房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，需要使用崗位職責的場(chǎng)合越來(lái)越多，制定崗位職責可以有效規范操作行為。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編收集整理的房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責1
1、職務(wù)名稱(chēng):工程部經(jīng)理
2、直接上級:工程管理中心副總經(jīng)理
3、直接下屬:施工主管
4、本職工作:負責工程部的工作
5、工作責任:
認真貫徹公司的各項決議,及時(shí)完成公司下達的工作任務(wù)。
負責按時(shí)制定出各階段的施工進(jìn)度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃,報總工程師、預決算師審核后,呈送工程管理中心副總經(jīng)理。
負責加強施工隊伍的管理,確保按照圖紙施工,施工組織設計和國家的規定標準施工。
按照公司的規定原則,參與進(jìn)行招投標及選擇施工隊的`具體工作。
負責及時(shí)編制各分部分項工程的施工預算,報預決算師核準以保證資金計劃的落實(shí)實(shí)施。
負責把安全工作放在一切工作的首位,避免人身及機械安全事故的發(fā)生。
負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動(dòng),及時(shí)總結上報。
在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下,及時(shí)處理施工現場(chǎng)的各種質(zhì)量事故。
認真參加圖紙會(huì )審工作,并及時(shí)將設計和施工中發(fā)現的問(wèn)題以書(shū)面形式報總工室,工程管理中心助理總經(jīng)理處理。
負責隨時(shí)跟進(jìn)施工隊的進(jìn)度狀況,發(fā)現問(wèn)題須及時(shí)解決。判斷確無(wú)能力完成施工任務(wù)的施工隊應及時(shí)向主管領(lǐng)導匯報解決。
負責及時(shí)組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作,并確保資料的真實(shí)性和完整性。
負責收集整理各種資料,并接受質(zhì)監小組對資料的審查。
及時(shí)完成公司交辦的各種臨時(shí)性工作。
房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責2
職責描述:
1、按照公司統一部署，全面負責分管項目的工程具體實(shí)施。
2、做好項目工程的管理、組織、規劃工作，明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本目標，協(xié)助落實(shí)項目工程管理班子組建。
3、參與項目材料、設備等的招標工作。
4、作為主要協(xié)調人，負責組織施工現場(chǎng)的“三通一平”工作。
5、質(zhì)量管理職責
根據質(zhì)量管理目標制定項目的具體質(zhì)量管理方案，明確各工程管理人員的具體質(zhì)量管理職責。參加項目設計方案、擴初設計的評審，組織施工圖會(huì )審。審核監理規劃、監理細則、施工組織設計及重要分部分項工程施工方案。組織召開(kāi)會(huì )議，點(diǎn)評項目工程質(zhì)量情況，并督促有關(guān)單位進(jìn)行整改。組織各類(lèi)工程驗收工作，配合前期部門(mén)參與各專(zhuān)項驗收。
6、進(jìn)度管理職責
根據進(jìn)度管理目標，制定項目分階段(樁基、基礎、主體、安裝、室內裝飾、室外管線(xiàn)及道路、景觀(guān)工程)進(jìn)度計劃和具體進(jìn)度控制方案，明確具體工程管理人員的進(jìn)度管理職責。審核施工單位工程進(jìn)度計劃，監督進(jìn)度執行情況。對甲方原因引起的進(jìn)度問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調。
7、成本管理職責
根據工程承包合同、大型設備采購合同的要求執行，對各類(lèi)工程變更的原因進(jìn)行分析，并對引起的成本變動(dòng)進(jìn)行相應控制，督促工程管理人員做好工程計量復核工作。
8、對監理的管理職責
根據監理合同和公司相關(guān)制度，對監理工作進(jìn)行監督檢查，確保其真正發(fā)揮應有作用。
9、對員工的檢查指導職責
對照工作計劃，檢查員工的工作執行情況，考核員工的'工作績(jì)效。幫助、指導下屬解決工作困難，提供工作技能、管理技能的培訓。引導員工積極向上，關(guān)心員工的生活，培養部門(mén)的團隊精神。
10、外部協(xié)調職責
作為施工現場(chǎng)主要負責人，協(xié)調好與設計單位、政府職能部門(mén)、公用事業(yè)單位等外部單位及公司相關(guān)內部的關(guān)系，為項目順利展開(kāi)創(chuàng )造一個(gè)良好的外部環(huán)境。
