承包房屋租賃合同范本
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的承包房屋租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。
承包房屋租賃合同范本1
申請人 出 租 人 身份證號碼
承 租 人 身份證號碼
出租房情況 房屋權屬人 房產(chǎn)證號
房屋坐落 租賃面積
承租用途 租賃期限
備案類(lèi)別 1、簽訂合同 □ 2、變更合同 □
租賃雙方當事人具結 租賃雙方當事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同，向出租房所在地房管所申請登記備案。出租人和承租人鄭重具結：申請合同登記備案事項是在符合相關(guān)法規及如下具體要求的前提下進(jìn)行的，如有不實(shí)、不符，愿承擔各自相應的法律責任。
�、俜课菀讶〉昧水a(chǎn)權(或者經(jīng)營(yíng)管理權);
�、诜课莸漠a(chǎn)權無(wú)爭議，產(chǎn)權沒(méi)受到限制;
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�、叻课莶粚俨疬w的范圍;
�、喑凶馊朔嫌媱澤挠嘘P(guān)要求。
出租方簽名(蓋章)： 承租方簽名(蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)： 年 月 日
聯(lián)系電話(huà)： 年 月 日
申請人提交資料 名 稱(chēng) 證 號
備 注 名 稱(chēng) 證 號 備 注
受理人意見(jiàn)
受理人員：
年 月 日
所長(cháng)意見(jiàn)
所 長(cháng)：
年 月 日 (章)
登記日期 終止日期
承包房屋租賃合同范本2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
第一條 出租房屋的用途
本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。
第二條 出租房屋的坐落位臵、及其他情況
本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。
裝修和附屬設施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶(hù)，天然氣未開(kāi)通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。
租賃期限屆滿(mǎn)前30天，如乙方需要繼續承租，由雙方另行簽訂租賃合同。
租賃期限內，如甲方出賣(mài)房屋，應提前二個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后二個(gè)月內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條租金及其支付方式
租金：租金為固定價(jià)，在合同期內甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計算，按年支付。
年月日至年月日為裝修期間，不計算租金。
支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內將一次性匯入甲方指定的賬戶(hù);以后每年度的支付時(shí)間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶(hù)。
賬戶(hù)信息如下：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
銀行賬號：
第五條 房屋的交付和裝修
甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。
甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。 租期期間屆滿(mǎn)后，乙方有權撤除裝修內容，且無(wú)需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀。
第六條 出租房屋的轉租和出賣(mài)
租賃期間內，乙方享有轉租權。在轉租時(shí)，乙方有權向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉租后，根據本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔的權利義務(wù)由次承租人享有和承擔。
出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響本租賃合同的效力。
第七條優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
第八條 房屋維修
在租賃期內的日常維護由乙方負責，維修期間不減免租金。 因其他不歸結于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負責維修，并減免此期間的'租金。
第九條違約責任
租賃期間內，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營(yíng)的視為違約，應向乙方承擔本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實(shí)現本合同目的的費用)。
租賃期內，乙方不按時(shí)支付租金，且在持續30個(gè)工作日仍不支付的，應向甲方承擔當期應付金額的25%的違約金。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔責任。實(shí)際租金據實(shí)結算，多退少補。
第十一條 合同的變更和終止
在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。
在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。
乙方需要提前終止本合同的，應當在當年度期間屆滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，并在當年度期間屆滿(mǎn)之日停止經(jīng)營(yíng)。
第十二條 爭議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時(shí)，可以向平武縣人民法院提起訴訟。
第十三條 其他約定
本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字或者捺印后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包房屋租賃合同范本3
甲方（出租方）：
乙方（承包方）：
甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
一、承包租賃期限：
從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以?xún)茸饨鸩徽{整，二年期滿(mǎn)租金根據市場(chǎng)變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
二、承包面積及承包租賃費：
1、承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據。
三、甲方責任，在乙方承包開(kāi)業(yè)之前完成以下工作：
1、電源接入入戶(hù)電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門(mén)的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規定標準溫度內）、通風(fēng)管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。
四、乙方責任：
1、合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件，合法經(jīng)營(yíng)。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。
5、租賃區域門(mén)前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時(shí)交費。
8、采暖費按當地標準及時(shí)上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿(mǎn)，除可移動(dòng)設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車(chē)庫如用停車(chē)乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門(mén)市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
二0xx年五月一日
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