物業(yè)安全主管的崗位職責

　　在當今社會(huì )生活中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來(lái)越多，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編幫大家整理的物業(yè)安全主管的崗位職責，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)安全主管的崗位職責1

　　職責描述:

　　1.負責深圳所在地區項目消防管理等安全管理工作;

　　2.定期檢查各項目各崗位的質(zhì)量記錄、工作狀況及各項制度的落實(shí)情況;

　　3.監督檢查各消防設施設備的運行情況，定期組織消防培訓及開(kāi)展消防演練;

　　4.協(xié)助相關(guān)部門(mén)處理管理服務(wù)區域內的各種突發(fā)事件及違章行為;

　　5.負責安全隊伍的團隊建設，安全人員的日常監督檢查及月度績(jì)效考核;

　　6.執行各項制度及業(yè)務(wù)培訓計劃，定期開(kāi)展崗位技能培訓、訓練，并根據服務(wù)區域特點(diǎn)制定切實(shí)可行的'安全管理方案;

　　7.負責協(xié)調本部門(mén)與其它部門(mén)的工作協(xié)調與溝通;

　　8.完成上級交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1.大專(zhuān)以上學(xué)歷，25-38歲，退伍軍人;

　　2.3年以上物業(yè)同崗位工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理及安全突發(fā)事件處理流程;

　　3.作風(fēng)正派、責任心強，具備良好溝通能力及團隊管理能力;

　　4.熟練使用word， excel， powerpoint等辦公軟件;

　　5.熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律、法規，具有物業(yè)管理上崗證或物業(yè)管理師證。

物業(yè)安全主管的崗位職責2

　　1、負責建立健全、完善的安全、消防、車(chē)輛管理制度并執行落實(shí)；

　　2、負責安管隊伍的管理與建設，落實(shí)崗位責任制，提高安管員員的.服務(wù)意識和業(yè)務(wù)技能；

　　3、定期對消防器材、設施、安全器械、用具的使用和養護情況進(jìn)行檢查；

　　4、協(xié)助處理管理區域內各種違章行為、突發(fā)事件，配合政府部門(mén)開(kāi)展各項工作；

　　5、負責創(chuàng )建安全文明小區的組織工作；

　　6、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)安全主管的崗位職責3

　　1、全面負責做好所管轄區內公共秩序維護工作。

　　2、根據本部門(mén)的工作目標、工作計劃和實(shí)施方案，監督檢查本部門(mén)各崗位履行職責情況。

　　3、負責平時(shí)檢查本部門(mén)的保安工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)匯報，并提出整改意見(jiàn)。

　　4、負責全體保安人員的考勤，如實(shí)記錄執勤中遇到和處理的'問(wèn)題，重大問(wèn)題及時(shí)向上級領(lǐng)導報告。

　　5、負責部門(mén)文件管理工作。

　　6。、帶領(lǐng)并督促部門(mén)人員搞好訓練，不斷提高素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。

　　7、帶領(lǐng)部門(mén)人員加強政治思想學(xué)習和保安隊業(yè)務(wù)學(xué)習，不斷提高思想覺(jué)悟和業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　　8、統一協(xié)調全體保安員的工作，監督全體保安人員著(zhù)裝整齊，文明執勤，禮貌待人，樹(shù)立良好的保安形象，嚴格落實(shí)作息時(shí)間制度。

　　9、完成領(lǐng)導交辦的其它事項。

物業(yè)安全主管的崗位職責4

　　A、 負責物業(yè)項目安管的日常管理及計劃的編制工作，對物業(yè)項目安全管理的全過(guò)程進(jìn)行檢查和監督；

　　B、負責所在項目安防崗位布防，周密部署落實(shí)特殊接待和安全保衛任務(wù)；

　　C、負責物業(yè)項目的安防年度計劃、月度計劃及總結報告，擬訂年度《安管員培訓計劃》；

　　D、教育和培養安管人員熟悉和掌握小區治安、消防、服務(wù)等方面的`工作特點(diǎn)和規律，不斷增強安保工作的針對性和有效性；

　　E、負責安管員的招聘、錄用、考核和獎懲，對安管人員的錄用及辭退有建議權，協(xié)助人事行政部做好安防員考勤、考核、評比工作；

　　F、監督檢查對公司各項管理制度、有關(guān)法規、政策標準的執行情況，負責協(xié)調有關(guān)職能部門(mén)，公安機關(guān)之間的關(guān)系；