11、負責安排人員對因工程質(zhì)量問(wèn)題引起的投訴進(jìn)行處理。
12、完成領(lǐng)導安排的其他工作。
13、薪資面議。
任職要求:
1、具有大型房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)經(jīng)驗10年以上;
2、相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科學(xué)歷以上。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位
房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責3
房地產(chǎn)公司工程項目經(jīng)理崗位職責
1.按照公司工程管理制度,負責開(kāi)展項目管理工作;
2.按照公司、部門(mén)的管理制度,以及工程管理的技術(shù)要求,負責在開(kāi)工前提供項目管理實(shí)施計劃,經(jīng)公司批準后組織落實(shí);
3.對工程項目總進(jìn)度計劃進(jìn)行審查,經(jīng)公司批準后組織實(shí)施;
4.負責協(xié)調督促開(kāi)工前的各項準備工作,做好施工現場(chǎng)三通一平;
5.組織項目部員工參加施工圖審查、技術(shù)交底、圖紙會(huì )審;
6.對工程承包商提交的施工組織設計、施工技術(shù)方案和施工計劃等有關(guān)技術(shù)文件、報告、報表,按照項目管理有關(guān)程序進(jìn)行處理;
7.作為現場(chǎng)代表,根據公司的有關(guān)規定和授權,簽署有關(guān)的文件;
8.從施工圖紙設計階段開(kāi)始,負責同設計院的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系,提高解決圖紙和現場(chǎng)問(wèn)題的`效率;
9.參加工程會(huì )議,全面準確掌握工程進(jìn)展;
10.監督項目計劃的實(shí)施,及時(shí)發(fā)現問(wèn)題,并督促監理、承包商提出整改措施;
11.配合物料供應部對到場(chǎng)甲供甲控材料設備的接收和使用進(jìn)行監督;
12.主持或參與對工程事故的調查,并及時(shí)向上級匯報;
13.積極主動(dòng)協(xié)調項目各有關(guān)單位的關(guān)系,為有關(guān)各方提供必要的支持;
14.定期或不定期地組織施工質(zhì)量和安全文明施工的檢查;
15.負責項目索賠和反索賠資料的收集和整理,為相關(guān)工作提供基本資料;
16.負責現場(chǎng)簽證的現場(chǎng)管理工作,跟蹤簽證的流程和結果,督促簽證工程的實(shí)施,確保其符合《現場(chǎng)簽證管理辦法》的要求,以利工程順利進(jìn)行;
17.負責做好項目部的工作記錄,做好工程技術(shù)資料的管理和移交工作;
18.每月向工程管理部提交《工程月報》;
19.配合工程管理部組織的現場(chǎng)巡視檢查工作;
20.負責監理樣板房裝修和配合策劃銷(xiāo)售部做好現場(chǎng)銷(xiāo)售工作;
21.監督和檢查工程合同的執行情況,收集整理相關(guān)資料,協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好索賠和反索賠管理工作;
22.組織做好工程竣工驗收準備工作;
23.協(xié)助做好工程項目的工程移交,配合售后服務(wù)工作。
房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責4
1.處理工程項目規劃、勘察、設計、施工過(guò)程中的重大技術(shù)問(wèn)題。
2.審定、審查重大技術(shù)實(shí)施方案,整理施工方案專(zhuān)項特殊技術(shù)施工方案。
3.指導工程部門(mén)解決勘察、設計、施工過(guò)程和質(zhì)量監督中重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題,對項目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)進(jìn)行監督、指導和審定。
4.審核項目的設計任務(wù)委托書(shū)及規劃前期的其他技術(shù)文件,組織提供供應由公司提供的資料,并跟蹤項目的設計工作,確保建設項目在技術(shù)上的先進(jìn)和合理。
5.負責工程部申報的`技術(shù)方面文件的審批。
6.負責施工項目組織設計及新技術(shù)、新工藝的審查。
7.負責向管理委員會(huì )提交審批工程設計方案,工程施工圖、工程變更審核結果及意見(jiàn),由管理委員會(huì )集體評議審查。
8.參與工程及工程設備、材料的招投標、施工圖會(huì )審及工程的檢查、驗收等工作,并向管理委員會(huì )提最終審核及結果,最終將審核結果報董事長(cháng)批準。
