物業(yè)公司經(jīng)理職責
物業(yè)公司經(jīng)理職責1
1)履行《物業(yè)服務(wù)合同》規定的相關(guān)義務(wù)，維護項目環(huán)境、秩序、公共設施完好。
2)根據公司質(zhì)量方針和目標，貫徹ISO9000質(zhì)量體系。
3)加強項目裝修管理，確保裝修有序進(jìn)行，及時(shí)妥善處理各類(lèi)投訴
4)負責對財務(wù)物業(yè)的成本及質(zhì)量控制;對供方的評價(jià)和動(dòng)態(tài)控制，對供方提供的物品質(zhì)量負責。
5)負責本項目?jì)仍诩巴庠诃h(huán)境因素的識別，杜絕質(zhì)量事故及員工安全事故。
物業(yè)公司經(jīng)理職責2
1、建立健全分公司招聘、培訓、工資、保險、福利、績(jì)效考核等人力資源制度建設;
2、建立、維護人事檔案，辦理和更新勞動(dòng)合同;
3、執行人力資源管理各項實(shí)務(wù)的操作流程和各類(lèi)規章制度的實(shí)施，配合其他業(yè)務(wù)部門(mén)工作;
4、收集相關(guān)的勞動(dòng)用工等人事政策及法規;
5、執行招聘工作流程，協(xié)調、辦理員工招聘、入職、離職、調任、升職等手續;
6、協(xié)同開(kāi)展新員工入職培訓，業(yè)務(wù)培訓，執行培訓計劃，聯(lián)系組織外部培訓以及培訓效果的跟蹤、反饋;
7、負責員工工資結算和年度工資總額申報，辦理相應的社會(huì )保險公積金等;
8、幫助建立員工關(guān)系，協(xié)調員工與管理層的關(guān)系，組織員工的活動(dòng)。
物業(yè)公司經(jīng)理職責3
1.根據市場(chǎng)相關(guān)情況及商場(chǎng)定位等制定招商目標，做好招商工作;
2.協(xié)助門(mén)店輔助客戶(hù)裝修及開(kāi)業(yè);
3.負責安排招商人員進(jìn)行新品牌開(kāi)發(fā)、引進(jìn)及商戶(hù)的優(yōu)化工作，對招商業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行協(xié)調、指導、監督以及審核等;
物業(yè)公司經(jīng)理職責4
1、負責苑區內的安保、消防、清潔、綠化養護、客戶(hù)服務(wù)、投訴處理的日常運作，確保管理水平;
2、負責統籌、協(xié)調收交樓，負責房屋及設備設施維護維修等服務(wù);
3、主持與管理人員包括保安、清潔的工作例會(huì );
4、主動(dòng)與苑區業(yè)主、住客接觸及維持良好關(guān)系，保持一流的管理服務(wù)，依據公約，盡力滿(mǎn)足業(yè)主、住客要求;
5、每日巡查苑區，巡視的'范圍包括苑區設施及保養、地方清潔、電梯服務(wù)、各級員工的儀表、紀律及工作表現等;
6、制定各操作運轉規程及物業(yè)有關(guān)管理制度;
物業(yè)公司經(jīng)理職責5
1、負責片區工程專(zhuān)業(yè)線(xiàn)條年度工作編制核定、費用測算、設施設備維保、人才梯隊培養年度計劃組織落地;
2、負責對設施、設備的運行、維修和保養工作進(jìn)行定期檢查，確保設施設備處于安全、良好的運行狀態(tài);
3、負責項目工程業(yè)務(wù)板塊質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制，推進(jìn)項目整體年度工作計劃實(shí)施;
4、負責推進(jìn)片區工程專(zhuān)項工作管理及協(xié)調，完成客戶(hù)工程問(wèn)題處理提升客戶(hù)滿(mǎn)意度;
5、負責對片區工程業(yè)務(wù)工作執行結果兜底，根據業(yè)務(wù)需要制定員工培訓計劃、組織實(shí)施培訓;
6、負責片區工程專(zhuān)業(yè)線(xiàn)條風(fēng)險管理，給予專(zhuān)業(yè)作業(yè)指導并對部門(mén)人員績(jì)效考核，保證現場(chǎng)服務(wù)品質(zhì);
物業(yè)公司經(jīng)理職責6
1)負責本項目年度及月度財務(wù)收支預算和控制。
2)負責項目物業(yè)費的收繳工作，充分調動(dòng)各崗位人員已提高物業(yè)費收繳率。
3)積極開(kāi)展各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，豐富盈利渠道，增加項目收入。
4)組織開(kāi)展各項節能減耗措施，通過(guò)減少各方面的開(kāi)銷(xiāo)實(shí)現成本控制。
物業(yè)公司經(jīng)理職責7
(1)負責餐廳標準化管理，制定并完善后廚各項服務(wù)標準程序和操作規程，檢查廚房所屬各崗位員工的操作規范，檢查各崗位人員的服務(wù)態(tài)度、服務(wù)流程，保證餐飲質(zhì)量，監督各崗位做好衛生清潔工作。
(2)負責食堂成本預算工作，配合廚師長(cháng)對食堂整體運營(yíng)成本負責�？刂聘黝�(lèi)食材、飲品等產(chǎn)品標準規格和要求，正確控制毛利率和成本。
(3)維護良好的的客戶(hù)關(guān)系，妥善處理客人投訴。
(4)組織每周制訂菜單，推進(jìn)菜品研發(fā)和質(zhì)量的監督管理工作。
(5)負責食品安全、消防安全管理，認真執行食品衛生法，組織開(kāi)展各類(lèi)安全培訓，把住衛生質(zhì)量關(guān)，嚴防病從口入，嚴防食物中毒。
(6)推動(dòng)餐廳人員技能和能力培養工作的開(kāi)展。
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