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物業(yè)設施設備崗位職責
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，崗位職責起到的作用越來(lái)越大，崗位職責包括崗位職務(wù)范圍、實(shí)現崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個(gè)崗位之間的相互關(guān)系等。擬起崗位職責來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編收集整理的物業(yè)設施設備崗位職責，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)設施設備崗位職責1
崗位職責：
1.制定設施設備維修養護方案并組織實(shí)施，確保完成公司下達的年度客戶(hù)滿(mǎn)意率目標和質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標;
2.指導設施設備維護部有計劃地對物業(yè)區域內的建筑、設施設備進(jìn)行維修、養護和管理，確保物業(yè)的保值和增值;
3.負責所管物業(yè)項目公用設施設備的接管驗收，制定和完善公用設施設備管理方案并組織實(shí)施；
4.建立公用設施設備分級管理制度并監督執行；制定物業(yè)公用設施設備的`運行或使用方案，堅持操作人員持證上崗，保證硬件設施發(fā)揮正常使用功能；建立設施設備臺賬，完善運行、維修的原始記錄；
5.根據公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標和體系文件，落實(shí)部門(mén)主體責任，組織開(kāi)展質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全的巡查工作，并對存在的問(wèn)題或隱患及時(shí)整改到位，重大情況要及時(shí)按程序報告；
6.根據物業(yè)法律法規和政策要求、外委合同約定，做好對設施設備維養類(lèi)外委單位的監管；
7.加強維修材料的管理，確保維修材料的采購、檢驗、入庫、領(lǐng)用工作的規范性；
8.貫徹落實(shí)國家有關(guān)法律法規、標準規范和公司各級安全生產(chǎn)管理制度，使安全責任落實(shí)到人，確保完成公司下達的安全生產(chǎn)目標；
9.做好維養部的員工管理和團隊建設工作;
10.完成領(lǐng)導安排的其他工作。
任職條件：
1.大專(zhuān)以上學(xué)歷，年齡45歲以下，身體健康；
2.三年以上同崗位（設施設備維護、工程管理崗位）工作經(jīng)驗；
3.熟悉物業(yè)管理、設施設備維護專(zhuān)業(yè)知識和部門(mén)運營(yíng)流程，掌握各類(lèi)設施設備技術(shù)要求、規范，熟練操作各種辦公軟件；
4.具有較好的團隊管理能力、目標管理和計劃執行能力、分析和解決問(wèn)題的能力；
5.具有良好的職業(yè)素養，有較強的責任心和工作主動(dòng)性，具有良好的服務(wù)意識和團隊協(xié)作意識；
6.持電工證上崗；管理類(lèi)、工程類(lèi)、物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；物業(yè)管理師、工程師優(yōu)先。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專(zhuān)
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：無(wú)工作經(jīng)驗
物業(yè)設施設備崗位職責2
1.0目的
明確員工職業(yè)道德規范,熟悉工作流程
2.0范圍
適用于'xxx'物業(yè)服務(wù)中心
3.0內容
3.1、做好管理培訓工作,對管理中存在的問(wèn)題提出解決辦法或建議,并督促各項工作落實(shí)情況。
3.2、負責該小區工程工程部的日常工作協(xié)調;人員調配和制度編寫(xiě)與執行;落實(shí)本部門(mén)制定的年度(月度)工作計劃和培訓計劃的開(kāi)展工作。
3.2、負責新接樓盤(pán)(宇)本專(zhuān)業(yè)的前期介入、圖紙會(huì )審、質(zhì)量監督、驗收接管等技術(shù)工作,并對竣工圖紙、資料進(jìn)行檔案管理。
3.3、負責審批涉及建筑結構的房屋室內裝修方案,防止出現違章改建及裝修,并對違章提出處理意見(jiàn)。
3.4、負責對該小區房屋的結構安全進(jìn)行鑒定,對一般損壞房屋提出修繕?lè )桨覆笈┬?如果自行鑒定為危房則必須報房屋安全主管部門(mén)再次進(jìn)行鑒定,并根據房屋安全主管部門(mén)的意見(jiàn)組織進(jìn)行整改。
3.5、制定工程工程部、設施設備及房屋大中小修計劃,報經(jīng)批準后組織實(shí)施。
3.6、負責組織制定完善部門(mén)內部的電氣設施安全使用、管理、維修及技術(shù)資料管理與指導監督工作。
3.7、負責外委維保供方的保養設備(消防、電梯)進(jìn)行維修保養評估;對電梯年檢的'組織工作。
3.8、配合人力資源部組織本專(zhuān)業(yè)相關(guān)技能培訓工作和做好員工的業(yè)績(jì)考評,并對獎罰提出意見(jiàn)。
3.9、負責相關(guān)專(zhuān)業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系、協(xié)調與相關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系。
3.10、在必要時(shí)協(xié)助做好相近專(zhuān)業(yè)的工程管理及費用控制。
3.11、完成領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。
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