房地產(chǎn)財務(wù)崗位職責匯編15篇
在現在的社會(huì )生活中，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，崗位職責可以明確每個(gè)人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)財務(wù)崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房地產(chǎn)財務(wù)崗位職責1
1、負責公司的經(jīng)營(yíng)計劃和項目投資、融資、重要經(jīng)濟合同簽訂、資產(chǎn)購置和重組等重大經(jīng)濟事項的研究，為公司的發(fā)展提供財務(wù)分析和決策依據；
2、負責公司短期及中長(cháng)期的財務(wù)戰略、財務(wù)政策的.制定；
3、準確地監控和預測現金流量，確定和監控公司負債和資本的合理結構，統籌管理和運作公司資金并對其進(jìn)行有效的風(fēng)險控制；
4、籌集公司運營(yíng)所需資金，保證公司戰略發(fā)展的資金需求，監督資金管理報告和預、決算，審批公司重大資金流向；
5、建立并完善公司的投融資管理體系，負責分析、制訂公司投融資需求、投融資策略和計劃，建立良好的溝通機制；
6、負責管理和維護公司與銀行及非銀行金融機構、證券機構、投資基金等客戶(hù)的公共關(guān)系。
房地產(chǎn)財務(wù)崗位職責2
1、負責審核財務(wù)支出事項。
2、負責開(kāi)展會(huì )計核算工作，編制會(huì )計憑證。
3、負責編制財務(wù)會(huì )計報表和預算執行報告等。
4、負責對財務(wù)相關(guān)合同進(jìn)行審核。
5、負責組織檢查分支機構財務(wù)制度執行情況、內部控制落實(shí)情況，編制財務(wù)檢查報告。
6、負責監督分支機構落實(shí)財務(wù)制度及財務(wù)檢查意見(jiàn)。
房地產(chǎn)財務(wù)崗位職責3
1、嚴格執行集團財務(wù)管理等相關(guān)制度，確保集團的利益以及資金的安全；
2、獨立處理項目稽核、審計等財務(wù)事務(wù)、稅務(wù)規劃、成本和利潤消化；
3、統籌各部門(mén)預算與費用，控制成本；
4、配合完成項目融資操作；
5、負責部門(mén)的日常管理工作及部門(mén)員工的`管理、指導、培訓及評估；
6、制定、維護、完善公司財務(wù)管理程序和政策
房地產(chǎn)財務(wù)崗位職責4
�。�1）財務(wù)主管
A、日常工作
1）協(xié)助公司制訂公司財務(wù)制度和工作流程，并監督制度的執行情況；
2）在公司經(jīng)營(yíng)計劃的指導下，編制資金、收入、成本、費用計劃，經(jīng)批準執行。檢查和監督執行的情況，及時(shí)向公司領(lǐng)導反饋財務(wù)資金、成本、費用信息；定期進(jìn)行經(jīng)濟活動(dòng)分析。
3）審核會(huì )計憑證，完成記帳、核算以及報表工作；
4）協(xié)調工商、銀行、稅務(wù)及相關(guān)部門(mén)的.關(guān)系，按時(shí)申報和繳納各項稅款。
B、隸屬關(guān)系
1）直屬上級：副總
2）直屬下級：出納、記帳
C、崗位期望：成為合格的房地產(chǎn)高級財務(wù)主管
�。�2）成本日常工作
1）按照公司財務(wù)制度和核算制度有關(guān)規定，正確使用會(huì )計科目，及時(shí)、準確地登錄各類(lèi)明細帳，要求帳目清楚、數字正確、登記及時(shí)、帳證相符、帳實(shí)相符、帳帳相符、帳表相符，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)更正；
2）及時(shí)了解，審核公司往來(lái)帳款的具體情況，并建立明細帳和進(jìn)行明細核算，了解經(jīng)濟合同履約情況，催促經(jīng)辦人員及時(shí)辦理結算手續，進(jìn)行應收應付款項的結算；加強與各部門(mén)間的溝通，特別是與合同預算部的緊密聯(lián)系，正確進(jìn)行收入、費用、成本的歸集和核算，并將結果及時(shí)反饋給各部門(mén)；
3）根據規定的成本、費用開(kāi)支范圍和標準，審核原始憑證的合法性、合理性和真實(shí)性，審核費用發(fā)生的審核手續是否符合公司規定；
4）及時(shí)做好會(huì )計憑證、帳冊、報表等財務(wù)資料的收集、匯編、歸檔等會(huì )計檔案管理工作。
�。�3）銷(xiāo)售日常會(huì )計工作
1）按照公司財務(wù)制度和核算管理有關(guān)規定，做好憑證審核、制訂、記帳、核算等工作，要求帳證相符、帳帳相符、帳表相符；
2）及時(shí)了解，審核公司往來(lái)帳款的具體情況，并建立明細帳和明細核算，了解經(jīng)濟合同履約情況，催促經(jīng)辦人員及時(shí)辦理結算手續，進(jìn)行應收應付款項的結算；
