房地產(chǎn)項目總經(jīng)理的崗位職責（精選10篇）

　　在當今社會(huì )生活中，崗位職責在生活中的使用越來(lái)越廣泛，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編整理的房地產(chǎn)項目總經(jīng)理的崗位職責（精選10篇），希望能夠幫助到大家。

　　房地產(chǎn)項目總經(jīng)理的崗位職責1

　　1、全面負責公司海外房地產(chǎn)項目的現場(chǎng)施工管理工作；

　　2、監督檢查公司所屬工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等工作；

　　3、參與組織工程分部分項驗收，對不合格項目及時(shí)做出處理意見(jiàn)；

　　4、參與工程竣工、備案驗收；

　　5、參與制定整個(gè)工程建設進(jìn)度計劃；

　　6、及時(shí)檢查項目施工資料及竣工資料

　　任職資格：

　　1、本科以上學(xué)歷，工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，中級以上職稱(chēng)，一級建造師證書(shū)；

　　2、五年以上施工大中型施工企業(yè)現場(chǎng)管理經(jīng)驗，具有3個(gè)5萬(wàn)平方米以上工程同等職位管理經(jīng)驗；

　　3、熟悉項目整體動(dòng)作流程，能夠對工作進(jìn)度及成本、安全進(jìn)行有效控制，有較強的團隊領(lǐng)導能力工作責任心；

　　4、具有較強的'團隊領(lǐng)導能力和組織協(xié)調能力，勇于開(kāi)拓，作風(fēng)踏實(shí)干練；

　　5、有海外房地產(chǎn)施工經(jīng)驗管理者優(yōu)先考慮；

　　6、身體健康，能長(cháng)期駐外工作（安哥拉）。

　　房地產(chǎn)項目總經(jīng)理的崗位職責2

　　崗位職責：

　　1.通過(guò)各種渠道收集土地項目信息；

　　2.進(jìn)行地塊現場(chǎng)勘踏，負責土地可行性研究報告及投資測算分析；

　　3.組織項目的盡職調查、可行性研究分析，參與項目談判與協(xié)議簽訂；

　　4、負責項目前期報建手續的辦理；

　　5、熟悉湖南地區市場(chǎng)、有良好的政府關(guān)系渠道。負責對外開(kāi)展公關(guān)活動(dòng)，協(xié)調維護公司與各級機構的公共關(guān)系。

　　任職要求：

　　1、專(zhuān)科以上學(xué)歷，5年以上工作經(jīng)驗，其中至少3年以上地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與業(yè)務(wù)拓展管理工作經(jīng)驗，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、城市規劃等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷；

　　2、熟悉國家、地區、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于土地流轉、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等相關(guān)政策法規；

　　3、具備敏銳的洞察力和較強的風(fēng)險控制能力，良好的.溝通協(xié)調能力和項目管理能力；

　　4、有一定資源者優(yōu)先考慮。

　　職能類(lèi)別：房地產(chǎn)項目/策劃經(jīng)理

　　房地產(chǎn)項目總經(jīng)理的崗位職責3

　　崗位職責：

　　1、負責策劃部團隊的建設，包括人員招聘、培訓、溝通、激勵、績(jì)效考核等。

　　2、負責策劃部團隊的企業(yè)文化建設及公司管理制度的'落實(shí)執行。

　　3、定期對策劃團隊進(jìn)行培訓、專(zhuān)業(yè)分享、輸出，打造學(xué)習型團隊。

　　4、指導團隊完成項目市場(chǎng)調研、可行性研究、產(chǎn)品策劃定位、價(jià)值論證、營(yíng)銷(xiāo)方案等報告，并能夠提供策略、決策及資源支持。

　　5、對項目月度、季度、年度營(yíng)銷(xiāo)方案、營(yíng)銷(xiāo)關(guān)鍵節點(diǎn)進(jìn)行品控指導。

　　6、負責策劃部梯隊建設，建立完善的人才梯隊儲備。

　　7、定期組織項目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)復盤(pán)，推動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)目標完成。

　　職位要求：

　　1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，5年以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗，有知名營(yíng)銷(xiāo)代理公司服務(wù)經(jīng)驗者優(yōu)先。

　　2、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法規、政策及房地產(chǎn)項目全程策劃流程。

　　3、具備較強的策略制定及營(yíng)銷(xiāo)方案指導能力，有較強的市場(chǎng)調研及提案能力。

　　4、地產(chǎn)策劃某些專(zhuān)項或專(zhuān)題有突出優(yōu)勢和獨到見(jiàn)解，具有敏銳的市場(chǎng)洞察力。

　　5、有較強的團隊建設及管理能力。

　　房地產(chǎn)項目總經(jīng)理的崗位職責4

　　職責描述:

　　1、根據公司總體規劃,實(shí)現項目經(jīng)營(yíng)戰略和目標;根據公司的戰略與經(jīng)營(yíng)目標,全面統籌項目的各項管理工作;

　　2、監督并確認項目規劃及運作管理等,包括項目評估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險及采購管理等;

