房屋崗位職責

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編整理的房屋崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋崗位職責1

　　一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責任

　　這是中介最重要的責任。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢(xún)和，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會(huì )或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

　　由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據，因此居間人應當如實(shí)向委托人報告相關(guān)事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報酬并應當承擔損害賠償責任。

　　房產(chǎn)中介在提供二手房時(shí)，應當向委托人披露的重要事實(shí)有：

　　1、房屋的權屬情況;

　　2、房屋的抵押、典當等權利限制信息;

　　3、預告登記、等登記信息;

　　4、出售人與買(mǎi)受人的姓名、等基本信息;

　　另外，要澄清兩個(gè)認識上的誤區：

　　1、中介應當僅在其自身能力范圍內提供真實(shí)信息。比如，中介公司可要求出售方提供產(chǎn)證原件以便和復印件核對，也應當到了解房屋的權利情況，但如果出售方偽造了權利人的身份證和產(chǎn)權證進(jìn)行交易而造成買(mǎi)受方的損失，則買(mǎi)受方不能認為中介方提供了虛假信息。因為在通常情況下，中介難以對偽造的證件進(jìn)行判斷，這超出了其能力范圍，中介對其提供的信息并非是一種，而是一種謹慎、勤勉的責任，盡到合理的注意則可。

　　2、中介對他人的信用沒(méi)有保證義務(wù)。中介只是中間人，與委托人簽訂合同的是中介居間介紹的第三人，第三人在履行合同過(guò)程中如果實(shí)施了違約行為，中介不承擔責任。

　　二、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)要賠償

　　如前所述，如果中介故意隱瞞了真實(shí)信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產(chǎn)權人本人，也不是合法的`代理人，就介紹給買(mǎi)受人，從而造成買(mǎi)受人的損失的，中介應當承擔賠償責任。

　　三、未完成全部委托事項不得要求委托人按成交價(jià)1%支付報酬

　　如果居間協(xié)議中約定按成交價(jià)1%支付中介費的，中介提供的服務(wù)應當包括以下內容：

　　1、權籍調查：向房地產(chǎn)交易中心調查、征詢(xún)所交易房屋權利的來(lái)源、現狀、有無(wú)抵押、有無(wú)權利限制等，做好書(shū)面記錄;調查、征詢(xún)涉及權利人的處分要求和條件;核實(shí)處分資格、權利人和相關(guān)人的身份及權利等。

　　2、使用狀況調查：收集、調查、征詢(xún)房屋座落環(huán)境、使用年限、有否隱瞞缺陷、房屋內的頂、墻、地、門(mén)、窗及設備等是否需要檢測或修復，設備轉讓價(jià)格及有關(guān)費用的結清情況等;向物業(yè)管理單位查詢(xún)有無(wú)租賃、、侵權，以及的繳納和使用情況等。

　　3、行情調查：收集、調查、征詢(xún)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的行情比較、稅費結算、房屋戶(hù)型比較、買(mǎi)賣(mài)雙方的心理價(jià)格比較、有關(guān)政策變動(dòng)的影響等;進(jìn)行各種形式的信息發(fā)布活動(dòng)等。

　　3、確定成交意向，訂立交易合同：陪同雙方當事人實(shí)地踏勘房屋、設備、環(huán)境;約定洽談時(shí)間、溝通買(mǎi)賣(mài)雙方的成交意向;出示和認定權籍資料、確定當事人身份等;為成交雙方選擇合同文本，進(jìn)行簽約指導、見(jiàn)證，如實(shí)告知成交雙方買(mǎi)賣(mài)合同的約定條款和注意事項、履行方式、支付房款的方式等。

　　4、辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)：雙方當事人過(guò)戶(hù)手續資料收集、報告、確認、確權時(shí)間約定，代收代付應由客戶(hù)支付的稅、費，完成所有交易過(guò)戶(hù)、、房屋入住手續。

　　多數房產(chǎn)中介提供的居間合同中都約定委托人應當在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同之日支付房屋總價(jià)1%的中介費，但有時(shí)簽訂了正式合同后由于一方違約或者其它原因并不繼續履行下去，因此中介并不會(huì )完成以上第4項服務(wù)內容，在這種情況下，中介應當退還部分中介費。