9.與協(xié)作單位、政府部門(mén)的聯(lián)系接洽工作。
10.主持工程相關(guān)工作會(huì )議及重大技術(shù)專(zhuān)題會(huì )議。
11、參與投資項目策劃,抓好總圖規劃,方案布置,戶(hù)型設計,組織初步設計及評審,配合報建、審批工作。
12、按審批要求組織施工圖設計和審查工作。深入設計現場(chǎng),監控設計質(zhì)量,使設計優(yōu)化合理、安全、經(jīng)濟、最大限度地減少投資,降低工程成本。
13、組織編寫(xiě)施工組織設計,審查各施工單位的施工組織設計及施工方案,并督促在施工過(guò)程中嚴格按其執行;認真閱讀圖紙、組織設計技術(shù)交底,圖紙會(huì )審工作,審查圖紙會(huì )審紀要。
14、參與對投標單位及投標人員的資質(zhì)考察和確認,參與對工程設備和材料的考察和認證。
15、深入施工現場(chǎng)對關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行定時(shí)和不定時(shí)的檢查與抽查,確保結構安全和使用功能;組織工程質(zhì)量檢查,地基基礎、主體和工程竣工驗收、資料整理歸檔工作;組織銜接和及時(shí)處理施工過(guò)程中的質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題;配合抓好工程進(jìn)度,安全和成本控制,以及各施工單位的工作協(xié)調工作。
16、指導工程部對建筑物進(jìn)行合理的維護管理,做好交房后客戶(hù)裝修咨詢(xún)和管理指導工作,,確保房屋結構安全水電氣使用合理。
17、考核和培養所屬工程技術(shù)人員的工作責任心和處理技術(shù)問(wèn)題的能力。
18、嚴格執行與各單位簽訂的合同條款;編制項目施工總組織設計,從標段劃分,施工用水、電、場(chǎng)地、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面系統設計并加以實(shí)施;
19、上級交辦的其他工作。
入職條件:
1、30-55歲,大學(xué)本科以上學(xué)歷,工民建或建筑管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)。
2、具有5年以上建筑工程管理經(jīng)驗,熟悉設計、規劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程,尤其掌握建筑、結構、材料和現場(chǎng)施工監控要點(diǎn)。
3、具有突出的溝通、協(xié)調能力和一定的管理能力。
4、了解相應的法律、法規和標準。
5、-熟悉autocad繪圖及各類(lèi)相關(guān)軟件
6、具備房地產(chǎn)項目施工管理和工程配套管理等相關(guān)經(jīng)驗,有現場(chǎng)監督管理協(xié)調能力,對工程現場(chǎng)物料進(jìn)出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力
7、具備領(lǐng)導才能,關(guān)于溝通和統籌管理
8、具有大型綜合建筑項目設計和管理經(jīng)驗者優(yōu)先,擔任過(guò)項目公司副總經(jīng)理或有國外項目管理經(jīng)驗者從優(yōu)。
房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責5
1、更新改造計劃且督促執行，保證酒店設施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。
2、負責工程部的節支運行、保證酒店最大限度的節能、節支。
3、根據營(yíng)業(yè)情況和氣候及市場(chǎng)能源價(jià)格情況，提出節能運行的計劃。
4、負責協(xié)調和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門(mén)的關(guān)系，以獲得良好的`外部環(huán)境。
5、分析工程項目報價(jià)單，對完工的項目組織人員進(jìn)行評估和驗收。
房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責6
一、職責表述
參與制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計劃
組織制訂所屬部門(mén)經(jīng)營(yíng)計劃、工程進(jìn)度、建設費用使用計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì )批準后,負責組織實(shí)施
工作任務(wù):
參與公司整體經(jīng)營(yíng)計劃和公司總目標的確定
負責向總經(jīng)理進(jìn)行匯報,請示批準所屬部門(mén)經(jīng)營(yíng)計劃和總目標
負責公司年度經(jīng)營(yíng)計劃和公司總目標在所屬部門(mén)內的展開(kāi)工作,并進(jìn)行審核
二、職責表述
