民辦養老院享有哪些優(yōu)惠政策

　　開(kāi)辦養老院實(shí)際上屬于微利行業(yè)，而且各方面的要求都比較高，辦理程序也比較復雜，這使得眾多創(chuàng )業(yè)者都望而卻步，可是我國人口老齡化狀況加劇，社會(huì )急需一大批民辦養老院來(lái)緩解養老壓力，為了鼓勵廣大有識之士能夠投身于養老事業(yè)中去，國家也是出臺了一系列扶持政策，以下是小編整理的民辦養老院享有哪些優(yōu)惠政策，歡迎閱讀。

　　民辦養老院享有哪些優(yōu)惠政策

　　進(jìn)入老齡化以來(lái)，現在呈現著(zhù)老年人口基數大、增速快、高齡化、失能化、空巢化趨勢明顯的態(tài)勢，再加上我國未富先老的國情和家庭小型化的結構疊加在一起，養老問(wèn)題異常嚴峻。為此，我國提供優(yōu)惠政策，鼓勵更多的民營(yíng)資本參與社會(huì )養老服務(wù)體系的建設。

　　我國將通過(guò)在稅收、土地等方面實(shí)施優(yōu)惠政策鼓勵民營(yíng)資本參與社會(huì )養老體系。

　　在國新辦的新聞發(fā)布會(huì )上，民政部竇副部長(cháng)表示，民政部和國家發(fā)改委正在起草關(guān)于鼓勵社會(huì )力量參與養老服務(wù)設施建設的一個(gè)意見(jiàn)。

　　“這個(gè)意見(jiàn)已經(jīng)基本上成型，準備報國務(wù)院審批發(fā)布。通過(guò)稅收、土地、用水、用電、用氣等方面，提供優(yōu)惠政策，鼓勵更多的民營(yíng)資本參與社會(huì )養老服務(wù)體系的建設�！泵裾�部竇副部長(cháng)透露。

　　根據介紹，在“十二五”末，按照國家確定的目標，每千名老年人實(shí)現30張床位，全國總床位由現在的357萬(wàn)張提高到660萬(wàn)張，每千名老人由目前的19張床位提高到30張床位。

　　我國進(jìn)入老齡化以來(lái)，現在呈現著(zhù)老年人口基數大、增速快、高齡化、失能化、空巢化趨勢明顯的態(tài)勢，再加上我國未富先老的國情和家庭小型化的結構疊加在一起，養老問(wèn)題異常嚴峻。

　　最新消息

　　從今年起，新建和擴建社會(huì )辦養老機構增加床位在100張以上、符合建設項目管理規定和養老機構建設標準的，市財政對新增床位給予每張4000元的建設補貼，每個(gè)機構最高補貼不超過(guò)500張床位；租房興辦的社會(huì )辦養老機構，增加床位50張以上、房屋租期5年以上（含5年）的，市財政對其新增床位給予每張1000元的建設補貼，每個(gè)機構最高補貼不超過(guò)200張床位。符合條件的養老機構，投入使用后，入住率達到50%以上時(shí)，可以一次性獲得該項補貼。

　　猴年申辦養老院新政策及標準

　　申辦養老院新政策及標準是注重統籌發(fā)展。統籌發(fā)展居家養老、機構養老和其他多種形式的養老，實(shí)行普遍性服務(wù)和個(gè)性化服務(wù)相結合。統籌城市和農村養老資源，促進(jìn)基本養老服務(wù)均衡發(fā)展。統籌利用各種資源，促進(jìn)養老服務(wù)與醫療、家政、保險、教育、健身、旅游等相關(guān)領(lǐng)域的互動(dòng)發(fā)展。

　　創(chuàng )辦養老院的申請條件及注意事項：

　　一、申辦條件

　　1、申請籌辦社會(huì )福利服務(wù)機構：60張床位以上的由市民政局審批，60張床位以下的由所在縣（市）區民政局審批，報市民政局備案。

　　2、申請領(lǐng)取《社會(huì )福利機構執業(yè)證書(shū)》：由受理民政部門(mén)進(jìn)行實(shí)地審驗，符合執業(yè)申請條件的，發(fā)給《社會(huì )福利機構執業(yè)證書(shū)》；不符合執業(yè)申請條件的，發(fā)給申請人書(shū)面整改通知書(shū)，申請人應當在規定的期限內完成整改，并重新提出執業(yè)申請。

　　3、辦養老院首先需要經(jīng)辦人填寫(xiě)申請書(shū)、可行性研究報告，還得有審辦資格證明文件、資金來(lái)源證明和固定場(chǎng)所證明文件，以及章程草案，有以上6項條件后就可以到所在轄區的民政部門(mén)辦理手續。