房屋崗位職責2

　　崗位職責：

　　1、負責科技園區的招商招租工作；

　　2、負責與客戶(hù)洽談，簽訂合同，并為客戶(hù)提供服務(wù)；

　　3、負責客戶(hù)的開(kāi)發(fā)和管理，維持良好的合作關(guān)系；

　　4、收集轄區市場(chǎng)信息與載體信息，并及時(shí)反饋；

　　5、執行公司制定的工作計劃，并定期做出工作報告；

　　6、根據公司制定的指標，完成項目的招商工作；

　　7、開(kāi)拓行業(yè)渠道，拓展合伙資源；

　　8、能適應出差。

　　任職資格：

　　1、專(zhuān)科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、計算機等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮；

　　2、1年以上招商、銷(xiāo)售類(lèi)工作經(jīng)驗，有豐富招商渠道者優(yōu)先；

　　3、熟練產(chǎn)品知識、招商流程、招商技巧、合同條款以及市場(chǎng)操作模式；

　　4、有出色的.客戶(hù)服務(wù)意識、較強的業(yè)務(wù)拓展和人際交往溝通能力；具談判技巧，具有親和力；形象氣質(zhì)好，抗壓能力強；具有很強的責任意識和敬業(yè)精神，為人公正。

　　5、有敏銳的市場(chǎng)洞察力，有強烈的事業(yè)心，責任心和積極的工作態(tài)度；

　　6、有產(chǎn)業(yè)園/科技園/寫(xiě)字樓招商工作經(jīng)驗者優(yōu)先，對產(chǎn)業(yè)招商政策了解者佳。

房屋崗位職責3

　　房屋高級銷(xiāo)售員廣州遠華房地產(chǎn)代理有限公司廣州遠華房地產(chǎn)代理有限公司,遠華職責描述:

　　注意:本職位提供師傅一對一專(zhuān)業(yè)培訓,冠軍團隊、金牌導師幫助開(kāi)單!

　　1、負責二手房(房屋、寫(xiě)字樓、車(chē)位、商鋪、公寓)租售業(yè)務(wù)和交易業(yè)務(wù)辦理;

　　2、掌握客戶(hù)需求,發(fā)掘及跟進(jìn)潛在客戶(hù),做好對客戶(hù)的追蹤、聯(lián)系;

　　3、協(xié)助客戶(hù)實(shí)地介紹項目,進(jìn)行商務(wù)談判,促成交易;

　　4、熱情接待,細致講解,耐心服務(wù),為客戶(hù)提供滿(mǎn)意的服務(wù);

　　5、積累客戶(hù)信息檔案,掌握客戶(hù)動(dòng)態(tài)為營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)服務(wù);

　　6、做好售前、售中、售后服務(wù)跟進(jìn),妥善處理好客戶(hù)提出的'相關(guān)業(yè)務(wù)問(wèn)題。

　　7、銷(xiāo)售顧問(wèn)—銷(xiāo)售組長(cháng)—助理銷(xiāo)售經(jīng)理—銷(xiāo)售經(jīng)理,提供全方位發(fā)展平臺

　　廣州遠華房地產(chǎn)代理有限公司,公司名稱(chēng)內涵“志向高遠,才華盡顯”

　　公司的宗旨:為員工謀發(fā)展,為客戶(hù)創(chuàng )價(jià)值,為社會(huì )做貢獻“合作共贏(yíng),分享未來(lái)”

　　讓漂泊在外有理想有抱負的人實(shí)現心中夢(mèng)想。

　　任職要求:男女不限、無(wú)需工作經(jīng)驗,具有親和力,形象氣質(zhì)佳,有房地產(chǎn)從業(yè)銷(xiāo)售人員優(yōu)先

　　任職要求:

　　1、有相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮。性格樂(lè )觀(guān),積極主動(dòng),做事認真踏實(shí)、勤奮。

