承包房屋租賃合同范本6篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的承包房屋租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。
承包房屋租賃合同范本1
申請人 出 租 人 身份證號碼
承 租 人 身份證號碼
出租房情況 房屋權屬人 房產(chǎn)證號
房屋坐落 租賃面積
承租用途 租賃期限
備案類(lèi)別 1、簽訂合同 □ 2、變更合同 □
租賃雙方當事人具結 租賃雙方當事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同，向出租房所在地房管所申請登記備案。出租人和承租人鄭重具結：申請合同登記備案事項是在符合相關(guān)法規及如下具體要求的前提下進(jìn)行的，如有不實(shí)、不符，愿承擔各自相應的法律責任。
�、俜课菀讶〉昧水a(chǎn)權(或者經(jīng)營(yíng)管理權);
�、诜课莸漠a(chǎn)權無(wú)爭議，產(chǎn)權沒(méi)受到限制;
�、垡讶〉昧朔课莨灿袡嗳送�(有共有權人的);
�、芊课莶粚龠`章建筑;
�、莘课莘习踩珮藴�;
�、抟讶〉玫盅簷嗳送�(有抵押的房產(chǎn));
�、叻课莶粚俨疬w的范圍;
�、喑凶馊朔嫌媱澤挠嘘P(guān)要求。
出租方簽名(蓋章)： 承租方簽名(蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)： 年 月 日
聯(lián)系電話(huà)： 年 月 日
申請人提交資料 名 稱(chēng) 證 號
備 注 名 稱(chēng) 證 號 備 注
受理人意見(jiàn)
受理人員：
年 月 日
所長(cháng)意見(jiàn)
所 長(cháng)：
年 月 日 (章)
登記日期 終止日期
承包房屋租賃合同范本2
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1-1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區 路 弄 號 室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋建筑面積為 平方米，房屋用途為 ，房屋類(lèi)型為 ，結構為 。
1-2 甲方作為該房屋的 (房地產(chǎn)權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設定抵押。
1-3該房屋的使用范圍、條件和要求：現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為( 幣) 元(大寫(xiě)： 萬(wàn)仟 拾 元整)。
4-2 乙方應于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金和電話(huà)費保證金，房屋租賃保證金為 個(gè)月的租金，即( 幣)元，電話(huà)費保證金暫定為( 幣)元，以后可按照實(shí)際使用情況協(xié)商后確定。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的租賃保證金部分，由乙方在下次交付租金時(shí)補足。甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金和電話(huà)費保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部份無(wú)息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的通訊費(不包含寬帶上網(wǎng)費)、洗衣費等費用由乙方承擔上述費用，計算辦法、支付方式和時(shí)間： 。乙方應于每月日前向甲方支付以上費用。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的%支付違約金。如乙方怠于支付上述費用，甲方可代乙方先行支付，費用在乙方支付的電話(huà)保證金中扣除。
5-3 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶上網(wǎng)費用由甲方支付。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負責賠償甲方差額部分。該部分在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補足。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補足。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由(甲方/甲方/委托乙方)報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的 日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米(幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2 乙方返還該房屋時(shí)房屋及其附屬設施、設備應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處輸登記備案。
8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九、解除本合同的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分;
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的.，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時(shí)間內恢復原使用用途的。
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過(guò) 月的;
(七)如果乙方不遵守本合同12-4條物業(yè)管理等規定，造成不良影響或給甲方造成較大損失，經(jīng)甲方書(shū)面提醒后，仍拒不改正的。
(八)如乙方違反合同約定或其它侵權行為造成甲方損失相當于 個(gè)月以上租金的。
十、違約責任
10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進(jìn)行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更租金條款。
10-2 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4 租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按租賃保證金的倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方 。
10-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按租賃保證金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、補充條款
十二、其他條款
12-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
12-2 本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
12-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
12-4乙方對租賃物及其附屬設施的現狀均已全面知曉;對使用該物業(yè)所應遵守的甲方或其他物業(yè)管理部門(mén)制定的相關(guān)管理規定均全面知悉，并同意遵守;對其附屬設施及房屋內的家具、電器等及在補充條款中所列的設施設備的使用辦法和性能均已全面知悉并保證盡到善良管理人的義務(wù)，并合理使用。
12-5 甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
12-6 租賃期滿(mǎn)或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應在合同終止之日起天之內搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。
12-7 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應通過(guò)協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 1 種方式解決的，
(一)、提交 北京市仲裁委員會(huì )浦東國際仲裁中心仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
12-8 本合同連同附件一式 份。其中：甲、乙雙方各執一份，( 區)房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)局受理處一份，以及 各一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包房屋租賃合同范本3
發(fā)包方：
承包方：
根據《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮個(gè)走溝村村委會(huì )對面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營(yíng)。為便于約束雙方能及時(shí)、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執行。
第一條 承發(fā)包物名稱(chēng)
宣威市熱水鎮陡溝村委會(huì )對面臨街鋪面一間。
第二條 承包期
自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 承包費共 元)。
第四條 承包費交納
一次性交納，于 年 月 日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。
第五條 乙方的權利與義務(wù)
1、按約使用承包房。
2、按期交納承包費和電費。
3、行維護承包房，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得私自改變承包房結構。
4、依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。
5、自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)手續，繳納有關(guān)稅費，甲方不負責任。
6、自行對防火、防盜及個(gè)人等安全進(jìn)行管理，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任。
7、承包房到期，乙方無(wú)條件將承包房交還甲房。
8、未經(jīng)甲方同意不得轉租。(轉讓)
9、乙方裝修的房屋承包期滿(mǎn)時(shí)裝修物無(wú)償歸甲方所有。
