個(gè)人房屋租賃合同范本匯編15篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的個(gè)人房屋租賃合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
個(gè)人房屋租賃合同范本1
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
一、甲方將______路______號______樓的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____使用。
二、租期______年，從______年______月______日起到______年______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣______元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫(xiě)______元整）。
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應另付保證金人民幣______元整（小寫(xiě)：______元人民幣）。
2、保證金支付方式：（1）現金支付；（2）上期轉入；（3）其他形式______.
3、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數______；水表底數______；電視費______；
以上數據由乙方自行核對，自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉讓的條款
1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實(shí)施轉讓事宜，但轉讓風(fēng)險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無(wú)效轉讓、乙方的無(wú)效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無(wú)效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時(shí)續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為_(kāi)_____元整（小寫(xiě)______元）。
9、續租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續租權，但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、補充協(xié)議：______________________________________________________.
十一、本協(xié)議______式______份，每份______張______頁(yè)，甲乙各方各執______份。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
個(gè)人房屋租賃合同范本2
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。
第一條房屋權屬、坐落、間數、面積、質(zhì)量與用途
該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實(shí)際測量為準)，質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權屬于出租方。
第二條租賃期限
租賃期為_(kāi)_______年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內，出租方負責店面的清場(chǎng)和將店面交給承租方。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂(lè )活動(dòng)。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。
第三條租金和租金的交納期限
租金為每年________萬(wàn)元，在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬(wàn)元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營(yíng)業(yè)。
第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿(mǎn)后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。
第五條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%。
2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%。
第六條承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規定，租賃押金歸出租方所有。
第七條本合同期滿(mǎn)后，乙方如需續租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
第八條房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請政府主管部門(mén)調解，也可以向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定執行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽章)：______法定代表人(簽章)：______
委托代理人(簽名)：______委托代理人(簽名)：______
鑒證單位(簽章)
20__年__月__日
個(gè)人房屋租賃合同范本3
甲方(出租方):____________
身份證號：____________________________
乙方(承租方)：___________
身份證號：____________________________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________________________。
二、租賃期限：_____個(gè)月，即_______年______月_____日至_______年______月_____日。
三、租金及交納時(shí)間：每月_________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方，第二次及以后付租金，乙方應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。
9、其他約定事項：__________________________________________________________________。
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章)：_______________________
乙方(簽字/蓋章)：_______________________
聯(lián)系方式：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
_____________年____________月_________日_____________年____________月_________日
個(gè)人房屋租賃合同范本4
一、房屋租賃合同
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協(xié)議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿(mǎn)或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類(lèi)，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。
二、完整版的個(gè)人房屋租賃合同
房屋租賃合同
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：
1、甲方出租給乙方的房屋位于xxx，出租房屋面積共xxx平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共xx年。自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為xx元;以后每年遞增 xx%.租金一年一付，乙方應于每月xx日前，向甲方支付下一年租金。
4、簽訂本合同時(shí)，乙方應向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進(jìn)行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的費用。
6、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
7、租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
8、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。 (6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。 (7)逾期繳納房租的。
10、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
11、合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;4)逾期未支付租金的。 5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。 6)賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7)期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” .
