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租賃房屋合同范本15篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的租賃房屋合同范本，希望對大家有所幫助。
租賃房屋合同范本1
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
地址： 地址：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
身份證號： 身份證號：
雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關(guān)法規的規定，依據平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條出租房屋位置及面積
出租房屋位于市區路號小區號樓戶(hù)，房屋建筑面積平方米，不動(dòng)產(chǎn)權證號：。
第二條租賃期限及用途
1、租賃期限為一年，自年月日至年月日止。合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方如續租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權。
2、乙方租賃房屋用于居住。
第三條租金及支付方式
1、該房屋租金為元/年（大寫(xiě)），水電、物業(yè)等各項費用另計。
2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金元（大寫(xiě)）。
第四條甲方的義務(wù)
1、甲方保證本合同項下出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清；
2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，并在交付時(shí)確保門(mén)窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見(jiàn)附件1；
3、租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；
4、合同解除或到期后乙方不續租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分，應如數返還給乙方；
5、其他義務(wù)：。
第五條乙方的義務(wù)
1、乙方應按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用；
2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋；
3、租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任；
4、租賃期滿(mǎn)，乙方不續租的，應在租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿(mǎn)前自行搬離房屋；
5、其他義務(wù)。
第六條合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：
�。�1）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的；
�。�2）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：
�。�1）未按約定時(shí)間交付該房屋達30日以上的；
�。�2）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：
�。�1）不支付或者不按照約定支付租金達十日以上的；
�。�2）擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的；
�。�3）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的；
�。�4）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第七條違約責任
1、因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于 個(gè)月租金的違約金；
2、因乙方原因導致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任；
3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付年租金 %的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延；
4、租賃期滿(mǎn)，乙方不續租，且未在租賃期滿(mǎn)前搬離房屋的，每占用一日，應向甲方支付相當于日租金2倍的房屋使用費；
5、其他違約責任。
第八條合同爭議解決方式
租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第九條通知送達
1、雙方通過(guò)本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項向對方發(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時(shí)作為有效司法送達地址。
2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十條其他
1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
日期： 日期：
租賃房屋合同范本2
出租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方
將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( ); 所有權屬___方( )
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
____年____月____日____年____月____日
租賃房屋合同范本3
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個(gè)月的。
租房合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 合同效力
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，出租方、承租方各執1份;合副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
地址： 地址：
法定代表人(簽名) 法人代表人(簽名)
委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：年 月 日
有效期限 至 年 月 日
租賃房屋合同范本4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證地址、號碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成合同如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1.租賃地址： 薊州 道邊平房;房型規格 普通住房;居住面積平方平方米;2.室內附屬設施：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 陽(yáng)歷 xx年 月日起至xx年 月 日止 ;
2.房屋租金： 一年一交房租，在到期前拾日內付清;付款方式：上交租，按 每年一次性支付，
3.租賃期內的水、電、有線(xiàn)電視由乙方自己負責，如果出現故障和損壞乙方必須維修到能正常使用，門(mén)窗使用期間如果損壞由乙方負責維護和維修，房屋防水修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
( )乙方擅自將房屋轉租，(如需轉租必須通知甲方，在合同期內按原合同 執行)：
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達 五 天;
三、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視等費用，
2.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，租金另議，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本合同;
4.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
5.乙方不得擅自改變室內結構，如需改變必須在甲方準許的范圍內，不影響房屋承重和安全的情況的前提下，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
6。對不可抗力因素造成的損失，(如自然災害，)甲方不負賠償責任，如果遇到國家搬遷，乙方無(wú)條件退租，雙方租賃合同終止，按剩余月數返還租金;
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決;
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，口說(shuō)無(wú)憑，立字為據，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
出租方： 承租方：
簽約日期： 簽約日期：
租賃房屋合同范本5
出租方：_____
承租方：_____
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續簽本合同。
第一條、甲方將自有的坐落于市___區____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。
第二條、租賃期共個(gè)月，甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。
第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;