主持公司建設項目工程實(shí)施過(guò)程中的各項經(jīng)營(yíng)管理工作
工作任務(wù):
負責召集和主持所屬部門(mén)工作會(huì )議,檢查、督促和協(xié)調各線(xiàn)業(yè)務(wù)工作進(jìn)展
負責代表所屬部門(mén)向總經(jīng)理辦公會(huì )建議并任命經(jīng)營(yíng)機構各有關(guān)部門(mén)和下屬公司正副經(jīng)理
參與項目各項指標的設定
提名主管級以上人員的招聘及不稱(chēng)職員工的解聘工作,報總經(jīng)理審批
做好開(kāi)發(fā)部、策劃部、銷(xiāo)售部、公關(guān)部、物業(yè)公司、人事行政部的各項橫向配合工作,完成公司的各項工程及經(jīng)營(yíng)計劃
負責簽署工程有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件
負責全面執行和檢查落實(shí)總經(jīng)理辦公會(huì )所作出的各項工作決定
三、職責表述
負責公司工程項目管理方面的全局工作
工作任務(wù):
參與公司新項目開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)調研和前期策劃方面的各項工作
參與項目經(jīng)濟分析、成本盈利估算和操作指標的設定
聯(lián)絡(luò )設計單位對總體規劃設計、單體工程各專(zhuān)業(yè)施工圖紙設計并審核
負責工程施工招、投標工作,審議工程施工合同經(jīng)財務(wù)部和專(zhuān)業(yè)律師審議后呈報總經(jīng)理審批
負責制訂工程材料采購階段性方案及參與工程預結算書(shū)編制
參與公司項目規劃、景觀(guān)、裝修設計方面的全面工作
編制并實(shí)施完成工程管理的月、季、年度工作計劃,按時(shí)上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結,及時(shí)編制、上報、跟進(jìn)落實(shí)材料采購計劃,根據工程預結算書(shū)填制工程請款表等事項
與公司相關(guān)部門(mén)對各工程進(jìn)行現場(chǎng)施工組織設計
負責工程施工過(guò)程中的安全監督工作,及時(shí)督促施工單位加以調整或改進(jìn)
主持做好已交付客戶(hù)使用的樓宇的工程回訪(fǎng)信息反饋工作及保修期內的'工程質(zhì)量維修跟進(jìn)工作
負責處理質(zhì)量、安全事故
負責按階段監督檢查各項目操作指標完成情況,不斷改進(jìn)并繼續實(shí)施
四、職責表述
負責處理公司重大突發(fā)事件
工作任務(wù):
根據授權,處理特殊事項或重大突發(fā)事件
向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權
事后對解決過(guò)程進(jìn)行總結,向總經(jīng)理進(jìn)行匯報
五、職責表述
由總經(jīng)理授權處理的其他重要事項
權力:
所屬部門(mén)總體經(jīng)營(yíng)計劃制訂的建議和實(shí)施權
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權
所屬部門(mén)具體工作開(kāi)展的決策權
對所屬部門(mén)計劃執行結果考核獎懲有決策權
對階段性工程付款和費用預算有決策權
沒(méi)有授受“回扣”的權利
工作協(xié)作關(guān)系:
內部:公司內所有部門(mén)
外部:建設、市政等政府及其他相關(guān)部門(mén),設計院等單位
任職資格:
教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷
專(zhuān)業(yè):房地產(chǎn)管理、工民建專(zhuān)業(yè)及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)
培訓經(jīng)歷:項目管理、工程管理培訓,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓及其他
經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識:具備相應的工程管理知識、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識、財務(wù)知識,掌握工程項目全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專(zhuān)業(yè)辦公軟件、cad軟件
具有一定的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、協(xié)調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能力
其他:
使用工具設備:網(wǎng)絡(luò )、計算機的使用、一般辦公設備使用
