小區房屋租賃合同范本(通用15篇)
在當今不斷發(fā)展的世界,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的小區房屋租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
小區房屋租賃合同范本1
出租方(甲方):___________身份證:______________________
承租方(乙方):___________身份證:______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結構為_(kāi)________,建筑面積_______平方米,〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為:__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___居住___。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條租金:____________________________________。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式:押_____付_____,_____個(gè)季度交一次房租,押金為_(kāi)____個(gè)月房租。乙方不租房屋后,押金可退___。
第六條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第七條維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。
租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話(huà)費、網(wǎng)費;
4、其他________
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由雙方協(xié)商承擔。
第九條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3、拖欠租金累計達____個(gè)月;
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5、故意損壞承租房屋的;
第十一條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十三條合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條補充協(xié)議1、__________________________________________
第十五條合同份數
本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):____________
簽訂日期:________年____月____日
簽訂日期:________年____月____日
小區房屋租賃合同范本2
房屋租賃合同
出租人(甲方):________________
聯(lián)系電話(huà):xxxxxxxxxx
承租人(乙方):_________________
證件編號:xxxxxxxxxxxxx
聯(lián)系電話(huà):xxxxxxxxxxxx
房屋位置:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條租賃期限
。ㄒ唬┓课葑赓U期自_20xx_年_xx_月_xx_日至_20xx__年_xx月_xx_日,共計_1__年。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙以后視為交付完成。
。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。
。ㄈ┮曳嚼^續承租的,應提前一個(gè)月向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
。ㄒ唬 租金標準及支付方式:半年付(每半年¥:_ xxxx__元),房屋押金
。▁xxx¥ 元)待合同期滿(mǎn)或特殊情況導致的合同結束,乙方退租后無(wú)拖欠、無(wú)損壞房屋及附屬物品后返還。
。ǘ┲Ц斗绞剑含F金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉賬,提前一個(gè)月支付下半年的租金。
第三條房屋維護及維修
。ㄒ唬┘追綉WC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。?
。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
1、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
。ㄒ唬┮曳讲坏脤⒎课蒉D租給他人。如乙方私自轉租,甲方有權將房屋收回。如產(chǎn)生違法行為甲方將追究乙方法律責任。
第五條合同解除
。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。
第六條其他約定事項
1. 水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費由乙方自付
2.房屋交付使用時(shí)應確保房屋建筑結構安全可靠,門(mén)、窗完好,上、下水通暢,供電正常,太陽(yáng)能設備能正常使用,歌華有線(xiàn)(電視信號)正常使用。
3.乙方不能對屋內隔墻進(jìn)行拆除。如果乙方自行修改房屋結構,所產(chǎn)生。
4.水電費、電視收視費、小區衛生費、物業(yè)管理費、液化氣費等等由乙方自付。
5_乙方租用期間如發(fā)生任何意外由乙方自己負責,甲方不承擔任何責任和賠償_
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金xxxx_元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_xxxx_元。
只租賃給乙方做為住宿,乙方不得使用房屋做違法亂紀的活動(dòng),所產(chǎn)生一切后果由乙方承擔,如有違反甲方有權無(wú)條件將房屋收回,并追究乙方法律責任
第八條補充協(xié)議:爭議處理方式
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式 2份,其中甲方執1 份,乙方執 1份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第九條補充文件:
出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:
年 月 日、年 月 日、
小區房屋租賃合同范本3
出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______________________________的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類(lèi)型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況:______________________________.
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置____月的。
合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元,交納方式為_(kāi)___支付,計人們幣(大寫(xiě))____________元(元)由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)____月付款一次,應在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的`變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給
第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.乙方需要與
第三人互換用房時(shí),應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條 甲方收乙方押金________元,乙方退房時(shí),結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。
第八條 違約責任
1.甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_______元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方_______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租XX實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解,調解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
XXX.
XXX.