　　G、負責物業(yè)項目安防類(lèi)投訴處理，協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心做好與業(yè)主（用戶(hù)）的溝通協(xié)調及關(guān)系維護工作

物業(yè)安全主管的崗位職責5

　　1、全面負責區域內的消防、保安工作、對消防設施、監控設施定期維護；

　　2、建立完備的保安制度，嚴格執行，確保正常安全的辦公秩序；

　　3、負責對安全員崗位考評工作，每月定期向項目經(jīng)理匯報；

　　4、負責組織安全員學(xué)習業(yè)務(wù)知識，及時(shí)貫徹落實(shí)項目的`各項指示精神，認真研究落實(shí)各項工作要求，帶領(lǐng)下屬積極做好項目的安全防范工作；

　　5、和地方消防安全部門(mén)、派出所建立良好的合作關(guān)系；

　　6、完成上級交代的其他工作

物業(yè)安全主管的崗位職責6

　　1、負責寫(xiě)字樓、商場(chǎng)的安全、秩序、車(chē)輛管理、安全防范、應急事件處理等日常管理工作；

　　2、協(xié)助處理項目管轄區內各種違章行為、突發(fā)事件，調解糾紛，配合派出所開(kāi)展各項嚴打工作；

　　3、負責安全隊伍的'管理，健全安全管理制度，落實(shí)崗位責任制，提高安全員的服務(wù)意識和業(yè)務(wù)技能；

　　4、組織實(shí)施部門(mén)員工在職培訓，提高員工法制觀(guān)念、身體素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，增強安全隊伍的凝聚力和戰斗力；

　　5、定期檢查各班組工作及各項安全管理制度的執行情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理；

　　6、組織項目相關(guān)人員進(jìn)行各項應急預案演練（包括消防疏散演習）；

　　7、上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)安全主管的崗位職責7

　　1、負責物業(yè)管理服務(wù)中心業(yè)務(wù)支持條線(xiàn)人員業(yè)務(wù)管理；

　　2、負責物業(yè)管理服務(wù)中心業(yè)務(wù)支持條線(xiàn)人員團隊管理、團隊建設、員工培訓及內務(wù)管理，督導員工作業(yè)；

　　3、負責審核物業(yè)管理服務(wù)中心服務(wù)外包單位工作方案及周期性作業(yè)計劃審核；

　　4、負責物業(yè)管理服務(wù)中心外包服務(wù)單位日常工作監督、考核評估及付款申請提交；

　　5、負責組織消防安全宣傳、檢查、演練和演習，負責消防、安防器材管理；

　　6、負責項目裝修圖紙審批，裝修現場(chǎng)管控；

　　7、負責對項目能耗情況的統計及按時(shí)對各項能源工作完成情況、效果進(jìn)行檢查；

物業(yè)安全主管的崗位職責8

　　直接上級：管理處經(jīng)理

　　直接下級：保安班長(cháng)

　　工作概述：小區治安、消防、車(chē)輛管理工作的計劃、組織、指導和控制。

　�。ㄒ唬�工作職責：

　　1.熟悉小區內樓宇、公用設施設備的分布位置及其它情況，熟悉《中華人民共和國治安管理處罰條例》、崗位相關(guān)法律法規和保安類(lèi)體系文件。

　　2.制訂小區保安工作計劃，組織召開(kāi)保安部工作例會(huì )或保安專(zhuān)題工作會(huì )議。

　　3.制訂保安員培訓計劃，組織實(shí)施保安員軍事技能培訓、消防知識培訓等在職培訓。

　　4.安排、指導下級工作，解決下級工作中出現的問(wèn)題。

　　5.制訂保安員巡邏路線(xiàn)。

　　6.組織各類(lèi)演習，模擬處理各類(lèi)突發(fā)事件， 每季度組織一次緊急集合，每年組織一次消防實(shí)戰演習。

　　7.根據工作需要，組織防火、防盜、防爆等專(zhuān)項活動(dòng)。

　　8.負責監督各崗位工作情況、質(zhì)量記錄填寫(xiě)情況、各項管理制度落實(shí)情況、安全防范措施落實(shí)情況及消防設施完好情況，檢查安全器械、用具及車(chē)輛等使用及養護情況，發(fā)現重大問(wèn)題及時(shí)處理并向管理處經(jīng)理報告，跟進(jìn)改善情況。