　　2、具良好的學(xué)習能力與溝通表達能力;高度的工作熱情、溝通協(xié)調能力強、工作作風(fēng)勤勉務(wù)實(shí),同時(shí)具有較強的團隊協(xié)作管理能力。

　　3、具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、應變能力、創(chuàng )造性思維能力。具較強的上進(jìn)心與責任心,以及良好的服務(wù)意識和抗壓能力

　　4、高額提成+保險+現金獎+達標獎+節日福利+旅游;

　　5、提供具行業(yè)競爭性的薪酬體系,努力+能力,提成多勞多得;

　　6、一對一帶教培訓,完善的晉升機制,助您由0到10的蛻變。心有多大,舞臺就有多大。

房屋崗位職責4

　　崗位職責:

　　1、催收租金及物業(yè)費,并監督水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳付;

　　2、處理房屋內設施設備的'維修,及時(shí)安排維修師傅做好維護;

　　3、協(xié)助配合運營(yíng)管家做好空置房推廣,物業(yè)交割等一些工作;

　　4、及時(shí)準確記錄房屋租賃托管日志;

　　任職要求:

　　1、五官端正,身體健康,能吃苦耐勞,不怕困難;

　　2、服從公司安排,有團隊合作精神;

　　3、能用業(yè)主的心態(tài)去管理每套托管房屋;

　　4、有二手房或者房屋管家從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　5、有交通工具(電動(dòng)車(chē))者優(yōu)先。

房屋崗位職責5

　　房屋租賃專(zhuān)員麥田房產(chǎn)北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,北京麥田,北京麥田房產(chǎn),北京麥田集團,麥田房產(chǎn)1、任職要求

　　1)年齡20-35周歲;

　　2)大專(zhuān)及以上學(xué)歷(退伍軍人無(wú)學(xué)歷要求);

　　3)有意愿從事房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè),符合麥田文化。

　　2、工作內容:

　　1)負責房源信息維護推廣,打造個(gè)人顧問(wèn)式職業(yè)品牌形象;

　　2)為客戶(hù)提供有溫度的顧問(wèn)式帶看體驗;

　　3)促成買(mǎi)賣(mài)雙方交易達成,交易過(guò)程為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的權屬轉移服務(wù)。

房屋崗位職責6

　　崗位職責:

　　1、熟悉租賃合同、熟悉并掌握租賃相關(guān)手續的辦理;

　　2、安排客戶(hù)洽談簽訂租賃合同并完成資產(chǎn)交接工作,包括資產(chǎn)交割、公寓入駐通知、租戶(hù)合同簽署等;

　　3、每月租金、物業(yè)管理費的'催繳;

　　4、每月租房水電費的繳納;

　　5、對租房各種問(wèn)題(如保潔、水電等)的監督管理,將出現的重大保潔問(wèn)題和維修問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行安排處理;

　　6、負責公司資產(chǎn)安全的日常維護,對消防安全的管理;

　　7、維護和協(xié)調好租戶(hù)的關(guān)系,記錄客戶(hù)投訴的問(wèn)題并及時(shí)解決;

　　任職要求:

　　1、身體健康,年齡30~45歲;

　　2、大專(zhuān)以上學(xué)歷,物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)更佳;

　　3、五年以上住宅或商務(wù)物業(yè)工作經(jīng)歷,精通物業(yè)服務(wù)各項工作的具體內容、標準、程序;

　　4、24小時(shí)輪班制,每周除周末外任選一天單休;

