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簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同

時(shí)間:2024-10-04 15:13:34 房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn) 我要投稿

2017簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同

  房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同,這一點(diǎn)將其與買(mǎi)賣(mài)合同區分開(kāi)來(lái)。小編下面為大家整理一份簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同,歡迎閱讀參考:

2017簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同

  甲方:______________________________________________________________________________________

  地址:______________________________ 郵碼:___________________

  電話(huà):_____________________

  法定代表人:___________________________________ 職務(wù):_____________________________________

  乙方:______________________________________________________________________________________

  地址:______________________________ 郵碼:___________________

  電話(huà):_____________________

  法定代表人:___________________________________ 職務(wù):_____________________________________

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

  第一條 乙方租用甲方座落在________市________區________樓房________棟,建筑面積為_(kāi)___________平方米,租用期一周年,自本合同生效之日開(kāi)始計算。

  第二條 租賃期限內房屋租金為_(kāi)_______人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內,乙方支付房屋租金的______%為_(kāi)_________萬(wàn)元,房屋驗收合格后的10日內,乙方支付房屋租金的剩余款額。

  第三條 租賃期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

  第四條 租賃期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。

  第五條 第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據、發(fā)票和有關(guān)規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

  第六條 乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。 第七條 在房屋保修期內(水電設施半年,土建一年,采暖設施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

  第八條 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關(guān)單位聯(lián)系解決。

  第九條 違約責任

  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金________元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

  2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金________元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

  3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計算,超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計算。

  第十條 在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權,并不需另行支付購房款,同時(shí)甲方應協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續,由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

  第十一條 乙方需要安裝電話(huà),由甲方解決,費用由乙方承擔。

  第十二條 在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

  第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國家現行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數計扣房租。

  第十四條 甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執,應首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí),按( )項辦法解決:(1)提交仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。(2)向人民法院起訴。

  第十五條 本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

  第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  第十七條 本合同附件。

  1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

  2.商品房暫行管理辦法

  甲 方:_____________________________________________________________________________

  代表人:____________________________________________________________________________

  _______年_______月_______日

  乙 方:_____________________________________________________________________________

  代表人:____________________________________________________________________________

  _______年_______月_______日

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