業(yè)價(jià)值。為防止甲方商業(yè)秘密被侵犯，保持甲方產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢，雙方達成如下協(xié)議：
所謂職務(wù)開(kāi)發(fā)結果是指乙方在受聘甲方期間，為履行自己的職務(wù)所完成的或者所構想的所有研究、開(kāi)發(fā)結果，包括但不限于：
職務(wù)開(kāi)發(fā)結果的權利歸屬：
1、 乙方同意，自己做出的所有職務(wù)開(kāi)發(fā)結果將立即首先向甲方報告
2、乙方理解，任何職務(wù)開(kāi)發(fā)結果的所有知識產(chǎn)權歸屬甲方。
3、 乙方同意在未獲得甲方事先書(shū)面同意時(shí)，決不把有關(guān)上述職務(wù)開(kāi)發(fā)結果的信息向任何第三方透露。
4、甲乙雙方同意，在甲方工作期間，對于乙方并未使用甲方的設備、資源或商業(yè)秘密，完全用自己時(shí)間完成的研究、開(kāi)發(fā)結果的有關(guān)權利，屬于乙方自己，但是，下列情況除外：
該研究、開(kāi)發(fā)結果同甲方的業(yè)務(wù)密切相關(guān)
實(shí)際上或者可以論證該研究、開(kāi)發(fā)結果是搶先占用了甲方的研究、開(kāi)發(fā)結果
該研究、開(kāi)發(fā)結果是在甲方的職務(wù)開(kāi)發(fā)結果的基礎上形成的。
第一條商業(yè)秘密定義
乙方應保守在工作過(guò)程中知悉和掌握的甲方的商業(yè)秘密。商業(yè)秘密是指由甲方提供的、或者乙方在甲方內了解到、或者乙方為履行自己的職務(wù)而開(kāi)發(fā)出來(lái)的，與甲方也有關(guān)的，具有商業(yè)價(jià)值的，非公知的所有信息，包括但不限于下列類(lèi)型：
(1)甲方現有的、以及正在開(kāi)發(fā)或者構想之中的與制造、設計有關(guān)的信息：
(2)甲方現有的、以及正在開(kāi)發(fā)或者構想之中的與計劃、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)有關(guān)的信息;
(3)甲方現有的、以及正在開(kāi)發(fā)或者構想之中的與財務(wù)、人事管理有關(guān)的信息;
(4)甲方現有的、以及正在開(kāi)發(fā)或者構想之中的與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng))有關(guān)的信息(包括但不限于客戶(hù)資料、顧客名單、銷(xiāo)售手冊、銷(xiāo)售商名單、商品價(jià)格、銷(xiāo)售方法、資源資料、投資計劃、廣告策劃、管理經(jīng)驗、會(huì )議決策等);
(5)與上述信息有關(guān)的所有資料包括但不限于：文件、照片、磁帶、軟盤(pán)及與研究開(kāi)發(fā)產(chǎn)品有關(guān)的裝置、設備、文件復印件等。
(6)按照法律和協(xié)議，甲方對第三方負有保密責任和第三方的商業(yè)秘密。
第二條不泄漏、不使用商業(yè)秘密
乙方同意，在甲方聘用期間以及聘用期終止之后，為避免甲方商業(yè)秘密被侵犯，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，決不公開(kāi)發(fā)表或對其他人泄漏甲方的任何商業(yè)秘密，決不為其他目的而使用甲方的任何商業(yè)秘密，決不復印、轉移含有甲方商業(yè)秘密的資料，無(wú)論這些商業(yè)秘密信息是不是由乙方本人開(kāi)發(fā)出來(lái)的，直到這些信息在本行業(yè)中成為公知性信息為止。
第三條限制競爭性行為
1、乙方必須申明其利害關(guān)系人是否有與甲方有相同的競業(yè)(競爭行業(yè))，未申明者應承擔相應的違約責任
2、乙方不得在與甲方競業(yè)的'企業(yè)直接或間接擁有股份(上市公司股票交易除外)
3、乙方不得為與甲方具有競業(yè)的企業(yè)提供有關(guān)自身業(yè)務(wù)方面的任何形式的幫助。
4、乙方同意，自己在受甲方聘用期間，決不直接或者間接地從事同甲方業(yè)務(wù)具競爭性的業(yè)務(wù)，決不同時(shí)接受甲方競爭對手的聘用，決不對甲方競爭對手提供(無(wú)論是直接的或是間接的)咨詢(xún)、顧問(wèn)性服務(wù)，也不唆使甲方的任何職工接受外界聘用。
5、乙方不得和甲方生產(chǎn)同類(lèi)產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)或有競爭關(guān)系及其他利益關(guān)系的單位或個(gè)人聯(lián)營(yíng)、合作，也不得自己生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)與甲方有競爭關(guān)系的同類(lèi)產(chǎn)品或業(yè)務(wù)或利用其掌握的商業(yè)秘密為自己或他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、乙方也同意，自己在受甲方聘用終止后三年之內，除非甲方同意，決不從事上述五項行為，不到競業(yè)企業(yè)工作，如果確系對甲方?jīng)]有危害，必須征得甲方的同意。
第四條聘用期終止后的義務(wù)
1、 當聘用期無(wú)論由于何種原因終止時(shí)，乙方同意立即向甲方移交所有自己掌握的，包含有職務(wù)開(kāi)發(fā)中商業(yè)秘密的文檔、記錄、提綱、筆記數據以及任何其他材料，并辦妥有關(guān)手續。
2、 乙方同意，在聘用期終止后仍然嚴密地保守自己在甲方任職期間所了解的甲方的商業(yè)秘密，直到這些信息在本行業(yè)中成為公知性信息為止。
第五條乙方不得以盜竊、利誘、脅迫或其它不正當手段獲取甲方的商業(yè)秘密。
第六條乙方不得將甲方的商業(yè)秘密據為己有或牟取私利。
第七條 違約責任
1、如乙方違反上述保守商業(yè)秘密義務(wù)和有關(guān)職務(wù)開(kāi)發(fā)結果義務(wù)的，應向甲方支付違約金 叁 萬(wàn)元;造成甲方商業(yè)秘密泄露或被侵害的，或造成其他損害的，在停止侵害的同時(shí)，除支付違約金外，應向甲方賠償由于這種違約行為給甲方造成的損失。構成犯罪的交由國家司法機關(guān)依法追究其刑事責任。
2、如乙方違反上述競業(yè)禁止義務(wù)的，在停止該行為時(shí)，應向甲方支付 萬(wàn)元違約金，并向甲方賠償由于這種違約行為給甲方造成的損失。
第八條保密報酬
為了體現權利與義務(wù)的統一，作為對乙方按照本協(xié)議履行保密義務(wù)并且于在職期間和離職三年內履行不競爭義務(wù)的報酬，甲方給予乙方的工資當中包含保密和不競爭津貼(或稱(chēng)崗位補貼)，與工資一起發(fā)給乙方。
第九條附則
1、本協(xié)議在雙方簽字后即開(kāi)始生效。
2、本協(xié)議是甲乙雙方勞動(dòng)合同的補充文件，與勞動(dòng)合同具有同樣的法律效力。若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，依法處理，爭議解決方式和法院選擇同勞動(dòng)合同一致。