　　5、持有物業(yè)管理員資格證優(yōu)先考慮。

房屋崗位職責7

　　崗位職責

　　1）對董事會(huì )有決議權，執行董事會(huì )議決定和決策公司日常重大事務(wù)。

　　2）制定企業(yè)發(fā)展規劃和經(jīng)營(yíng)計劃，包括經(jīng)營(yíng)計劃、利潤分配方案、彌補虧損方案。

　　3）主持股東大會(huì )出席董事會(huì )，參與董事會(huì )的決策，并負責向管理層傳達董事決策精神。

　　4）組織討論和決定公司的發(fā)展規劃、經(jīng)營(yíng)方針、年度計劃以及日常經(jīng)營(yíng)工作中的重大事項。

　　5）制定公司發(fā)展戰略，負責公司長(cháng)短期公司決策和戰略，負責推進(jìn)公司中長(cháng)期目標的達成。

　　6）簽署對外重要經(jīng)濟合同、上報印發(fā)的'各種重要報表、文件、資料。

　　7）提名公司高層管理人員的聘用、決定報酬、待遇以及解聘，并報董事會(huì )批準和備案。

　　8）對公司的重要業(yè)務(wù)活動(dòng)有業(yè)務(wù)執行的處理權和董事會(huì )職權代行權，并承擔執行公司各項規章制度的義務(wù)。

房屋崗位職責8

　　1、每周定期召開(kāi)客房部辦公例會(huì )及每月的部門(mén)業(yè)務(wù)會(huì )議。

　　2、監督、指導、協(xié)調全部房務(wù)活動(dòng)。

　　3、配合并監督銷(xiāo)售部客房銷(xiāo)售控制工作，保障客房最大限度的出租率和最高經(jīng)濟收入。

　　4、負責客房的清潔衛生、維修保養、設備折舊、成本核算、成本控制等工作。

　　5、保證客房和公共區域達到衛生標準，確保優(yōu)質(zhì)服務(wù)，設備完好正常。

　　6、指導客戶(hù)服務(wù)中心領(lǐng)班迅速準確地為客人提供各類(lèi)服務(wù)。

　　7、審核員工培訓計劃，合理分配及調動(dòng)人力，并檢查員工的禮節禮貌，儀容儀表勞動(dòng)態(tài)度和工作效率。

　　8、確�？腿说娜松砑柏敭a(chǎn)安全。

　　9、擬定上報客房部全年工作計劃、季度工作安排。提出年度客房用各類(lèi)物品的'預算，并提出購置清單。

　　10、做好工作日記、工作總結。加強部門(mén)之間的工作關(guān)系，改進(jìn)工作，提高效率。

　　11、任免主管及領(lǐng)班，獎懲主管及領(lǐng)班。

　　12、按時(shí)參加店務(wù)會(huì )議，傳達落實(shí)會(huì )議決議、決定，及時(shí)向總經(jīng)理匯報客房部的工作情況。

　　13、處理投訴，發(fā)展同住店客人的友好關(guān)系。

　　14、檢查貴賓客房，使之達到酒店要求的標準。

　　15、按工作程序做好與相關(guān)部門(mén)的橫向聯(lián)系協(xié)調工作，并及時(shí)對部門(mén)間爭議提出界定要求。

　　16、制定直接下級的崗位描述，并界定好他們的工作。

　　17、受理直接下級上報的合理化建議按照程序處理。

　　18、向直接下級布置工作任務(wù)。

　　19、必要時(shí)向直接下級授權。

　　20、按工作程序簽批直接下級上報的工作計劃。

　　21、根據工作需要調配直接下級的工作崗位，并轉人力資源部備案。

　　22、填寫(xiě)直接下級過(guò)失單和獎勵單，根據權限按照程序執行。

　　23、審批直接下級上報的過(guò)失單和獎勵單，交人力資源部核準執行。

　　24、定期向直接上級述職。

　　25、關(guān)心所屬下級的思想、工作、生活。

房屋崗位職責9

　　房屋顧問(wèn)麥田房產(chǎn)北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,北京麥田,北京麥田房產(chǎn),北京麥田集團,麥田房產(chǎn)崗位職責:

　　1、負責新客戶(hù)和業(yè)主的開(kāi)發(fā)

　　2、負責客戶(hù)與業(yè)主的接待與咨詢(xún),提供顧問(wèn)式的咨詢(xún)服務(wù)

　　3、負責公寓、別墅、寫(xiě)字樓租賃的全過(guò)程,包括識別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過(guò)戶(hù)和老客戶(hù)經(jīng)營(yíng)等,促成業(yè)務(wù)成交

　　任職資格:

