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農用土地出租合同

時(shí)間:2022-07-17 21:40:38 其他合同范本 我要投稿
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農用土地出租合同范本

  甲方:

農用土地出租合同范本

  身份證號碼:

  乙方:

  身份證號碼:

  為了發(fā)展地方經(jīng)濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務(wù),保護雙方合法權益,根據有關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著(zhù)誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償的原則,訂立本協(xié)議:

  一、 租賃土地的詳細情況:

  甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市 縣 鎮______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

  租賃土地所有權的詳細情況

  總面積:_____畝 其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數:____塊

  二、租賃期限

  本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

  三、 租金標準

  乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫(xiě)____________。

  四、 土地用途

  地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后開(kāi)發(fā)、利用。

  五、 相關(guān)稅費繳納

  (一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費由乙方負責;

  (二)村社相關(guān)費用按村社每年規定的標準,乙方須按時(shí)繳納。

  六、 其他事項聲明

  (一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

  (二)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

  (三)租賃期限屆滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  (四)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

  (五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

  七、 違約責任

  甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

  八、爭議的解決

  (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;

  (二)若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

  九、附件

  (一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

  (二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

  (三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其余報有關(guān)部門(mén)備案核查。

  社意見(jiàn)(蓋章):

  甲方代表:

  乙方代表:

  見(jiàn)證人:

  年 月 日

  簽約地點(diǎn):

  范文二

  甲 方:明光市水務(wù)局

  乙 方:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一、租賃標的概況:燕子灣水庫是國有水域,水質(zhì)符合養殖多種魚(yú)類(lèi),正常蓄水面積為2670畝,設計養殖水面為1845畝。

  二、水面養殖租賃期限為5年,自XX年2月1日至2016年元月31日止(如標的為原承租人買(mǎi)受租期自XX年元月1日起至2015年12月31日止),自簽定合同之日起生效。承包費為 萬(wàn)元,由承租人在拍賣(mài)規則規定的時(shí)間內一次性交齊。合同簽訂之日乙方應另繳納20萬(wàn)元履約保證金。合同期滿(mǎn)之日由甲方一次性退還。

  三、乙方必須是實(shí)際的經(jīng)營(yíng)者和履約人,租賃期內乙方如終止租賃或轉租,合同自動(dòng)終止,甲方不退還租金及保證金。

  四、水面養殖經(jīng)營(yíng)有風(fēng)險,水庫管理所不保證養殖水位。租賃期內水面養殖經(jīng)營(yíng)的一切應繳稅費、規費由乙方承擔。租賃期內需添置的捕撈設備、攔魚(yú)設施等固定資產(chǎn)均由乙方自行解決,租賃期內遇該水庫校核洪水標準以下的洪水造成的一切后果由乙方承擔,與水庫管理所無(wú)關(guān)。乙方經(jīng)營(yíng)期內所遇安全事故、偷盜事件等社會(huì )治安問(wèn)題由乙方依法進(jìn)行處理與水庫管理所無(wú)關(guān)。

  五、乙方除應遵守《漁業(yè)法》的有關(guān)規定外,在承租期內:①養殖必須是無(wú)公害養殖。②不得以任何理由妨礙水庫灌溉放水、防洪泄洪和旅游開(kāi)發(fā)等經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。③承包者投放養殖魚(yú)種必須符合水產(chǎn)品質(zhì)量安全相關(guān)規定,養殖品種不得影響大壩安全。④乙方不得進(jìn)行網(wǎng)箱養殖,不得投放藥品、飼料、化肥、農家肥等,要保證水庫水質(zhì)達國家頒布的生活飲用水水源水質(zhì)二類(lèi)水標準,每月以衛生監督所取水庫原水檢驗水質(zhì)為標準,如檢測水質(zhì)達不到標準,水庫管理所有權責令乙方停止違規行為,無(wú)條件終止合同,不退還租金及保證金。經(jīng)有關(guān)部門(mén)評估確認恢復原狀水,所需費用由乙方負責。⑤乙方只能進(jìn)行水面養殖經(jīng)營(yíng),進(jìn)行其它與水面養殖無(wú)關(guān)的開(kāi)發(fā)項目必須經(jīng)水庫管理所同意,否則視為違約,中止合同。

  六、本合同一式 份,具有同等法律效力,雙方各執 份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  住所: 住所:

  開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號: 帳號:

  電話(huà): 電話(huà):

  本合同簽訂于: 年 月 日

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