　　3、負責項目公司的整體運作,對內與對外的所有溝通和協(xié)調工作;

　　4、根據公司戰略目標,擬定項目經(jīng)營(yíng)計劃并組織分解實(shí)施,并根據市場(chǎng)變化及需求,統籌管理招商、營(yíng)運、企劃推廣等各職能部門(mén)的工作;

　　5、熟悉相關(guān)房地產(chǎn)及金融政策及行業(yè)政策的變化,并及時(shí)出具分析報告,提出應對措施;

　　任職要求:

　　1.專(zhuān)科及以上學(xué)歷,工程類(lèi)、管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè),具備相應的管理知識、經(jīng)濟學(xué)知識、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識、市場(chǎng)策劃學(xué)知識、財務(wù)知識,有較強的.項目全程開(kāi)發(fā)計劃的制定、管控、組織實(shí)施、經(jīng)營(yíng)能力;

　　2.10年以上房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)工作經(jīng)歷,3年以上同等職位工作經(jīng)驗,全面領(lǐng)導主持過(guò)2個(gè)大型項目的開(kāi)發(fā)建設管理工作,熟練掌握房地產(chǎn)全程開(kāi)發(fā)管理工作規范、流程;

　　3.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況,有業(yè)務(wù)管理、財務(wù)管理和企業(yè)管理的相關(guān)知識

　　4.熟悉房地產(chǎn)項目運作流程及行業(yè)相關(guān)政策法規,對房地產(chǎn)現狀和發(fā)展趨勢有深刻理解;

　　5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能力。

　　6.具備良好的職業(yè)道德素質(zhì),抗壓性強、

　　7.薪資面議

　　房地產(chǎn)項目總經(jīng)理的崗位職責5

　　1、根據公司戰略制訂整體工作運營(yíng)計劃，負責制定公司的招商政策、合作方式、盈利模式等;

　　2、負責項目的.總體規劃相關(guān)工作籌備、分析預測、招商引資、項目布局等做好運營(yíng)方式的預判及管控;

　　3、執行項目運營(yíng)方案，把控項目關(guān)鍵點(diǎn)及服務(wù)質(zhì)量;

　　4、負責制訂項目業(yè)務(wù)談判程序及組織實(shí)施以及各項合同文本的起草擬定， 開(kāi)發(fā)商溝通，客戶(hù)關(guān)系維護及業(yè)務(wù)拓展的管控;

　　5、全面負責組織對項目客戶(hù)的全程服務(wù)，根據項目階段狀況要求或市場(chǎng)反饋，對銷(xiāo)售工作做出策略調整和對應決策;

　　6、合理安排人員以及分配工作任務(wù)，管理項目團隊，人員培養和激勵.

　　房地產(chǎn)項目總經(jīng)理的崗位職責6

　　職位描述：

　　1．負責項目總體策劃思路，組織制定項目銷(xiāo)售策略及前期包裝方案，項目媒體計劃和價(jià)格體系等；

　　2．參與項目前期拓展、項目市場(chǎng)定位與策劃工作；

　　3．協(xié)助上級制定整體的市場(chǎng)發(fā)展戰略、目標，并組織分解落實(shí)相應的公關(guān)策略和具體實(shí)施方案；

　　4．負責搜集市場(chǎng)資料，進(jìn)行市場(chǎng)分析，提供市場(chǎng)運作方向性建議；

　　5．負責與客戶(hù)溝通、聯(lián)絡(luò )、鞏固和擴大客源，對重要客戶(hù)進(jìn)行公關(guān)，并對公關(guān)項目進(jìn)行整體管理。

　　崗位要求：

　　1．男性，28歲以上，房地產(chǎn)或營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科；

　　2．三年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗，有知名地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗或相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)工作經(jīng)驗者優(yōu)先；

　　3．具有良好的`語(yǔ)言、文字書(shū)寫(xiě)及表達能力；

　　4．具備團隊精神，服從調配。

　　房地產(chǎn)項目總經(jīng)理的崗位職責7

　　1、負責管理并控制項目開(kāi)發(fā)、建設質(zhì)量與進(jìn)度，合理控制各項成本;

　　2、全面負責房地產(chǎn)公司的管理和項目運作，包括項目規劃定位、施工建設、營(yíng)銷(xiāo)策劃等各個(gè)環(huán)節的.工作，根據公司確定的項目發(fā)展戰略及目標，組織和協(xié)調公司內外資源，帶領(lǐng)團隊達成項目的各項經(jīng)營(yíng)指標;

　　3、編制項目總體工作計劃、各項目標成本預算，熟悉資本運作，與集團協(xié)調控制項目資金收支計劃;

　　4、熟悉房地產(chǎn)銷(xiāo)售，制定銷(xiāo)售計劃，負責項目銷(xiāo)售指標、運營(yíng)指標的落實(shí);

　　5、 做好內外協(xié)調，確保項目規劃、開(kāi)工、預售、融資、交樓等主要節點(diǎn)按期實(shí)現;