2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。 合同期滿(mǎn)后，如繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第四條、租金和租金的交納期限 甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。
第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，雙方協(xié)商解決
租賃房屋合同范本6
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
�。�1）把承租的房屋轉讓?zhuān)D借或私自交換使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；
�。�3）無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛(ài)護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí)，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
�。�1）交清租金和應交納的賠償費。
�。�2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
�。�3）撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
代表人（簽字）_________代表人（簽字）________
__________年____月____日_________年____月____日
附：房屋租賃合同登記備案證明模板
�。ㄒ唬┦马椧罁�
《北京市地方性法規中若干行政許可事項有關(guān)規定》及北京市國土資源和房屋管理局68號通知
�。ǘ┺k理對象及范圍：
本轄區范圍內房屋租賃的單位和個(gè)人
�。ㄈ┨峤徊牧希�
1、房屋租賃合同登記備案證明模版房屋租賃合同登記備案證明模版、房屋租賃合同；
2、房屋所有權證書(shū)或房屋合法權屬證明；
3、當事人的合法證件；出租人和承租人的身份證及復印件；法人證書(shū)或單位營(yíng)業(yè)執照副本及復印件；
4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明；出租已抵押房屋的，提交抵押權人同意出租證明；
5、轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明；
6、改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規劃部門(mén)批準的證明；
7、法律、法規規定的其他有關(guān)文件。
�。ㄋ模┺k事程序：
由居委會(huì )專(zhuān)職協(xié)管員負責，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關(guān)證明材料，統一到綜治辦辦理。
�。ㄎ澹┺k理時(shí)限：資料齊全，即時(shí)辦理
�。┵M用情況：為地稅代征5%的出租房屋稅
�。ㄆ撸┺k理部門(mén)名稱(chēng)：綜治辦
�。ò耍┞�(lián)系電話(huà)：
租賃房屋合同范本7
出租方(甲方)：
身份證號碼 ：
承租方(乙方)：
身份證號碼 ：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于 小區 號樓 室的 室 廳房屋出租給乙方居住 使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
2、本房屋月租金為 元，按年度結算。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金 元 ，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿(mǎn)結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。
3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
4、甲方提供設施如下：空調 臺，熱水器 臺，電視 臺，冰箱 臺，床 張，電風(fēng)扇 臺，沙發(fā) 組，餐桌 張，寫(xiě)字臺 張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿(mǎn)后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規定。 水表： 電表： 燃氣表：
8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。
9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃房屋合同范本8
出租方(甲方姓名,_________身份證號碼:___________________________)
承租方(乙方姓名:___________身份證號碼:___________________________)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_______________________________房子出租給乙方居住使用,租賃期限自______年_____月______日至_____年______月_____日,共計_____個(gè)月。
二、本房屋年租金為人民幣_______元,按_____年結算。乙方向甲方支付租金_________元,大寫(xiě)_____________,
三、乙方租賃期間水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如果損壞由乙方承擔,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前一個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
七、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
租賃房屋合同范本9
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方和承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 出租方將坐落在 房屋，間 平方米，租給承租方 使用。
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金按每年 元人民幣，交納時(shí)間于每年 月 日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租人出賣(mài)房租，須在3個(gè)月前通知承租人。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租方未按合同前款規定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償 元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，責任償付違約金
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，責任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務(wù)受損，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用，應支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責償付。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決條件
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，
經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，出租方、承租方各執一份，另一份送工商部門(mén)備案。
出租方：
法定代表人(或委托代理人)
承租方：
法定代表人(或委托代理人)
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：年 月 日
租賃房屋合同范本10
甲方：________________________________________ 身份證：__________________
乙方：________________________________________ 注冊地址：__________________
甲方：________________________________________
身份證：__________________
乙方：________________________________________
注冊地址：_________________________________/(身份證：__________________)
甲方是位于 市 區 路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號鋪(商鋪)的產(chǎn)權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租�，F甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。
第一條 商鋪的位置、面積和用途
1.1 商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區 路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)(商場(chǎng)) 座首層 號鋪(見(jiàn)本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規定。
商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時(shí)實(shí)測面積/產(chǎn)權登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測面積/產(chǎn)權登記面積為準。
1.2 商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)(商品種類(lèi)) 。