3）加強與各部門(mén)間的溝通，特別是與營(yíng)銷(xiāo)部的緊密聯(lián)系，做好銷(xiāo)售收款和售樓按揭工作，為客戶(hù)做好服務(wù)工作；
4）做好客戶(hù)收款臺帳，正確計算應收帳款的各項明細內容；
5）編報銷(xiāo)售收入明細報表，及時(shí)反映應收帳款情況，督促營(yíng)銷(xiāo)人員及時(shí)向客戶(hù)收款和辦理銀行轉帳手續；
6）及時(shí)做好會(huì )計憑證、帳冊、報表等財務(wù)資料的收集、匯編、歸檔等會(huì )計檔案管理工作。
房地產(chǎn)財務(wù)崗位職責5
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導下，負責主持本部的全面工作，組織并督促部門(mén)人員全面完成本部職責范圍內的各項工作任務(wù)；
2、貫徹落實(shí)本部崗位責任制和工作標準，密切與工程、營(yíng)銷(xiāo)、預算等部門(mén)的.工作聯(lián)系，加強與有關(guān)部門(mén)的協(xié)作配合工作；
3、負責組織公司財務(wù)管理制度、會(huì )計成本核算規程、成本管理會(huì )計監督及其有關(guān)的財務(wù)專(zhuān)項管理制度的擬定、修改、補充和實(shí)施；
4、組織領(lǐng)導編制公司財務(wù)計劃、審查財務(wù)計劃。擬定資金籌措和使用方案，全面平衡資金，開(kāi)辟財源，加速資金周轉，提高資金使用效果；
5、負責組織公司的成本管理工作。進(jìn)行成本預測、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節約費用，提高監理水平，確保公司利潤指標的完成；
6、負責建立和完善公司財務(wù)稽核、審計內部控制制度，監督其執行情況，組織公司會(huì )計核算；
7、負責公司稅務(wù)納稅申報、稅務(wù)檢查等工作。
房地產(chǎn)財務(wù)崗位職責6
1、負責各項目財務(wù)管理制度流程的規劃、制訂和監督執行，建立有效的成本監控體系，督促指導各項目建立完善項目開(kāi)發(fā)管理制度，跟蹤、檢查執行情況。
2、負責項目準備階段的可行性分析，論證經(jīng)濟指標的測算，項目的成本測算、稅收分析、經(jīng)濟效益分析及資金運用預測；有關(guān)付款方式和稅收政策等的建議，確定項目公司注冊資金及股東單位、出資比例，風(fēng)險最小化，利益最大化。對擬建項目進(jìn)行實(shí)地考察、立項聽(tīng)證，按立項審批程序審查投資估算，做好項目前期策劃中的成本控制。
3、負責項目計劃階段根據項目開(kāi)發(fā)計劃、銷(xiāo)售計劃等資料編制項目經(jīng)營(yíng)計劃，項目投資回報、利潤、費用指標符合預期標準；會(huì )同成本合約部編制可控、符合經(jīng)營(yíng)計劃的目標成本。
4、負責項目執行與控制階段項目招標、簽訂施工、甲供材料合同的審核，保證在目標成本范圍內，且付款條款合理；合同款及進(jìn)度款支付的'審核；項目前期銷(xiāo)售推廣營(yíng)銷(xiāo)合同及付款的審核，保證在營(yíng)銷(xiāo)費用計劃范圍內；項目開(kāi)盤(pán)預售中應收賬款管理，銷(xiāo)售合同抽查等；項目綜合變動(dòng)情況分析，分析項目各變動(dòng)因素對經(jīng)營(yíng)計劃的影響；負責項目執行與控制階段的各項目成本計劃及其執行情況的跟蹤落實(shí)，適時(shí)了解各項目成本的實(shí)際構成，匯編成本報表；分析、總結項目成本控制情況，協(xié)助、督促各開(kāi)發(fā)項目做好操作過(guò)程中的成本控制；建立成本信息監控中心，及時(shí)收集各項成本動(dòng)態(tài)資料，每月會(huì )同成本合約部編制項目動(dòng)態(tài)成本，與目標成本比較，分析成本變動(dòng)原因；組織成本管理的信息交流，通過(guò)培訓、雙向交流、研討會(huì )等方式，增進(jìn)全員成本管理意識，推廣系統內外成本管理經(jīng)驗，尋求降低成本的有效途徑，促進(jìn)各項目成本管理水平的提高。
5、負責項目收尾階段房款補差的審核；項目竣工結算，會(huì )同各部門(mén)召開(kāi)項目總結會(huì )議，編制項目評估報告；安排審計小組完成對項目成本進(jìn)行
階段審計和決算審計，對項目成本發(fā)生的合理性、成本管理的規范性提出審計意見(jiàn)，并結合項目收益情況，考核項目的成本降低率、投入產(chǎn)出率、投資回報率等指標。
6、與項目各部門(mén)保持良好的溝通，保證項目施工階段付款業(yè)務(wù)流程、銷(xiāo)售階段收款流程及其他業(yè)務(wù)流程的順利實(shí)施。
7、保持對國家有關(guān)法律政策和公司成本管理的了解，協(xié)助項目公司爭取優(yōu)惠政策，處理有關(guān)政策性的問(wèn)題。
