地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責
現如今，人們運用到崗位職責的場(chǎng)合不斷增多，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現和使用人才的作用。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責，希望對大家有所幫助。
地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責1
1、統籌制定每月銷(xiāo)售計劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷(xiāo)和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調整銷(xiāo)售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時(shí)向上級提交店鋪銷(xiāo)售報表及客戶(hù)狀態(tài)分析報表。
地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責2
崗位職責:
1、按照集團的發(fā)展戰略，制定各個(gè)項目的工程開(kāi)發(fā)計劃;
2、全面負責所開(kāi)發(fā)項目的工程管理工作;
3、負責有關(guān)工程質(zhì)量方面的持續改進(jìn)工作;
4、負責對項目工程質(zhì)量管理工作的監控;
5、負責工程質(zhì)量管理信息的研究、分析、統計工作;
6、根據項目公司年度經(jīng)營(yíng)計劃，審核下屬部門(mén)年度、季度、月度工作計劃;
7、配合集團建立本部門(mén)關(guān)鍵績(jì)效考核指標;
8、配合完成集團對相關(guān)部門(mén)的績(jì)效考核工作。
地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責3
崗位職責:
1、負責公司工程項目的指導及管理工作;
2、負責落實(shí)各階段、各類(lèi)別施工圖紙的設計與改進(jìn),審核施工圖紙設計深度和質(zhì)量,優(yōu)化結構方案;
3、負責主持項目技術(shù)問(wèn)題研討會(huì ),負責解決項目設計、施工中的重大技術(shù)問(wèn)題;
4、協(xié)助對現場(chǎng)質(zhì)量進(jìn)行監控和指導,解決項目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題;
5、負責公司工程項目的技術(shù)、質(zhì)量標準的制定,制定具體項目的技術(shù)與質(zhì)量管理標準;
6、負責對項目的進(jìn)度、安全、成本進(jìn)行綜合管理,確保工程項目如期竣工。
任職要求:
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,建筑、土木、工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、15年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗,5年以上房地產(chǎn)項目工程總經(jīng)理經(jīng)驗,有高級工程師職稱(chēng)、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、熟悉工程開(kāi)發(fā)及現場(chǎng)施工過(guò)程管理,對工程規劃、設計、造價(jià)、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實(shí)際操作經(jīng)驗;
4、具有對大型工程項目的策劃、統籌和實(shí)施的能力,創(chuàng )新能力強、思維開(kāi)闊,有出色的溝通能力和領(lǐng)導能力;
5、工作勤奮,認真負責,具有較強的事業(yè)心和責任心。
地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責4
1、負責工程部的日常管理工作。
2、配合研發(fā)中心、開(kāi)發(fā)部、銷(xiāo)售部等部門(mén)進(jìn)行項目前期運作,提出合理化建議。
3、負責組織工程的招投標工作。
(1)對承包商、監理單位進(jìn)行考察、評價(jià)。
(2)組織編制招投標文件,選擇投標單位或進(jìn)行邀標。
(3)組織投標單位進(jìn)行現場(chǎng)踏勘和答疑。
(4)組織評標和開(kāi)標工作,確定中標單位。
(5)參與合同談判與合同的簽定。
4、負責項目管理。
(1)負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。
(2)項目的目標管理:對項目的整體目標進(jìn)行明確下達,并將目標進(jìn)行分解,做到責任到位,并對目標完成情況進(jìn)行監督檢查和調整。
(3)對項目施工準備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、現場(chǎng)管理、投資控制進(jìn)行審核、監督檢查。
(4)對施工過(guò)程中出現的重大問(wèn)題進(jìn)行決策和處理。
(5)負責審核施工材料的選用和對材料供應商的.評價(jià)。
(6)負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。
(7)對《施工組織設計/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見(jiàn)審核。
(8)對工程中出現的不合格處理方案進(jìn)行審批,并對結果進(jìn)行確認。
(9)組織竣工驗收及移交。
(10)監督檢查工程和項目文件資料的管理。
(11)負責各項目之間的資源調配,與工程管理相關(guān)各部門(mén)、單位進(jìn)行溝通平衡。
5、負責工程監理的管理。