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)管理公司)書(shū)面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類(lèi)的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時(shí)制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條 租期
租期自 年 月 日(如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的.，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日)起至 年 月 日止。租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱(chēng)免租期，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。
本合同在商場(chǎng)確定的統一開(kāi)業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應在統一開(kāi)業(yè)日前正式對外開(kāi)業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日前的，如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述租期開(kāi)始日，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日，租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱(chēng)免租期，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用。開(kāi)業(yè)日指商場(chǎng)具備對外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應按照商場(chǎng)確定的開(kāi)業(yè)日對外營(yíng)業(yè)。
第三條 租金
3.1 租金
乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：
3.1.1 年 月 日前(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的，該日期應為開(kāi)業(yè)日起屆滿(mǎn)一年整)租金標準為：
每月每平方米(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元，月租金合計為人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元。
年 月(第一個(gè)月如果不是整月時(shí))租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元。
3.1.2 年 月 日(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的，該日期應為開(kāi)業(yè)日起屆滿(mǎn)一年后的第一天)至 年 月 日租金標準為：
每月每平方米人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元，月租金合計為人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元。
3.1.3 年 月 日(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的，該日期應為開(kāi)業(yè)起屆滿(mǎn)兩年后的第一天)至 年 月 日租金標準為：
每月每平方米人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元，月租金合計為人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元。
3.2 支付期限和方式
3.2.1 支付期限
首期(即租期開(kāi)始之日至 月月底)租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。
3.2.2 支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù) 名：
帳 號：
乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。
第四條 物業(yè)管理費
4.1 商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣(小寫(xiě)) 元，(大寫(xiě)) 元。前述物業(yè)管理費包含商場(chǎng)共用部位、共用設施設備的維修保養費，公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場(chǎng)所有區域的中央空調費等。物業(yè)管理公司可能會(huì )根據推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2 物業(yè)管理費支付方式
4.2.1 物業(yè)管理費由乙方承擔。
4.2.2 物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬(wàn)達商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。 物業(yè)管理費自租期開(kāi)始之日由乙方承擔。 乙方需在租期開(kāi)始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(從租期開(kāi)始之日至____月月底)。
4.2.3 支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續費由乙方承擔。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù) 名：
第1頁(yè)
帳 號：
乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。
第五條 能源費
乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶(hù)計量，乙方應當自行承擔，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開(kāi)始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書(shū)面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分攤。租賃期內前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數的標準。
第六條通訊設施租金及押金
6.1 乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話(huà)/傳真__部，上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)__條。
6.2乙方向相關(guān)部門(mén)支付前述通訊設施租金為電話(huà)/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)每月人民幣____元/條。
6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話(huà)/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)人民幣____元/條，共計人民幣____元。
6.4 乙方所租用的通訊設施自行到相關(guān)部門(mén)支付租金。
6.5 電話(huà)費、上網(wǎng)費等通訊費用(含月租費、手續費等)，由乙方自行向電信部門(mén)支付。
第七條 保證金
7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性-交付相當于兩個(gè)月租金的租金保證金，共計人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元。
7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性-交付相當于兩個(gè)月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元。
7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4 保證金的扣除
7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書(shū)面通知后七日內將保證金補足。未及時(shí)補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實(shí)際損失。
7.5 本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內將保證金無(wú)息退還給乙方。
第八條 進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量統一經(jīng)營(yíng)管理保證金
乙方應向物業(yè)管理公司繳納統一經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金人民幣小寫(xiě) 元，(大寫(xiě)) 作為在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間遵守統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實(shí)際損
