房地產(chǎn)沙龍活動(dòng)總結
一、活動(dòng)背景：
房地產(chǎn)業(yè)在我國還是一個(gè)新興的行業(yè)，起步于20世紀80年代中期，到現在僅有20多年的歷史。但無(wú)論是從理論上，還是從實(shí)踐上看，房地產(chǎn)業(yè)都具有很大的發(fā)展潛力，是一個(gè)具有很高成長(cháng)性的行業(yè)。在經(jīng)濟危機席卷全球的形勢下，國家出臺各種政策刺激經(jīng)濟拉動(dòng)內需以保障國民經(jīng)濟正常運行，其中刺激和支持房地產(chǎn)業(yè)的政策更是引起極大爭議。盡管這些政策取得了一定功效，但房地產(chǎn)領(lǐng)域的一些問(wèn)題尚未根本解決，主要是少數大城市房?jì)r(jià)上漲過(guò)快，住房供應結構不合理矛盾突出，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序比較混亂等問(wèn)題。國家制定房地產(chǎn)政策的初衷何在？各方具有怎樣的利益沖突？我們如何在這種情況下規避風(fēng)險？大學(xué)生作為未來(lái)祖國的生力軍，終有一日要走出象牙塔，踏上社會(huì )，找到屬于自己的工作，面對房地產(chǎn)這個(gè)極熱門(mén)但是風(fēng)險有很高的行業(yè)，大學(xué)生應該如何選擇？為解決同學(xué)們的這些困惑，公共管理學(xué)院本科生分團委將舉辦一場(chǎng)全國著(zhù)名房地產(chǎn)老總和房地產(chǎn)資深教授的訪(fǎng)談交流活動(dòng)，使同學(xué)們對中國未來(lái)的房地產(chǎn)行業(yè)有清醒正確的認識，從而建立自己正確的人生規劃，真正選擇屬于自己的行業(yè)，擺脫在就業(yè)創(chuàng )業(yè)方面的困惑，更好地為中國的房地產(chǎn)業(yè)、為中國乃至世界的經(jīng)濟貢獻自己的力量。
二、活動(dòng)信息活動(dòng)主題:
“直面房產(chǎn)精英，眺望發(fā)展前景——解讀中國房地產(chǎn)專(zhuān)題沙龍”時(shí)間2009年11月5日地點(diǎn)浙江大學(xué)國際會(huì )議中心223團隊人員浙江大學(xué)公共管理學(xué)院本科生分團委相關(guān)數據上座率80活動(dòng)用時(shí)140分鐘宣傳周期一星期三、活動(dòng)紀實(shí)他是中國同方聯(lián)合控股集團董事長(cháng)，以四百元開(kāi)啟人生的財富之路，在股市最火時(shí)毅然轉戰房地產(chǎn)。
他是“求是強鷹”導師，浙江大學(xué)城市與房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)教授，他的土地資源管理的課堂座無(wú)虛席。
今天我們很榮幸的邀請到這兩位嘉賓——朱志平先生、于偉教授與我們一起直面房地產(chǎn)。
11月5日的晚的國際會(huì )議中心，因著(zhù)他們的到來(lái)，坐滿(mǎn)了熱情的同學(xué)。兩位成功人士像好友一樣親切，遙遠的距離感在開(kāi)場(chǎng)的頃刻間冰消雪融。他們與房地產(chǎn)有著(zhù)不解之緣，話(huà)語(yǔ)里自然不時(shí)的流露出對這一行業(yè)的熱愛(ài)與嫻熟。談起自己的過(guò)去，是關(guān)于房地產(chǎn)的機緣與傳奇；分析當前政策，是條分縷析的清醒與理智；展望未來(lái)行情，是積極樂(lè )觀(guān)又雄辯有力的自信。他們雖然站在不同的立場(chǎng)，代表不同的群體，觀(guān)點(diǎn)有一定的分歧，但是一點(diǎn)點(diǎn)、一條條都是源于廣泛的學(xué)習與實(shí)踐，是客觀(guān)的剖析與深入思考的結果，跳出了自身身份的局限，站在更廣闊的空間直面房產(chǎn)。
他們不否認泡沫的存在，卻能從泡沫中看出發(fā)展的契機；他們不否認房?jì)r(jià)的.高度，卻認為這是經(jīng)濟發(fā)展的必然，是政府財政的需求，是人們傳統觀(guān)念的產(chǎn)物，也是房產(chǎn)商的無(wú)奈。他們理解政府的困難，理解政策的矛盾，也許政策并沒(méi)有給他們帶來(lái)多少利益，但是這也是由客觀(guān)環(huán)境決定的；他們直言不諱，并不逃避現階段形勢的嚴峻。他們認為下一輪政策調整幅度不會(huì )過(guò)大，因為這關(guān)系到政治穩定、民生財政等各方利益。
通過(guò)與他們的交流，我們提升了對房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)注度和了解度，特別是對當前房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現狀有了一個(gè)正確理性的認識，也能更好的認識中國的經(jīng)濟及整個(gè)社會(huì )的發(fā)展趨勢。我們提高了對社會(huì )問(wèn)題的敏感度，并能將朱總提出的人才需求、于教授提出的成才要求聯(lián)系自身實(shí)際，更合理地制定自己的人生規劃。我們在社會(huì )經(jīng)濟問(wèn)題方面有了更高的熱情，有了一定的經(jīng)濟方面的素養，相信這也會(huì )促進(jìn)我們更加全面和諧地發(fā)展。
同時(shí)，這次活動(dòng)也促進(jìn)了業(yè)界和學(xué)界以至政界的對話(huà)，搭建溝通橋梁，促進(jìn)學(xué)界研究的深入，業(yè)界經(jīng)濟效益和社會(huì )效益的提高，促進(jìn)政府政策的合理化。朱志平先生與于偉教授在活動(dòng)結束后互換名片，結下了深厚的友誼。
