蘇州：探尋工業(yè)廠(chǎng)房華麗變身的城市傳奇

　　拂去歷史的塵埃，打開(kāi)蘇州企業(yè)發(fā)展檔案，全國第一臺快速激光打孔機、第一批人造寶石軸承，首個(gè)絲綢產(chǎn)品國家金獎，長(cháng)城電扇、孔雀電視機、香雪海冰箱、春花吸塵器等享譽(yù)全國的家電“四大名旦”……蘇州工業(yè)企業(yè)曾經(jīng)在全國經(jīng)濟發(fā)展中創(chuàng )造的眾多輝煌一覽無(wú)余。

　　自2003年起，蘇州實(shí)施“退二進(jìn)三”的城市發(fā)展戰略，將散落在蘇州大街小巷里的數百家工廠(chǎng)撤退，大力發(fā)展現代服務(wù)業(yè)。從原汁原味的創(chuàng )意泵站，到古色古香的工藝美術(shù)博物館，到現代化的科技創(chuàng )業(yè)園，再到時(shí)尚動(dòng)感的酒吧咖啡館，曾經(jīng)的生產(chǎn)車(chē)間或倉庫來(lái)了個(gè)華麗的大變身。神奇變身的背后，演繹的是老牌工業(yè)城市的變化，也是開(kāi)放之城涌動(dòng)的新思維。

　　水泵廠(chǎng)里玩創(chuàng )意

　　沿金雞湖路向東開(kāi)車(chē)十分鐘左右，一個(gè)有著(zhù)網(wǎng)狀外墻、涂鴉樓房和五顏六色窗戶(hù)的造型奇異建筑群闖入視野。走進(jìn)去，更加驚詫不已：環(huán)環(huán)相套，形成幾十個(gè)同心圓，幾百名年輕男女分坐在各個(gè)“同心圓”上，釋放激情，揮灑智慧。置身于此，無(wú)論如何也想不到這里曾經(jīng)是一處廢舊的廠(chǎng)房�！斑@是一個(gè)很時(shí)尚現代的辦公場(chǎng)地，甚至比其它高檔寫(xiě)字樓還舒服。因為設計很有創(chuàng )意氛圍，休閑區還有游泳池、茶吧等�！币贿呎玖⒌墓ぷ魅藛T告訴記者，他和同事們非常喜歡在這里工作。

　　這個(gè)由廢舊廠(chǎng)房改頭換面而來(lái)的創(chuàng )意基地，前身是格蘭富水泵廠(chǎng)，其是蘇州工業(yè)園區早期引進(jìn)的一家制造型企業(yè)。搬遷后，留下了2萬(wàn)多平方米的老廠(chǎng)房。聰明的蘇州人在保留工廠(chǎng)原有風(fēng)貌的前提下，略施手筆，把工業(yè)的剛性與藝術(shù)的柔性整合為一體，將其改造成為一座創(chuàng )意泵站。

　　如今，創(chuàng )意泵站已經(jīng)聚集了蝸牛電子、宏廣動(dòng)畫(huà)、鴻揚卡通等多家頗具實(shí)力的動(dòng)漫游戲企業(yè)和廣告創(chuàng )意公司等。并且，成功舉辦了蘇州創(chuàng )意動(dòng)力電子競技大賽、“我愛(ài)奧運”蘇州市青少年創(chuàng )意設計大賽等，被國家廣電總局確定為國家動(dòng)畫(huà)產(chǎn)業(yè)基地之一。

　　其實(shí)，用廢棄的工業(yè)廠(chǎng)房改建為創(chuàng )意社區，創(chuàng )意泵站并非蘇州的唯一。位于桃花塢大街158號是原新光絲織廠(chǎng)的所在地。這家創(chuàng )立于1956年的絲綢制造企業(yè)，曾位列國家經(jīng)貿委1000家重點(diǎn)企業(yè)。蘇州實(shí)施“退二進(jìn)三”戰略，該廠(chǎng)遷出古城區后，留下了建筑面積約3.5萬(wàn)平方米的空置廠(chǎng)房。如今，這里脫胎換骨，成為蘇州頗有名氣的文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園。產(chǎn)業(yè)園的大師坊內，邢偉中、任嘒閑、陳忠林、顧志軍等代表蘇扇、刺繡、木雕、木刻年畫(huà)等蘇州傳統工藝的名家們在產(chǎn)業(yè)園設立了自己的工作室。同時(shí)，藝術(shù)品公司、畫(huà)廊、攝影工作室和廣告策劃公司等也紛紛入駐。

