英國留學(xué)處理租房押金的問(wèn)題解析
對于很多英國留學(xué)即將畢業(yè)回國，以及英國留學(xué)租房合約將要到期的同學(xué)來(lái)說(shuō)，合約以及押金的問(wèn)題是非常麻煩以及困擾的事情，下面就是小編整理的英國留學(xué)租房合約到期及押金問(wèn)題的對策。 押金可用來(lái)支付任何未付租金/設備賬單，損壞或清理費用，有些合同也包括罰金條款，比如說(shuō)逾期交付房屋鑰匙。押金剩余的部分房東應該退還給房客。如果你簽的是聯(lián)合租約，錢(qián)可以退給你們中的任何一個(gè)，并不一定是退到每個(gè)人。
合理磨損是可以接受的，疏忽卻不可以。所以你走過(guò)的地毯上有污印是可接受的，而因上次派對濺到墻上的啤酒是不行的。有些學(xué)生因為當他們搬進(jìn)來(lái)時(shí)房子不干凈，或者房主沒(méi)有做到承諾的維護而產(chǎn)生問(wèn)題。而這些煩惱和怨恨會(huì )隨著(zhù)住進(jìn)房屋后日積月累。最好的辦法是嘗試把這些問(wèn)題放到一邊，然后把你和房東簽訂的租房合同作為一份商業(yè)契約來(lái)看。
提前計劃搬家
大約租賃期結束前2個(gè)月，邀請房東來(lái)視察一下，告訴他你打算搬走，要拿回押金是否還有其他什么要做的。了解怎樣、什么時(shí)候可以拿到押金，怎樣把鑰匙歸還給房東。有些房東期望你把鑰匙傳給下一批房客，這是非常不專(zhuān)業(yè)的，并很可能意味著(zhù)你搬走時(shí)房東并沒(méi)有看過(guò)房子。
將搬家計劃一下將有助于拿回押金。如果你早點(diǎn)開(kāi)始清潔和清理房間而不是拖到最后一刻做，一切將輕松許多。長(cháng)期也可能省下一些錢(qián)。
清理房間的衛生間，廚房和公共區時(shí)，別忘了清理烤箱和冰箱的里面。如果搬進(jìn)來(lái)時(shí)有儲藏室或你自己有存東西的地方，徹底檢查下它確保所有東西都依然在那。你所有必須置換的東西是在喜歡的基礎上而不是以新?lián)Q舊的基礎上!
搬走時(shí)你需要做的事
檢查好你已經(jīng)關(guān)掉所有設備并且注銷(xiāo)電話(huà)和寬帶賬戶(hù)，讀表數，通知相關(guān)的公司。
聯(lián)系你的銀行/儲蓄所更新地址。
聯(lián)系TV Licensing，領(lǐng)取退款。
聯(lián)系DVLA(Driver and Vehicle Licensing Agency)變更住址。
設置你的`郵件改寄。
如果有整個(gè)房屋的銀行賬戶(hù)，應該有足夠剩余的錢(qián)來(lái)為這些最后的賬目付款，余下的錢(qián)分給不同房客。
確保你有你每一個(gè)室友的聯(lián)系方式，以便日后溝通。
鎖好所有的窗戶(hù)和門(mén)，并把鑰匙歸還給房東。
最后，當你離開(kāi)時(shí)，建議照幾張房子和房間的照片。
總結：英國留學(xué)租房合約到期及押金問(wèn)題一定要處理好，這是一個(gè)法律問(wèn)題，如果處理不好被黑心房東吞了英國留學(xué)租房的押金的話(huà)，只會(huì )引來(lái)更多的麻煩事。
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