質(zhì)押借款合同范本

　　合同編號： 借字第( )號

　　當 戶(hù)(借款人) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　證件號：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　典當行(貸款人) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《典當管理辦法》及相關(guān)法律法規，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其自有的或其享有處分權的房產(chǎn)作為當物抵押給乙方取得當金，并在約定期限內支付當金利息、綜合費，償還當金，贖回當物。甲、乙雙方就上述相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以茲共同信守、執行：

　　第一條 定義

　　經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，本合同項下的下列詞語(yǔ)采下列含義：

　　1.1“本合同”由《典當借款合同》及其附件，雙方達成的《房地產(chǎn)抵押合同》以及任何補充協(xié)議、對賬單、甲方出具的并由乙方接受的任何承諾、聲明、授權、證明、確認書(shū)、第三方履約保函、當票、續當憑證、乙方通知等共同組成，組成各部分互為補充，均具有同等法律效力�！懂斊薄分械洚旐氈�項下內容、《續當憑證》中續當須知項下內容亦是本合同不可分割的一部分。

　　1.2 “綜合費用”指乙方提供典當管理和服務(wù)應當收取的費用，但在任何情況下都不包括保險費、保管費等。

　　1.3 “日”指自然日，包括工作日、法定休息日、節假日。

　　1.4 “月”指當金發(fā)放之日起(含當金發(fā)放當日)每屆滿(mǎn)30日為一個(gè)月。 1.5 若簽發(fā)當票，“當票”系指甲、乙雙方間簡(jiǎn)明借貸協(xié)議、甲方收到當票上記載當金的收款憑證，并系甲方贖取當物的唯一憑證。

　　1.6 “續當”系指甲、乙雙方在前次典當或續當期限內以及前次典當或續當期限屆滿(mǎn)之日起5日內達成的順延借款期限的行為。續當一次的期限最長(cháng)為6個(gè)月，續當期自前次典當期限或者續當期限屆滿(mǎn)日起算。甲、乙雙方為續當行為，可通過(guò)簽訂補充協(xié)議、簽發(fā)續當憑證或直接在當票上注明續當及續當期限等方式進(jìn)行。

　　1.7 “贖當”系指甲方按照本合同約定的期限與乙方結清當金本金、利息、綜合費、違約金、乙方墊付的費用等，以消滅當物上的抵押擔保負擔。

　　1.8 “轉當”系指在前次典當或續當期限屆滿(mǎn)后，因甲方未贖當，乙方與甲方達成的以新貸還舊貸行為。甲、乙雙方為轉當行為，可通過(guò)簽訂補充協(xié)議或直接在當票上注明轉當及轉當期限等方式進(jìn)行。轉當一次的期限最長(cháng)為6個(gè)月，轉當期自轉當之日起算。

　　1.9“抽當”系指典當或續當期限屆滿(mǎn)后，甲方不能全額償還全部當款本金，而償還部分當金本金，但當物上的抵押負擔并不消除的行為。乙方同意甲方抽當的，甲方必須首先結清截至抽當之日甲方欠付的利息、綜合費用、違約金、乙方墊付的費用及乙方已發(fā)生的實(shí)現債權的費用等，否則不成立抽當，甲方支付的款項直接用于沖抵甲方欠付的前述項目費用和甲方付款之后即將發(fā)生的前述項目的.費用。抽當不影響絕當的發(fā)生。

　　1.10 “絕當”系指甲方未在前次典當或續當期限以及轉當期限屆滿(mǎn)的5內日贖當或與乙方達成續當一致的，即為絕當。乙方依照本合同約定提前收回貸款的，視同絕當發(fā)生。

　　第二條 當物

　　2.1甲方自愿以本(單位/人)坐落在 (房屋所有權證號：_______________________________，建筑面積：________________平方米)和坐落在 (房屋所有權證號：_________________________________，建筑面積：__________________平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請典當貸款。乙方同意接受甲方以上述房產(chǎn)為本合同項下債權之擔保。甲方與乙方可就擔保的具體事項另行簽訂抵押合同。

　　2.2 甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，確認該房產(chǎn)估價(jià)為人民幣 元(大寫(xiě)： 元 )

　　第三條 當物擔保的債權范圍及處臵當物后清償順序

　　3.1 甲、乙雙方一致同意，當物擔保范圍為本合同項下的當金(￥： 元)及按第六條計算的息、費，違約金、賠償金和乙方代墊的費用及實(shí)現債權而發(fā)生的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣(mài)費等)