14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
年 月 日
三、簽訂房屋租賃協(xié)議要注意的事項
1、房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同；
2、寫(xiě)明住房具體情況住房的具體位置；
3、合同中約定具體的期限；
4、房租及支付方式住房租金；
5、住房修繕責任為出租人。
個(gè)人房屋租賃合同范本5
出租人(甲方):____________證件類(lèi)型及編號:____________________________
承租人(乙方):____________證件類(lèi)型及編號:____________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于________________市______區(縣)______街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積______平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號:或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):______，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng):______，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:______;如租賃用途為居住的，居住人數為:______，最多不超過(guò)______人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起________日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起________日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時(shí)起________小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自____________年______月____日至____________年______月____日，共計_____年___個(gè)月。甲方應于______________年______月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式:元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計:人民幣______元整(￥:______)。
支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付______，各期租金支付日期：______________。
(二)押金:人民幣______元整(￥:______)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13)費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋:
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第________人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份，執____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：_______________ 乙方(簽字)：_______________
聯(lián)系號碼：_________________ 聯(lián)系號碼：_________________
____________年_____月____日 ____________年_____月____日
個(gè)人房屋租賃合同范本6
出租方(下稱(chēng)甲方)：
承租方(下稱(chēng)乙方)： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)法規，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將大洲安臵小區 租用給乙方使用，為明確雙方權利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
一、租賃房屋描述
1、甲方自愿將位于大洲安臵小區第一期 的住房租賃于乙方使用。住房面積為 平方米。
2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。
3、乙方不得破壞房屋內的主體結構，不得損壞室內原裝修材料和原有裝飾器品，如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。
二、租賃期限
1、租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權。
三、租金交付方式
1、租賃押金
本出租合同的租金為￥ 元/月，租賃保證金為 個(gè)月，即金額： 元整。
2、租金
租金按每 交付一次，交付日期為每 的前三天。
3、水、電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。租憑期間住房?jì)葍犬a(chǎn)生的水、電、通訊等費用均由乙方承擔。
四、權利和義務(wù)
1、合同期內甲方不得隨意增長(cháng)租金，否則將擔負乙方的搬運費。
2、租賃期內乙方不得將房屋轉租，租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
3、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的 %。
4、乙方必須完全負責自己家庭的安全，如出現安全意外事故與甲方無(wú)任何責任。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品。
5、乙方對家庭成員負有全部安全責任，如有安全事故均與甲方無(wú)關(guān)。
6、乙方在租賃期內如有違反本合同之行為，甲方可隨時(shí)終止本合同。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽定之即日起生效，未盡事宜由甲、乙雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效益。
六、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同范本7
甲方（出租方）：xxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxx
乙方（承租方）：xxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxx
甲方現有xxxxxx㎡面積的房屋，套型為xxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租房從xxxxxx年xxxx月xx日起至xxxxxx年xxxx月xx日止，有效期為xxxx年
二、該房出租的使用性質(zhì)為xxxx用房，月租金為xxxx元，繳租方式為 支付一次，計人民幣（大寫(xiě)）xxxx元（￥xxxx元）以后就在付款期末前xxx天支付。
三、乙方接到住房后，應及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛(ài)護房?jì)仍O施，如有損壞應及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居�。ń�(jīng)營(yíng)）權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話(huà)、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)結清水、電、氣、電話(huà)、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水xxxx噸；電xxxx度；氣xxxx方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。
八、若乙方的本協(xié)議期滿(mǎn)后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買(mǎi)權）。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿(mǎn)天數甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式xx份，甲、乙雙方各執xx份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）：xxxxxxx乙方（簽字）：xxxxxxxx
聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxxxx聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxxxxx
xxxx年xxx月xxx日xxxx年xxx月xxx日
個(gè)人房屋租賃合同范本8
出租方(甲方):
證件號：
承租方(乙方)：
證件號：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市#房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市 區 路 弄 號 室 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為 用地， 建筑面積 平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)_ ____，房屋狀況為 ，產(chǎn)權證號碼 。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規定。
2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。
3-2、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為 元整，(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 百 元整)。
4-2、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應于 年 月 日前付清，以后乙方應于每期的 天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式： 。
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整，(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 百 元整)。
5-2、乙方應于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書(shū)面簽收。
5-3、租賃期滿(mǎn)后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其它費用
6-1、乙方在租賃期內實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6-2、物業(yè)管理費由 支付。
七、甲方義務(wù)
7-1、甲方定期對房屋和設施進(jìn)行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。
7-2、房屋及附屬設施非乙方的過(guò)失或錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無(wú)關(guān)。
8-2、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務(wù)，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。
9-2、凡執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì )仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
A、 該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;
B、 該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的;