失。乙方違反統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度時(shí)，物業(yè)管理公司有權沒(méi)收全部或部分統一經(jīng)營(yíng)管理保證金，乙方應在接到書(shū)面通知后七日內將保證金補足。未及時(shí)補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場(chǎng)的聲譽(yù)時(shí)，物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內將保證金無(wú)息退還給乙方。
第九條 滯納金
本合同項下付款時(shí)間遇節假日均不順延，所述日均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用 33 向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應付日至實(shí)付全部清償之日止。
第十條 續租
10.1 如果乙方愿意在租期屆滿(mǎn)后繼續承租商鋪，可向甲方提出書(shū)面續租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內提出。如果在本合同期限屆滿(mǎn)前30日未收到乙方的續約通知，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶(hù)查看商鋪場(chǎng)地，乙方應予配合。
10.2 如乙方續租，甲方有權根據市場(chǎng)情況調整租金的收費標準。
10.3 在租期屆滿(mǎn)前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時(shí)，應及時(shí)通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內決定是否行使優(yōu)先承租權;如果乙方在前述期限內沒(méi)有給予甲方答復，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。
第十一條 進(jìn)場(chǎng)移交
11.1 甲、乙雙方應在租期開(kāi)始日前30日內辦理商鋪移交手續。
11.2 商鋪移交時(shí)狀態(tài)見(jiàn)附件二，甲、乙雙方在移交時(shí)應給予確認。
11.3 乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權繼續進(jìn)行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區域或個(gè)別賣(mài)場(chǎng)區域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無(wú)需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場(chǎng)，起租日期和租期均相應順延。延期超過(guò)90日的，乙方可以在前述90日屆滿(mǎn)后七日內選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內無(wú)息退回乙方已付費用，但無(wú)須承擔其他任何責任。
第十二條 商鋪的使用
12.1 裝修和改造
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過(guò)甲方和物業(yè)管理公司的審查書(shū)面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因審查而承擔任何責任。
裝修或改造應當遵守商場(chǎng)裝修管理制度和規定。甲方和物業(yè)管理公司有權監督乙方的裝修工程施工過(guò)程，并隨時(shí)對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
12.2 乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場(chǎng)各項經(jīng)營(yíng)管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統一經(jīng)營(yíng)管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度、規定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。
12.3 乙方應在其經(jīng)營(yíng)范圍內合理使用并愛(ài)護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設施損壞或發(fā)生故障，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
12.4 乙方應自行為商鋪內部的裝修、設備和其他財產(chǎn)購買(mǎi)保險，否則應自行承擔上述財產(chǎn)的風(fēng)險。
12.5 未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書(shū)面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。乙方擅自轉租或分租的行為無(wú)效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。
第十三條 離店
13.1 因任何原因導致本合同終止后十日內，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無(wú)條件保留店鋪內所有裝修(乙方損壞的應予賠償)，或將商鋪恢復至接收商鋪時(shí)的狀態(tài)(正常使用及時(shí)間因素的耗損除外)。乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。
13.2 乙方在本合同終止時(shí)應付清所有應付甲方或物業(yè)管理公司及其他應付款項(含違約金、損害賠償、罰款等)。
13.3 如乙方在本合同終止時(shí)尚未付清所有應付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場(chǎng)內的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。
如乙方未付清應付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過(guò)七日的，無(wú)論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場(chǎng)內的財物所有權，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣(mài)、變賣(mài)乙方財物，以抵扣拍賣(mài)、變賣(mài)費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內財物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價(jià)值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償的權利由乙方自行承擔�！韭蓭熣J為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣(mài)變賣(mài)租戶(hù)財物是違法的，該條規定的辦法只能是在情況緊急時(shí)采取，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時(shí)間】
第十四條 優(yōu)先購買(mǎi)權
甲方有權隨時(shí)向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有權優(yōu)先購買(mǎi)該商鋪。乙方應當在收到該通知后三日內做出答復;超過(guò)該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買(mǎi)權。甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的
商鋪所有人按照本合同的內容簽訂新的租賃合同。沒(méi)有簽訂新的租賃合同的，按照法律規定，甲方在本合同中的權利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。
第十五條 稅費
甲方負責房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經(jīng)營(yíng)所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。
第十六條 提前解除
16.1 本合同生效后，除本合同另有規定外，不得提前解除。
16.2 乙方單方面終止合同的，甲方有權不返還乙方全部已付款項。乙方除應補交免租期的租金外，還應承擔下述違約責任：【律師提醒，該規定實(shí)際上時(shí)給予乙方解除合同權利，只是其要負一定違約責任】
16.2.1 如乙方在本合同生效后六個(gè)月內終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個(gè)月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%
【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準。
16.2.2 如乙方在本合同生效六個(gè)月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿(mǎn)之日不足三個(gè)月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3 下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書(shū)面通知送達乙方之日起解除：
16.3.1 乙方拖欠任何一項應付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過(guò) 三十 15日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時(shí)承擔逾期滯納金。
16.3.2 乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進(jìn)行裝修、改建或其他破壞行為。
16.3.3 乙方擅自經(jīng)營(yíng)其他種類(lèi)商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內改正的。
