房地產(chǎn)主管崗位職責
在生活中，很多情況下我們都會(huì )接觸到崗位職責，任何崗位職責都是一個(gè)責任、權力與義務(wù)的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務(wù)，任何割裂開(kāi)來(lái)的做法都會(huì )發(fā)生問(wèn)題。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編整理的房地產(chǎn)主管崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)主管崗位職責1
1、負責現場(chǎng)考勤和銷(xiāo)售人員的排班、值班工作;
2、負責監督、協(xié)調銷(xiāo)售人員之間的關(guān)系，并指導銷(xiāo)售員的銷(xiāo)售工作并糾正銷(xiāo)售人員在工作中出現的錯誤的工作;
3、負責處理銷(xiāo)售人員和客戶(hù)之間出現的糾紛;
4、對部門(mén)的市調結果進(jìn)行匯總分析，及時(shí)提出合理有效的營(yíng)銷(xiāo)策略;按照公司批準的整體促銷(xiāo)計劃和方案，協(xié)助銷(xiāo)售部經(jīng)理組織和努力完成項目的銷(xiāo)售工作;
5、協(xié)助督促完成部門(mén)各項業(yè)務(wù)(如合同抵押和備案、合同公證、款項催款、按揭進(jìn)程、"三證"的辦理等);
6、協(xié)助銷(xiāo)售部經(jīng)理協(xié)調和處理客戶(hù)和業(yè)主的各類(lèi)投訴及反饋的有關(guān)信息，認真做好售前、售后的各項服務(wù)工作;
7、負責客戶(hù)關(guān)系渠道的`建立和維護的工作;
8、負責對銷(xiāo)售上碰到的疑難問(wèn)題，提出建設性的意見(jiàn)，及時(shí)整理上報部門(mén)經(jīng)理并盡快研究處理;
9、定期向部門(mén)經(jīng)理提交個(gè)人工作總結和工作目標;
10、負責銷(xiāo)售部銷(xiāo)售人員晨會(huì )的主持工作;
11、負責組織客戶(hù)資料和信函發(fā)送的工作;
12、負責全面了解工程的施工進(jìn)度的工作;
13、參與項目策劃工作、售樓處樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和協(xié)助銷(xiāo)售部經(jīng)理組織實(shí)施工作;
14、負責完成銷(xiāo)售部經(jīng)理交辦的其它任務(wù)的工作。
房地產(chǎn)主管崗位職責2
1、負責公司房屋及客戶(hù)資源的搜集整理以及相關(guān)網(wǎng)站的運營(yíng)；
2、負責客戶(hù)接待，并根據客戶(hù)需求提供房屋買(mǎi)賣(mài)或租賃等服務(wù)；
3、負責為客戶(hù)提供看房、簽約、交稅、過(guò)戶(hù)等交易過(guò)程服務(wù)；
4、負責做好老客戶(hù)關(guān)系的`維護；
房地產(chǎn)主管崗位職責3
1．定期起草置業(yè)顧問(wèn)的工作計劃、人員安排，并負責安排實(shí)施；
2．置業(yè)顧問(wèn)工作的指導與檢查，監督銷(xiāo)售流程，保證銷(xiāo)售工作按計劃順利進(jìn)行；
3．現場(chǎng)銷(xiāo)售環(huán)境（含各項銷(xiāo)售道具，內外園區環(huán)境，工程進(jìn)度，物業(yè)管理等）的'檢查；
4．案場(chǎng)《來(lái)電、來(lái)訪(fǎng)登記表》、《來(lái)電、來(lái)訪(fǎng)匯總表》、《成交客戶(hù)登記表》的審核與統計分析，銷(xiāo)售員客戶(hù)回訪(fǎng)記錄的審核與指 導跟進(jìn)，案場(chǎng)日報表制作審核與及時(shí)上報；
5．輔助銷(xiāo)售經(jīng)理完成銷(xiāo)售員的各階段培訓以及銷(xiāo)售早晚例會(huì )的召開(kāi)；
6．銷(xiāo)售人員的各類(lèi)考核工作（包括說(shuō)辭等）。
房地產(chǎn)主管崗位職責4
1.根據項目發(fā)展目標，協(xié)助部門(mén)經(jīng)理制定銷(xiāo)售計劃、案場(chǎng)銷(xiāo)售策略，落實(shí)計劃并量化銷(xiāo)售目標;
2.制定項目可行性的價(jià)格策略、廣告策略及項目推廣方案;
3.負責制定項目各環(huán)節的標準操作流程，監督效果，并根據實(shí)際情況及時(shí)修正;
4.負責案場(chǎng)人員的`日常管理，制作銷(xiāo)售說(shuō)詞，組織團隊培訓并制定團隊激勵政策;