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
聯(lián)系電話(huà):______________________聯(lián)系電話(huà):______________________
________年____月____日________年____月____日
小區房屋租賃合同范本4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲方將自己位于**市白云區大壩幸福家園9棟 的住房出租給乙方使用,雙方在自愿協(xié)商的基礎上,就租賃事項達成如下協(xié)議:
一、租賃期限為:租賃時(shí)間為一年,即 xx年8月3日至xx年8月2日。
二、租金及支付方式
每半年支付一次,租金為每月人民幣捌佰元整(800.00元)。
三、在租賃期內,因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、物管費等一切費用由乙方自行承擔。
四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整( 000.00元)作為押金。乙方應合理使用并愛(ài)護房屋、家俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用,致使該房屋、家俱及其配套設施損壞、發(fā)生故障或丟失,乙方應負責賠償損失。租賃期滿(mǎn),沒(méi)有發(fā)生房屋、家俱及其配套設施損壞情況,甲方應返還乙方全部押金。
五、乙方應按時(shí)支付租金,如延遲 5天未支付租金,視為提前退租房屋,適用第七條約定。
六、在租賃期內,甲方不得給房租加價(jià),不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人。如違約,甲方支付乙方 000元賠償金
七、乙方不得提前退租房屋,不得將房屋轉租、轉讓。如違約,應支付甲方 000元賠償金。
八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關(guān)事宜。
九、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效。其他未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。附房屋內留用物品清單:衣柜兩個(gè)、床兩張、熱水器一個(gè)、洗衣機一個(gè)、電視機一個(gè)、沙發(fā)一套、電子門(mén)鑰匙一把、防盜門(mén)鑰匙一把。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
時(shí)間:
小區房屋租賃合同范本5
出租方(甲方):_______________身份證號碼:______________________
承租方(乙方):_______________身份證號碼:______________________
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將座落在________________________出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有居住使用權。
2、在租賃期限內,未事前征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為_(kāi)_____年。自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的15天內向甲方提出書(shū)面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為_(kāi)________元整。(大寫(xiě):_____________________)
2、租金按三個(gè)月為壹期支付,第一期租金共計________元(大寫(xiě):________________)應于_________年_______月______日前付清,以后的租金應于每期提前5天支付,先付后住。甲方在收到租金后應該給乙方開(kāi)據一份正式收據。
3、租金以現金方式支付,活動(dòng)期為三天,三天后,每逾期一天,則甲方有權按月租金的0.5%收取滯納金,如超過(guò)15天,則視為乙方違約甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任。
五、保證金
1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關(guān)費用之如期結算,甲、乙雙方同意本合同的保證金為_(kāi)_______元整(大寫(xiě):________________)
2、乙方應于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開(kāi)據正式的收據。
3、租賃期滿(mǎn)后,乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設施,并付清所應付費用后,經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其它費用
1、乙方在租賃期限內,實(shí)際使用的水費,電費、煤氣費及有線(xiàn)電視、保安、保潔費按人均分攤,空調使用期間,應多支付所產(chǎn)生的電費,并按帳單如期繳納。
2、乙方應把已繳納過(guò)的單據復印件交于甲方。
七、乙方的義務(wù)
1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能符合中國的法律及該地點(diǎn)管理規定,不做任何違法之行為。
2、乙方應按合同的規定,按時(shí)支付租金及其它費用。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。
4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租,并愛(ài)護使用租賃的房屋及設備,如因乙 方的過(guò)失或過(guò)錯使房屋設施受到損壞,乙方就承擔全部責任。
5、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任。
九、合同終止及解除規定
1、在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個(gè)月通知,否則均構成違約。
2、租賃期滿(mǎn)后,乙方應及時(shí)將承租的房屋交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,可任憑甲方處置。
十、違約處理
1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止合同,則視為違約,違約金雙方同意為 元整(大寫(xiě):
。┤艏追竭`約,除退還給乙方的保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
2、凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向管轄權的人民法院提起訴訟。
3、房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。
十一、其它條款
1、甲、乙雙方要簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行,如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。
2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、本合同共有貳頁(yè),壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執壹份,均有同等效力。簽字即生效。
甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________
電話(huà):____________________電話(huà):____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
小區房屋租賃合同范本6
出租方(甲方):___________身份證:______________________
承租方(乙方):___________身份證:______________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設施
1.租賃地址:_________區_________號_______室;房型規格__________
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2.房屋租金:每月________________元人民幣;
3.付款方式:按________________支付,另付押金 ________________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、衛生治安費由________支付,物業(yè)管理,暖氣費用由________支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
三、雙方責任及義務(wù)
1.在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費用,3.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方。
四、室內附屬設施
a :電器:_____________________________________________
b :家俱:_____________________________________________