　　3.2續當所產(chǎn)生的利息、綜合費、違約金、賠償金及續當期限屆滿(mǎn)后(含絕當后)所產(chǎn)生的利息、綜合費、違約金(含《房地產(chǎn)抵押合同》項下的違約金)賠償金，乙方代墊的費用及實(shí)現債權而發(fā)生的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣(mài)費、過(guò)戶(hù)稅費等)無(wú)論續當是加重當戶(hù)息、費率負擔還是減輕當戶(hù)息、費率負擔的，均屬于擔保范圍。當戶(hù)不續當的，典當期限屆滿(mǎn)后(含絕當后)所產(chǎn)生的息、費均屬于當物的擔保范圍。

　　3.3 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，續當時(shí)將甲方拖欠的利息、綜合費、逾期違約金等轉入續當后的本金的，該等部分所產(chǎn)生的利息、綜合費、逾期違約金等亦屬于當物的擔保范圍。

　　3.4 絕當后及乙方按照第十一條約定提前收回貸款，處臵當物后所得價(jià)款按以下順序清償乙方的債權：

　　3.4.1 乙方代墊的費用及實(shí)現債權的費用; 3.4.2 利息、綜合費、違約金、賠償金; 3.4.3 當金本金。

　　第四條 當金及用途

　　4.1 該房產(chǎn)典當借款金額(簡(jiǎn)稱(chēng)當金)為人民幣 元(大寫(xiě)： 元) 4.2 甲方借款用途為 ，甲方應按借款用途使用當金，并隨時(shí)接受乙方對當金使用情況的檢查和監督。

　　第五條 典當期限

　　典當期限自 年 月 日起至 年 月 日止，如簽發(fā)當票，典當期限以當票上記載的內容為準。

　　第六條 息、費率

　　6.1 甲、乙雙方一致確認，本合同項下的月綜合費率為 ‰、月利率為 ‰，合計為 ‰，以第三條約定的當金為基數從乙方發(fā)放當金之日起算。

　　6.2 甲、乙雙方一致同意，乙方一次性預扣典當期限內 月綜合費 元。(大寫(xiě)： 元)

　　6.3典當期限不足5天的，按5天支付利息，于典當期限屆滿(mǎn)當日支付;典當期限超過(guò)一個(gè)月的，甲方必須按月向乙方支付典當期內的利息，支付的日期為每屆滿(mǎn)30日的次日，最后剩余期限不足一個(gè)月的，于典當期限屆滿(mǎn)的當日支付。續當利息支付標準和方式同上。

　　6.4 若乙方僅一次性扣除部分月綜合費，對于剩余月份的綜合費，甲方應在當月利息支付日與利息同時(shí)支付。

　　6.5 本合同項下的利息和綜合費用不受典當期限及續當期限的影響，典當期限及續當期限屆滿(mǎn)，利息和綜合費仍按照本合同約定的標準連續計算，直至乙方債權獲得完全清償之時(shí)，利息和綜合費的支付方式同6.3、6.4款。

　　6.6 乙方按照第十一條約定提前收回貸款的，已預扣的綜合費不予退還。

　　6.7 乙方依照第十一條約定提前收回貸款的，在不違反6.6款規定的前提下，甲方應償還至實(shí)際償還之日期間的按前述標準計算的所有的利息、綜合費以及第十條約定的逾期違約金、第十三條約定的違約金等，且甲方償還上述債務(wù)不以當物的變現價(jià)值為限，當物實(shí)際變現價(jià)值低于乙方債權金額的，甲方仍應負清償責任。

　　6.8 雙方一致確認：乙方向甲方收取費用未明確注明收費性質(zhì)的，均視為收取本合同項下的利息和綜合費，若乙方收取的上述費用超過(guò)甲方依據本合同應支付的利息和綜合費金額，則超收的費用自動(dòng)轉為后期發(fā)生的利息和綜合費，不發(fā)生償還乙方當金本金的法律效力。

　　甲方向乙方銀行賬戶(hù)支付的款項，均視為支付本合同項下的利息和綜合費，若甲方支付的上述費用超過(guò)甲方依據本合同應支付的利息和綜合費金額，則超收的費用自動(dòng)轉為后期發(fā)生的利息和綜合費，不發(fā)生償還乙方當金本金的法律效力。

　　6.9 雙方一致確認：當物發(fā)生滅失、損毀，不論是由誰(shuí)的原因造成的，或者是因不可抗力造成的，本合同項下的利息、綜合費及違約金仍按本合同約定的標準連續計算，且本合同項下乙方的任何債權不與甲方的任何債權予以抵銷(xiāo)。

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