這次活動(dòng)是精神與物質(zhì)的雙豐收��！訪(fǎng)談流程1.反映房?jì)r(jià)過(guò)高的幽默FLASH（3分鐘）2.開(kāi)場(chǎng)白3.反映房地產(chǎn)現狀的三段小視頻（10分鐘）4.針對房地產(chǎn)的知識提問(wèn)（3個(gè)）5.展示介紹兩位嘉賓的PPT6.嘉賓于偉教授、朱志平先生登場(chǎng)7.訪(fǎng)談交流時(shí)間（90分鐘)
第一部分：就嘉賓成長(cháng)中何時(shí)接觸房地產(chǎn)以及為何選擇房地產(chǎn)作為終身職業(yè)或研究方向展開(kāi)訪(fǎng)談，也可以談?wù)勥@么多年在房地產(chǎn)方面碰到的挫折和取得的成就。
�。�20分鐘)
第二部分：兩位嘉賓分別談?wù)剬δ壳胺康禺a(chǎn)的看法，對當前國家房地產(chǎn)政策的理解與分析以及房地產(chǎn)對大學(xué)生就業(yè)的影響。（50分鐘)
第三部分：
兩位嘉賓對未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的展望以及對浙大學(xué)生的寄語(yǔ)（20分鐘）8、現場(chǎng)互動(dòng)環(huán)節現場(chǎng)的同學(xué)可在得到允許的情況下對兩位嘉賓進(jìn)行提問(wèn)（20分鐘）9、活動(dòng)結束，組織有序退場(chǎng)四、活動(dòng)意義及反饋本次訪(fǎng)談交流活動(dòng)針對關(guān)乎國計民生的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的相關(guān)問(wèn)題，邀請中國同方聯(lián)合控股集團董事長(cháng)、第三期求是強鷹導師朱志平，進(jìn)行業(yè)界和學(xué)界的深度交流論談，幫我們解惑答疑，剝開(kāi)層層迷霧，使大家以一個(gè)新的視角正確認識和看待房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展狀況，為自己今后的就業(yè)選擇有更加清晰的認識，并充分運用自己的專(zhuān)業(yè)知識技能，嘗試為房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展建言獻策，鍛煉自己的綜合思維能力，加強對專(zhuān)業(yè)知識的實(shí)際運用能力，提高對社會(huì )熱點(diǎn)問(wèn)題的關(guān)注力度，培養良好的社會(huì )責任感，有利于綜合素質(zhì)的培養，培養良好的分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力。五、活動(dòng)經(jīng)驗1、活動(dòng)創(chuàng )新這次活動(dòng)，采用了多種形式。幽默而又經(jīng)典的FLASH的播放，現場(chǎng)房產(chǎn)知識問(wèn)答等，活躍了現場(chǎng)氣氛，豐富了大家的相關(guān)知識；PPT中對兩位嘉賓的介紹，增加了大家對嘉賓的了解，拉近了嘉賓與觀(guān)眾之間的距離，提高了大家的參與興趣和參與熱情，使得活動(dòng)迅速進(jìn)入了高潮。緊接而至的訪(fǎng)談環(huán)節，從主持人和嘉賓之間的互相交流，使大家對嘉賓有了更進(jìn)一步的了解，也使同學(xué)們開(kāi)闊了眼界，增長(cháng)了知識與見(jiàn)識。而后面的互動(dòng)交流環(huán)節，更是讓同學(xué)們有機會(huì )各抒己見(jiàn)，通過(guò)與嘉賓的直接交流，解決心里的疑惑，對房地產(chǎn)行業(yè)及國家的政策等有更加深入透徹的了解和把握。整個(gè)活動(dòng)中都洋溢著(zhù)同學(xué)們的熱情與激情，傳達著(zhù)嘉賓的敏銳與智慧。
本次活動(dòng)分工明確，負責迎賓、宣傳、記錄、PPT播放、主持工作的同學(xué)們各司其職，使整個(gè)活動(dòng)顯得井然有序。
雖然朱志平先生因交通情況來(lái)的稍晚，但及時(shí)播放FLASH緩解了現場(chǎng)同學(xué)的焦慮，調動(dòng)了現場(chǎng)氣氛，使嘉賓和同學(xué)們都迅速投入到活動(dòng)中，收到了意外的良好效果。
活動(dòng)結束后退場(chǎng)有序，沒(méi)有發(fā)生秩序混亂情況，也是因有專(zhuān)門(mén)人員的及時(shí)合理引導，值得學(xué)習。2、不足之處此次活動(dòng)，因宣傳力度有所欠缺，宣傳范圍不足，相對來(lái)說(shuō)就削減了一定的影響力。以后遇到此類(lèi)活動(dòng)，可在更多的學(xué)園進(jìn)行宣傳，如在醒目位置懸掛橫幅，在宿舍樓下張貼海報，使全校同學(xué)對活動(dòng)內容有深入了解。
另外，當天在現場(chǎng)的物品準備不夠充分，接線(xiàn)板、嘉賓展牌沒(méi)有及時(shí)帶來(lái)，使活動(dòng)較匆忙，以后應提前做好準備或列好所需物品清單，避免遺忘。
因缺少對活動(dòng)時(shí)間和嘉賓的工作情況的考慮，使活動(dòng)沒(méi)有非常準時(shí)的開(kāi)始，以后開(kāi)展活動(dòng)時(shí)應對此引起重視，充分考慮各種突發(fā)狀況，提前想好應對措施。
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