開(kāi)發(fā)報建部崗位職責

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，崗位職責對人們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理，科學(xué)的進(jìn)行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的開(kāi)發(fā)報建部崗位職責，希望對大家有所幫助。

開(kāi)發(fā)報建部崗位職責1

　　職責描述:

　　1、組織制定本部門(mén)有關(guān)管理制度和流程,編制和完善項目具體前期管理規范和操作細則,并嚴格執行;

　　2、指導部門(mén)員工開(kāi)展各專(zhuān)業(yè)工作,負責本部門(mén)的績(jì)效考核,幫助其提高工作績(jì)效;

　　3、負責組織整理報審項目的各種必備材料,組織辦理項目臨時(shí)用水用電等相關(guān)手續;

　　4、負責組織辦理項目《建設用地規劃許可證》、《土地使用許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》等及相關(guān)證照;

　　5、市政配套設計委托,配合研發(fā)設計部聯(lián)系項目所涉及的市政配套部門(mén)及周邊單位,并征求意見(jiàn),協(xié)調關(guān)系,達成相關(guān)協(xié)議;

　　6、維護與政府相關(guān)部門(mén)的良好關(guān)系,保證各項手續辦理的`順利推進(jìn);

　　7、完成上級安排的其他工作;

　　任職要求:

　　1、6年以上開(kāi)發(fā)商工作經(jīng)驗,同崗位3年以上經(jīng)驗,本科;

　　2、具有一級或二級建造師證書(shū)優(yōu)先;

開(kāi)發(fā)報建部崗位職責2

　　職責描述:

　　1、配合項目領(lǐng)導協(xié)調國土、規劃、發(fā)改委、建委等政府部門(mén)，辦理各種開(kāi)發(fā)手續;

　　2、依據國家及地方項目報批的有關(guān)規定，維護與消防、環(huán)衛、商業(yè)、教育、交警、人防、審計局等部門(mén)的`公關(guān)關(guān)系;

　　3、協(xié)助辦理土地、規劃、市政、銷(xiāo)售等各種證照文件，負責材料收集、送達，逐一進(jìn)行項目報批，確保各項手續齊全;

　　4、協(xié)調屬地自來(lái)水公司、電力公司、燃氣公司，據項目需求報裝用量申請報裝正式(臨)水、正式(臨)電、天然氣事宜;

　　5、參加項目復盤(pán)會(huì )，發(fā)現問(wèn)題、總結經(jīng)驗，形成案例庫;

　　6、繳納人防、白蟻防治、墻體保溫費及散裝水泥費等各項費用；

　　7、為設計部提供政策支持，并對影響驗收成果的部分失誤提出有效解決方案，保障驗收通過(guò);

　　8、收集整理與項目有關(guān)的新政法規和實(shí)施條例，并做內部培訓宣貫;

　　9、溝通交易中心開(kāi)通網(wǎng)簽權限，并將最新政策法規進(jìn)行宣貫;

　　任職要求:

　　1、規劃、工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷;

　　2、5年以上前期開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗，3年以上大型房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)報建工作經(jīng)驗;

　　3、有較好的土地信息渠道，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程，精通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報建業(yè)務(wù)及相關(guān)政策法規，具有豐富的社會(huì )資源;

　　4、具備良好的公關(guān)、外聯(lián)能力。

開(kāi)發(fā)報建部崗位職責3

　　職責描述:

　　1、負責跟蹤土地市場(chǎng)的信息,為公司開(kāi)發(fā)新項目決策提供依據,并負責項目《規劃選址意見(jiàn)書(shū)》的辦理。

　　2、參入前期規劃設計的'研究認證,負責完成規劃設計方案的報審工作,使規劃設計方案通過(guò)當地政府規劃部門(mén)的審核,并獲取《規劃紅線(xiàn)圖》和《規劃條件通知書(shū)》。

　　3、負責辦理項目地塊的土地購置、權屬調查、地籍圖、地形圖測繪、界址點(diǎn)交接、界定圖、出讓圖、宗地圖等相關(guān)手續。

　　4、負責辦理土地招拍掛程序和《國有土地使用權證》,完善計劃內開(kāi)發(fā)地塊的用地手續,使地塊具備報建條件。

　　5、根據項目進(jìn)度,跟進(jìn)辦理《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》、《建設工程紅線(xiàn)定位冊》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、《規劃驗收合格證》、《竣工項目的綜合驗收備案》手續等,辦理項目有關(guān)證件及文件資料的歸檔移交。

　　6、負責和規劃、房產(chǎn)、建委、國土、消防、環(huán)保、發(fā)改委、招標辦、城管、園林等相關(guān)政府單位進(jìn)行溝通協(xié)調相關(guān)事宜和辦理相關(guān)手續。

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