工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、工程現場(chǎng)
工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據工作情況加班
備注:總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長(cháng)聘任,其工作對總經(jīng)理負責
房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責7
一、工程部在公司領(lǐng)導班子領(lǐng)導下做好施工管理、施工質(zhì)量監督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
二、嚴格按照國家的施工規范、規程、標準、規定，對工程實(shí)行質(zhì)量 監督和技術(shù)管理。
三、根據公司總任務(wù)編制工程部年度工作計劃和年終總結。
四、組織工程建設的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。
五、辦理工程開(kāi)工審批手續、辦理臨時(shí)設施、施工用水電、占路、線(xiàn)路遷移等，創(chuàng )造現場(chǎng)的“三平一通”保證按時(shí)開(kāi)工。
六、組織圖紙會(huì )審，解決施工當中的技術(shù)問(wèn)題，組織對施工質(zhì)量的檢查和評定，確保施工質(zhì)量。
七、審查施工單位的施工組織設計、協(xié)調施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成任務(wù)。
八、配合紅線(xiàn)班完成道路、管線(xiàn)、房屋等紅線(xiàn)的測定工作，并對重點(diǎn)的坐標點(diǎn)和高程點(diǎn)做永久性保護。
九、委托專(zhuān)業(yè)單位完成地質(zhì)勘探工作，委托設計院完成專(zhuān)業(yè)施工圖設計工作，并協(xié)調各專(zhuān)業(yè)設計部門(mén)完成水、電、路氣及綜合管網(wǎng)的設計工作。
十、參與工程經(jīng)濟合同的商討與指定工作。
十一、組織工程招投標工作，協(xié)助工程建設投建及辦理施工許可證等工作。
十二、組織、實(shí)施工程前期“三通一平”工作，負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。
十三、組織圖紙會(huì )審、技術(shù)交底工作，負責施工過(guò)程中設計變更聯(lián)系單的'制定及工程建設技術(shù)指導工作。
十四、負責工程建設過(guò)程中工程量變簽證工作，結算簽認工作，負責工程材料選型及品質(zhì)的簽定工作。
十五、負責工程建設過(guò)程質(zhì)量管理、進(jìn)度管理及文明施工、安全管理工作。
十六、指導、監督、檢查檢理公司的工作。
十七、辦理工程進(jìn)度款審批簽認手續。
十八、負責工程建設檔案的收集、整理、匯總、移交工作。
十九、組織、召集工程建設調度會(huì )、工程例會(huì )、監理例會(huì )、工程專(zhuān)題會(huì )議、并做好會(huì )議記錄，編寫(xiě)會(huì )議紀要。
二十、組織樁基礎、基礎工程，主體結構工程及工程竣工驗收工作，并做好驗收記錄。
二十一、 組織竣工工程的物業(yè)移交工作。
二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式，并督促施工單位及時(shí)進(jìn)行維修。
房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責8
1、在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責工程部的管理工作。
2、制定和完善工程部各項規章制度和崗位職責并監督檢查。
3、負責組織對公司接管的.物業(yè)工程設備設施進(jìn)行調試、驗收，做好設備設施的缺陷報告并配合做好整改工作。
4、負責技術(shù)文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。
5、負責制定設施設備的運行、維修保養、節能計劃和方案。定期檢測特種設備。
6、負責部門(mén)工具、易耗品采購的編制工作。
7、負責組織對設施設備的運行、維護和保養工作，進(jìn)行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。
8、嚴格遵守國家和市有關(guān)技術(shù)法規和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實(shí)安全制度，防止發(fā)生安全事故。
9、負責工程部員工的職業(yè)道德和服務(wù)意識教育以及專(zhuān)業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。
10、負責工程部員工工作績(jì)效的考評工作。