房地產(chǎn)財務(wù)崗位職責7
1、編制公司資金預算，控制成本，計算項目利潤率；
2、對外銀行融資；
3、主持項目銷(xiāo)售簽約、收款、交房等財務(wù)工作，審核銷(xiāo)售報表，追蹤銷(xiāo)售回籠；
4、審核納稅申報表，提出稅務(wù)籌劃方案設計并實(shí)施；
5、督促財務(wù)人員執行集團統一規定的財務(wù)制度，在監督過(guò)程中主動(dòng)協(xié)調各方面關(guān)系，積極解決問(wèn)題，并對財務(wù)制度的不斷優(yōu)化提出建議；
6、為下級確定工作計劃、目標、標準、行動(dòng)計劃，并定期監督與指導，針對實(shí)際情況，開(kāi)展各類(lèi)專(zhuān)業(yè)培訓，培養下屬積極的工作態(tài)度，創(chuàng )建高效專(zhuān)業(yè)的'財務(wù)團隊；
7、與稅務(wù)局建立良好的關(guān)系，遇稅務(wù)檢查等重大稅務(wù)信息及時(shí)反饋并提出解決方案；
8、通過(guò)與銀行等相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調，控制銷(xiāo)售回款速度，催收逾期應收款；
9、對上報的各類(lèi)報表的準確及時(shí)性負責；
10、完成上級安排的其他工作。
房地產(chǎn)財務(wù)崗位職責8
1、 負責財務(wù)預算、會(huì )計核算、經(jīng)營(yíng)情況分析、稅務(wù)籌劃等財務(wù)部門(mén)日常財務(wù)管理工作;
2、 組織編制和執行公司預算、財務(wù)收支計劃、融資計劃，擬訂資金籌措和使用方案;
3、 建立、健全公司經(jīng)濟核算體制和財務(wù)制度體系，制定有效的會(huì )計核算制度，強化成本管理，提高資金利用率;
4、 主持編制公司的各項財務(wù)報表，通過(guò)專(zhuān)業(yè)分析形成有效的`財務(wù)報告，為戰略決策提供依據;
5、審批公司的費用開(kāi)支、款項支付等。
6、 結合公司的總體發(fā)展規劃，制訂適合本公司企業(yè)特點(diǎn)和實(shí)際情況的各項財務(wù)制度，并監督實(shí)施。協(xié)調、處理公司各部門(mén)之間的財務(wù)關(guān)系。
7、 參與、審議、審批公司對外簽訂的大型合同，保障公司的經(jīng)濟利益。
8、 處理好公司與工商、銀行、稅務(wù)等部門(mén)的關(guān)系，為公司的良性發(fā)展創(chuàng )造條件。
房地產(chǎn)財務(wù)崗位職責9
1、建立、健全財務(wù)管理體系，對財務(wù)部門(mén)的日常管理、年度預算、資金運作等進(jìn)行總體控制。
2、 負責擬訂公司的年度財務(wù)收支、資金需求、成本費用、現金流量等計劃，參與制訂公司的`經(jīng)營(yíng)計劃，經(jīng)批準后組織實(shí)施。
3、 比較精確地監控和預測現金流量，確定和監控公司負債和資本的合理結構;統籌管理和運作公司資金并對其進(jìn)行有效的風(fēng)險控制，重點(diǎn)負責向金融機構融資。
4、掌握稅收政策，對公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理，并負責與稅收機關(guān)的協(xié)調。
5、負責對所有下屬企業(yè)的財務(wù)監督與協(xié)調，審核所有上報的財務(wù)報表，及時(shí)回答公司領(lǐng)導、股東、政府部門(mén)的質(zhì)詢(xún)。
6、參與評審公司重要經(jīng)濟合同、協(xié)議，組織審核用款方案、原輔材料供應計劃。
7、參與公司重大的投資、融資、并購等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并提供建議和決策支持。
8、擬訂年度經(jīng)營(yíng)利潤分配草案(股利政策)及其他財會(huì )資料供公司董事會(huì )決策使用。
9、定期向上級領(lǐng)導匯報公司經(jīng)營(yíng)狀況、財務(wù)收支及計劃的具體情況，提出財務(wù)分析報告，并提出有益的建議。
10、完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
房地產(chǎn)財務(wù)崗位職責10
1、審核企業(yè)對內、對外報送的財務(wù)報告，保證其真實(shí)性、準確性、正確性。
2、定期組織資產(chǎn)清查、盤(pán)點(diǎn)，保證公司財產(chǎn)真實(shí)完整。
3、負責審核費用支出、工程成本支出、采購成本支出等各項支出。
4、組織公司財務(wù)預算、決算工作;負責組織項目竣工財務(wù)決算工作。
5、負責稅務(wù)籌劃，合法納稅、合理避稅。
6、根據公司的總體戰略目標制定公司的財務(wù)規劃。