5.負責召集本項目的銷(xiāo)售會(huì )議及編制銷(xiāo)售報表;
6.本部門(mén)其他工作、與其它部門(mén)的配合及專(zhuān)業(yè)協(xié)調工作。
房地產(chǎn)主管崗位職責5
1、負責銷(xiāo)售團隊的日常管理；
2、負責完成各類(lèi)銷(xiāo)售培訓工作；
3、根據公司的年、季、月度銷(xiāo)售計劃，做好銷(xiāo)售定額分配工作，并提交實(shí)施方案；
4、根據項目營(yíng)銷(xiāo)策略結合市場(chǎng)需求，建議產(chǎn)品、價(jià)格、優(yōu)惠措施及銷(xiāo)售策略和計劃；
5、定期比較同類(lèi)型樓盤(pán)，分析產(chǎn)品優(yōu)劣勢；
6、銷(xiāo)售數據的分析，銷(xiāo)售報表的.制作，各類(lèi)銷(xiāo)售報告的撰寫(xiě)。
房地產(chǎn)主管崗位職責6
1、完成項目主管下達的銷(xiāo)售指標任務(wù)，工作上對現場(chǎng)銷(xiāo)售主管負責，
2、按程序熱情、積極、規范的作好現場(chǎng)客戶(hù)接待工作，通過(guò)良好的職業(yè)風(fēng)范和周到的售前、售中、售后服務(wù)展示公司企業(yè)形象，樹(shù)立企業(yè)良好的口碑;
3、銷(xiāo)售成交，催收房款，完成銷(xiāo)售收入指標;
4、對于客戶(hù)提出的.問(wèn)題及時(shí)協(xié)調公司各相關(guān)部門(mén)給予處理解決，實(shí)行首問(wèn)負責制;
5、對已經(jīng)辦理入住手續的客戶(hù)定期進(jìn)行回訪(fǎng)，及時(shí)協(xié)調各相關(guān)部門(mén)存在的問(wèn)題;
6、負責各自的銷(xiāo)售統計及客戶(hù)分析立檔工作，配合策劃部作好市場(chǎng)統計匯總及信息反饋工作;
7、本合客戶(hù)服務(wù)部作好各項客戶(hù)服務(wù)工作及成交客戶(hù)上報歸檔上報工作;
8、負責銷(xiāo)售合同的簽定工作，簽定之后及時(shí)會(huì )簽并轉交客戶(hù)服務(wù)部;
房地產(chǎn)主管崗位職責7
1、全面負責銷(xiāo)售現場(chǎng)的業(yè)務(wù)管理工作。
2、負責銷(xiāo)售人員言行舉止規范化管理。房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管職責
3、負責項目銷(xiāo)售的訂單簽定、合同簽定的審核工作，確保準確無(wú)誤。
4、負責做好客戶(hù)咨詢(xún)、訂單、合同簽定過(guò)程中的疑難問(wèn)題解釋工作。
5、實(shí)時(shí)匯報銷(xiāo)售中銷(xiāo)售部無(wú)法應對的難點(diǎn)問(wèn)題，上報公司領(lǐng)導或甲方予以解決。
6、就銷(xiāo)售中出現的各種問(wèn)題及時(shí)與銷(xiāo)售人員和甲方相關(guān)人員溝通協(xié)調爭取在最短的`時(shí)間內得以順利解決。
7、組織銷(xiāo)售人員有計劃 地定期開(kāi)展業(yè)務(wù)學(xué)習和培訓工作，不斷提高銷(xiāo)售人員的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)和實(shí)戰能力。
8、每天組織銷(xiāo)售人員召開(kāi)工作例會(huì )，進(jìn)行當日工作總結 。
9、每周、每月完成當周/月工作總結 ，并對其進(jìn)行分析，提出改進(jìn)提高方法。
10、在工作過(guò)程中注意工作方法，在完成工作目標的同時(shí)，能與甲方相關(guān)人員和公司其他人員和諧相處，保證良好的工作氛圍，融洽與甲方的關(guān)系。房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管職責
11、抓好項目外銷(xiāo)人員的管理工作，著(zhù)重培養相關(guān)人員的信心，提高工作認識、業(yè)務(wù)技巧和綜合能力。注重外銷(xiāo)工作的實(shí)效，打造一支精良的外銷(xiāo)隊伍。房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管職責
12、就價(jià)格制定，營(yíng)銷(xiāo)廣告推廣方案 和銷(xiāo)售計劃的制定提出合理化建議。
13、配合策劃部組織促銷(xiāo)活動(dòng)。房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管職責