c:水表底數:________________
d:電表底數:________________
e:煤氣表底數:________________
其它:________________
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):____________
簽訂日期:________年____月____日
簽訂日期:________年____月____日
小區房屋租賃合同范本7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址、號碼:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號碼:
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設施:
1.租賃地址:___________路___________弄___________號___________室;房型規格___________;居住面積平方___________米;
2.室內附屬設施:
a:電器:電話(huà) 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b:家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用___________年;自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日;
2.房屋租金:每月___________元人民幣;
3.付款方式:按 ___________支付,另付押金___________元,租房終止,甲方驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計___________元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付,,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以,收回、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達___________天;
(4)連續三個(gè)月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
4.租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續使用,應提前一個(gè)月提出,甲方可根據實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛(ài)惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時(shí)通知甲方,并配合甲___________方及時(shí)給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明:
(如:入住時(shí)的水電煤字數。)
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
簽約日期: 年 月 日
小區房屋租賃合同范本8
出租方(甲方):___________身份證:______________________
承租方(乙方):___________身份證:______________________
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和相關(guān)地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況
1.甲方將其擁有的位于__________市_____區_____的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用,用途為_(kāi)____,房屋面積為_(kāi)____平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共_____個(gè)月,自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。
2.租賃期內,甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣_____元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費),中介服務(wù)費_____元整,由_____負擔并在簽定本合同時(shí)支付給丙方,乙方應同時(shí)交納首期租金_____元給甲方。
2.該房屋租金按_____支付,支付時(shí)間為_(kāi)_________年_____月_____日,以甲方實(shí)際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)_____個(gè)月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關(guān)規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實(shí)際使用的費用,若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進(jìn)行裝修或改動(dòng),須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準,甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結構性設施
甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。
五、產(chǎn)權變更
1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí),無(wú)特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋,須提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方,同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,乙方應在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方_____元作為押金。待租賃期限屆滿(mǎn),甲方驗房后,乙方將該房屋鑰匙交與甲方,同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。
七、合同的終止
1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無(wú)異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求,丙方所收中介服務(wù)費不予退還。
本協(xié)議自簽訂之日起生效,甲乙丙三方各執一份。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):____________
簽訂日期:________年____月____日
簽訂日期:________年____月____日
小區房屋租賃合同范本9
出租方(甲方):_______________身份證號碼:______________________
承租方(乙方):_______________身份證號碼:______________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設施
1、租賃地址________________________________;房型規格______________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限:甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2、房屋租金:每月________________元人民幣;
3、付款方式:按________________支付,另付押金 ________________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
4、租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、衛生治安費由________支付,物業(yè)管理,暖氣費用由________支付;
5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:
。1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
三、雙方責任及義務(wù)
1、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者
2、乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費用
3、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方
四、室內附屬設施
a :電器:_____________________________________________b :家俱:_____________________________________________ c:水表底數:________________d:電表底數:________________e:煤氣表底數:________________其它:________________
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________