甲方： 乙方：
時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日
商業(yè)合同7
出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方租賃甲方贛榆縣青口鎮深港商業(yè)總匯 幢 號第 層商業(yè)用房，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方同意將其擁有的贛榆縣青口鎮深港商業(yè)總匯 幢 號第 層商業(yè)用房租賃給乙方，乙方對此商業(yè)用房作了充分了解，愿意租賃該商業(yè)用房。
二、該商業(yè)用房租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租期 年。
三、商業(yè)用房用途：乙方租賃此商業(yè)用房?jì)H作
使用，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變用途。
四、雙方同意商業(yè)用房年租金按人民幣 元計算，合同簽訂是乙方必須一次性付清年租金計人民幣 元。租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求續租，需提早三個(gè)月向甲方提出申請，年租金根據該區位商業(yè)用房租賃行情雙方另行協(xié)商確定(協(xié)商不成，視同乙方放棄租賃權，甲方有權將房屋另租給他人);如乙方到期不續租亦需提早三個(gè)月通知甲方;如乙方不按本條約執行或租賃行情雙方協(xié)商不成的，視同乙方放棄優(yōu)先續租權，甲方有權將房屋另租給他人，乙方必須在租期到期之日或甲方通知的時(shí)間內無(wú)條件騰空房屋并交還給甲方，否則由此造成的損失由乙方自負。租賃期內如乙方違約，則應賠償甲方由此造成的租金損失。
五、甲方同意乙方對租賃商業(yè)用房在不影響結構安全的前提下進(jìn)行改造裝修，改造裝修要內外美觀(guān)、豪華精致，租賃期滿(mǎn)后乙方改造裝修物(不含柜臺、燈光、安全設施等移動(dòng)裝修物)無(wú)償歸甲方所有，不折舊不拆除。
六、租賃期內，商業(yè)用房水、電、物業(yè)管理、工商、稅收等費用由乙方自理，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的'債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。租賃期間如租金需繳納租賃房產(chǎn)稅由乙方承擔。租賃期間乙方對消防安全負全責。
七、租賃期內未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租商業(yè)用房。否則甲方有權解除合同并收回商業(yè)用房，由此造成的損失由乙方自負。
八、甲、乙雙方同意，乙方不能按期繳納租金或擅自改變商業(yè)用房用途，擅自轉租的，甲方有權采取斷水、斷電、關(guān)閉房屋、收回房屋另租給他人的措施或直接申請人民法院采取強制措施;乙方自愿接受甲方斷水、斷電、關(guān)閉房屋、收回房屋另租他人的措施和接受人民法院采取強制執行措施，由此造成的有關(guān)損失由乙方承擔。
九、商業(yè)用房租賃其他未盡事宜按照相關(guān)法律法規執行。
十、本協(xié)議甲、乙雙方簽章后生效。
甲方代表： 乙方代表：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
商業(yè)合同8
本合同雙方當事人：
【身份證】號碼
電 話(huà)：
通訊地址： 郵政編碼：
【營(yíng)業(yè)執照號碼】【身份證】號碼：
電 話(huà)：
通訊地址： 郵政編碼：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方自愿將坐落在 的房屋(房屋建筑面積 平方米)出租給乙方做 (用途)使用。該房屋的基本情況為 。乙方對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
第二條 租賃期限
1、租賃期共 個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年______月______日到期。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1) 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股、與他人交換或者其他處分的;
2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
3) 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
3、乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房屋交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同，如無(wú)任何變更，也可按本次合同的租期、租金及付款方式執行。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
1、甲乙雙方議定月租金為人民幣(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě) 元);付費方式為每 半年 支付一次;或年付一次，總計年租金人民幣(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě) 元)，先付后用，甲方收取租金時(shí)出具合法的收租憑證。
2、如租期到期，甲方提前 收繳下次房款，乙方不得拖欠。
3、乙方在簽定本合同時(shí)，向甲方交納租房保證金，計人民幣(大寫(xiě)) _ _元(小寫(xiě) 元)。合同期滿(mǎn)不再續租，甲方驗房合格后，即日退還。
4、在租房期間，由于出租而產(chǎn)生的需繳納的房產(chǎn)出租稅費，由 方(或 方承擔 ， 方承擔 )
第四條 租賃期間房屋裝修、維修、維護和保養
1、乙方負責房屋的日常維護和保養，對房屋及其設備定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上下水、照明電)和門(mén)窗完好。房屋和設備的日常維護保養費用由乙方承擔。
2、由于乙方使用不當，造成房屋和設備的損壞，由乙方負責維修，并承擔相應費用。
3、因正常使用狀態(tài)下的磨損、自然災害等非乙方原因，造成的.房屋和設備毀損，由甲方承擔相應損失并負責房屋和設備的維修。維修時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條 租賃雙方的變更
1、甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，應保證本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2、 甲方出售房屋，須提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3、 乙方需轉租第三人使用或與第三人互換用房，應事先征得甲方同意。