14、房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管職責 保持好的性情，關(guān)心員工，使員工能有好的狀態(tài)積極主動(dòng)地投入工作。
15、加強自身學(xué)習，注意自身形象和綜合業(yè)務(wù)管理能力的提高。
16、房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管職責 積極完成公司領(lǐng)導交給的其他工作。
房地產(chǎn)主管崗位職責8
1、參與制定項目營(yíng)銷(xiāo)計劃，并貫徹執行，確保銷(xiāo)售目標的完成；
2、參與制定營(yíng)銷(xiāo)戰略，建立和優(yōu)化營(yíng)銷(xiāo)管理體系，推動(dòng)業(yè)務(wù)良性健康發(fā)展；
3、負責對下屬員工的`業(yè)務(wù)技能及銷(xiāo)售只是培訓；
4、負責項目現場(chǎng)日常管理工作及突發(fā)事件的處理；
5、定期總結，分析及匯報銷(xiāo)售情況，審核并上報各類(lèi)銷(xiāo)售報表。
6、園區招商計劃的具體實(shí)施與執行，有效的全程專(zhuān)業(yè)服務(wù)；參與制定園區招商推廣計劃，拓展招商渠道；負責客戶(hù)服務(wù)和園區對接和稅務(wù)落戶(hù)落實(shí)。
7、搜集目標客戶(hù)信息，整理匯總客戶(hù)資料，篩選客戶(hù)并進(jìn)行招商談判，簽訂合同；負責維護客戶(hù)與招商渠道關(guān)系。完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
房地產(chǎn)主管崗位職責9
職責描述:
1、基于城市、市場(chǎng)、產(chǎn)品和客戶(hù)為前提研究新項目的前期定位,并做交底、定位會(huì )報告;
2、進(jìn)行客戶(hù)、產(chǎn)品專(zhuān)題研究,環(huán)濟南市場(chǎng)城市研究;
3、進(jìn)行常規市場(chǎng)監測,相關(guān)案例分析及品牌開(kāi)發(fā)商研究等。
任職要求:
1、25——35周歲,大專(zhuān)及以上學(xué)歷,專(zhuān)業(yè)不限;
2、3年以上知名高端項目前測工作經(jīng)驗及管理經(jīng)歷;
3、具備相應管理知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識;
4、具有很強的判斷能力、管理能力、人際交往溝通協(xié)調能力、工作計劃與執行能力。
房地產(chǎn)主管崗位職責10
1、負責市場(chǎng)調研和需求分析，全南寧一手住宅、商鋪、公寓等銷(xiāo)售；
2、負責年度銷(xiāo)售的預測，目標的制定及分解；
3、制定銷(xiāo)售部門(mén)目標計劃和銷(xiāo)售配額；
4、負責銷(xiāo)售渠道和客戶(hù)的'管理；
5、組建銷(xiāo)售隊伍，培訓銷(xiāo)售人員；
房地產(chǎn)主管崗位職責11
1、協(xié)助經(jīng)理每周組織銷(xiāo)售人員開(kāi)總結例會(huì )，分析上周銷(xiāo)售情況、問(wèn)題、提出建議；
2、嚴格要求銷(xiāo)售人員的儀態(tài)、言談、舉止，熱情禮貌地對待客戶(hù)，提高服務(wù)質(zhì)量，樹(shù)立品牌形象；
3、檢查工裝、工牌的穿戴，樹(shù)立良好的團隊形象；
4、認真學(xué)習房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識及法規，提高個(gè)人和團隊銷(xiāo)售人員的整體素質(zhì)、銷(xiāo)售技巧以及語(yǔ)言表達能力；
5、培養集體協(xié)作和工作默契，其他員工接待客戶(hù)時(shí)，應積極主動(dòng)地給予配合，促進(jìn)成交，對于不能成交的'原因，進(jìn)行分析、總結、找出問(wèn)題所在；
6、了解市場(chǎng)情況進(jìn)行比較、分析，找出銷(xiāo)售難點(diǎn)和影響因素，協(xié)助經(jīng)理提出方案和建議；
7、做好定金收據、認購書(shū)、傭金收據的核對、登記、存檔，有錯漏要及時(shí)向公司領(lǐng)導匯報；
8、做好銷(xiāo)售報表、銷(xiāo)售總結、每周例會(huì )向公司領(lǐng)導匯報。
房地產(chǎn)主管崗位職責12
1、新房代理、二手房的買(mǎi)賣(mài)和租賃；
2、接待客戶(hù)，開(kāi)發(fā)客源，提供樓盤(pán)信息咨詢(xún)服務(wù)；