7、監督預算執行情況，發(fā)現問(wèn)題提出意見(jiàn)并及時(shí)向公司總經(jīng)理進(jìn)行匯報。
8、編制資金籌集方案，進(jìn)行資金使用效率分析、融資成本分析。
9、參與公司資本運作，對資本運作中所涉及的財務(wù)問(wèn)題提出可行的解決方案。
10、參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策，為投資決策提供財務(wù)數據支持，對投資決策中涉及的財務(wù)問(wèn)題提出可行的`解決方案。
11、參與項目的可行性分析和招投標工作;參與重大合同的評審、談判。
12、與稅務(wù)、銀行、審計事務(wù)所、律師事務(wù)所等相關(guān)單位保持良好的工作關(guān)系。
13、研究稅務(wù)政策，統籌進(jìn)行企業(yè)稅務(wù)籌劃，并指導企業(yè)日常稅務(wù)工作。
14、對企業(yè)的債權和債務(wù)進(jìn)行合理的處理，保障公司業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。
15、參加總經(jīng)理辦公會(huì )，參與企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)業(yè)務(wù)決策。
房地產(chǎn)財務(wù)崗位職責11
崗位職責
1、金融、證券、財務(wù)、會(huì )計等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷，具備CPA或者高級會(huì )計師職稱(chēng)者優(yōu)先；
2、3年以上IPO上市、借殼、重組業(yè)務(wù)等相關(guān)實(shí)操經(jīng)驗、財務(wù)管理工作經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)歷；
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)上市政策及房地產(chǎn)行業(yè)資本市場(chǎng)投融資業(yè)務(wù)，具有一定的'上市相關(guān)資源；
4、熟悉國家財務(wù)政策、會(huì )計法規、稅務(wù)法規和相關(guān)稅收政策；全面掌握財務(wù)管理知識，精熟房地產(chǎn)企業(yè)內部業(yè)務(wù)工作流程；熟悉銀行結算業(yè)務(wù)和報稅流程；
5、良好的職業(yè)道德及職業(yè)操守，工作積極、敬業(yè)；具有良好的團隊管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調、組織能力。
房地產(chǎn)財務(wù)崗位職責12
1、組織開(kāi)展集團財務(wù)體系的財務(wù)核算、內控管理、稅務(wù)管理、資金管控方面相關(guān)制度、流程標準化的制定，適時(shí)更新、執行與檢查。
2、根據公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，建立和完善集團會(huì )計核算、內控管理、稅收業(yè)務(wù)運行體系，并建立相關(guān)風(fēng)險防范體系。
3、開(kāi)展集團各公司財務(wù)制度、流程、規范的執行情況的監督和檢查，針對公司經(jīng)營(yíng)行為建立和完善相關(guān)管理制度、流程；
4、開(kāi)展集團各公司公司資產(chǎn)、債權債務(wù)的清理清查，確保資產(chǎn)保值、增值，規避各種資產(chǎn)損失風(fēng)險和隱患。
5、開(kāi)展集團各公司稅務(wù)評估分析，針對具體的'經(jīng)營(yíng)行為開(kāi)展專(zhuān)項稅收籌劃和分析，并提交專(zhuān)項報告和分析，組織開(kāi)展實(shí)施落地；
6、開(kāi)展集團組織經(jīng)營(yíng)狀況的財務(wù)分析與評估，為公司重大投資經(jīng)營(yíng)決策提供財務(wù)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和分析；
7、開(kāi)展成都片區財務(wù)日常核算、內控管理、資金管理、稅務(wù)管理工作，開(kāi)展成都片區相關(guān)稅務(wù)、銀行、會(huì )計、稅務(wù)所等中介機構等外聯(lián)工作；
8、對成都片區財務(wù)部各崗位進(jìn)行全面監控與管理，保證按公司規范、國家財政、稅務(wù)政策組織財務(wù)工作，辦理財務(wù)事項，控制公司業(yè)務(wù)財務(wù)風(fēng)險、相關(guān)法律風(fēng)險。
9、參與成都公司合同、結算規范制定，招投標工作流程的管理，并在財務(wù)環(huán)節予以執行和監控，組織實(shí)施工程結算復審。