16.3.4 在經(jīng)營(yíng)期間以任何借口擅自關(guān)門(mén)、停業(yè)、張貼非經(jīng)營(yíng)性文字及其他任何不利于商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、聲譽(yù)的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬(wàn)元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內改正的。
16.3.4 乙方違反商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規定的。
16.3.6 本合同約定和法律、法規規定的其它情形。
16.4 甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月內的，乙方應向甲方付足商鋪六個(gè)月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿(mǎn)之日不足三個(gè)月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5 乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項。
16.6 因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計利息)。甲方還應向乙方支付相當于三三個(gè)月租金的違約金。
16.7 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得以任何借口擅自關(guān)門(mén)，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門(mén)的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬(wàn)元人民幣。 第十七條 不可抗力
如由于地震、臺風(fēng)、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見(jiàn)或不可避免的社會(huì )事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無(wú)法繼續使用，則本合同自動(dòng)終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十八條 適用法律和爭議解決
18.1 本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
18.2 甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應首先通過(guò)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1 提請南寧仲裁委員會(huì )按該會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
18.2.2 向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十八條 通知
甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。本合同項下任何通知、文件以傳真發(fā)出的+，發(fā)出日期視為收悉日;以專(zhuān)人手遞發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發(fā)出的，寄出后四日視為收悉日。
無(wú)論乙方指定地址是否為商鋪，甲方或物業(yè)管理公司將任何通知、文件送至商鋪后也視為送達。通知、文件送達后，乙方商鋪人員應當立即簽收并給予書(shū)面回執，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業(yè)管理公司可采取留置(無(wú)論是否商鋪是否有人)的方式送達，相應的留置照片或錄像即可作為回執。
第十九條 生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統一經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規定，自甲、乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
二○一__年__月__日 二○一__年__月__日
租賃房屋合同范本11
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》和河北石家莊市有關(guān)規定，雙方在自愿、平等、互利的基礎上協(xié)商一致，訂立本合同，承諾并共同遵守，合同內容如下：
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況
1、甲方將其擁有的位于河北省石家莊市________________________________的房子租給乙方使用，用途為_(kāi)___________，面積_______平米，附屬設施：____________________________________________________________________.
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共_____個(gè)月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方如若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付，計人們幣(大寫(xiě))____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應在付款期末前___天支付。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回出租房，乙方需按實(shí)際居住日交納租金并負擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律的相關(guān)規定并保證自己有權決定租賃事宜，簽本合同后雙方當事人應按國家規定進(jìn)行備案。
2、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房用途有關(guān)規定的行為。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
4、乙方承擔租賃內電話(huà)費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實(shí)際使用的費用。
5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔發(fā)生費用。
6、租賃期限內乙方因使用需要對出租房屋或房?jì)仍O施進(jìn)行維修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。
五、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設施，乙方應支付甲方_____元作為押金，待租賃期限屆滿(mǎn)，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交予甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。
六、合同終止
1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應在期限當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無(wú)異議。
3、若甲乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并對對方提出賠償要求。
七、違約處理
1、甲方違約的處理
(1)甲方未按合同規定的時(shí)間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方需按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期七天不履行，乙方有權終止合同。
(2)租賃期內若非乙方過(guò)失甲方擅自解除合同提前收回該房屋的，甲方應按年度租金的5%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2、乙方違約的處理
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借、擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房屋租金1個(gè)月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金5%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還另行據實(shí)賠償，甲方有權終止合同。
(2)租賃期內乙方逾期繳納水費、電費、煤氣費、電話(huà)費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達1個(gè)月時(shí)，甲方有權利用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
(3)租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應按原日租金的2倍按實(shí)際天數向甲方支付違約金。
(4)租賃期限內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金可不予退還。
八、免責條款
(1)房屋及附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲乙雙方不承擔責任。
(2)由于政府政策等原因導致合同不能全面履行，甲乙雙方互不承擔責任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
九、特別約定
1、___________________________________________________;