　　洗衣機車(chē)間內搞科技創(chuàng )業(yè)

　　如果說(shuō)廢舊廠(chǎng)房變身為創(chuàng )意社區是一次“奇舉”，那么變身為現代化的科技創(chuàng )業(yè)園則屬于一次從“灰姑娘”到“白雪公主”的蛻變。位于閶胥路的創(chuàng )元科技[6.80 -1.45%]園便是在閑置廢舊廠(chǎng)房與市區科技創(chuàng )業(yè)服務(wù)平臺需求的兩種互補下，碰撞出的火花。

　　蘇州，擁有龐大的IT等科技產(chǎn)業(yè)基礎，其中很多年輕的高級白領(lǐng)在經(jīng)過(guò)數年時(shí)間為大企業(yè)打工之后，擁有了一定的技術(shù)和經(jīng)驗，便會(huì )萌生自己當老板為大企業(yè)配套服務(wù)的創(chuàng )業(yè)念頭，而他們最需要的就是一個(gè)服務(wù)優(yōu)良的創(chuàng )業(yè)平臺。這樣的平臺，在蘇州老城區范圍內幾乎沒(méi)有�！胺e極挖掘利用老廠(chǎng)房資源，按照城市功能和產(chǎn)業(yè)布局特點(diǎn)，打造具有特色的現代服務(wù)業(yè)�！�2006年4月，蘇州創(chuàng )元投資發(fā)展(集團)有限公司將旗下空閑關(guān)閉六年之久的洗衣機廠(chǎng)老廠(chǎng)區，定位設立軟、硬件一流的科技創(chuàng )業(yè)園，并進(jìn)行改造開(kāi)發(fā)。

　　漏水倉庫、破舊車(chē)間變成了現代化辦公場(chǎng)所，蜘蛛網(wǎng)密結的辦公樓搖身一變成了寬敞的停車(chē)場(chǎng)。事實(shí)證明，創(chuàng )元的這一定位是非常正確的。2007年1月，創(chuàng )業(yè)園建筑面積為11550平方米的一期工程開(kāi)始入駐企業(yè)，企業(yè)入駐率在95%以上；2008年12月二期工程竣工，目前的企業(yè)入駐率也已達60%�，F在，地處中街路的原互感器廠(chǎng)廠(chǎng)區被規劃為創(chuàng )元科技創(chuàng )業(yè)園二區，計劃投資800萬(wàn)元，招商對象是沒(méi)有污染的科技開(kāi)發(fā)企業(yè)。

　　紡織廠(chǎng)上崛起繁榮商貿

　　沒(méi)有機器的轟鳴，取而代之的是林立國際品牌和簇擁人群等。這就是位于人民路的蘇綸國際城未來(lái)樣貌。蘇綸國際城總面積13萬(wàn)多平方米，將被打造成為集購物、休閑、餐飲、娛樂(lè )、星級酒店、商務(wù)辦公、酒店式高級公寓、中高檔住宅為一體的蘇州最大規模城市綜合體。整個(gè)地塊被劃分為北區、南區、西區三個(gè)功能區，其中北區為舊有廠(chǎng)房保護開(kāi)發(fā)和局部新建結合區，將建設成類(lèi)似“上海新天地”模式的集旅游、休閑、購物等為一體的建筑群落。

　　背靠古護城河和盤(pán)門(mén)景區，與南門(mén)商業(yè)中心一水之隔的蘇綸國際城前身是蘇綸紡織廠(chǎng)。其建成于1897年，是中國民族工業(yè)的創(chuàng )始企業(yè)之一，歷史上曾飽經(jīng)滄桑。廠(chǎng)區內至今保留著(zhù)數棟建于清末民初的建筑。比如廠(chǎng)區西北角的紅磚小樓是蘇州最早的發(fā)電廠(chǎng)，由國外建筑師設計于1932年，兩年后建成使用，至今內部結構仍然保存完好。

