投資發(fā)展部職責及崗位職責
在現實(shí)社會(huì )中，崗位職責起到的作用越來(lái)越大，制定崗位職責可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現象。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編收集整理的投資發(fā)展部職責及崗位職責，希望對大家有所幫助。
投資發(fā)展部職責及崗位職責1
一、參與公司戰略規劃和經(jīng)營(yíng)管理決策。
二、信息資源管理
1、乙方供應商資源庫管理;
2、社群機構及社群客戶(hù)資源管理;
3、創(chuàng )新合作方式研究。
三、城市信息調研
1、梳理區域城市發(fā)展現狀,進(jìn)行市場(chǎng)調研與訪(fǎng)談,形成區域項目投資機會(huì )研究報告、地方政策研究報告、項目地塊研究報告;
2、基于區域城市發(fā)展研究報告,導入城市發(fā)展各項資源,包括生態(tài)、人文、科技、智能、智慧產(chǎn)業(yè)等相關(guān)資源;
3、確立產(chǎn)業(yè)資源合作模式及城市群發(fā)展定論;
4、確定項目物業(yè)發(fā)展建議與項目經(jīng)濟測算模型。
四、產(chǎn)品策劃
1、根據目標市場(chǎng)的特點(diǎn)和需求、土地地塊狀況,組織確定項目產(chǎn)品定位和負責制定項目總體策劃方案;
2、組織編制項目的設計指引,協(xié)同研發(fā)設計部進(jìn)行規劃設計標準;
3、負責公司文旅項目產(chǎn)品內容的打造與落地執行。
五、土地拓展
1、指導市場(chǎng)研究方向,制定房地產(chǎn)政策研究報告,制定土地儲備計劃并推動(dòng)執行;
2、尋找土地和項目資源,組織相關(guān)部門(mén)對土地和項目進(jìn)行考察和論證,組織相關(guān)部門(mén)編寫(xiě)項目可行性研究報告、強排方案;
3、推進(jìn)項目談判和項目進(jìn)展,審定招拍掛相關(guān)方案和文件,組織招拍掛活動(dòng);
4、負責組織公司項目拓展的公關(guān)活動(dòng),把握處理重要節點(diǎn)或危機時(shí)刻的關(guān)系維護;
六、產(chǎn)品研究
1、收集市場(chǎng)調研數據,完成產(chǎn)品戶(hù)型、景觀(guān)、外立面等研發(fā)設計,形成產(chǎn)品標準化;
2、形成自己定制商家產(chǎn)品指引手冊;
3、建立服務(wù)游客產(chǎn)品體制。
七、品牌定位與市場(chǎng)調研
1、結合集團及項目定位,收集與整理市場(chǎng)宏觀(guān)資訊,目標區域市場(chǎng)情況調查形成分析報告;
2、分析收集同類(lèi)項目性質(zhì)品牌定位,以及競爭項目品牌市場(chǎng)數據,提煉品牌差異化因素,定位符合公司項目及集團戰略定位的品牌內容與市場(chǎng)定位。
八、品牌市場(chǎng)研判與規劃,品牌傳播,品牌媒介管理,品牌價(jià)值輸出。
九、完成各項臨時(shí)性工作。
投資發(fā)展部職責及崗位職責2
一、投資發(fā)展部部門(mén)職責
1、負責制定公司的.年度投資與發(fā)展計劃，擬定公司投資管理制度；
2、選擇投資合作項目，建立投資項目庫，負責組織對投資合作項目前期考察、論證，負責起草投資項目意向書(shū)，協(xié)議書(shū)，經(jīng)濟合同等有關(guān)文件；
3、負責資金供應、對外合作、聯(lián)絡(luò )及談判；配合財務(wù)部做好融資工作；
4、定期對公司各經(jīng)營(yíng)板塊的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行分析，負責公司各部門(mén)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)考核與管理工作，并對經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重大問(wèn)題及時(shí)跟蹤分析調研，出具解決方案；
5、收集、整理、分析與公司業(yè)務(wù)和發(fā)展有關(guān)的政策、動(dòng)態(tài)、趨勢等，為公司的決策提供信息支持；
6、對公司的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行戰略符合性分析，對未來(lái)經(jīng)營(yíng)方向及戰略調整做出合理建議；
7、負責公司綜合統計工作，按時(shí)完成上級和政府有關(guān)部門(mén)報表的填報；
8、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。
投資發(fā)展部職責及崗位職責2
經(jīng)理（副經(jīng)理）崗位職責：
1、全面負責投資發(fā)展部運行及管理，實(shí)現投資發(fā)展部的有效管理。
2、負責對本部門(mén)職責范圍內的工作進(jìn)行指導、指揮、協(xié)調和監督管理；定期檢查部門(mén)人員工作任務(wù)完成情況，負責對下屬人員進(jìn)行考核、評比和激勵；
3、組織制訂、完善部門(mén)工作規章制度和流程；擬訂公司投資管理制度，編制年度投資計劃；跟蹤公司戰略規劃的實(shí)施，對戰略調整做出預測、建議并提供可行性報告；
4、組織協(xié)調公司年度經(jīng)營(yíng)計劃及考核方案的制訂，跟蹤、檢查、了解和收集各經(jīng)營(yíng)部門(mén)經(jīng)營(yíng)計劃執行情況；協(xié)調考核結果的落實(shí)；
5、組織召開(kāi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)分析會(huì )議；進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)分析工作，提出改進(jìn)意見(jiàn)；
6、負責組織、協(xié)調投資合作項目的`實(shí)施和督辦；負責對外投融資合作的聯(lián)絡(luò )及談判，為公司決策提供參考；
7、負責上級和政府有關(guān)部門(mén)報表的填報工作；
8、按時(shí)統計、匯總、審核、校對各經(jīng)營(yíng)部門(mén)的經(jīng)營(yíng)報表等統計資料和總結材料并進(jìn)行及時(shí)分析和反饋；
9、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
項目管理崗位職責：
1、負責投資類(lèi)項目建設及建設后期評價(jià)和分析，為公司決策層提供參考意見(jiàn)；
2、組織、參與投資合作項目評審、調查及談判等；建立并完善投資運營(yíng)類(lèi)項目分析評價(jià)模板，對投資建設項目進(jìn)行運行評估；
3、建立完善投資項目檔案庫；完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
綜合管理崗位職責：
1、規范項目檔案管理流程，建立健全投資項目檔案庫；
2、收集整理相關(guān)行業(yè)的政策法規及行業(yè)動(dòng)態(tài)；
3、部門(mén)內務(wù)管理及費用報銷(xiāo)；
4、負責與外部文件傳遞、商務(wù)接洽、日程安排等；
5、參與項目談判并承擔相關(guān)文字工作；
6、負責部門(mén)各項事務(wù)的督辦；
7、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
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