C、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
11-4、本合同共三頁(yè)，一式貳份。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力，簽字即生效。
出租方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：電 話(huà)：
承租方(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 電 話(huà)：
日期：
個(gè)人房屋租賃合同范本9
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將坐落于 房屋及 2臺空調、1臺32寸液晶電視機、機頂盒、熱水器、燃氣灶、冰箱、洗衣機、飲水機 、移動(dòng)光貓、無(wú)線(xiàn)路由器 等電器設備及 1個(gè)玻璃餐桌、4把餐椅、2張床（含2個(gè)新床頭柜和2個(gè)舊床頭柜）及組合家具等 物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月，甲、乙雙方應就租賃期滿(mǎn)后是否續租通知對方。
3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保證金費用及支付方式
1.該房屋月租金人民幣 元整（小寫(xiě)： 元）,按 支付，當期租金人民幣 元整（小寫(xiě)： 元），乙方在上次所繳租金期滿(mǎn)前15日向甲方支付下期租金。
2.合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣 元整（小寫(xiě)： 元）作為租賃保證金，租賃期滿(mǎn)時(shí)乙方如不再續租，且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無(wú)息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數： ，電表讀數： ，煤氣表讀數： 。物管費 /年、有線(xiàn)電視費 /年、網(wǎng)絡(luò )費 /年在雙方合同簽訂時(shí)由 支付。
四、房屋安全管理
1.在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門(mén)、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。
2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。
4.乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿(mǎn)或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。
5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營(yíng)合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。
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五、權利與義務(wù)
1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產(chǎn)權糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規有關(guān)規定的`行為。
3.租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續租權。
4.租賃合同終止日前 ，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、違約責任
1、在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。
2、在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按合同規定的時(shí)間內交納相關(guān)費用（含租金、保證金等），乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費用超過(guò)15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同，并且保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知30天內搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無(wú)息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務(wù)結清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
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個(gè)人房屋租賃合同范本10
甲方（出租方）______________身份證號：_________________________
乙方（承租方）______________身份證號：_________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___________市_________區______號。
2、房屋的建筑面積____________________平方米、使用面積________________平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________________。
第二條 房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)__（月/年）從______________年_____月___日起至______________年______月___日。
租賃期限屆滿(mǎn)前_______天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣(mài)房屋，應提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第三條 租金及其交納方式
每月租金_________元，大寫(xiě)______________________________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第__________季度的租金。
以后每月_________日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。
第四條 押金
押金_________元，大寫(xiě)_______________________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。
如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。
第五條 房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_______天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第六條 房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購買(mǎi)，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。
第七條 違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3）拖欠租金_________月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的______%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_______月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___________元違約金。
第八條 優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應給予______個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第九條 免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。
第十條 爭議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十一條 合同自雙方簽字之日起生效。_____式____份，雙方各執____份，報公安部門(mén)備案一份。
第十二條 房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：______________求租方：________________
電話(huà)：________________電話(huà)：__________________
___________年_____月__日__________年_____月__日
個(gè)人房屋租賃合同范本11
甲方(出租方)身份證號：
乙方(承租方)身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)
甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負。
三、租期
自年____月____日至年____月____日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金
每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。
五、付款方式
1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。
乙方自行承擔在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò )、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。
六、租房保證金
存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同終止時(shí)，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房?jì)任锲窊p壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、其它約定
1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
2、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;(電器有2個(gè)空調，1個(gè)全自動(dòng)洗衣機)
3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費300元)
八、違約處理
如甲方提前終止合同，應按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
九、其他
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算，多退少補。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方：_____________電話(huà)：_____________
身份證：
乙方：_____________電話(huà)：_____________
身份證：
年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同范本12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于________租與乙方使用，面積31平方米。
二、租賃期限為一年，出租方從20__年3月20日至20__年__月__日。
三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年20xx(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元(壹仟__元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同范本13
出租人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號：