　　9.配合有關(guān)部門(mén)和管理處領(lǐng)導處理小區內各類(lèi)違章行為和突發(fā)事件，保護現場(chǎng)。

　　10.配合有關(guān)部門(mén)調解住戶(hù)間的糾紛。

　　11.配合執法部門(mén)做好轄區內的出租屋管理工作，調查、統計小區內的出租屋人員租住情況。

　　12.定期聯(lián)系轄區派出所對小區周邊環(huán)境進(jìn)行清理整頓。

　　13.開(kāi)展安全管理活動(dòng)，不定期對小區住戶(hù)進(jìn)行回訪(fǎng)，聽(tīng)取小區住戶(hù)對小區安全管理工作的意見(jiàn)和建議，抓好群防群治體系建設，建立廣泛的群眾基礎。

　　14.完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

　�。ǘ�）溝通職責

　　A.外部溝通

　　1.與顧客的溝通

　　a）加強與小區住戶(hù)的溝通交流、回訪(fǎng)，了解小區住戶(hù)對安全管理工作的意見(jiàn)或建議，為小區住戶(hù)提供安全咨詢(xún)服務(wù)。

　　b）掌握小區住戶(hù)的服務(wù)需求，及時(shí)上報領(lǐng)導。

　　c）受理小區住戶(hù)對安全管理工作的現場(chǎng)投訴，并對處理結果進(jìn)行回訪(fǎng)。

　　2.與轄區派出所的溝通：加強與轄區派出所和消防部門(mén)的交流，聽(tīng)取公安消防部門(mén)對安全工作的.意見(jiàn)和建議，建立良好的合作關(guān)系。

　　B.內部溝通：

　　1. 與直接上級的溝通：

　　a）涉及員工獎懲、員工糾紛、緊急重大事件等報告管理處經(jīng)理。

　　b）分析安全工作中存在的問(wèn)題和安全工作投訴的原因，提報整改措施給管理處經(jīng)理。

　　c）了解下級的工作和思想狀況，定期向直接上級報告。

　　2. 與直接下級的溝通：

　　a）就工作安排及實(shí)施的情況與下級溝通，聽(tīng)取下級對完善管理制度、改進(jìn)工作流程的建議，對下級工作給予合理的評價(jià)及激勵。

　　b）了解下級的思想動(dòng)態(tài)，解決下級生活和工作中存在的困難，激勵員工士氣。

　　c）及時(shí)處理保安班長(cháng)上報的幫助信息，并反饋處理結果。

　　3. 與管理處其他部門(mén)的溝通

　　a）加強與同事的溝通交流，主動(dòng)跟蹤工作完成情況，積極回應同事的信息，確保每項工作能夠保質(zhì)保量完成；

　　b）與各業(yè)務(wù)口進(jìn)行工作協(xié)商，解決日常管理工作中的問(wèn)題。

　　c）與工程部、保潔部、事務(wù)部等部門(mén)溝通和交流，將日常巡視工作中發(fā)現的公共設施、環(huán)境衛生等問(wèn)題傳遞給相關(guān)人員處理，并跟進(jìn)處理情況。

物業(yè)安全主管的崗位職責9

　　1、負責現場(chǎng)安全事務(wù)的處理和安全服務(wù)需求的支持;

　　2、按照部門(mén)安全工作要求,督導團隊成員落實(shí)各項工作任務(wù);

　　3、安全人員工作質(zhì)量的監督管理,對崗位的工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導和考核;

　　4、主持班前會(huì )議,對值班期間崗位工作狀態(tài)及開(kāi)展情況進(jìn)行總結/點(diǎn)評;

　　5、安全突發(fā)事件的現場(chǎng)處置;

　　6、負責安全團隊的管理,包含事務(wù)協(xié)調、工作監督、業(yè)務(wù)培訓、考勤制作工作;

　　7、負責完善安全相關(guān)作業(yè)流程、參與制定職責內工作流程,擬定制度文件;

　　任職要求:

　　1、管理類(lèi)大專(zhuān)及以上學(xué)歷,年齡28歲以上,具備物業(yè)管理資格證書(shū);

　　2、從事物業(yè)管理客戶(hù)服務(wù)工作6年以上,其中包括不少于3年物業(yè)安全管理工作經(jīng)驗;

　　3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)政策法規、服務(wù)方面系統知識;

　　4、有較強的`溝通、協(xié)調能力,領(lǐng)悟力強,良好的團隊組織管理能力,具有較強的公關(guān)、服務(wù)意識;

　　5、較強的語(yǔ)言表達能力,有一定的寫(xiě)作功底,責任心強,較好的團隊協(xié)作精神和處理突發(fā)事件的能力;為人正直、有責任心,能夠吃苦耐勞;