第六條 物業(yè)管理
1、乙方須遵守該小區統一的管理。按有關(guān)規定到該小區物業(yè)管理公司辦理入住手續，簽定租戶(hù)管理協(xié)議書(shū)，遵守業(yè)主公約，并交納相關(guān)費用。
2、租賃期內的物業(yè)管理費、水電氣費、垃圾清運費、中央空調使用費和光纖電視收視費等費用均由乙方承擔，并按期向該小區物業(yè)管理公司繳納。上述費用的最終責任人為甲方，若乙方?jīng)]交納，甲方應按該小區物業(yè)管理公司要求及時(shí)支付。
3、承租人仍應受出租人與物業(yè)管理公司之間簽訂的物業(yè)管理委托合同的約束。
第七條 違約責任
1、甲方未按本合同第一條的約定向乙方交付符合要求的房屋則甲方違約，乙方有權退租并要求甲方雙倍賠償保證金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的5%，以滯納天數計算向甲方交付違約金。
3、乙方拖欠物業(yè)管理費、水電氣費、垃圾清運費、中央空調使用費和光纖電視收視費等費用的，應由物業(yè)公司或者相關(guān)部門(mén)按照物業(yè)管理委托合同或者相關(guān)規定追究乙方違約責任。
4、甲、乙任意一方要提前終止本合同，須向對方支付_ 個(gè)月的租金( 元)作為違約金或協(xié)商解決。
第八條 其他約定
本物業(yè)是寫(xiě)字樓，乙方如將營(yíng)業(yè)登記信息注冊于本物業(yè)所在地，則在承租人租約到期不再續租后，負有將房屋租賃合同登記和營(yíng)業(yè)登記信息的注銷(xiāo)義務(wù)，如承租人未注銷(xiāo)相關(guān)的登記信息，導致出租人相應損失的(如出租人的房屋無(wú)法出租、出租人與第三人簽訂租賃合同后因第三人合同目的無(wú)法實(shí)現而由出租人向第三人所承擔的損失等)，承租人應全額承擔出租人相應損失。
第九條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式二份，自雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙﹑雙方各持一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
代理人：
代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
帳號：
______年______月______日
______年______月______日
商業(yè)合同9
合同編號：_______年_______字第_______號
借款人姓名：____________________________
住所：__________________________________
身份證號碼：____________________________
電話(huà)：__________________________________
郵政編碼：______________________________
開(kāi)戶(hù)銀行及賬號：________________________
貸款人：________________________________
住所：__________________________________
法定代表人(或負責人)：________________
電話(huà)：__________________________________
郵政編碼：______________________________
借款人(以下稱(chēng)甲方)：__________________
貸款人(以下稱(chēng)乙方)：__________________
簽訂地點(diǎn)：______________________________
甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬(wàn)______仟元整。
第二條 借款期限
甲方借款期限為_(kāi)_____月(自貸款發(fā)放之日起算)。
?第三條 借款利率和計息方法
借款利率為(月/年)息_____，按_____結息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以?xún)鹊�，按合同利率計息，遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的'，遇法定利率調整，于下年初開(kāi)始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算
第四條 借款用途
此貸款只能用于________________________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。
第五條 本合同所稱(chēng)債務(wù)是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。
第六條 提款方式
甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶(hù)或(開(kāi)發(fā)商)在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內，不得提取現金。
第七條 還款方式
本合同項下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。
第八條 還款計劃
甲方從貸款發(fā)放的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息，每月的還款日為 日。
甲方還款采用如下第 種方法：
1.采用等額本息還款法，按照現行利率，甲方每月應歸還貸款本息__________元。
2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應為：
第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元
第十五條 本合同爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第________種方式解決：
1.向合同簽訂地人民法院起訴;
2.向 仲裁委員會(huì )提出仲裁。
在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。
?第十六條 甲、乙雙方約定的其他事項
1.甲方違反本合同自愿接受強制執行;
2. ____________________________
3. ____________________________
第十七條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規和金融規章執行。
p;第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十九條 本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執一份，副本____份。