3、陪同看房，提供合理、高效的房產(chǎn)交易方案；
4、處理售后和糾紛，讓客戶(hù)、業(yè)主滿(mǎn)意；
5、協(xié)助上級，管理團隊成員，合作共贏(yíng)。
房地產(chǎn)主管崗位職責13
1、負責市場(chǎng)調研和需求分析，銷(xiāo)售目標的制定和分解，制定銷(xiāo)售計劃和預算，組建銷(xiāo)售隊伍，培訓銷(xiāo)售人員；
2、了解客戶(hù)的購房需求，根據客戶(hù)的購房要求，為客戶(hù)匹配合適的'房源，協(xié)助帶客戶(hù)實(shí)地看房；
3、為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)精準的購房、貸款相關(guān)咨詢(xún)及資質(zhì)審核服務(wù)；
4、促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽署合法有效的買(mǎi)賣(mài)合同；
5、協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理貸款、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等相關(guān)后續服務(wù)，直至房屋交接完畢。
房地產(chǎn)主管崗位職責14
1、對銷(xiāo)售指標合理統籌、平衡和分析；
2、確保所轄項目的'良性運作；
3、制定本項目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負責計劃執行及策略調整；
4、對所轄營(yíng)銷(xiāo)隊伍適時(shí)培訓；
5、與客戶(hù)溝通收集項目信息及意見(jiàn)反饋并根據情況調整；
6、負責現場(chǎng)銷(xiāo)售的組織及流程控制，帶領(lǐng)小組參與一線(xiàn)銷(xiāo)售工作；
7、能及時(shí)發(fā)現案場(chǎng)銷(xiāo)售存在的問(wèn)題并協(xié)助解決；
8、對置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行銷(xiāo)售業(yè)務(wù)指導及協(xié)助，負責銷(xiāo)售人員的日常培訓。
9、對公司營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理負責，帶領(lǐng)銷(xiāo)售人員完成銷(xiāo)售任務(wù)。
房地產(chǎn)主管崗位職責15
1、負責本部門(mén)各項業(yè)務(wù)（如銷(xiāo)售合同按揭催款）的完成。
2、定期對本部員工進(jìn)行考核考查，對多次考核考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。
3、及時(shí)提交銷(xiāo)售報表，匯報所收集的信息意見(jiàn)及出現的.問(wèn)題。
4、對銷(xiāo)售現場(chǎng)的整體監督管理與控制。
5、主持售樓中心的整體運作工作，組織實(shí)施公司有關(guān)銷(xiāo)售方面的決議，負責完成公司下達的銷(xiāo)售任務(wù)。
6、(及時(shí)協(xié)調和處理解決客戶(hù)與業(yè)主的各類(lèi)投訴并反饋有關(guān)信息，認真做好售前和售后的各項服務(wù)工作。
7、提請聘任或者解聘本部門(mén)員工。
8、與人事部門(mén)共同擬訂售樓部的基本管理制度。
9、擬訂售樓部?jì)炔抗芾頇C構設置方案及各職位的職責范圍和標準。
10、負責售出單位認購書(shū)的簽收與審核。
11、制定員工的招聘教育與培訓計劃。
12、參與項目策劃工作，負責售樓處樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實(shí)施工作。
13、培訓銷(xiāo)售人員，指揮協(xié)調現場(chǎng)人員，營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛，輔助成交。
14、協(xié)助和參與項目銷(xiāo)售策劃。
15、制定階段性銷(xiāo)售計劃，組織實(shí)施售樓部年度工作和銷(xiāo)售計劃，并完成銷(xiāo)售計劃。
16、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。
17、制定售樓中心員工的具體管理規章。
18、行使公司和上級授予的其他權利。
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