蘇州購房落戶(hù)政策2016
2016年蘇州買(mǎi)房落戶(hù)需要什么條件?下面應屆畢業(yè)生小編為大家介紹!
蘇州購房入戶(hù)的政策：
1.如果你畢業(yè)時(shí)已入蘇州集體戶(hù)口，不受面積和其他條件的限制。
2.如果你是外地戶(hù)口，必須要房屋面積大于等于75平，取得房產(chǎn)證三年，連續交三年社保。
購買(mǎi)市區成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權證3年以上，且被單位合法聘錄用3年以上，按規定參加社保3年以上，具有合法穩定的經(jīng)濟收入的，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶(hù)遷入。申請遷移人需提供：身份證明、房屋產(chǎn)權證、土地證、勞動(dòng)合同書(shū)、參保證明、工資收入證明、戶(hù)籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員關(guān)系證明、獨生子女證、無(wú)業(yè)證明(戶(hù)籍地)、已婚育齡婦女須提供《計劃生育服務(wù)卡》或《全國流動(dòng)人員婚育證明》。
請提供材料原件、復印件至行政服務(wù)中心申請辦理。
目前，蘇州對購房落戶(hù)的房屋面積限制方面規定為75平米，這一條件有望放寬，具體的實(shí)施措施還需要等待。
【蘇州購房入戶(hù)16大問(wèn)題解答】
1、購房入戶(hù)的基本條件?
答：按照《蘇州市戶(hù)籍準入登記暫行辦法》的規定，購買(mǎi)蘇州市區成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權證3年以上，且被單位合法聘錄用3年以上，按規定參加社保3年以上，具有合法穩定經(jīng)濟收入的，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶(hù)遷入。
2、為什么要限制5年才能讓父母戶(hù)口遷來(lái)蘇州?
答：2007年我市出臺的《蘇州市戶(hù)籍準入暫行辦法》第八條第6款規定：需投靠子女的城鎮退休(無(wú)業(yè))父母或農村男60周歲、女50周歲以上的父母申請人需取得5年以上蘇州戶(hù)籍。制定此條規定是市政府出于統籌蘇州城市資源分配所考慮，同時(shí)考慮到蘇州城市的綜合承載力。目前《蘇州市戶(hù)籍準入暫行辦法》仍在執行之中，還請理解。
3、蘇州集體戶(hù)口可以購房入戶(hù)嗎?
答：如果你屬于單位集體戶(hù)口，那么在你購房并取得房屋產(chǎn)權證后，可以將你的戶(hù)口從單位集體戶(hù)遷至所購住房?jì)�。待你�?hù)口遷至你的住房后，可以申請你的配偶及未成年子女投靠遷入。
4、戶(hù)口在人才市場(chǎng)，買(mǎi)房需要什么條件可以落戶(hù)?
答：戶(hù)口暫時(shí)掛在人才市場(chǎng)的集體戶(hù)口人員，購買(mǎi)成套住宅房(面積不限)并取得房產(chǎn)證后，即可將戶(hù)口遷至所購買(mǎi)的`住宅中。
5、新生兒戶(hù)籍申報有什么規定嗎?
答：《江蘇省常住戶(hù)口登記管理規定(試行)》第二十三條規定：嬰兒(包括超計劃生育、非婚生育的嬰兒)出生后一個(gè)月內，由嬰兒監護人或者戶(hù)主向嬰兒父親或者母親常住戶(hù)口所在地公安派出所申報出生登記，并提交以下材料：(一)出生醫學(xué)證明;(二)父母雙方居民戶(hù)口簿、居民身份證;(三)父母結婚證(非婚生的除外)。無(wú)出生醫學(xué)證明的，當事人應當向衛生行政部門(mén)申請補發(fā)。
6、非婚生子女該如何申報戶(hù)口?
答：根據《江蘇省常住戶(hù)口登記管理規定(試行)》的相關(guān)條款，嬰兒(包括超計劃生育、非婚生育的嬰兒)出生后一個(gè)月內，由嬰兒監護人或者戶(hù)主向嬰兒父親或者母親常住戶(hù)口所在地公安派出所申報出生登記，并提交以下材料：(一)出生醫學(xué)證明;(二)父母雙方居民戶(hù)口簿、居民身份證;(三)父母結婚證(非婚生的除外)。公安機關(guān)辦理出生申報登記，發(fā)現超計劃生育情形的，應當將超計劃生育情況通報人口和計劃生育部門(mén)。非婚生育子女與超計劃生育同樣需向人口與計生部門(mén)通報。
7、二手房買(mǎi)賣(mài)中戶(hù)口問(wèn)題?
答：居民將原有房屋出售，可將戶(hù)口遷到本人單位集體戶(hù)或親友處，憑房屋買(mǎi)賣(mài)契約、親友同意落戶(hù)證明辦理。居民購買(mǎi)二手房，已取得房屋所有權，符合戶(hù)口準入條件的，可以將其戶(hù)口遷入購買(mǎi)的二手房，原房主戶(hù)口沒(méi)有遷出，不影響購房人入戶(hù)。
8、小孩改名要符合什么條件?