甲方：(簽字、蓋章)________________
___________年__________月_________日
乙方：(公章)______________________
法定代表人：(簽字)________________
(或受權簽字人)
___________年__________月_________日
商業(yè)合同10
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方現在就雙方______項目洽談及合作過(guò)程中，可能或者已經(jīng)知悉對方的相關(guān)業(yè)務(wù)和技術(shù)資料，為明確雙方的保密義務(wù)，現根據有關(guān)法律的規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條保密資料及措施
1、保密資料是指甲乙雙方中任何一方披露給對方的明確標注或指明是保密資料的相關(guān)業(yè)務(wù)和技術(shù)方面的書(shū)面、電子文檔或其它形式的資料和信息，不論其形式如何，只要涉及到任何一方或任何一方關(guān)聯(lián)企業(yè)未曾發(fā)表、公開(kāi)或公眾不可隨時(shí)得到的技術(shù)、財務(wù)或商業(yè)資訊，包括但不限于客戶(hù)名單及名片、正在接觸的潛在客戶(hù)名單、電話(huà)記錄名單、價(jià)格資料、價(jià)格和報價(jià)方法信息、財務(wù)狀況及預測信息、交易信息，制造技術(shù)、涉及銷(xiāo)售額及利潤的信息、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)技術(shù)及開(kāi)發(fā)計劃、商業(yè)策略、程序、市場(chǎng)策略、營(yíng)銷(xiāo)方法、培訓資料，以及涉及任何一方客戶(hù)或關(guān)聯(lián)企業(yè)的信息。該“保密資料”可以是符合法律規定條件的商業(yè)秘密，也可以是尚未達到法律規定商業(yè)秘密構成條件的其他保密資料。
2、本協(xié)議的簽訂，視為雙方對各自所持有的保密資料采取了保密措施。
第二條保密義務(wù)的內容
1、甲、乙雙方同意采取限定知悉人等必要的保密措施嚴格控制與管理對方所提供的保密資料。雙方只能向下列人員披露保密資料，并對下列人員的泄密行為承擔違約責任：
(1)合作過(guò)程中有必要知悉該保密資料的員工；
(2)在對方書(shū)面同意情況下的第三人。
2、甲乙雙方任一方未經(jīng)對方書(shū)面同意不得披露保密資料，也不得直接或間接地通過(guò)其代理商或員工向任何第三方披露。
3、甲乙雙方任一方未經(jīng)對方書(shū)面同意，不得將對保密資料做出的概括性的分析、判斷、報告、意見(jiàn)等披露給任何第三方，一方因過(guò)失泄露對方保密資料的，同樣需承擔違約責任。
4、本協(xié)議所涉保密資料僅用于與雙方合作項目有關(guān)的事宜，除此之外，未經(jīng)對方書(shū)面同意不得擅自使用。
5、項目合作過(guò)程中，復制、銷(xiāo)毀任何保密資料必須經(jīng)過(guò)保密資料所有人的書(shū)面同意。
6、不論雙方合作因何種原因終止，在合作終止之日起10日內，一方應按照另一方要求歸還或銷(xiāo)毀保密資料(無(wú)論該等保密信息存在何種載體之上)。
7、雙方確認，任何一方向對方或對方代表披露保密資料并不構成向對方或對方的代表轉讓或授予另一方對其保密資料、商標、專(zhuān)利、技術(shù)秘密或任何其它知識產(chǎn)權擁有權益，也不構成向對方或對方代表轉讓或向對方或對方代表授予該方受第三方許可使用的保密資料、商標、專(zhuān)利、技術(shù)秘密或任何其他知識產(chǎn)權的有關(guān)權益。
8、如果接受方根據法律程序或行政要求必須披露保密資料，則接受方應事先通知對方，并協(xié)助對方采取必要的'保護措施，防止或限制保密資料的進(jìn)一步擴散。
第三條不承擔保密義務(wù)的情形
出現以下情況之一的，保密義務(wù)人不承擔保密義務(wù)：
(1)該保密資料已被公布或泄露，并進(jìn)入公眾可獲知領(lǐng)域；
(2)一方在雙方合作之前，已經(jīng)掌握該保密資料；
(3)接受方從第三方處合法、正當地取得該保密資料；
(4)未使用保密資料所有人提供的技術(shù)資料，由接受方獨立開(kāi)發(fā)出來(lái)的技術(shù)。
第四條保密資料的保存和使用
1、甲乙雙方中的任何一方有權在雙方合作期間保存必要的保密資料，以便在履行其在合作項目工作中所承擔的法定義務(wù)與合同義務(wù)時(shí)使用該等保密資料。
2、甲乙雙方有權在雙方合作期間或合作期滿(mǎn)后的雙方另行書(shū)面約定的合理期間，為對任何針對接受方或其代表的與本協(xié)議項目及其事務(wù)相關(guān)的索賠、訴訟、司法程序及指控進(jìn)行抗辯時(shí)，或者對與本協(xié)議項目及其事務(wù)相關(guān)的傳喚、傳票或其他法律程序做出答復時(shí)，使用保密資料。
3、任何一方在書(shū)面通知對方并將披露的復印件抄送對方后，可根據需要在提交對接受方有管轄權的政府監管部門(mén)或根據法律規定對接受方有管轄權的社會(huì )團體的任何報告、聲明或證明中合理的、有限度的披露保密資料。
第五條涉密行為的應急處置
1、任何一方若發(fā)現有誤用或濫用另一方提供的保密資料的情形時(shí)，應立即將該情形書(shū)面通知另一方，并積極采取相關(guān)的補救措施。
2、一方存在或者疑似泄露保密資料的行為的，另一方可隨時(shí)要求立即歸還全部保密資料，如果保密資料屬于不能歸還的形式、或已經(jīng)復制或轉錄到其他資料或載體中，則應立即采取刪除等保護措施。
第六條違約責任
1、任何一方未依約履行義務(wù)，即為違約，按照以下方式承擔違約責任：
2、若一方違反本協(xié)議所規定的保密義務(wù)，應一次性向對方支付違約金______元人民幣(大寫(xiě)：_____________);無(wú)論違約金是否支付，守約方均有權立即解除與違約方的合同、合作關(guān)系。
3、若造成損失的，違約方應承擔賠償責任，具體損失賠償的范圍為：____________
(1)守約方所受到的實(shí)際經(jīng)濟損失，包括為開(kāi)發(fā)、培植有關(guān)保密資料所投入的費用以及因泄密行為導致的銷(xiāo)售收入損失；
(2)因調查涉密事宜而支付的合理費用，如律師費、公證費、取證費等由違約方承擔；
(3)因泄密行為侵犯了對方商業(yè)秘密權利的，對方可選擇要求承擔違約或者侵權責任；
(4)因一方惡意泄露保密資料造成嚴重后果，構成犯罪的，移送司法機關(guān)處理。
第七條保密期限
1、保密資料的保密期限為雙方合作期間及合作終止(或解除)后______年。
2、除非一方的保密信息被合法公開(kāi)，另一方應當根據本協(xié)議承擔保密義務(wù)，任何一方根據本協(xié)議承擔的保密義務(wù)不因本協(xié)議的解除或終止而免除。
第八條爭議解決