　　6、有良好的職業(yè)道德、敬業(yè)精神,具有一定的親和力。熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)政策法規,熟悉客戶(hù)服務(wù)相關(guān)知識,熟練使用Word、Excel等辦公軟件;具有較強交流能力,持有物業(yè)管理相關(guān)證書(shū),具備服務(wù)意識和良好的溝通協(xié)調能力,責任心強。

物業(yè)安全主管的崗位職責10

　　1、對項目經(jīng)理負責，負責安管部的全面工作。對項目治安、安全保衛工作負有重要的責任；

　　2、掌握項目的安全防范重點(diǎn)及崗位的分布情況，制定招聘安管員的工作計劃；

　　3、按照文件要求組織安管員日常培訓（含軍訓）及考核評估；

　　4、協(xié)助項目經(jīng)理制定安管人員的業(yè)務(wù)培訓、考核、落實(shí)工作，制定年度、月度工作計劃及詳盡的'部署方案；

　　5、對項目消防設施和技防設施、滅火器材進(jìn)行管理，并保證隨時(shí)處于完好有效狀態(tài)；

　　6、制定處理各種火險、突發(fā)事件的應急處理程序，組織相關(guān)部門(mén)及客戶(hù)進(jìn)行應急演練，發(fā)生突發(fā)事件應及時(shí)調度人員到達現場(chǎng)處理，并及時(shí)報告上級領(lǐng)導和相關(guān)部門(mén)等；

　　7、配合、協(xié)助公司人力資源部完成隊員的招聘工作。

物業(yè)安全主管的崗位職責11

　　1、組織調度安全部日常工作，主持部門(mén)內部例會(huì )，按時(shí)參加部門(mén)召開(kāi)的有關(guān)會(huì )議，并傳達會(huì )議精神和指示；

　　2、熟知項目所有安全設施、設備，配合、協(xié)調與項目?jì)绕渌�相關(guān)部門(mén)的工作；

　　3、定期檢查項目安全部工作的執行情況，及時(shí)改進(jìn)，控制服務(wù)質(zhì)量，妥善處理對安全部的投訴、意見(jiàn)及其他客戶(hù)關(guān)心的問(wèn)題；

　　4、制定在重要節假日、重大活動(dòng)和接待貴賓期間的安全保障工作方案并指揮執行；

　　5、組織調動(dòng)安全部及其他部門(mén)員工對火災、跑水等意外突發(fā)事件進(jìn)行緊急處理；

　　6、組織安全部及其他部門(mén)員工定期進(jìn)行消防安全培訓及防火宣傳工作，監督檢查項目轄區內存在的`各類(lèi)消防、安全隱患，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)發(fā)現提示整改建議；

　　7、協(xié)助司法機關(guān)處理并調查重大案件、事故原因，配合進(jìn)行偵破及取證工作；

　　8、制定、審核本部門(mén)各類(lèi)預算及成本消耗，重視內務(wù)管理，收集并歸檔與安全部相關(guān)的信息和檔案材料。

物業(yè)安全主管的崗位職責12

　　1、掌握寫(xiě)字樓/住宅項目/廠(chǎng)房項目安全防范重點(diǎn)及各崗位的分布及工作執行情況。

　　2、定期組織管轄區安全現場(chǎng)管理情況檢查（各項消防設施和技防設施、滅火器材、現場(chǎng)安全管理），對相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行分析，實(shí)施整改，提高服務(wù)品質(zhì)。

　　3、帶領(lǐng)部門(mén)人員加強政治思想學(xué)習和安管團隊業(yè)務(wù)學(xué)習，加強思想覺(jué)悟及專(zhuān)業(yè)素質(zhì)提升。

　　4、制定處理各種火險、突發(fā)事件的應急處理程序，定期組織部門(mén)消防培訓、應急演練；應急突發(fā)事件迅速調度人員到達現場(chǎng)處理，并及時(shí)報告上級領(lǐng)導和相關(guān)部門(mén)等。