10、開(kāi)展成都片區財務(wù)人員隊伍建設，培訓學(xué)習，組織協(xié)調部門(mén)日常工作，進(jìn)行部門(mén)間工作協(xié)調。
11、領(lǐng)導規定的其他財務(wù)工作。
房地產(chǎn)財務(wù)崗位職責13
崗位職責:
1.負責基于總部要求,牽頭本地公司全面預算管理各項工作;
2.負責并持續完善項目各階段自可研起的`投資收益估算、概算、測算,整體分析項目經(jīng)營(yíng)成效,輔助公司和總部管理層決策;
3.負責基于資金監督分析,適時(shí)提出資金使用建議及調撥/融資申請;
4.負責公司層面與本地銀行等融資渠道方的關(guān)系維護;
5.稅務(wù)籌劃方案制定后,負責編制稅務(wù)籌劃執行方案,并負責落實(shí);
6.負責基于總部?jì)炔控攧?wù)管控要求,定期開(kāi)展對核算入賬及時(shí)性、準確性、合理性的自查分析。
任職資格:
1.大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2.有5年及以上財務(wù)管理工作經(jīng)驗,有房地產(chǎn)同崗位管理經(jīng)驗3年及以上;
3.熟悉企業(yè)會(huì )計準則及房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策;
4.精通會(huì )計準則及相關(guān)的財務(wù)、稅務(wù)法規及政策;
5.精通會(huì )計核算及成本控制,熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)特征;
6.精通會(huì )計知識、財務(wù)管理、稅務(wù)等相關(guān)知識。
房地產(chǎn)財務(wù)崗位職責14
職責描述:
1、全面負責建筑項目的管理和運作(營(yíng)銷(xiāo)+工程+成本),確保制度和流程有效執行,項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現。
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證,主持設計過(guò)程中結構專(zhuān)業(yè)的方案優(yōu)化。
3、負責對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監理單位的監理工作實(shí)施監控。
4、負責組織施工過(guò)程的'分階段驗收和竣工驗收,辦理竣工備案手續。
5、負責開(kāi)發(fā)項目的成本控制,根據工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作。
6、負責營(yíng)銷(xiāo)計劃的編制和執行,參與銷(xiāo)售方案的制定與落實(shí),銷(xiāo)售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導。
7、配合其他部門(mén)做好與開(kāi)發(fā)項目相關(guān)的工作。
任職要求:
1、30-35歲,工程相關(guān)全日制本科及以上學(xué)歷。
2、5年以上一線(xiàn)房地產(chǎn)公司中高層崗位上的綜合經(jīng)營(yíng)和項目管理經(jīng)驗,有至少一個(gè)完整項目管理經(jīng)驗。
3、熟練掌握工程建筑技術(shù)標準和規范,熟悉項目的計劃與進(jìn)度控制、成本和質(zhì)量控制。
4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力,有高度的工作責任心和良好的職業(yè)素養。
4、有高級工程師職稱(chēng)、一級注冊建造師、一級注冊結構師證書(shū)者優(yōu)先。
房地產(chǎn)財務(wù)崗位職責15
工作內容：
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算
2、預算和經(jīng)營(yíng)計劃編制
3、在資金崗到崗前重點(diǎn)負責公司資本金外資結匯、開(kāi)發(fā)貸前期與銀行的談判等工作
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，32歲以下，財務(wù)基礎知識扎實(shí)，房地產(chǎn)財務(wù)工作4年以上；
2、有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算、預算和經(jīng)營(yíng)計劃編制經(jīng)驗；
3、有開(kāi)發(fā)貸、資金管理經(jīng)驗優(yōu)先；
4、英文聽(tīng)說(shuō)讀寫(xiě)流利優(yōu)先；CPA通過(guò)優(yōu)先。
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