1、本協(xié)議的訂立、履行、終止與爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。
2、因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可依法直接向有管轄權的人民法院起訴。
第九條生效及效力
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議一式______份，雙方各執______份，具有同等的法律效力。對簽字雙方及其關(guān)聯(lián)機構及其權利義務(wù)繼受者均具有約束力。
3、本協(xié)議包含雙方關(guān)于此保密事項的全部約定。雙方在此之前達成的任何口頭或書(shū)面的協(xié)議或約定，如果與本協(xié)議沖突，則以本協(xié)議內容為準。本協(xié)議的任何修改須以書(shū)面方式做出并經(jīng)雙方簽字蓋章才能生效。
4、本協(xié)議書(shū)簽署后，不論雙方是否繼續洽商本計劃、事后是否簽署任何正式合約或協(xié)議，均不影響本協(xié)議書(shū)之效力，即使雙方為本計劃所簽署之合約事后因故終止、解除或消滅，亦不影響本協(xié)議書(shū)之效力。
5、如果本協(xié)議的任何條款或規定在任何適用法律下被認定為全部或部分無(wú)效或不可強制執行，其應(在該等無(wú)效或不可強制執行的范圍內)從本協(xié)議中被排除，且本協(xié)議的所有其他條款和規定應保持全部有效。
第十條其他
1、本協(xié)議標題僅供參考之用，并不構成本協(xié)議的一部分，亦不得被用以解釋本協(xié)議。
2、本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權力、權利或救濟不應作為對任何該等權力、權利或救濟的棄權。
甲方(蓋章)：____________
法定代表人/授權代表：____________
簽約日期：____________
乙方蓋章：____________
法定代表人/授權代表：____________
簽約日期：____________
商業(yè)合同11
甲方姓名： 乙方姓名：
身份證號： 身份證號：
甲乙雙方就門(mén)市房租賃一事達成如下協(xié)議：門(mén)市房位臵：昌德小區16#-18#一層北數第四間門(mén)市 面積： 62 平方米
1、租賃期限：租賃期為自20xx年5月16日至 20xx年5月16日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除應賠償給乙方造成的全部損失外，還應向乙方支付違約金12000元。如果甲方期滿(mǎn)后不續租，要提前一個(gè)月通知乙方。如乙方租期滿(mǎn)后不續租，也需提前一個(gè)月通知甲方，并在期滿(mǎn)后三日內搬出，否則按年租金的`1%收取租金。
2、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年 12000元，乙方租賃5年，付款方式為一次性付款6萬(wàn)元整。甲方與20xx年5月15日將門(mén)市交予乙方使用。
3、租賃期間由乙方負責交納水電費以及與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的相關(guān)稅費。甲方負責交納取暖費、物業(yè)費以及出租門(mén)市有關(guān)的一切稅費。在交房時(shí)按照門(mén)市實(shí)際電表盒水表字數為準，此前甲方如有拖欠相關(guān)費用與乙方無(wú)關(guān)。如甲方未及時(shí)交納上述費用并影響乙方正常營(yíng)業(yè)的，應賠償因此給乙方造成的損失，并支付 元違約金。如在承租期內，由于乙方原因拖欠水電等費用，造成設施停用、拆除等產(chǎn)生的費用則由乙方承擔。
4、租賃期間乙方可根據需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾以及對房屋結構進(jìn)行調整，如對房屋主體改動(dòng)，則需經(jīng)甲方同意。租賃期滿(mǎn)以后，房屋內可移動(dòng)的裝修裝飾物乙方可帶走。
5、乙方在合同期內因個(gè)人經(jīng)營(yíng)原因進(jìn)行店面轉讓?zhuān)璧玫郊追酵�，轉讓后到租賃期滿(mǎn)此合同對受讓人仍然有效。
6、房屋租賃合同期滿(mǎn)以后，甲方對門(mén)面出租和出賣(mài)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
7、乙方需保證承租期內房屋設施(卷簾門(mén)鑰匙兩把)完整，如有損壞需按價(jià)賠償。因乙方個(gè)人原因導致的漏水、火災等事故造成損失，需乙方負責賠償。
8、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。
9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)合同12
出租方（下稱(chēng)甲方）：____________
承租方（下稱(chēng)乙方）：____________
引言
甲方為的產(chǎn)權所有人，依法享有的租賃權、經(jīng)營(yíng)權和管理權。甲乙雙方依照中國法律、法規、規章及有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等互利互惠的原則，經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商，就乙方承租鋪位達成下列條款：
第1條租賃商鋪位置、面積及使用范圍
1、乙方租賃商鋪位置為_(kāi)_____________（鋪位）。該單元的建筑面積為450平方米。
2、乙方租賃上述場(chǎng)地的使用范圍為經(jīng)營(yíng)餐飲類(lèi)。若乙方改變此經(jīng)營(yíng)使用范圍，應事先征得甲方書(shū)面同意。
第2條租賃期限
1、租賃期限為叁年，從_________年____月____日至_________年____月____日止。租賃起始日延遲的，租期相應順延。
2、特別約定之一：因商場(chǎng)整體裝修等不可預見(jiàn)因素，上述租賃期限起止日期在執行時(shí)甲方有可能進(jìn)行調整或提前終止，乙方應予以配合，如須提前終止的，甲方以書(shū)面形式提前30天通知乙方即可，雙方按實(shí)際租期結算。
3、特別約定之二：由于樓層使用用途上的局限，在乙方所承租的鋪面在承租期限內如果受到政府部門(mén)的干預而須另作其他用途。如發(fā)生此等情況，甲方可以隨時(shí)提前終止合同，乙方須無(wú)條件配合，甲方將返還乙方已交未租期間的租金（不計息），但不承擔違約責任或任何賠償責任。
第3條租金、水電費
1、租金：承租場(chǎng)地的年租金總金額為：______（￥______），乙方應于本合同簽訂時(shí)一次性付清。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，包括裝修時(shí)間段，產(chǎn)生的水費電費全部由乙方自行承擔繳納
第4條乙方的責任
1、裝修
乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前必須按甲方經(jīng)營(yíng)規劃及裝修要求對承租場(chǎng)地進(jìn)行裝修，裝修前須向甲方提交申請并附相應的裝修方案、效果圖，經(jīng)甲方審定后方可進(jìn)行。未經(jīng)甲方同意進(jìn)行的裝修或裝修效果不能達到甲方要求，或裝修結果與甲方原審定的方案不符的，甲方有權通知乙方限期拆除或修改，所需費用由乙方自行承擔。若乙方拒不拆除或修改，甲方有權終止合同。
乙方裝修不得破壞甲方的房屋結構、質(zhì)量、整體布局，也不得影響其他相鄰租戶(hù)的營(yíng)業(yè)。
2、經(jīng)營(yíng)
乙方應按合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得隨意在麗景灣商業(yè)廣場(chǎng)內進(jìn)行廣告宣傳；不得占用或阻礙商場(chǎng)公共地方如公共通道等。
3、衛生、治安、消防
乙方應負責其承租鋪面的衛生、治安、防火工作，并遵守甲方對鋪面衛生、治安和防火工作的統一管理要求及規定。若乙方違反上述約定，致使甲方或第三者遭受損害或損失，乙方應承擔一切責任和后果。若在租賃期限內乙方違反上述規定累計達3次，或造成嚴重后果，甲方有權單方面終止合同，乙方已付租金余下部分用于賠償甲方經(jīng)濟損失，履約保證金作為違約金罰沒(méi)給甲方。
第5條使用、轉租、轉讓
1、乙方應按合同第1、2條規定的使用范圍使用場(chǎng)地，乙方不得把承租商鋪的部分或全部以任何形式轉為或改為他用。否則甲方有權終止本合同，同時(shí)乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償給甲方。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意并辦理相關(guān)手續，乙方不得以任何形式（包括但不限于以出借、分租、轉包、分包等形式）將商鋪的全部或部分給第三方使用。乙方擅自許可第三方使用租賃場(chǎng)地的行為無(wú)效，在此期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有，且甲方有權立即解除本合同。同時(shí)乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償甲方。
第6條及時(shí)退交承租單元（鋪位）
在本合同到期或終止時(shí)，無(wú)需甲方通知或要求，乙方應立即將其所有物品搬出承租場(chǎng)地，把承租場(chǎng)地交還給甲方，包括所有固定裝置和設備。這些裝置和設備應與租賃開(kāi)始時(shí)一樣完好（自然磨損或自然損耗除外）。如乙方未及時(shí)將出租場(chǎng)地交還甲方，甲方有權采取清場(chǎng)措施，乙方所受的一切損失自負（對乙方遺留物品甲方不負責保管或賠償）；乙方還應賠償甲方在拖延期間而受到的一切損害和費用，包括但不限于登報費用、公證費用、訴訟費、律師代理費及甲方因任何后繼租戶(hù)、或任何其他第三者由此而提出索賠所受到的'一切損失。
第7條合同的修改、續租
1、對本合同的任何修改須經(jīng)雙方同意，并以書(shū)面形式約定，否則無(wú)效。
2、若乙方欲續租，應在本合同期滿(mǎn)前3個(gè)月向甲方書(shū)面提出，否則，視為乙方放棄續租要求。如甲方同意乙方的續租要求，雙方應重新簽訂合同。
第8條合同違約、終止、不可抗力
1、出現本合同第2條須提前終止租賃的任何一種情形時(shí)，甲方須提前三十天（或者甲方接到政府通知后三天內）書(shū)面通知乙方終止租賃，乙方須按甲方通知清退場(chǎng)地，在清退場(chǎng)地后十個(gè)工作日內清結所有應付款項。如乙方不配合甲方的，甲方有權強制清場(chǎng)，乙方損失自負。
2、任何一方違反合同的條款，或者不完全履行合同規定的義務(wù)之一，除非本合同另有約定，否則違約方應在有關(guān)條款規定的時(shí)限內（最長(cháng)不超出10天）采取補救措施使之符合合同要求，并應按本合同有關(guān)條款的約定承擔違約金；如該條款沒(méi)有約定違約金的具體數額，則違約方應按當年度年租金總額的5%承擔違約金。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應賠償守約方所受的損失。
3、除本合同另有約定外，乙方違反本合同約定導致甲方提前解除租賃合同的，甲方有權沒(méi)收其已付的全部履約保證金，所余租金及經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)費在清結乙方所有應付款項后無(wú)息退回。
4、乙方嚴禁在本商鋪違法經(jīng)營(yíng)，若違反，甲方有權向政府有關(guān)部門(mén)舉報，并單方解除租賃合同。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)合同13
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，就乙方委托甲方在《海峽都市報》里夾帶投遞廣告宣傳單事宜，經(jīng)協(xié)商特簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、關(guān)于夾報廣告：
1、該夾報廣告的內容為___________ 店內促銷(xiāo)活動(dòng) ，版面大小為 銅版 紙張印刷，廣告宣傳單樣本詳見(jiàn)附件。
2、該夾報廣告的份數共___________ 份，于___________ 年 ___________月___________ 日夾帶投遞。
3、該夾報廣告投遞地域 福州市區固定客戶(hù)站點(diǎn)( )
二、雙方職責：
1、甲方須按雙方約定的時(shí)間、地域、份數準確地在《海峽都市報》里夾帶投遞廣告宣傳單。
2、乙方負責將廣告宣傳單提早一天送到福建日報印務(wù)中心（金山金榕路52號）海都報分發(fā)平臺。
3、乙方送達的夾報廣告宣傳單的內容、版式、規格、紙張、數量等應與簽定合同時(shí)約定的一致。
三、結算約定：
1、該夾報廣告的夾帶投遞單價(jià)為每份 元。
2、乙方應提早一天向甲方全額支付以上夾帶投遞款，款到夾帶投遞。 甲方戶(hù)名：____________ 帳號：____________開(kāi)戶(hù)行：____________
3、乙方全額到款后，甲方開(kāi)具相關(guān)發(fā)票給乙方。
四、其它約定：
1、遇不可抗力因素影響無(wú)法夾帶投遞，甲方有權改期。
2、如乙方送達的夾報廣告宣傳單的內容或版式或規格或紙張或數量與簽定合同時(shí)約定的`不一致，甲方有權暫不夾帶投遞。
3、如乙方未按約定及時(shí)全額支付夾帶投遞款，甲方有權暫不夾帶投遞。
4、訴訟管轄地為甲方所在地。
5、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期自雙方約定的夾帶投遞日止。
6、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份.