電話(huà):____________________電話(huà):____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
小區房屋租賃合同范本10
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向_________人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________ 電話(huà):_____________
身份證:___________
乙方:_____________ 電話(huà):_____________
身份證:___________
___年___月___日
小區房屋租賃合同范本11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________聯(lián)系電話(huà):__________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________聯(lián)系電話(huà):__________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
1、甲方的房屋位于________________________________________。
2、房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。
3、租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
4、租金:________元整,一次性付清?垩航餩_______元,待房屋到期,水電、物業(yè)費交清,退還押金。
5、甲方應于本合同生效之日起____日內,將房屋交付乙方,另甲方將樓道鑰匙____把,入戶(hù)鑰匙____把,車(chē)庫搖控鑰匙____把,儲藏室鑰匙____把,電費卡、燃氣卡交于乙方,本合同終止時(shí)交于甲方。
6、在房屋租賃期間,所產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)費、燃氣費由乙方支付。如房屋到期,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權,價(jià)格隨行就市。
7、在房屋租賃期間,乙方保證甲方室內家具、電器及其他生活用品完整不缺失損壞,如有損壞乙方負責維修,甲方不承擔維修費用。期滿(mǎn)后交給甲方房屋中的所有家具、電器及其他生活用品完整并可正常使用,如有缺失乙方應按器物品購置價(jià)賠償。
8、乙方應在終止本房屋租賃前兩個(gè)月通告甲方。
9、本合同履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院起訴。
10、本合同一式____份,甲、乙雙方各執____份。
甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________
身份證:__________________________ 身份證:__________________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
小區房屋租賃合同范本12
甲方(出租方):
身份證號碼:
住址:
乙方(承租方):
住址:
根據他有關(guān)法律、法規之規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
1.1甲方出租房屋坐落于小區 苑幢 室;
1.2甲方出租房屋結構為室廳,房屋面積共平方米;
1.3甲方出租房屋房地產(chǎn)權證號為 ;
1.4該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內設施清單見(jiàn)附件二,附件一、附件二需甲乙雙方共同簽字確認。
第二條 房屋用途
2.1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居;
2.2乙方如需改變上述房屋的使用用途,需征得甲方書(shū)面同意,否則乙方不得改變租賃房屋的用途。
第三條 租賃期限及交付房屋期限
3.1租賃期為 ,自年月日至 年月日止;
3.2甲方應于本合同生效之日起日內,應按本合同第一條約定的房屋情況交付給乙方。
3.3房屋的返還:租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應返還該房屋,甲方應在乙方通知的時(shí)間內,到曉星00(嘉興)有限公司收回房屋鑰匙,甲方逾期不到的,視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。
第四條 租金及付款方式
4.1上述租賃房屋的租金為人民幣整;(¥ 元/月)
4.2租賃期間,除甲乙雙方重新約定租金外,甲方不得以任何理由任意調整租金;
4.3租金按 結算,第一次租金乙方于 年月 日之前支付給對方;第二次租金于 年月日之前支付給對方;
4.4甲方在收到乙方支付的上述租金時(shí),應提供發(fā)票、甲方如不提供發(fā)票,乙方有權拒絕支付上述費用。
4.5 此房租費包含發(fā)票稅金。
第五條 房屋產(chǎn)權承諾及租賃房屋備案
5.1甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛。該房屋不設有抵押,不存在未結清稅賦、費用及與任何第三方的任何糾紛;
5.2根據中華人民共和國相關(guān)法律及當地法規規定,房屋租賃需進(jìn)行登記備案的,由出租人辦理相關(guān)登記備案手續。
小區房屋租賃合同范本13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________
甲方將自己位于______市______區______棟______單元______樓______號的住房出租給乙方使用,雙方在自愿協(xié)商的基礎上,就租賃事項達成如下協(xié)議:
一、租賃期限為:租賃時(shí)間為一年,即______年______月______日至______年______月______日。
二、租金及支付方式:每半年支付一次,租金為每月人民幣______元整(______元)。
三、在租賃期內,因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、物管費等一切費用由乙方自行承擔。
四、乙方交付給甲方人民幣______元整(______元)作為押金。乙方應合理使用并愛(ài)護房屋、家俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用,致使該房屋、家俱及其配套設施損壞、發(fā)生故障或丟失,乙方應負責賠償損失。租賃期滿(mǎn),沒(méi)有發(fā)生房屋、家俱及其配套設施損壞情況,甲方應返還乙方全部押金。
五、乙方應按時(shí)支付租金,如延遲15天未支付租金,視為提前退租房屋,適用第七條約定。
六、在租賃期內,甲方不得給房租加價(jià),不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人。如違約,甲方支付乙方______元賠償金
七、乙方不得提前退租房屋,不得將房屋轉租、轉讓。如違約,應支付甲方______元賠償金。
八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關(guān)事宜。
九、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效。其他未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。附房屋內留用物品清單:衣柜兩個(gè)、床兩張、熱水器一個(gè)、洗衣機一個(gè)、電視機一個(gè)、沙發(fā)一套、電子門(mén)鑰匙一把、防盜門(mén)鑰匙一把。
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
簽訂日期:______年______月______日
小區房屋租賃合同范本14
甲方(出租方):______________身份證號:____________________________
乙方(承租方):______________身份證號:____________________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,特訂立本合同,供雙方在合同中共同遵守。
第一條:租賃標地及設施
房屋坐落于:_______________________________________建筑面積:_____________,甲方提供設施清單及規定使用狀況見(jiàn)合同附件一。
第二條:租賃期限
1、租賃期限共_______個(gè)月,甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至_________年_______月______日止。
2、租賃期滿(mǎn),甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租,須在本合同期滿(mǎn)提前一個(gè)月向甲方提出申請,雙方另議續租事定。
第三條:租金及支付方式
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣____________大寫(xiě)____________________。
2、租金支付方式為_(kāi)_______付,先付后用。此后,在每期付款期滿(mǎn)前____日支付下一期租金。
1)房租租金:____________(大寫(xiě):________________)2)物業(yè)管理費:________________.