(1)對監理單位提交的《項目監理規劃》進(jìn)行審核。
(2)根據監理聘用合同對監理單位的工作進(jìn)行監督檢查和考核。
(3)對監理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過(guò)程中的重要問(wèn)題給予及時(shí)解決。協(xié)調其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
(4)負責監理費用控制與結算。
6、負責與設計單位協(xié)調
(1)參與設計單位的選擇。
(2)參與設計方案的選擇工作。
(3)組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預審。
(4)委托監理單位組織圖紙會(huì )審,對會(huì )審中提出的共性問(wèn)題和技術(shù)難題協(xié)調擬訂解決辦法。
(5)協(xié)調設計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
(6)對施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制。
(7)對設計費用進(jìn)行控制。
7、負責整個(gè)施工過(guò)程中各相關(guān)單位的協(xié)調。
地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責5
職責描述:
1、 按照公司統一部署，全面負責分管項目的工程具體實(shí)施。
2、 做好項目工程的管理、組織、規劃工作，明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本目標，協(xié)助落實(shí)項目工程管理班子組建。
3、 參與項目材料、設備等的招標工作。
4、作為主要協(xié)調人，負責組織施工現場(chǎng)的“三通一平”工作。
5、 質(zhì)量管理職責
根據質(zhì)量管理目標制定項目的具體質(zhì)量管理方案，明確各工程管理人員的具體質(zhì)量管理職責。參加項目設計方案、擴初設計的評審，組織施工圖會(huì )審。審核監理規劃、監理細則、施工組織設計及重要分部分項工程施工方案。組織召開(kāi)會(huì )議，點(diǎn)評項目工程質(zhì)量情況，并督促有關(guān)單位進(jìn)行整改。組織各類(lèi)工程驗收工作，配合前期部門(mén)參與各專(zhuān)項驗收。
6、進(jìn)度管理職責
根據進(jìn)度管理目標，制定項目分階段(樁基、基礎、主體、安裝、室內裝飾、室外管線(xiàn)及道路、景觀(guān)工程)進(jìn)度計劃和具體進(jìn)度控制方案，明確具體工程管理人員的進(jìn)度管理職責。審核施工單位工程進(jìn)度計劃，監督進(jìn)度執行情況。對甲方原因引起的進(jìn)度問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調。
7、成本管理職責
根據工程承包合同、大型設備采購合同的要求執行，對各類(lèi)工程變更的原因進(jìn)行分析，并對引起的成本變動(dòng)進(jìn)行相應控制，督促工程管理人員做好工程計量復核工作。
8、對監理的管理職責
根據監理合同和公司相關(guān)制度，對監理工作進(jìn)行監督檢查，確保其真正發(fā)揮應有作用。
9、對員工的檢查指導職責
對照工作計劃，檢查員工的工作執行情況，考核員工的工作績(jì)效。幫助、指導下屬解決工作困難，提供工作技能、管理技能的培訓。引導員工積極向上，關(guān)心員工的生活，培養部門(mén)的團隊精神。
10、外部協(xié)調職責
作為施工現場(chǎng)主要負責人，協(xié)調好與設計單位、政府職能部門(mén)、公用事業(yè)單位等外部單位及公司相關(guān)內部的關(guān)系，為項目順利展開(kāi)創(chuàng )造一個(gè)良好的外部環(huán)境。
11、負責安排人員對因工程質(zhì)量問(wèn)題引起的投訴進(jìn)行處理。
12、完成領(lǐng)導安排的其他工作。
13、薪資面議。
任職要求:
1、具有大型房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)經(jīng)驗10年以上;
2、相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科學(xué)歷以上。
地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責6
崗位職責:
1、負責項目施工的管理和運作,確保制度和流程有效執行,項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現;
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證,主持設計過(guò)程中結構專(zhuān)業(yè)的方案優(yōu)化;
3、負責對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監理單位的監理工作實(shí)施監控;
4、負責組織施工過(guò)程的分階段驗收和竣工驗收,竣工備案手續;
5、負責開(kāi)發(fā)項目的成本控制,根據工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;
6、負責本部門(mén)團隊建設管理,組織團隊培訓。
任職資格:
1、35歲以上,結構、土木建筑、工民建相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制本科以上學(xué)歷,工程師職稱(chēng),具有一級建造師證書(shū);
