簡(jiǎn)易版個(gè)人房屋租賃合同范本
隨著(zhù)法律知識的普及，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的簡(jiǎn)易版個(gè)人房屋租賃合同范本，希望對大家有所幫助。
甲方(出租方)__________________
乙方(承租方)__________________
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋信息
1、甲方自愿將坐落在______市______區______房屋建筑面積______平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。
2、該房屋現有設施及裝飾、裝修情況________________________________。
3、乙方對該房屋不進(jìn)行裝修/進(jìn)行裝修，費用自理，同時(shí)增添設施：__________________等。
第二條 租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____年。自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條 租賃金額
1、甲方須在本合同生效之日起______日內將該房交付乙方使用。
2、該房屋月租金每平方米建筑面積為￥______元，人民幣(大寫(xiě))______元。年租金總額￥______元，人民幣(大寫(xiě))______元。
3、租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由______方負責。由于使用不當或裝修造成損壞的維修由______方負責。維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實(shí)際損失賠償。
第四條 在租賃期限內甲方承擔下列責任
1、保證該房屋產(chǎn)權清楚，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負責清理。給乙方造成損失的，甲方負責賠償。
2、如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前_______個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續履行。甲方如出賣(mài)該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第五條 在租賃期限內乙方承擔下列責任
1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同。
2、欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書(shū)面同意，并辦理有關(guān)手續。對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書(shū)面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同。
3、如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同。如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同。
4、因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復。
5、乙方應在租賃屆滿(mǎn)時(shí)，將該房屋交還甲方。如需繼續承租，應在租賃期滿(mǎn)前_______個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。
6、乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的__________________等設施不得拆卸：
第六條 違約責任
1、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第______款約定追究甲方的違約責任：
(1)終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的______%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償。
(2)甲方向乙方支付年租金總額的______%的違約金，合同繼續履行。
2、乙方未按本合同約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第______款約定追究乙方的責任：
(1)終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的______%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償。
(2)乙方按年租金總額的______%支付違約金，合同繼續履行。
第七條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同
1、因不可抗力的原因須提前解除的。
2、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。
第八條 其他
1、本合同簽訂后______日內，雙方到房屋租賃管理部門(mén)辦理登記備案手續，交納有關(guān)規費，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
2、本合同自登記備案之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，房屋租賃管理部門(mén)_______份。
甲方(簽章)__________________
乙方(簽章)__________________
日期：______年______月______日
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