2、____________________________________________________。
十、其他約定
1、當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：_____度;(2)電表現為：_____度;(3)煤氣表現為：_____度。
2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：
電話(huà)：
身份證號：
銀行賬號：
___年___月___日
乙方(簽章)：
電話(huà)：
身份證號：
銀行賬號：
___年___月___日
租賃房屋合同范本12
甲方：_____________________
乙方：_____________________
經(jīng)雙方自愿協(xié)商，甲方同意將自己在建設局分得的廉租房轉讓給乙方，達成有關(guān)條款如下：
一、甲方在_______縣____局分得的廉租房，按抽簽所在的位置，樓層都得轉讓給乙方。
二、乙方需在廉租房?jì)r(jià)外給予甲方一次性住房補貼費_______元整，甲方收到乙方此款后，負責辦理有關(guān)廉租房屋手續交給乙方保存。萬(wàn)一房子得不到，甲方及時(shí)將_______元退給乙方。
三、廉租房所需購買(mǎi)的資金（不論分幾期）均由乙方以甲方名譽(yù)交付，收款條由乙方自己保管。
四、期滿(mǎn)_______年房屋可以上市后，由甲乙雙方共同辦理轉讓手續（即房主由甲方名字轉為乙方的名字），所發(fā)生的轉讓手術(shù)費由乙方支付。
此協(xié)議雙方簽字和乙方交清_______元住房補貼后生效，雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
_______年____月____日_______年____月____日
租賃房屋合同范本13
出租方(房東)甲方： _______
聯(lián)系電話(huà)：_______
承租方(房客)乙方：_______
身份證號碼：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______
茲有甲方將_______的房屋出租給乙， 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、本房屋年租金為人民幣 元，(大寫(xiě)： )元，按年度結算，且收取押金 元，房屋到期時(shí)原數歸還。
二、乙方租賃期間，水電費、衛生費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清水電費，否則從押金中抵扣，剩余部分無(wú)息歸還乙方，請乙方在承租期間務(wù)必做好防火防盜等一切安全工作，如發(fā)生意外，一切責任由乙方自行負責與甲方無(wú)關(guān)。
三、乙方不得隨意毀壞房屋設施，如有毀壞則照價(jià)賠償;乙方租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給其他人使用，或利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
四、乙方不得在房屋內進(jìn)行賭博、傳銷(xiāo)等非法活動(dòng)，如有違反約定進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方有權隨時(shí)解除合同。
五、小孩大人在市內外注意安全，發(fā)生一切事故由乙方自行承擔
六、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則需提前一個(gè)月向甲方提出，甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
七、如發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商成立時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、水費： 噸，電費 度。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名)：________________________
乙方(簽名)：______________________________
身份證：_______________________________
身份證：_______________________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
租賃房屋合同范本14
甲方：（出租方）_____________
代理人：_____________________
身份證號：___________________
乙方：（承租方）_____________
代理人：_____________________
身份證號：___________________
丙方：（居間方）_____________
代理人：_____________________
身份證號：___________________
經(jīng)丙方介紹，本著(zhù)滿(mǎn)意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現甲方將北京市________________區________________小區________________室
共計面積________________平方米，出租給乙方。
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_(kāi)________元（人民幣），付款方式為_(kāi)_________，起租日為_(kāi)________年_______月_______日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_________天內有效。
三、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租定金__________元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的一部份，不予退還乙方。
五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。
八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。
甲方：_______________
代理人：_____________
乙方：_______________
代理人：_____________
丙方：_______________
代理人：_____________
_______年____月____日
租賃房屋合同范本15
房屋租賃定金協(xié)議
甲方（出租方）：______________身份證號：________________________
乙方（承租方）：______________身份證號：________________________
甲乙雙方經(jīng)居間方（）介紹，并協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將座落在_____________________________的房屋出租給乙方（建筑面積____m2，產(chǎn)權性質(zhì)___________，產(chǎn)權證號___________）甲方保證此房屋的真實(shí)、合法，權屬清晰，無(wú)任何糾紛，乙方入住前該房屋所產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
二、乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，用途為_(kāi)__________。
三、甲乙雙方商談議定：
1、租金：___________（______稅），押金：_______________
2、付款方式：______________________。
3、租賃期限：______月，從______年___月___日至______年___月___日。
5、其他：_________________________________________________________。
四、房屋狀況
1、現在設施：____________________________________________________。
2、需要增添的設施：_______________________________。
3、其他：_________________________________________________。
五、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方預付定金______元給甲方（定金最終沖抵房租）。正式租房合同在______年___月___日前簽定。正式合同簽訂之前，若乙方違約，甲方有權不退還定金；若甲方違約，甲方需退還定金，并額外支付與定金相等金額作為違約金。
六、居間方傭金
1、甲方需支付居間方傭金_________元。本協(xié)議簽訂時(shí)，甲方需預付居間方50%傭金即_________
元，甲乙雙方簽定正式租賃合同時(shí)應付清全部傭金。
2、乙方需支付居間方傭金______元。本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方需預付居間方50%傭金即______元，
甲乙雙方簽定正式租賃合同時(shí)應付清全部傭金。
3、甲乙雙方無(wú)論哪方違約，違約方均需支付居間方應得的全部傭金。
七、若因政策改變及不可抗力等因素致使房屋不能出租，雙方均不違約。甲方退還乙方定金，本契約自動(dòng)解除。
八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，居間方保留一份，具有同等法律效力，簽字生效。若發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當地法院提出訴訟。
九、其他約定事項：________________________________________________________。甲方：乙方：居間方：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
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