承租人(乙方)： 證件類(lèi)型及編號：
根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及武漢市有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：
第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設施)租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)坐落于武漢市 區 ，房屋建筑(計租)面積 平方米，該房屋附屬設備設施詳見(jiàn)本合同附件：附屬設備設施清單。
第二條(租賃用途)該房屋僅作 使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及交付方式： 元/月，按 (□月/□季/□半年/□年)支付。
(二)押金：人民幣 元整(￥： )
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條(甲方責任)
1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權明晰并保證出租該房屋的行為符合國家及武漢市的相關(guān)法律、法規、行政規章的規定。
2、甲方應于本合同生效之日起乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付違約金。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。
3、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及附屬設備設施損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕?lè )课莸�，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。
第六條(乙方責任)
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在 天內退還該房屋，同時(shí)沒(méi)收房屋押金。保證金不足以彌補甲方損失的。甲方有權要求乙方賠償：
(1)未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;
(3)拖欠租金累計達十五日;
(4)利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險物品;
2、該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：
物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、寬帶網(wǎng)絡(luò )費、暖氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、其他費用： 。
第七條(合同變更及解除)
1、租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方 ;乙方擅自解除合同的，無(wú)權要求甲方返還保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。
2、租賃期滿(mǎn)后，若乙方要求續租，須提前出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書(shū)面答復，甲方若無(wú)答復，視為不同意續租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋毀損或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。
第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同執行中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
第九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，各份均具同等法律效力。
第十條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十一條 其它約定：
出租人(甲方)簽章： 出租人(甲方)簽章：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
個(gè)人房屋租賃合同范本14
甲方（出租方）_________身份證號碼___________________
乙方（承租方）_________身份證號碼___________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________。
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備
�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內設備為_(kāi)_______）
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)__（月/年）。從____年___月___日起至____年___月___日。
租賃期限屆滿(mǎn)前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣(mài)房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通）
第四條租金及其交納方式
每月租金___元，大寫(xiě)_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通）
第五條押金
押金___元，大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。
如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
�。ㄔ摲课葑夥亢贤蛥f(xié)議規定如果人為的破壞由求租房負責維修）
第七條房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購買(mǎi)，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。
�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）
第八條違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
2、擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
4、拖欠租金__月。
5、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
6、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
7、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼）
第九條優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。
�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規定具體情況可以協(xié)商）
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條
合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報_______部門(mén)備案一份。
第十三條
房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方（簽章）________乙方（簽章）________
________年____月____日________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同范本15
甲方(出租方)： 身份證號碼：
電話(huà)：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及武漢市有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：
第一條(租賃房屋坐落、房號及附屬設施)租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)坐落于武漢市區，房號，該房屋附屬設備設施詳見(jiàn)本
合同附件：附屬設備設施清單。
第二條(租賃用途)該房屋僅作使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月。
第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為人民幣元整。租金按結算，首次租金乙方于合同簽定當日交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為規定季度最后七日內。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的百分之五向甲方支付違約金。
第五條(保證金)乙方于本合同生效之日向甲方支付該房屋保證金人民幣元整。合同期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，對房屋設施無(wú)損壞，結算各種應繳納費用后甲方應將保證金無(wú)息退還給乙方。
第六條(甲方責任)
甲方應于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的百分之五向乙方支付違約金。甲方逾期5日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。
第七條(乙方責任)
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在7天內退還該房屋，同時(shí)沒(méi)收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償;
�、傥唇�(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;
�、谖唇�(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;
�、弁锨纷饨鹄塾嬤_十五日;
�、芾迷摲课輳氖路欠ɑ顒�(dòng)或存放危險物品;
2、該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：水電費、物業(yè)管理及網(wǎng)費。
�、偎M按人頭核算，15元/人/月;
�、陔姳砥瘘c(diǎn)數據為電費1.0元/度，公用部分平攤，;
�、畚飿I(yè)管理及網(wǎng)費50元/月。
3、該房屋租賃期間，乙方應注意防火防盜及人身安全，出現相關(guān)事宜，由乙方自行承擔，若對甲方造成任何損失，乙方應承擔賠償責任。
第八條(合同變更及解除)
1、租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前15日書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方月租金的百分之五十;乙方擅自解除合同的，無(wú)權要求甲方返還保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。
2、租賃期滿(mǎn)后，若乙方要求續租，須提前7日書(shū)面向甲方提出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書(shū)面答復，甲方若無(wú)答復，視為不同意續租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋毀損或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同執行中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙各執一份，各份均具同等法律效力，租賃期滿(mǎn)時(shí)終止。
第十一條本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應按照國家相關(guān)規定進(jìn)行備案。
第十二條其他約定：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委托代理人： 委托代理人：
簽約日期: 年 月 日
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