3)有線(xiàn)電視費:____________.4)生活垃圾運費:________________.
5)房屋押金:____________.合計:____________________(大寫(xiě))。
3、合同有效期內,租金不再調整。
第四條:其他費用
租賃期內所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛生、煤氣、水電、電話(huà)費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金,租期滿(mǎn)后,乙方結清此費用,房屋內物品完整無(wú)損,則押金如數退還承租方。
第五條:出租方責任及義務(wù)
1、租賃期內不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途將房屋收回,甲方應退還剩余房款,須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補償金。
2、租賃房屋內各項設施(詳見(jiàn)附件)如損壞,甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門(mén)聯(lián)系,進(jìn)行及時(shí)處理。
第六條:承租方責任及義務(wù)
1、乙方應按照本合同規定的日期和金額交納租金,逾期未繳付租金,按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過(guò)15日未付清,視為提前終止合同,甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無(wú)故退租,如乙方中途退租,乙方應補償給甲方壹個(gè)月的租金作為補償;
2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),儲藏違法物品或危險物品;
3、租賃期內未經(jīng)甲方同意,不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換;
4、乙方應愛(ài)護房屋及其設施(詳見(jiàn)附件1),室內一切設施屬人為損壞,乙方應負責賠償,屬自然損壞,乙方不予賠償。
第七條:違約責任
1、甲方向乙方收取約定合同外的費用,乙方有權拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補償,甲方有權拒付。
第八條:租賃期間房屋的維修
乙方因使用需要,不影響房屋結構的前提下,可對承租房進(jìn)行維修,但應事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工,租賃期滿(mǎn)后乙方不得拆除已裝修部分,不得向甲方索取裝修費用。
第九條:乙方有下列情況之一的,甲方可終止合同,收回房屋
1、乙方超過(guò)合同規定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金,且與乙方無(wú)法取得聯(lián)系時(shí),甲方有權請公證處公正撬開(kāi)房門(mén),室內一切物品由甲方代為保管三個(gè)月,若三個(gè)月內仍無(wú)法與乙方取得聯(lián)系,甲方有權對保管物品進(jìn)行處理。
2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。
3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構。
第十條:免責條件
1、房屋因不可抗力的因素,導致甲乙雙方受損,甲乙雙方互不承擔責任,甲方因退還乙方剩余租金。
2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋,甲乙雙方互不承擔責任,但甲方應退還乙方剩余租金。
第十一條:本合同雙方均嚴格執行,在履行中如有爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二條:其他
1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定補充,補充條款均作為本合同組成部分,具有同等法律效力;
2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方(簽章):______________承租方(簽章):______________
聯(lián)系電話(huà):_____________________聯(lián)系電話(huà):_____________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
小區房屋租賃合同范本15
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲方將自己位于**市白云區大壩幸福家園9棟1單元5樓3號的住房出租給乙方使用,雙方在自愿協(xié)商的基礎上,就租賃事項達成如下協(xié)議:
一、租賃期限為:租賃時(shí)間為一年,即 20xx年8月3日至20xx年8月2日。
二、租金及支付方式
每半年支付一次,租金為每月人民幣捌佰元整(800.00元)。
三、在租賃期內,因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、物管費等一切費用由乙方自行承擔。
四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整(1000.00元)作為押金。乙方應合理使用并愛(ài)護房屋、家俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用,致使該房屋、家俱及其配套設施損壞、發(fā)生故障或丟失,乙方應負責賠償損失。租賃期滿(mǎn),沒(méi)有發(fā)生房屋、家俱及其配套設施損壞情況,甲方應返還乙方全部押金。
五、乙方應按時(shí)支付租金,如延遲15天未支付租金,視為提前退租房屋,適用第七條約定。
六、在租賃期內,甲方不得給房租加價(jià),不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人。如違約,甲方支付乙方1000元賠償金
七、乙方不得提前退租房屋,不得將房屋轉租、轉讓。如違約,應支付甲方1000元賠償金。
八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關(guān)事宜。
九、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效。其他未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。附房屋內留用物品清單:衣柜兩個(gè)、床兩張、熱水器一個(gè)、洗衣機一個(gè)、電視機一個(gè)、沙發(fā)一套、電子門(mén)鑰匙一把、防盜門(mén)鑰匙一把。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
時(shí)間: 時(shí)間:
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