　　蘇綸廠(chǎng)關(guān)閉之后，蘇州市及滄浪區著(zhù)手對該地塊進(jìn)行重新規劃，決定利用老廠(chǎng)房等文化資源發(fā)展創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)，同時(shí)順應現代服務(wù)業(yè)的發(fā)展趨勢，建設高端商務(wù)辦公和商業(yè)設施。2007年，浙江嘉業(yè)以16.1億元拍下蘇綸地塊。在不得拆除的項目里，浙江嘉業(yè)將充分利用原有建筑的建筑價(jià)值和空間價(jià)值因地制宜地植入新產(chǎn)業(yè)。比如發(fā)電廠(chǎng)很可能被改造成一個(gè)具有特色的酒吧等。同時(shí)，蘇綸廠(chǎng)一些細節工業(yè)遺跡，如管道、通風(fēng)口、標語(yǔ)等，也被作為藝術(shù)景觀(guān)一一保存下來(lái)。

　　塑料廠(chǎng)“蝶變”婚慶園

　　養育巷415號大院曾是成立于1956年的蘇州塑料一廠(chǎng)所在地。2008年3月，塑料一廠(chǎng)搬遷后，留下了1.5萬(wàn)平方米的老廠(chǎng)房。接手項目改造的創(chuàng )元集團利用其位于養育巷與景德路交界處的區域優(yōu)勢，借助周邊婚慶、禮儀、攝影等時(shí)尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件，力圖打造成為一座現代婚慶園。目前，婚慶園正在與蘇州市婚慶禮儀協(xié)會(huì )商談，希望以廠(chǎng)房的文化創(chuàng )意特色和已經(jīng)入駐的兩家影樓為基礎，在一兩年內形成一座集婚紗和喜糖等結婚用品選購、婚紗攝影和婚慶禮儀等一站式規模型婚慶城。

　　檀香扇廠(chǎng)變身博物館

　　西北街58號是一處粉墻黛瓦的蘇式老宅。據說(shuō)，這里曾是忠王李秀成安置家眷的宅第。2003年1月，蘇州工藝美術(shù)博物館在這里建成開(kāi)館。在此之前，這里是蘇州檀香扇廠(chǎng)的廠(chǎng)房。

　　2002年8月，通過(guò)改制和調整，檀香扇廠(chǎng)騰出約4000平方米的清代古建筑。蘇州市政府相關(guān)部門(mén)經(jīng)過(guò)5個(gè)多月的努力，完成了古建筑的修繕、藏品的整理和征集補充，建設起了一座工藝美術(shù)博物館。其展館環(huán)境和面積、藏品品種和數量為全國之最。

　　農業(yè)藥械廠(chǎng)將成姑蘇創(chuàng )意坊

　　地處人民路的原農業(yè)藥械廠(chǎng)，紅磚、木結構房頂的老廠(chǎng)房建筑十分有特色。經(jīng)過(guò)多輪篩選，已確定引進(jìn)戰略投資者，計劃總投資3500萬(wàn)元，在保持原有廠(chǎng)房風(fēng)貌的前提下合作開(kāi)發(fā)姑蘇創(chuàng )意坊現代服務(wù)業(yè)，可行性方案正在加緊制定中。

　　閥門(mén)廠(chǎng)里開(kāi)起了陶吧

　　人民路上的蘇州閥門(mén)廠(chǎng)成立于1952年。老廠(chǎng)遷入新區后，其中的一部分老廠(chǎng)房開(kāi)了一家名叫“合壹”的藝術(shù)中心。如今，這里是蘇州藝術(shù)家和陶藝愛(ài)好者交流的空間。

　　刺繡總廠(chǎng)煙囪變咖啡吧

　　位于市區獅林寺巷99號原吳縣刺繡總廠(chǎng)的8000平方米廠(chǎng)房建筑基本還在，經(jīng)過(guò)藝術(shù)處理以后，水塔變成了鐘樓；配電房、堆煤場(chǎng)、煙囪變成了咖啡吧、休閑吧；廠(chǎng)房變成了“如家”連鎖酒店、寫(xiě)字樓。

　　火柴廠(chǎng)倉庫變身時(shí)尚酒吧

　　位于閶胥路新市橋堍的一棟青磚獨立樓房，是創(chuàng )辦于1920年的蘇州華南鴻生火柴有限公司的倉庫。而如今的火柴廠(chǎng)倉庫已經(jīng)成了年輕人的時(shí)尚新地標，經(jīng)過(guò)現代時(shí)尚設計，變成了一處集酒吧咖啡和娛樂(lè )休閑為一體的娛樂(lè )新天地。

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