11、定期向物業(yè)經(jīng)理匯報工作，完成上級交辦的其它任務(wù)。
房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責9
1、審核工程施工組織設計方案,組織開(kāi)展設計交底工作;
2、配合項目經(jīng)理部與設計、施工承包方及監理單位編制項目總體計劃及各分項計劃;
3、負責項目施工技術(shù)指導、監督工作;
4、主持解決工程技術(shù)上存在的問(wèn)題;
5、負責監督確認項目工程質(zhì)量并參與項目的'技術(shù)驗收工作;
6、組織相關(guān)人員配合本企業(yè)房地產(chǎn)項目的招投標工作;
7、負責工程(結)算的工程量復核審查簽證,并提出復核意見(jiàn)報工程造價(jià)管理部;
8、完成上級領(lǐng)導臨時(shí)交辦的其他工作。
房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責10
1、全面負責項目工程部的日常管理工作，協(xié)調政府有關(guān)部門(mén)、設計、施工、監理各單位間以及與公司其他部門(mén)之間的工作;
2、組織制定工程實(shí)施計劃，對計劃落實(shí)情況進(jìn)行監督、指導;
3、負責工程聯(lián)系單的審核，負責上報的`技術(shù)、質(zhì)量管理工作報告的審核;
4、對監理公司工作進(jìn)行監督與考核，監控工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全與成本工作，指導現場(chǎng)施工管理并組織協(xié)調分包單位，解決在設計、配套與施工中出現的重大技術(shù)問(wèn)題;
5、組織各專(zhuān)業(yè)工程師對分管分項工程進(jìn)行質(zhì)量控制、竣工驗收;
6、組織工程例會(huì )和專(zhuān)項會(huì )議，協(xié)調施工過(guò)程問(wèn)題;
7、審核審批相關(guān)工程管理表單，落實(shí)公司工程管理制度;
8、負責對下屬進(jìn)行業(yè)務(wù)指導，確保本部門(mén)績(jì)效指標和預算目標的達成。
房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責11
一、工程部經(jīng)理全面負責工程部的日常管理工作。
二、協(xié)調好設計、施工、監理各單位之間以及與公司其他部門(mén)之間的工作。
三、組織圖紙會(huì )審和設計交底,組織審查施工組織設計、施工方案、進(jìn)度計劃、發(fā)現問(wèn)題及時(shí)協(xié)調解決。
四、協(xié)助審核預算、簽證工程量和進(jìn)度部位,檢查付款申請與進(jìn)度是否相符。
五、協(xié)助解決市政配套工作中的技術(shù)問(wèn)題。
六、負責領(lǐng)導開(kāi)發(fā)項目前期開(kāi)發(fā)手續的'征辦。
房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責12
1、管理工程部的日常工作和項目目標管理工作。
2、參與前期設計方案的討論，審核施工單位施工組織設計、進(jìn)度計劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項目相關(guān)的招標工作。
3、監督檢查監理單位、施工單位的`工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，采取有效的技術(shù)措施，確保工程符合合同規定的技術(shù)標準指導項目的實(shí)施。
4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工報檢工作。
5、維護協(xié)調與政府有關(guān)部門(mén)、市政部門(mén)、公用事業(yè)、設計單位、施工單位、監理單位的關(guān)系。
房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責13
1、配合工程副總經(jīng)理編制項目總體計劃及各分項計劃，制訂進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工的管理和考核制度；負責施工工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和文明生產(chǎn)控制
2、主持本部門(mén)月度工作例會(huì )及周工作例會(huì )，向下級布置工作任務(wù)
3、全面組織現場(chǎng)施工管理工作，負責協(xié)調與項目施工相關(guān)的地方及政府關(guān)系協(xié)調，確保項目順利實(shí)施
4、定期巡視、檢查、評定在建項目的工程質(zhì)量、安全、文明施工，工程材料質(zhì)量、安全，監理單位的監理質(zhì)量、安全；督促、指導參建單位按期完成土建工程進(jìn)度計劃，根據實(shí)際情況及時(shí)調整或整改；