　　1、大專(zhuān)(含)以上學(xué)歷,年齡20歲-30歲之間

　　2、敏銳的洞察力,較強的'抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰

　　3、溝通能力強,普通話(huà)標準;有親和力,工作積極主動(dòng),樂(lè )觀(guān)開(kāi)朗

　　4、做事認真踏實(shí),為人正直誠懇,具有良好的團隊精神

房屋崗位職責10

　　崗位職責:主要從事房屋結構設計、簡(jiǎn)單建筑設計、編制建筑工程概、預算及說(shuō)明書(shū)文件、現場(chǎng)調查、施工交底、施工配合、施工驗收等

　　任職要求:具有兩年及以上設計工作經(jīng)驗,精通相關(guān)設計規范(熟練cad、天正、理正、pkpm等軟件)。責任心強,細心嚴謹,能吃苦耐勞,可短期、頻繁出差,具有團隊精神及溝通協(xié)調能力。有鐵路工程設計經(jīng)驗者優(yōu)先!!!

　　1、正規建筑工程院校建筑或機械專(zhuān)業(yè),本科或以上學(xué)歷;

　　2、熟悉冷彎薄壁輕鋼結構設計優(yōu)先考慮;

　　3、可獨立進(jìn)行基本力學(xué)計算,熟悉材料及結構;

　　4、一年以上工作經(jīng)驗;

　　5、能熟練操作autocad等軟件。

房屋崗位職責11

　　崗位職責：

　　1、主要從事公司自有廠(chǎng)房民房的出租工作，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的`房地產(chǎn)置業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；

　　2、尋找客戶(hù)，了解客戶(hù)需求，提供合適房源，進(jìn)行商務(wù)談判；

　　3、陪同客戶(hù)看房，促成交易；

　　4、負責客戶(hù)跟進(jìn)及房屋出租合同簽約等服務(wù)工作；

　　5、負責與客戶(hù)建立良好的合作關(guān)系。

　　任職要求：

　　1、性別不限、年齡18歲—45歲、戶(hù)籍不限；

　　2、在上海房地產(chǎn)公司從事商業(yè)房產(chǎn)中介三年以上；

　　3、形象氣質(zhì)佳，良好的語(yǔ)言表達能力及親和力；

　　4、有銷(xiāo)售經(jīng)驗、廠(chǎng)房地產(chǎn)出租經(jīng)驗者優(yōu)先；

　　5、有進(jìn)取心，有目標和動(dòng)力，具有向高薪挑戰的信心。；

　　6、身心健康，積極樂(lè )觀(guān)，誠信可靠。

　　7、具有團隊精神及個(gè)人特色。

房屋崗位職責12

　　財務(wù)總監/經(jīng)理崗位職責:

　　負責專(zhuān)業(yè)公司的會(huì )計核算、報表及日常管理工作.

　　1.制度管理:監督專(zhuān)業(yè)公司各部門(mén)遵守財務(wù)規章制度;

　　2.資金管理:負責專(zhuān)業(yè)公司資金收支計劃及管理工作。

　　3.預算管理:負責編制專(zhuān)業(yè)公司年度預算并監督預算的執行情況。

　　4.業(yè)務(wù)管理:負責專(zhuān)業(yè)公司項目會(huì )計核算及報表工作;負責會(huì )計核算、編制各類(lèi)報表工作;建立合同臺賬,并監督合同執行情況。

　　5.稅務(wù)管理:負責專(zhuān)業(yè)公司稅務(wù)申報和管理工作。

　　任職要求:

　　1.全日制本科(含)以上學(xué)歷,財會(huì )及相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2.40歲以下,中級會(huì )計師職稱(chēng)、注冊會(huì )計師職稱(chēng)優(yōu)先;

　　3.熟悉財稅相關(guān)法律政策,熟悉財務(wù)軟件和辦公軟件的使用;

　　4.具有較強的.計劃、組織、溝通、協(xié)調、領(lǐng)導能力,能快速適應工作環(huán)境,有較強的獨立工作能力和執行力;

　　5.三年以上工作經(jīng)驗,有地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理/房屋中介公司任職經(jīng)歷優(yōu)先考慮;

　　6.原則性強,職業(yè)化規范度高,具有良好的團隊協(xié)作精神,出色的人際交往能力,誠實(shí)可靠、品行端正;

　　7.具有較強的工作責任心和學(xué)習能力、良好的團隊合作意識。崗位職責:

　　負責專(zhuān)業(yè)公司的會(huì )計核算、報表及日常管理工作.