答：根據《江蘇省常住人口登記管理規定》中有關(guān)變更姓名的相關(guān)條款，未成年人變更姓名的，應當經(jīng)未成年人父母雙方或者監護人協(xié)商一致，提出書(shū)面申請，提供戶(hù)口薄、身份證等證件至戶(hù)口所在地派出所申請辦理。
9、外地身份證能在蘇州補辦嗎?
答：按規定，應當到戶(hù)籍所在地派出所申請辦理第二代居民身份證。如確實(shí)因為特殊原因無(wú)法回戶(hù)籍地派出所辦理的，可以在蘇州拍攝第二代居民身份證照片，通過(guò)存儲介質(zhì)(光盤(pán)、U盤(pán))或經(jīng)網(wǎng)絡(luò )傳輸給所在戶(hù)籍地的親屬，并由本人寫(xiě)出書(shū)面委托書(shū)，請戶(hù)籍地親屬在本人戶(hù)籍地派出所申請辦理第二代居民身份證。
10、現在我們蘇州，嬰兒能否辦理身份證?如果可以辦理，需要帶什么材料?是去派出所還是到行政中心辦?還有，嬰兒身份證有效期是幾年?
答：法律規定，未滿(mǎn)十六周歲的公民，由監護人代為申請領(lǐng)取居民身份證，發(fā)給有效期五年的居民身份證。蘇州古城區的，你可以攜帶戶(hù)口本陪同小孩到區行政中心(原滄浪、平江、金閶行政中心)辦理。由于辦理身份證要當場(chǎng)拍攝標準第二代身份證照片，小孩年齡太小的話(huà)可能無(wú)法確保照片質(zhì)量，如果你小孩年齡太小，建議你暫緩幾年辦理。
11、持居住證可以享受哪些好處?
答：居住證是一個(gè)管理的引擎，該制度實(shí)施后，各職能部門(mén)正在努力根據相關(guān)規定跟進(jìn)對新市民服務(wù)的層次，居住證的“含金量”正在不斷得到充實(shí)。目前，居住證已在公安局交警部門(mén)、計生委、教育局、社保和園林部門(mén)等得到廣泛應用，新市民持居住證可在蘇州考取機動(dòng)車(chē)駕照、購車(chē)上牌;可享受免費職業(yè)介紹以及免費就業(yè)培訓，與本地職工同樣參保享受同等待遇;和本地人一樣享受各項計生服務(wù)、辦理園林年卡、子女享受義務(wù)教育等福利待遇。
12、居住證遺失后能否補領(lǐng)?如何補領(lǐng)?
答：根據《蘇州市居住證管理暫行辦法》第二十六條規定：“居住證遺失、損壞的，居住證持有人應當及時(shí)申請補領(lǐng)或者換領(lǐng)。補領(lǐng)或者換領(lǐng)居住證，應當繳納證件工本費，工本費標準按照省有關(guān)規定執行。”因此，居住證領(lǐng)取以后發(fā)生遺失是可以補領(lǐng)的。請您攜帶本人身份證、現居住地證明材料(例如租房合同、房產(chǎn)證等)前往現居住地所屬社區受理點(diǎn)補辦居住證。由于目前省里對居住證工本費標準尚未核定完成，因此現階段全市范圍內居住證補領(lǐng)暫時(shí)免收工本費。
13、辦理居住證的收費嗎?
答：申領(lǐng)居住證和辦理居住證簽注不收取費用。居住證遺失、損壞或者居住證主要信息發(fā)生變更影響使用功能的，居住證持有人應當及時(shí)申請補領(lǐng)或者換領(lǐng)。補領(lǐng)或者換領(lǐng)居住證，應當繳納證件工本費，工本費標準按照國家和省有關(guān)規定執行。
14、如何辦理居住地住址變更手續?
答：流動(dòng)人口在蘇州大市范圍內更換居住地址后，應當在十日內持有效身份證件、原居住證和現居住地居住證明材料(租房合同、房產(chǎn)證等)，前往現居住地居住證受理點(diǎn)辦理居住地址變更手續。居住證不用更換，僅在卡內芯片中變更居住地址。居住證上的居住地址只反映首次領(lǐng)證地址。
15、居住證在哪里辦理?
答：為方便流動(dòng)人口申辦居住證，我們根據各地實(shí)際情況在社區居委會(huì )、村委會(huì )、綜治工作中心、流動(dòng)人口服務(wù)中心和集宿區等共設立了1261個(gè)居住證受理點(diǎn)。大多數的居住證受理點(diǎn)都設在社區、村委會(huì )內的警務(wù)室中，流動(dòng)人口也可以通過(guò)蘇州市公安局網(wǎng)上辦事大廳查詢(xún)自己居住地所屬的受理點(diǎn)。
16、申辦居住證應當提交哪些材料?
答：申領(lǐng)短期居住證的人員需提供居民身份證或其他有效身份證明;固定居住處所證明材料(房產(chǎn)證或住房租賃合同或單位租房證明)。不滿(mǎn)49周歲的已婚女性應當提供《婚育證明》或《蘇州市非戶(hù)籍人口計劃生育管理服務(wù)卡》。
申領(lǐng)居住證的人員除了提供以上材料，還應提供將在居住地居住半年以上的相關(guān)證明材料，例如本人姓名的房產(chǎn)證、半年以上期限的房屋租賃合同或者勞動(dòng)合同、營(yíng)業(yè)執照等證明材料。
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