2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現場(chǎng)管理經(jīng)驗,叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作經(jīng)驗,具有多個(gè)全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗,有商業(yè)項目開(kāi)發(fā)管理工作經(jīng)驗;
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑與工程市場(chǎng)發(fā)展趨勢,熟悉地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā),策劃,設計,招標,施工管理各環(huán)節;
4、掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段,熟悉工程報建及政府部門(mén)竣工驗收程序;
5、熟悉現場(chǎng)施工管理,設計變更,成本控制,采購,質(zhì)檢,項目進(jìn)展等內容,對電氣,空調,消防,土建,裝修等知識有較深刻了解;善于把控施工進(jìn)度,施工質(zhì)量,施工變更;
6、具備組織、管理、指導和實(shí)施大型工程項目各階段設計、審核能力,能組織解決相關(guān)項目在設計和工程實(shí)施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問(wèn)題;
7、溝通、洽商與協(xié)調能力強,熟練使用cad制圖軟件,掌握項目管理知識,編制網(wǎng)絡(luò )進(jìn)度圖或橫道圖;
8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理;
9、熟悉項目的合同管理;
10、有較強的文字水平及語(yǔ)言組織能力;
11、為人正派、工作認真、積極主動(dòng)、具有團隊協(xié)作精神。
地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責7
職責描述:
1、負責城市工程項目統籌管理工作,確保實(shí)現項目工程管理目標。
2、負責組織編制、實(shí)施工程進(jìn)度計劃,跟蹤監控落實(shí)情況。
3、負責監督項目工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、成本控制、竣工驗收等。
4、參與本專(zhuān)業(yè)各項招投標工作和總包單位管理以及各單位之間的協(xié)調工作。
5、負責推進(jìn)公司各項制度和流程執行,負責下屬團隊培訓、考核和日常督導等工作。
任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,工民建或相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè),3年以上地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗。
2、熟悉國家規范和行業(yè)標準,熟悉項目工程管理全流程。
3、有優(yōu)秀項目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗或50萬(wàn)方大型綜合體項目管控經(jīng)驗優(yōu)先。
4、為人正直、恪守職業(yè)道德,可承受較強的工作壓力。
地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責8
1、負責公司工程項目建設的施工組織與管理;
2、年度、月度部門(mén)工作目標、計劃的制定與落實(shí);
3、根據公司要求,負責工程項目建設的進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本的組織落實(shí);
4、協(xié)助工程副總組織落實(shí)工程品控小組的相關(guān)工作;
5、負責部門(mén)內部人力資源調配和員工培養;
6、協(xié)調本部門(mén)與公司其他部門(mén)及公司外相關(guān)部門(mén)的業(yè)務(wù);
7、完成領(lǐng)導交付的其他工作。
地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責9
崗位職責
1.處理工程項目規劃、勘察、設計、施工過(guò)程中的重大技術(shù)問(wèn)題。
2.審定、審查重大技術(shù)實(shí)施方案,整理施工方案專(zhuān)項特殊技術(shù)施工方案。
3.指導工程部門(mén)解決勘察、設計、施工過(guò)程和質(zhì)量監督中重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題,對項目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)進(jìn)行監督、指導和審定。
4.審核項目的設計任務(wù)委托書(shū)及規劃前期的其他技術(shù)文件,組織提供供應由公司提供的資料,并跟蹤項目的設計工作,確保建設項目在技術(shù)上的先進(jìn)和合理。
5.負責工程部申報的技術(shù)方面文件的審批。
6.負責施工項目組織設計及新技術(shù)、新工藝的審查。
7.負責向管理委員會(huì )提交審批工程設計方案,工程施工圖、工程變更審核結果及意見(jiàn),由管理委員會(huì )集體評議審查。
8.參與工程及工程設備、材料的招投標、施工圖會(huì )審及工程的檢查、驗收等工作,并向管理委員會(huì )提最終審核及結果,最終將審核結果報董事長(cháng)批準。
9.與協(xié)作單位、政府部門(mén)的聯(lián)系接洽工作。
10.主持工程相關(guān)工作會(huì )議及重大技術(shù)專(zhuān)題會(huì )議。
11、參與投資項目策劃,抓好總圖規劃,方案布置,戶(hù)型設計,組織初步設計及評審,配合報建、審批工作。
12、按審批要求組織施工圖設計和審查工作。深入設計現場(chǎng),監控設計質(zhì)量,使設計優(yōu)化合理、安全、經(jīng)濟、最大限度地減少投資,降低工程成本。