　　1.制度管理:監督專(zhuān)業(yè)公司各部門(mén)遵守財務(wù)規章制度;

　　2.資金管理:負責專(zhuān)業(yè)公司資金收支計劃及管理工作。

　　3.預算管理:負責編制專(zhuān)業(yè)公司年度預算并監督預算的執行情況。

　　4.業(yè)務(wù)管理:負責專(zhuān)業(yè)公司項目會(huì )計核算及報表工作;負責會(huì )計核算、編制各類(lèi)報表工作;建立合同臺賬,并監督合同執行情況。

　　5.稅務(wù)管理:負責專(zhuān)業(yè)公司稅務(wù)申報和管理工作。

　　任職要求:

　　1.全日制本科(含)以上學(xué)歷,財會(huì )及相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2.40歲以下,中級會(huì )計師職稱(chēng)、注冊會(huì )計師職稱(chēng)優(yōu)先;

　　3.熟悉財稅相關(guān)法律政策,熟悉財務(wù)軟件和辦公軟件的使用;

　　4.具有較強的計劃、組織、溝通、協(xié)調、領(lǐng)導能力,能快速適應工作環(huán)境,有較強的獨立工作能力和執行力;

　　5.三年以上工作經(jīng)驗,有地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理/房屋中介公司任職經(jīng)歷優(yōu)先考慮;

　　6.原則性強,職業(yè)化規范度高,具有良好的團隊協(xié)作精神,出色的人際交往能力,誠實(shí)可靠、品行端正;

　　7.具有較強的工作責任心和學(xué)習能力、良好的團隊合作意識。

房屋崗位職責13

　　維修工崗位職責

　　1．目的

　　建立維修工崗位職責，保證其工作能正確和順利進(jìn)行。

　　2．依據

　　國家藥品監督管理局《藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規范》(1998年修訂)

　　3．范圍

　　維修工

　　4．責任

　　工程部經(jīng)理（珠海經(jīng)理）

　　5．內容

　　5.1維修工根據設備維修周期搞好機器設備的保養檢修工作，做到隨叫隨到。

　　5.2維修工對自己負責的工作范圍，定期對設備維護、檢修。

　　5.3對自己負責的設備做到四懂（懂原理、懂結構、懂用途、懂性能），三會(huì )（會(huì )使用、會(huì )維護保養、會(huì )排除故障）；要做到一專(zhuān)多能。

　　5.4對主要設備實(shí)行計劃性檢修，定期編制年、季、月的大、中、小修理計劃。

　　5.5檢修計劃下達后，認真做到定項目、定時(shí)間、定人員做到技術(shù)資料、資金、材料、工具等四落實(shí)。不具備這些條件，不得草率停產(chǎn)檢修，竣工后要試車(chē)驗收。

　　5.6主要設備的檢修，要認真執行設備檢修規程，檢修余料、配料須按項目退庫，不得私留備用，做到“工完料盡，現場(chǎng)清”，并認真填寫(xiě)檢修記錄。

　　5.7維修組長(cháng)負責維修的全面管理工作，負責全公司設備維修、保養、事故、大修記錄。

　　5.8定期組織全組人員的技術(shù)培訓、安全教育工作，提高技術(shù)專(zhuān)業(yè)技能

　　住宅小區物業(yè)工程部維修工崗位職責

　　在管理處部門(mén)主管的直接領(lǐng)導下，對住宅區的房屋、水、電、公共設施，進(jìn)行維修養護管理和向住戶(hù)提供維修服務(wù)，其職責如下：

　　一、 熟悉住宅區各類(lèi)房屋的分布狀況，房屋內外結構，附屬設施各水、電氣、消防系統的管線(xiàn)走向，分布狀況以及管線(xiàn)主控制位置，以及設備的性能和使用狀況。