甲方：___________
乙方：___________
代表：___________ 代表：___________
電話(huà)：___________ 電話(huà)：___________
簽訂時(shí)間：___________ 年___________ 月提供給乙方的廣告位所有權歸屬甲方，合同期內乙方所使用的甲方資產(chǎn)。
由乙方負責使用、保管、維護。乙方不得對該廣告位出售、轉讓、抵押、出租或其他任何侵犯甲方權利的行為。
3、本合同簽訂后，甲方應在本合同生效后及時(shí)將乙方租賃的廣告位提供給乙方，否則由此對乙方造成的損失一律由甲方承擔。
4、本合同簽訂后，涉及到乙方自身廣告的相關(guān)許可證（如：____ ） 、稅務(wù)、知識產(chǎn)權、工事費、水、電、照明設施以及其它涉到乙方自身廣告位的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。
5、合同期內，對乙方的自身廣告位設施因不可抗力因素造成的責任甲方概不負責（如：畫(huà)面陳舊、臟污、破損。 ）
6、甲方僅提供給乙方戶(hù)外廣告平臺，即場(chǎng)地、架構。
六、違約責任和處理
�。ㄒ唬┮曳接邢铝行袨橹徽�，屬乙方違約，應當負違約責任：____ 。____元人民幣，數量____ 。，乙方租賃甲方廣告位租金總金計：
1、乙方單方擅自終止（或提前終止）合同；
2、不按合同規定時(shí)間交付租賃金及其他費用；
3、違反本合同條款約定。違約責任處理：乙方違約，甲方有權收回乙方廣告位并有權做任何形式的處理，同時(shí)乙方所欠租金必須如數付清，并由乙方支付違約金的損失由乙方負責賠償。
�。ǘ┘追接邢铝行袨橹徽�，屬于甲方違約，應當負違約責任：
1、甲方單方無(wú)故終止（或提前終止）合同；
2、違規任意增加乙方應交租賃金；
3、違反本合同條款約定。
違約責任處理：甲方違約，由此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失由甲方承擔，并由甲方支付違約金____元給乙方，乙方有權選擇繼續履行合同或終止合同，合同終止后，其廣告位由甲方收回。
七、爭議的解決
在本合同內發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方根據合同法等法規協(xié)商解決。如雙方不能協(xié)商解決，可依法向人民法院提起訴訟。在糾紛為處理之前，雙方不得違反本合同。不管何種原因，合同未依法終止前乙方必須按時(shí)向甲方交納租賃金及其應交費用。
八、備注：如遇政府拆遷，甲、乙雙方合同自動(dòng)解除，甲方返還乙方剩余租金。租賃期內如遇政府征用，乙方無(wú)償提供，租期按征用時(shí)間順延。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自甲、乙雙方當事人簽字之日起即具有法律效力。____元給甲方，因乙方違約給甲方造成
甲方（簽名，蓋章）____
甲方地址：____
聯(lián)系方式：____
乙方（簽名，蓋章）
____乙方地址：____
聯(lián)系方式：____
簽訂日期：____年____月____日
商業(yè)合同14
第一章 總 則
第一條 本合同當事人
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
注冊地址： 地址;
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
根據有關(guān)法律、法規和《物業(yè)管理條例》，在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎上，甲方將_______(物業(yè)名稱(chēng))委托乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：物業(yè)管理合同座落位置：____市____區____路(街道)____號：____________ 建筑面積：____平方米
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體商戶(hù)和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體商戶(hù)和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第二章 委托管理事項
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓層、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳等。
第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、樓內消防設施設備、電梯、____、____、____。
第六條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、停車(chē)場(chǎng)、____、____、____、____。
第七條 公共部位環(huán)境衛生的管理。
第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育場(chǎng)所____、____。
第九條 公共環(huán)境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場(chǎng)所的清潔衛生、垃圾的收集、____、____、____。
第十條 交通與車(chē)輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門(mén)崗執勤、____、____。
第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗收資料。
第十三條 委托管理費用及保證金：
1. 管理費用標準：
2. 保潔費：________
3. 保安費：________
4. 房屋設備運行費：________
5. 維修養護費：________
第十四條 商戶(hù)和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護，在當事人提出委托時(shí)，乙方須接受委托并合理收費。
第十五條 對商戶(hù)物業(yè)使用人違反《賣(mài)場(chǎng)管理規定》的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、____等措施。
第十六條 其他委托事項
第三章 委托管理期限
第十七條 委托管理期限為_(kāi)___年。自___
第四章 甲、乙雙方權利和義務(wù)
第十八條 乙方的權利和義務(wù)
1. 乙方享有對對該場(chǎng)地實(shí)施統一經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)管理的權利，對管理范圍的場(chǎng)地、設備、設施、環(huán)境衛生、治安消防、經(jīng)營(yíng)秩序及各項經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等事務(wù)全權實(shí)施日常管理，維護商場(chǎng)的正常運行。