　　6、公司交辦的其它事項。

　　房地產(chǎn)項目總經(jīng)理的崗位職責8

　　崗位職責：

　　1、負責項目各階段營(yíng)銷(xiāo)策略制定，并組織全面開(kāi)展策劃工作；

　　2、配合現場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理管理團隊，協(xié)同銷(xiāo)售經(jīng)理達成銷(xiāo)售目標；

　　3、獨立對接甲方營(yíng)銷(xiāo)負責人，推進(jìn)達成各營(yíng)銷(xiāo)節點(diǎn)工作；

　　4、所轄項目周邊競品調研，抗競品說(shuō)辭提煉、培訓；

　　5、定期組織開(kāi)展策劃團隊專(zhuān)業(yè)能力提升培訓；

　　6、協(xié)助推進(jìn)公司策劃體系建設，并參與公司層級策劃專(zhuān)業(yè)培訓。

　　任職資格：

　　1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷；

　　2、3年及以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗，且至少1年獨立帶領(lǐng)團隊操盤(pán)經(jīng)驗，具備成功項目操作案例；

　　3、精通房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃各環(huán)節流程，熟悉項目全程運營(yíng)模式；

　　4、能獨立撰寫(xiě)項目營(yíng)銷(xiāo)策略方案；

　　5、掌握房地產(chǎn)銷(xiāo)售各節點(diǎn)流程，對房地產(chǎn)銷(xiāo)售策略有獨到見(jiàn)解；

　　6、能獨立對接開(kāi)發(fā)商，且關(guān)系維護良好；

　　7、具備較強的抗壓能力、溝通表達能力及團隊協(xié)作能力。

　　房地產(chǎn)項目總經(jīng)理的崗位職責9

　　1、負責公司項目、活動(dòng)、品牌建設宣傳和策劃推廣；

　　2、負責公司企業(yè)文化研究；

　　3、開(kāi)發(fā)和維護公司與政府有關(guān)機構、合作伙伴之間的關(guān)系；

　　4、主持公司媒體公關(guān)活動(dòng)，制定并組織執行媒體公關(guān)活動(dòng)計劃；

　　5、負責競爭品牌廣告信息的搜集、整理，行業(yè)推廣費用的分析，主持制定產(chǎn)品不同時(shí)期的廣告策略，制定年、季、月度廣告費用計劃；跟蹤市場(chǎng)和客戶(hù)動(dòng)態(tài)，檢討項目營(yíng)銷(xiāo)策略，及時(shí)提出調整建議和方案；

　　6、進(jìn)行廣告檢測與統計，及時(shí)進(jìn)行廣告、公關(guān)活動(dòng)的`效果評估。

　　房地產(chǎn)項目總經(jīng)理的崗位職責10

　　1. 根據集團公司總體發(fā)展規劃，負責制定公司長(cháng)期（一般為三年）規劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計劃和利潤目標，并組織實(shí)施保證各項計劃和利潤目標的實(shí)現。

　　2. 負責建立和健全公司管理機構、規章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協(xié)調公司各職能部門(mén)的工作，負責對各部門(mén)負責人的工作考核，保證公司管理科學(xué)、合理、快捷、有效。

　　3. 嚴格按照程序審核公司各項財務(wù)收支，全面掌握、控制公司財務(wù)狀況，統籌安排，開(kāi)源節流，控制計劃開(kāi)支，降低公司運營(yíng)成本和項目開(kāi)發(fā)成本。

　　4. 全面負責房地產(chǎn)項目可行性分析論證、風(fēng)險評估、政府報批、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營(yíng)銷(xiāo)等工作。

　　5. 組織安排與政府部門(mén)、合作單位及客戶(hù)等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護與提升公司形象和聲譽(yù)。

　　6. 致力于培育公司核心競爭力，建設保證公司永續經(jīng)營(yíng)的企業(yè)文化，樹(shù)立企業(yè)核心價(jià)值理念。

　　7. 對開(kāi)發(fā)項目的設計、工程、成本、營(yíng)銷(xiāo)負直接領(lǐng)導責任，負責各部門(mén)的日常管理工作。

　　8. 負責房地產(chǎn)項目規劃、設計工作、開(kāi)發(fā)方案，組織有關(guān)部門(mén)、專(zhuān)家審核規劃設計等方案。

　　9. 負責項目勘察、設計委托及管理工作。

　　10. 審批圖紙會(huì )審記錄、施工組織設計、簽證等關(guān)鍵性工作等工作把關(guān)。

　　11. 負責監督設計、監理、工程發(fā)包、材料設備采購等招標工作。

　　12. 組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同審核、會(huì )簽及歸檔管理工作。

　　13. 各參建單位工作任務(wù)、計劃審定、審批工程款、材料款。

　　14. 工程項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全同管理、監督、監控。

　　15. 負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調。

　　16. 全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作。

　　17. 參與選聘、任用主管工程各崗位人選；負責考核下屬各部門(mén)及崗位的'工作績(jì)效；審核員工的獎、懲標準及方案；對內負責處理下屬部門(mén)與公司其他部門(mén)的協(xié)作關(guān)第，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作。

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