住宅小區保潔服務(wù)合同范本

　　甲方:(清潔公司)

　　法定代表人:

　　乙方:

　　法定代表人:

　　第一條 委托事項

　　甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的xxx住宅小區的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

　　第二條 委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為xx年。從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。

　　合同期滿(mǎn)雙方協(xié)商一致可續簽。

　　第三條 委托費用

　　標準:

　　數額:

　　甲方向乙方支付保潔費用的方式:

　　第四條 保潔標準

　　乙方的保潔標準為:

　　1.按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準xxx;

　　2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運,頻率標準xxx;

　　3.按時(shí)清運住宅小區內的垃圾,并協(xié)調與環(huán)衛部門(mén)的關(guān)系,頻率標準xxx;

　　4.定期對住宅小區公共區域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作,頻率標準xxx;

　　5.定時(shí)對樓內或樓外的保潔區域進(jìn)行巡視,發(fā)現有違章建筑和施工的現象有責任勸導,并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標準xxx;

　　6.對住宅小區高層公寓防火通道進(jìn)行清理,保證暢通,清理、頻率標準xxx;

　　7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進(jìn)行巡視,損壞打及時(shí)報修并跟蹤處理結果,巡視頻率標準xxx。

　　第五條 甲方的權利、義務(wù)

　　(一)權利

　　1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;

　　2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

　　3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;

　　4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

　　(二)義務(wù)

　　1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務(wù);

　　2.向乙方支付保潔代理費用的義務(wù);

　　第六條 乙方的權利、義務(wù)

　　(一)權利

　　1.擁有依法取得報酬的權利;

　　2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區保潔業(yè)務(wù)的權利;

　　3.甲方喪失住宅小區物業(yè)管理資格;

　　4.乙方喪失保潔公司資格;

　　5.一方嚴重違約使合同無(wú)法履行;

　　6.因不可抗力使合同無(wú)法繼續履行的。

　　第十二條 違約責任

　　(一)甲方應嚴格履行合同的規定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。

　　(二)乙方應嚴格履行合同的規定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償,并甲方有權不退還乙方抵押金。

　　(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責,如果因乙方未盡到本合同規定的義務(wù)給住宅小區業(yè)主、物業(yè)使用人或者來(lái)訪(fǎng)人員造成損害、損失的,由乙方承擔責任。

　　因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條 爭議的解決

　　甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴。

　　第十四條 合同涉及概念的解釋

　　不可抗力:是指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

　　本合同自雙方簽字、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式x份。甲乙雙方及xx各執x份。

　　甲方:

　　法定代表人:

　　乙方:

　　法定代表人:

　　簽訂時(shí)間:

　　簽訂地點(diǎn):

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