2. 依據有關(guān)的法律、法規，制定和修改商場(chǎng)的各項規章制度。
3. 乙方享有依法向甲方收取物業(yè)管理費、公共設施維修基金，經(jīng)營(yíng)行為保證金、公共能源及相關(guān)費用等權利。甲方不按規定交納相關(guān)費用，乙方有權向甲方收取每逾期一天3‰的滯納金，逾期20天不繳納的，乙方不再有義務(wù)提供各種管理服務(wù)，對所欠費用可采取催繳措施，直至訴送法律。
4. 尊重甲方自主經(jīng)營(yíng)的'權利，不干涉甲方正當的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5. 有權采取各種有效措施制止違反國家法律、政策和經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議之行為。
6. 在不影響整體經(jīng)營(yíng)布局的情況下，可利用部分空地報請乙方同意從事場(chǎng)外促銷(xiāo)活動(dòng)。
7. 依法行使政府職能部門(mén)委托的權利，接受行政主管部門(mén)的監督指導，接受物業(yè)使用人對制度執行情況的監督，聽(tīng)取合理化建議和意見(jiàn)，不斷改進(jìn)工作。
8. 乙方可委托專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司從事部分物業(yè)管理工作。
第十九條 甲方的權利和義務(wù)
1. 依法享有經(jīng)營(yíng)范圍內的依法自主經(jīng)營(yíng)權，服從乙方統一管理及整體的業(yè)態(tài)的統一規劃、統一布局，自覺(jué)配合乙方組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，維護商場(chǎng)的整體形象。
2. 自覺(jué)遵守商場(chǎng)的各項規章制度、辦法和規定，按時(shí)足額向乙方繳納物業(yè)管理費及各種相關(guān)費用。
3. 嚴格遵守執行國家有關(guān)法律、法規，保護消費者的利益，執證經(jīng)營(yíng)，依法納稅、交繳工商行政管理費。
4. 積極參加乙方組織的消防演練和培訓，確保經(jīng)營(yíng)區域的消防安全，并承擔相應的消防責任。
5. 對經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售的商品自覺(jué)建立質(zhì)量保證體系，確保銷(xiāo)售商品不損害消費者的利益。
6. 對店鋪承租人、使用人及訪(fǎng)客等違反商場(chǎng)管理制度所造成的損失、損害等承擔連帶賠償責任。
7. 自覺(jué)配合乙方做好日常事務(wù)管理工作和宣傳教育、文化工作。
第二十條各項費用標準及交納辦法
1、裝修保證金
甲方如需要對店鋪進(jìn)行裝修，必須按商場(chǎng)《裝修管理規定》執行，繳納裝修保證金，裝修需經(jīng)乙方驗收合格后方可無(wú)息退還裝修保證金給乙方。
2、物管費
按 元/平方米/月(按建筑面積收取)每月度支付一次，提前 日收取。
3、自用水、電費按乙方自?huà)毂沓瓟凳杖—毩⑸侠U;公共能源費按實(shí)際發(fā)生費用根據經(jīng)營(yíng)建筑面積比例據實(shí)分攤。實(shí)行月計交繳。
4、市場(chǎng)推廣費
根據實(shí)際需要，由乙方制定推廣、促銷(xiāo)方案，乙方代收的推廣費全部用于商場(chǎng)整體的營(yíng)銷(xiāo)推廣。計 元/平方米/月(按建筑面積收取)。
5、空調使用費
除甲方獨立安裝使用的情況外，由乙方根據空調使用當月總費用結合甲方場(chǎng)地面積大小，按比例收取。
6、其他費用按相關(guān)規定辦理。
第二十一條違約責任
凡有違反有關(guān)規定，甲方須向乙方支付100元-1000違約金并承擔全額賠償責任。超過(guò)規定期限加收滯納金(3‰/日)，超過(guò)三天未交清款項的，乙方可以終止對甲方的物業(yè)服務(wù)項目。
第二十二條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲、乙雙方簽字后生效，自乙方使用期滿(mǎn)完清有關(guān)手續退出商場(chǎng)當日為止。
第二十三條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
第二十四條附則
《裝修管理規定》、《賣(mài)場(chǎng)管理規定》、《治安消防安全責任書(shū)》、《裝修協(xié)議書(shū)》為本協(xié)議有效附件具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
代表人簦章： 代表人簽章：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
簽訂日期： 簽訂日期：
商業(yè)合同15
甲方：________
乙方：________
甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、共同促進(jìn)發(fā)展的原則，就________事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方的權利義務(wù)
1、甲方牽頭完成搭建平臺的基本工作，完善規章制度的制定。
2、甲方幫助乙方爭取配套服務(wù)境等支持，協(xié)助解決乙方在行業(yè)發(fā)展過(guò)程中的問(wèn)題。
3、甲方支持乙方與可以展開(kāi)多種形式的互動(dòng)交流與合作。
二、乙方權利義務(wù)
1、乙方有權在國家法律法規及其他管理制度的構架下，參與事務(wù)，享有表決權和監督權。
2、乙方有義務(wù)執行雙發(fā)所達成的決議，遵守章程;維護彼此的合法權益。
3、乙方應充分利用雙方所搭建的平臺，發(fā)揮自身優(yōu)勢，積極探索多種形式的.合作。
三、其它
1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書(shū)面形式，口頭無(wú)效;解除協(xié)議需提前一個(gè)月向對方提出;
2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對方有權變更、解除協(xié)議，違約方要承擔違約責任。
3、本合同未盡事宜，雙方應本著(zhù)互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現;本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認可之時(shí)起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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