　　二、 ;加強學(xué)習業(yè)務(wù)知識，能識讀施工圖紙。繪制簡(jiǎn)單的平面圖，管線(xiàn)大致系統圖，能清楚正確的在圖紙上標出發(fā)生故障的`位置。

　　三、 維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專(zhuān)業(yè)的基礎上，學(xué)習水、電、土建等基本知識和規范操作、爭取做到一人多能，適應住宅區維修工作的需要。

　　四、 經(jīng)常巡視住宅區，掌握公用設施的運行和完好狀況，如發(fā)現有損壞，隱患或其它不正常的情況，應及時(shí)組織人員搶修。以確保公共設施完好，設備運轉正常。

　　五、 經(jīng)常巡視住宅區，保證上下水、排污管道暢通，按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，確保住宅區污水不外溢。

　　六、 維修工在維修樓面時(shí)，必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。

　　七、 電工必須持證上崗，并且嚴格遵守安全生產(chǎn)條列和操作規程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。

　　八、 維修給水管道，須關(guān)閉總閥時(shí)，在提前通知住戶(hù)做好蓄水準備的情況下作業(yè)。

　　九、 愛(ài)護工具，在每次使用之后，必須對領(lǐng)出的工具的性能、機具配件等進(jìn)行檢查，是否完好無(wú)損。

　　十、 向住戶(hù)提供免費或有償服務(wù)時(shí)，要求如下：

　　1、 急修不過(guò)夜，小修小補應限時(shí)完成。

　　2、 上門(mén)維修佩戴工作牌，態(tài)度熱情、服務(wù)周到。

　　3、 按管理處制定收費標準收費，并上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100-500元。

　　4、 不得向住戶(hù)索要小費或好處，或者收費不開(kāi)收據，更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處罰。

　　5、 遵守住戶(hù)的要求未經(jīng)同意，不得擅自改變管線(xiàn)，即搭配顏色。

　　6、 不得在住戶(hù)家里亂翻東西、若有偷竊行為，一經(jīng)發(fā)現，立即送派出所處理，管理處給予辭退。

　　7、 不得在維修家用電時(shí)，偷竊配件或更換配件時(shí)以次充好。讓住戶(hù)蒙受損失，一經(jīng)發(fā)現，除責令其賠償相應的損失外，管理處給予辭退處理，情節嚴重者送交公安機關(guān)處理。

　　十一、 完成主管交代的其他任務(wù)。

房屋崗位職責14

　　房屋管家(收出房經(jīng)紀人)西藏中信國安房地產(chǎn)項目管理有限公司西藏中信國安房地產(chǎn)項目管理有限公司,中信國安崗位職責:

　　1、負責二手房交易、租賃業(yè)務(wù),包括線(xiàn)下看房、收出房談判及簽約,為收出房結果負責;

　　2、協(xié)助各部門(mén)做好收出房相關(guān)對接工作;

　　3、熟悉目標區域的業(yè)態(tài);

　　任職資格:

　　1.希望你有房產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗或對房產(chǎn)行業(yè)充滿(mǎn)興趣;

　　2. 1年以上房產(chǎn)、理財、bd行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　3.有良好的服務(wù)意識,為人熱情周到,勤奮踏實(shí)努力;

　　4.較強的業(yè)務(wù)能力和溝通能力;

　　5.有較好的'團隊合作意識;

　　6.專(zhuān)科以上學(xué)歷,形象好,氣質(zhì)佳,具有強烈的開(kāi)拓精神和成功欲望;

房屋崗位職責15

　　崗位職責:

　　從事房屋檢測鑒定工作。

　　任職要求:

　　1、結構工程、土木工程相關(guān)專(zhuān)業(yè),專(zhuān)科及以上學(xué)歷;

　　2、責任心強,良好的溝通能力;

　　3、精通office、autocad、pkpm等軟件,結構專(zhuān)業(yè)知識功底扎實(shí),熟悉行業(yè)規范。

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