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│房屋名│規│等│間數│面積（│（平方│年租賃│門(mén)數　│窗數　│地面質(zhì)│

│稱(chēng)（樓│　│　│（間│平方米│米）單│金額（│（合）│（眼）│量（土│

│、正廂│　│　│）　│）　　│價(jià)（元│元）　│　　　│　　　│、磚、│

│、平、│格│級│　　│　　　│）　　│　　　│　　　│　　　│水泥）│

│夏）　│　│　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│

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2．房屋租賃期限：

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。

3．租金交納時(shí)間：

　　有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒(méi)有統一規定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

4．房屋租賃規定：

　　　�。�1）如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，應當在出賣(mài)之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意。

　　　�。�2）承租方有保護公共財產(chǎn)的`義務(wù)，不得擅自亂開(kāi)、亂改、亂建。

　　　�。�3）承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。

　　　�。�4）承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。

　　　�。�5）任何一方如需調換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前，原合同繼續有效。

　　　�。�6）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

5．承租方的責任：

　　　�。�1）按規定時(shí)間，及時(shí)交納房租費。

　　　�。�2）保護公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無(wú)故損壞房屋財產(chǎn)，負責修復或賠償。

　　　�。�3）擅自將房產(chǎn)轉租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權解除合同。

　　　�。�4）出現問(wèn)題（漏雨、傾斜等）及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負責。

6．出租方的責任：

　　　�。�1）每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。

　　　�。�2）必須按合同規定質(zhì)量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經(jīng)濟損失。

　　　�。�3）對因國家建設需要搬遷的承租戶(hù)，必須按國家搬遷規定妥善進(jìn)行安排。

7．本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。

8．本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。

出租方（蓋章）：_________　　　　　　　承租方（蓋章）：_________　　　　　　　

代表人（簽字）：_________　　　　　　　代表人（簽字）：_________　　　　　　　

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　

簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　

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