5、組織編制施工組織設計、專(zhuān)項施工方案、設計變更、及施工優(yōu)化等工作
6、審核土建施工單位月報工程量的審驗計量工作，審核土建施工單位的返6工、停工簽證及預算外現場(chǎng)必須發(fā)生的工程臨時(shí)性變更，組織審核經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單、認價(jià)單；定期組織召開(kāi)各參建主體溝通、協(xié)調會(huì )；協(xié)調設計、施工、監理單位解決工程技術(shù)上存在的問(wèn)題；
7、組織工程分部和單項工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收；調查研究土建工程中重大的不合格事項，提出處理意見(jiàn)；
8、審核土建工程施工日志等相關(guān)過(guò)程文檔、記錄、資料的完整、真實(shí)、準確性；
9、組織項目前期技術(shù)可行性研究
10、協(xié)助配合財務(wù)部門(mén)做好年度、月度資金計劃；審核各參建單位的資金進(jìn)度報表，控制土建工程項目過(guò)程投資，填制價(jià)款單；
11、參與設計、工程總包、監理及分包單位議標、評標工作，提供專(zhuān)業(yè)性建議
12、方案設計、初步設計、施工圖設計全過(guò)程的技術(shù)協(xié)調
13、負責與施工單位的.施工圖設計完成后技術(shù)協(xié)調
14、設計過(guò)程中非建筑結構和外立面、景觀(guān)等產(chǎn)品功能的監督和控制
15、組織初設、施工圖會(huì )審和設計單位的設計交底
16、負責辦理《工程竣工驗收證書(shū)》負責項目工程竣工資料的完整性，并按時(shí)辦理歸檔移交工作。
17、指導、協(xié)助施工現場(chǎng)問(wèn)題協(xié)調解決和重大質(zhì)量事故調查處理，對重大質(zhì)量問(wèn)題提出處理措施
18、參與供應商資質(zhì)評價(jià)、乙供材料審質(zhì)、核價(jià)，負責材料設備的驗收
房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責14
1、配合項目完成設備、設施的移交工作；
2、組織本部門(mén)各專(zhuān)業(yè)工程組，指導各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業(yè)項目片區房屋本體結構、設備設施的性能、數據等，指導各客服中心建立設備臺賬與設備卡，完善設備設施的資產(chǎn)管理與建檔管理工作，以便順利、有效的開(kāi)展工作；
3、組織本部門(mén)各專(zhuān)業(yè)工程組，對各客服中心的房屋本體、公共設施、共用部位、機電設備、管線(xiàn)、設備房等進(jìn)行日常運行、檢查、保養和維修工作指導，以及應急搶修與故障排除工作，確保各項設備功能正常、運行完好；
4、組織本部門(mén)各專(zhuān)業(yè)工程組，檢查、指導各客服中心的工程人員日常巡視、養護、值班等工作的順利進(jìn)行，以確保物業(yè)區域業(yè)戶(hù)工作、生活穩定，設施設備性能完好與使用正常；
5、組織本部門(mén)各專(zhuān)業(yè)工程組，審核各客服中心提出的年度大中修、設備更新及工程改造計劃的`立項申請、實(shí)施方案、工程預算等，并報上級領(lǐng)導組織評審通過(guò)后，督促各客服中心按計劃執行；
6、指導、監督分公司所轄各客服中心的各類(lèi)工程檔案、技術(shù)圖紙、設施設備資料、工程文件、工程書(shū)籍等的收集、歸檔、整理、保管、統計分析以及工程檔案柜管理；
房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責15
1、制定公司年度項目工程目標及年度重點(diǎn)工作計劃，制定項目計劃執行書(shū)，并監督執行;
2、負責工程管理制度和技術(shù)標準的編制、修訂、培訓;對工程項目管控模式的體系建設;
3、負責對公司各工程項目的進(jìn)度管理、安全管理、質(zhì)量管理、簽證管理、監理管理等，以及提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持;
4、審核施工項目的`各類(lèi)施工方案及工程施工、監理相關(guān)合同;對招采、成本相關(guān)部門(mén)提供技術(shù)支持;
5、組織工程巡檢和實(shí)測實(shí)量，檢查制度流程的落實(shí)與執行情況
6、定期對公司各項目進(jìn)行月度考核評分，對存在的問(wèn)題提出整改要求，并進(jìn)行總結分析和評估;年底進(jìn)行年度考核;
7、協(xié)調、推進(jìn)各項目提出的需公司相關(guān)部門(mén)解決的問(wèn)題;
8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。
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