成都租房合同范本
出租方(甲方)：____
承租方(乙方)：____
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__成都市__街道__小區__號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。(該個(gè)人租房合同和協(xié)議采用押一付一的付款形式)
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。(該個(gè)人租房合同和協(xié)議的'房租不包括電費等)
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。 (該個(gè)人租房合同和協(xié)議規定乙方損壞東西需要賠償)
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。(該個(gè)人租房合同和協(xié)議規定具體續租情況可以靈活變更)
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__元。(該個(gè)人租房合同和協(xié)議規定解除協(xié)議需要提前打招呼)
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。(該個(gè)人租房合同和協(xié)議一旦簽署就具備法律效率)
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
租房簽幾年好?
有些應屆畢業(yè)大學(xué)生，在即將畢業(yè)時(shí)，一邊要急于找份好工作，一邊也要找到安家之地。對于他們而言，在那個(gè)階段是急于找房的。而從另一方面，有些人到一線(xiàn)城市打拼的人，剛剛落腳一個(gè)地方時(shí)，他們也是急于找個(gè)地方安定下來(lái)。針對于這類(lèi)朋友，我建議大家可以簽訂短期或者是不定期的租房合同，租房簽訂1-3個(gè)月為好。待工作確定下來(lái)之后，再決定是否要長(cháng)住。
針對于明確租房目標的個(gè)人
很多朋友在租房時(shí)，開(kāi)始考慮離上班地點(diǎn)的距離來(lái)考慮，這類(lèi)朋友是目標性很強的人。個(gè)人建議，這些朋友在指定的地點(diǎn)找到合適的房源之后，不要急著(zhù)簽好幾年的租房合同，最多簽訂1年，待自己對周?chē)沫h(huán)境了解之后，自己感到十分滿(mǎn)意之后，可以再跟房東續簽租房合同。而同時(shí)對租房期限較長(cháng)的租房合同，房東與房客雙方都將存在有利有弊的方面，對于房東，他會(huì )考慮房租上漲的情況，他會(huì )從兩個(gè)方面考慮規避不利，一是要求房客一次結清租金，二是要求房客分期收取租金，但會(huì )考慮按年度增加租金;對房客也要考慮規避風(fēng)險，一是一次結清，給予優(yōu)惠，同時(shí)，在租房合同期間不得漲價(jià)，二是分期支付租金，但是一般還得接受房東租金動(dòng)態(tài)調整的要求。
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