　　5、配合執行安管人員的招聘、業(yè)務(wù)培訓、考核、落實(shí)工作，制定年度、月度工作計劃及詳盡的'部署方案。

物業(yè)安全主管的崗位職責13

　　1、在綜合管理部的直接領(lǐng)導下負責各物業(yè)的安全保衛以及消防等工作；

　　2、熟悉和遵守國家有關(guān)安全的法規、及熟練使用各種保安用具，懂得處理各種突發(fā)事件和應付各種危險的狀況；

　　3、盡力協(xié)調各部門(mén)的工作，積極配合綜合管理部及其他部門(mén)處理好各種關(guān)于客戶(hù)的投訴事件。

　　4、負責簽發(fā)安全部下達公司的各種文件、報表、通知和內部管理規定；負責制定公司安全部的各項安全保衛任務(wù)，并下達命令。

　　5、負責各物業(yè)內所有關(guān)于安全的統一管理和協(xié)調，并積極配合國家有關(guān)部門(mén)對物業(yè)安全的各種檢查工作，協(xié)調內外關(guān)系；

　　6、負責向項目經(jīng)理提出公司安全管理方面的合理化建議；

　　7、負責每月定期向上級領(lǐng)導匯報當月完成和進(jìn)行的主要工作及下月的主要工作安排。

　　8、負責組織人員配合公司的其他臨時(shí)事情；

　　9、負責公司接管物業(yè)的消防安全，提出各種措施保證安全，配合工程部進(jìn)行消防以及安全設施的檢查；

　　10、負責設計物業(yè)的人員進(jìn)出管理，車(chē)輛管理，停車(chē)場(chǎng)管理等；

　　11、負責業(yè)主的求救和支援，在權限范圍內行動(dòng)；

　　12、負責監督各物業(yè)內的巡邏和樓道內的巡邏

　　13、負責定期召開(kāi)安全部全體人員例會(huì )，對安全部近期的工作進(jìn)行總結，提工作中發(fā)生的問(wèn)題及問(wèn)題的處理辦法；

　　14、負責制定安全部各種工作流程，使本部門(mén)的工作及人員安排更加合理，并對即將發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行預見(jiàn)并采取必要的措施進(jìn)行處理；

　　15、負責安全技術(shù)的.推廣，和安全意識到宣傳，盡量做到我們接管的物業(yè)內無(wú)刑事案件，無(wú)人為的大災害。建立一個(gè)發(fā)生危險時(shí)能夠立刻反應當安全保衛團體。

　　16、負責協(xié)助人事部的關(guān)于安全人員的招聘，平時(shí)檢查安全員的作業(yè)，關(guān)注安全部員工的思想；

　　17、按照實(shí)際制定本部的員工培訓計劃，提交上級審批，并且執行；

物業(yè)安全主管的崗位職責14

　　1、直接負責安全工作的現場(chǎng)管理，了解員工的思想及生活動(dòng)態(tài)，解決疑難問(wèn)題，定期向直接上級匯報。

　　2、檢查安全員在崗工作狀況、根據實(shí)際情況調整工作流程；檢查管理服務(wù)區域內安防、消防設施的狀況，確保使用良好。

　　3、制定本部門(mén)治安、消防、交通管理緊急情況處理預案，并組織進(jìn)行演練；制定兩套安全巡邏路線(xiàn)，不定期調整輪換。

　　4、組織消防知識宣傳培訓，組織消防實(shí)戰演習，不斷提高安全員的`防火意識和滅火作戰能力。

　　5、處理管理服務(wù)區域內各種違章行為、突發(fā)事件，調解顧客間的糾紛，做好管理服務(wù)區域內的出租屋、空置房管理。

　　6、組織安全員的在職培訓和軍事技能訓練，定時(shí)召開(kāi)安全例會(huì )；組織安全員開(kāi)展業(yè)余文化活動(dòng)，加強班組與班組之間的協(xié)調配合。

　　7、檢查安全員內務(wù)管理情況，及時(shí)處理違紀行為，并做好相關(guān)記錄。

　　8、負責安全員月度工作考核；對于安全員的錄用、轉正、升職、嘉獎等具有建議權。

　　9、聽(tīng)取顧客對安全工作的意見(jiàn)和建議，以改進(jìn)工作方法。

物業(yè)安全主管的崗位職責15

　　1、 負責制定區域的安全年度工作計劃；

　　2、負責區域安全工作的落實(shí)與督導，同時(shí)提升對各類(lèi)突發(fā)事件的處理流程和培訓；

　　3、 負責區域日常安全品質(zhì)的檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)整改；

　　4、 組織安全專(zhuān)業(yè)方向的'各項培訓工作，不斷提升員工的業(yè)務(wù)能力；

　　5、 負責本部門(mén)各類(lèi)設施設備和器材的使用、管控、維護；

　　6、負責與本區域安全工作相關(guān)的內外部關(guān)系協(xié)調；

　　7、完成領(lǐng)導交辦的其他事務(wù)工作。

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