13、組織編寫(xiě)施工組織設計,審查各施工單位的施工組織設計及施工方案,并督促在施工過(guò)程中嚴格按其執行;認真閱讀圖紙、組織設計技術(shù)交底,圖紙會(huì )審工作,審查圖紙會(huì )審紀要。
14、參與對投標單位及投標人員的資質(zhì)考察和確認,參與對工程設備和材料的考察和認證。
15、深入施工現場(chǎng)對關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行定時(shí)和不定時(shí)的檢查與抽查,確保結構安全和使用功能;組織工程質(zhì)量檢查,地基基礎、主體和工程竣工驗收、資料整理歸檔工作;組織銜接和及時(shí)處理施工過(guò)程中的質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題;配合抓好工程進(jìn)度,安全和成本控制,以及各施工單位的工作協(xié)調工作。
16、指導工程部對建筑物進(jìn)行合理的維護管理,做好交房后客戶(hù)裝修咨詢(xún)和管理指導工作,,確保房屋結構安全水電氣使用合理。
17、考核和培養所屬工程技術(shù)人員的工作責任心和處理技術(shù)問(wèn)題的能力。
18、嚴格執行與各單位簽訂的合同條款;編制項目施工總組織設計,從標段劃分,施工用水、電、場(chǎng)地、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面系統設計并加以實(shí)施;
19、上級交辦的其他工作。
入職條件:
1、30-55歲,大學(xué)本科以上學(xué)歷,工民建或建筑管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)。
2、具有5年以上建筑工程管理經(jīng)驗,熟悉設計、規劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程,尤其掌握建筑、結構、材料和現場(chǎng)施工監控要點(diǎn)。
3、具有突出的溝通、協(xié)調能力和一定的管理能力。
4、了解相應的法律、法規和標準。
5、熟悉autocad繪圖及各類(lèi)相關(guān)軟件
6、具備房地產(chǎn)項目施工管理和工程配套管理等相關(guān)經(jīng)驗,有現場(chǎng)監督管理協(xié)調能力,對工程現場(chǎng)物料進(jìn)出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力
7、具備領(lǐng)導才能,關(guān)于溝通和統籌管理
8、具有大型綜合建筑項目設計和管理經(jīng)驗者優(yōu)先,擔任過(guò)項目公司副總經(jīng)理或有國外項目管理經(jīng)驗者從優(yōu)。
地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責10
1.按照公司工程管理制度,負責開(kāi)展項目管理工作;
2.按照公司、部門(mén)的管理制度,以及工程管理的技術(shù)要求,負責在開(kāi)工前提供項目管理實(shí)施計劃,經(jīng)公司批準后組織落實(shí);
3.對工程項目總進(jìn)度計劃進(jìn)行審查,經(jīng)公司批準后組織實(shí)施;
4.負責協(xié)調督促開(kāi)工前的各項準備工作,做好施工現場(chǎng)三通一平;
5.組織項目部員工參加施工圖審查、技術(shù)交底、圖紙會(huì )審;
6.對工程承包商提交的施工組織設計、施工技術(shù)方案和施工計劃等有關(guān)技術(shù)文件、報告、報表,按照項目管理有關(guān)程序進(jìn)行處理;
7.作為現場(chǎng)代表,根據公司的有關(guān)規定和授權,簽署有關(guān)的文件;
8.從施工圖紙設計階段開(kāi)始,負責同設計院的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系,提高解決圖紙和現場(chǎng)問(wèn)題的效率;
9.參加工程會(huì )議,全面準確掌握工程進(jìn)展;
10.監督項目計劃的實(shí)施,及時(shí)發(fā)現問(wèn)題,并督促監理、承包商提出整改措施;
11.配合物料供應部對到場(chǎng)甲供甲控材料設備的接收和使用進(jìn)行監督;
12.主持或參與對工程事故的調查,并及時(shí)向上級匯報;
13.積極主動(dòng)協(xié)調項目各有關(guān)單位的關(guān)系,為有關(guān)各方提供必要的支持;
14.定期或不定期地組織施工質(zhì)量和安全文明施工的檢查;
15.負責項目索賠和反索賠資料的收集和整理,為相關(guān)工作提供基本資料;
16.負責現場(chǎng)簽證的現場(chǎng)管理工作,跟蹤簽證的流程和結果,督促簽證工程的實(shí)施,確保其符合《現場(chǎng)簽證管理辦法》的要求,以利工程順利進(jìn)行;
17.負責做好項目部的工作記錄,做好工程技術(shù)資料的管理和移交工作;
18.每月向工程管理部提交《工程月報》;
19.配合工程管理部組織的現場(chǎng)巡視檢查工作;
20.負責監理樣板房裝修和配合策劃銷(xiāo)售部做好現場(chǎng)銷(xiāo)售工作;
21.監督和檢查工程合同的執行情況,收集整理相關(guān)資料,協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好索賠和反索賠管理工作;
22.組織做好工程竣工驗收準備工作;
23.協(xié)助做好工程項目的工程移交,配合售后服務(wù)工作。
【地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責】相關(guān)文章：
地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責（精選11篇）12-03
地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責10-08