10、甲方房屋院子內樓梯沒(méi)有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。
第六條 甲方的權利到義務(wù)
1、按期收取承包費和電費。
2、負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時(shí)，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電。
3、監督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現乙方有毀損承包房等財產(chǎn)或改變承包房結構者，有權制止并責令其恢復原狀或折價(jià)賠償。
第七條 違約責任
合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。
第八條 其它
1、未盡事宜補充協(xié)議另行約定。
2、今后的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿(mǎn)時(shí)終止。
4、本合同式二份，雙方各執一份。
簽訂合同雙方簽方：
甲方：
乙方：
年 月 日
承包房屋租賃合同范本4
甲方（出租方）：
乙方（承包方）：
甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
一、承包租賃期限：
從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以?xún)茸饨鸩徽{整，二年期滿(mǎn)租金根據市場(chǎng)變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
二、承包面積及承包租賃費：
1、承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據。
三、甲方責任，在乙方承包開(kāi)業(yè)之前完成以下工作：
1、電源接入入戶(hù)電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門(mén)的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規定標準溫度內）、通風(fēng)管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。
四、乙方責任：
1、合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件，合法經(jīng)營(yíng)。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。
5、租賃區域門(mén)前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時(shí)交費。
8、采暖費按當地標準及時(shí)上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿(mǎn)，除可移動(dòng)設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車(chē)庫如用停車(chē)乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門(mén)市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
二0xx年五月一日
承包房屋租賃合同范本5
出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道###村###街###弄###號，貳間叁層落地式房屋，及其附屬設備出租給承租人###承包作為居住使用。
二、租用期自陽(yáng)歷20xx年5月19日起至陽(yáng)歷20xx年5月19日止。
三、租金按年計算，每年租金共計貳萬(wàn)元，由承租人于陽(yáng)歷20xx年____月____日一次性交付出租人。
四、水費、電費、有線(xiàn)電視費先由出租人###墊付，然后每月按水費、電費實(shí)際金額向承租人###收取，陽(yáng)歷20xx年5月19日起至陽(yáng)歷20xx年5月19日的有線(xiàn)電視費將于20xx年1月份收取。至于出租房?jì)雀鲬?hù)水費、電費、有線(xiàn)電視費如何分攤，由承租人###與各戶(hù)自行協(xié)商共同付費。
五、承租人應愛(ài)護承租房屋，損壞或使用不當造成房屋毀壞的，要負賠償責任;出租人要改變房屋使用功能，需將承租房屋改變結構進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設施的，應征得出租人同意，所需的資金由承租人自行負擔，若租賃關(guān)系發(fā)生變更，裝潢不作任何補償。
六、承租人應自覺(jué)做好防火、防盜、安全工作，如發(fā)生火災、盜竊、安全問(wèn)題，給承租人造成人身、財產(chǎn)損失的，由承租人自己負擔一切責任，造成出租人財產(chǎn)損失的由承租人負擔賠償責任。
七、本合同簽訂后，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更或解除合同。出租人與承租人一方違反本合同，清算實(shí)際租金后，按年租金總額的10%向另一方支付違約金。但若承租人出現喧鬧、吵架等各種不文明行為，影響鄰居生活時(shí)，出租人可立即收回已承租的房間，不需支付違約金。
八、承租人要處理好周邊鄰居的關(guān)系，保持室內、室外及公共場(chǎng)所的清潔衛生，不要飼養動(dòng)物，夜間不要喧鬧，不要影響鄰居的夜間休息。
九、本合同未盡事宜，由雙方本著(zhù)互諒互讓的精神，協(xié)商處理。
本合同一式二份，雙方各執一份。
租金全部付清后，雙方就本合同簽字確認：
意見(jiàn):上述貳萬(wàn)元租金已于______年____月____日付清，有線(xiàn)電視費將于20xx年1月份再收取。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包房屋租賃合同范本6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條、出租房屋的用途
本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。
第二條、出租房屋的坐落位臵、及其他情況
本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道XX(原_____站員工宿舍樓)。
裝修和附屬設施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶(hù)，天然氣未開(kāi)通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為六年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租賃期限屆滿(mǎn)前30天，如乙方需要繼續承租，由雙方另行簽訂租賃合同。
租賃期限內，如甲方出賣(mài)房屋，應提前二個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后二個(gè)月內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條租金及其支付方式
租金：租金為固定價(jià)，在合同期內甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計算，按年支付。
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為裝修期間，不計算租金。
支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內將一次性匯入甲方指定的賬戶(hù);以后每年度的支付時(shí)間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶(hù)。
賬戶(hù)信息如下：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
銀行賬號：
第五條、房屋的交付和裝修
甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。
甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿(mǎn)后，乙方有權撤除裝修內容，且無(wú)需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀。
第六條、出租房屋的轉租和出賣(mài)
租賃期間內，乙方享有轉租權。在轉租時(shí)，乙方有權向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉租后，根據本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔的權利義務(wù)由次承租人享有和承擔。
出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響本租賃合同的效力。
第七條優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
第八條、房屋維修
在租賃期內的日常維護由乙方負責，維修期間不減免租金。因其他不歸結于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負責維修，并減免此期間的租金。
第九條違約責任
租賃期間內，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營(yíng)的視為違約，應向乙方承擔本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實(shí)現本合同目的的費用)。
租賃期內，乙方不按時(shí)支付租金，且在持續30個(gè)工作日仍不支付的，應向甲方承擔當期應付金額的25%的違約金。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔責任。實(shí)際租金據實(shí)結算，多退少補。
第十一條、合同的變更和終止
在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。
在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。
乙方需要提前終止本合同的，應當在當年度期間屆滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，并在當年度期間屆滿(mǎn)之日停止經(jīng)營(yíng)。
第十二條、爭議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時(shí)，可以向平武縣人民法院提起訴訟。
第十三條、其他約定
本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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