　　二、辦理程序

　　第一步興辦企業(yè)所在區（市）縣民政部門(mén)向市政務(wù)服務(wù)中心民政局窗口提交申請材料，由窗口工作人員進(jìn)行初審后受理；第二步市民政局將相關(guān)資料移交市部門(mén)審核簽章后上報省民政廳；第三步市民政局將相關(guān)資料移交市稅務(wù)部門(mén)審核簽章后上報省民政廳；

　　第四步經(jīng)省民政廳、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局審批辦證后返回市民政局，由市民政局轉交區（市）縣民政部門(mén)發(fā)給新辦企業(yè)。

　　三、補充說(shuō)明：

　　現在國家鼓勵民間投資做福利事業(yè)，你要先到當地民政部門(mén)咨詢(xún)，具體要問(wèn)：用地，貸款，稅務(wù)，工商，國家有什么補貼政策等，這些都是民間投資者應該享有的優(yōu)惠政策。國家現在已經(jīng)頒布了這方面的政策，，但跟當地的地方財政有關(guān)�？偟恼f(shuō)國家，地方是鼓勵，支持民間投資興辦養老院的！還需要說(shuō)明的就是：所謂資質(zhì)證明就是說(shuō)你必須具備辦理養老院的條件，硬件軟件缺一不可！主要表現在以下方面：

　　1、建筑設計規范目前我國已有的大型養老機構一般都能按照建設部、民政部聯(lián)合頒布的《老年人建筑設計規范》進(jìn)行設計和施工，較為科學(xué)合理的考慮了消防、通風(fēng)、內部無(wú)障礙交通等問(wèn)題，以及臥具、飲食、娛樂(lè )、醫療等功能配套。

　　2、醫療護理上的優(yōu)勢明顯由于大型養老機構具有規模優(yōu)勢，較為容易吸引一些有專(zhuān)業(yè)知識和經(jīng)驗的醫療人員加盟，從而提高了醫療護理的服務(wù)水準。特別是對那些有多種疾病的高齡老年人，可以使之有醫療保障的安全感。

　　3、休閑環(huán)境較好大型養老機構在規劃設計時(shí)，一般都會(huì )結合自有土地、空間的實(shí)際情況，建設一些適合老年人活動(dòng)的場(chǎng)所，種植一些花草樹(shù)木，以營(yíng)造一個(gè)幽雅休閑的環(huán)境。而這一切又都是老年人，特別城市中生活的老年人和子女最為關(guān)注的。

　　養老機構配套完善的重點(diǎn)在兩個(gè)方面

　　1、醫療護理服務(wù)的配套

　　民政部門(mén)規定養老機構要配套設立醫療室，但醫療室能真正滿(mǎn)足老年人的疾病治療和特殊護理要求嗎？顯然是不夠的。就大型養老機構而言，入住的大都是在70歲以上的高齡老年人。為什么會(huì )出現高齡老年人居多的現象呢？一般是由家庭護理的成本和照顧難度決定的。只有家庭護理成本與養老機構收費相當時(shí)，或由于老年人身體狀況需要醫療護理時(shí)，子女才會(huì )送老人入住養老機構。這就對養老機構的醫療護理提出了更高的要求，簡(jiǎn)單的醫療室是無(wú)法滿(mǎn)足需要的。試想500多名70歲以上的老年人，至少有50%的身體都有一些疾病，需要吃藥、打針；至少有25%的老年人需要進(jìn)行留醫觀(guān)察治療，這樣的病患者就診和住院規模，應有一級甲等以上醫院與配套。因此，大型養老機構必須通過(guò)合作，或獨立申辦老年病醫院的方式，才能達到醫療護理功能上的配套和完善。

　　2、飲食的科學(xué)合理配套

　　養老機構的食堂首先必須按照衛生防疫部門(mén)的規定進(jìn)行設計和裝修，滿(mǎn)足基本的衛生要求和操作流程。其次，要針對老年人常見(jiàn)病、多發(fā)病，如高血壓、糖尿病等的特殊要求，科學(xué)制定營(yíng)養食譜，合理控制飲食數量和種類(lèi)。

　　開(kāi)辦民辦養老院有哪些稅費優(yōu)惠政策？

　�。ㄒ唬�養老機構提供的養老服務(wù)免征增值稅。依法辦理登記，并向民政部門(mén)備案的為老年人提供集中居住和照料服務(wù)的各類(lèi)養老機構，按照民政部《養老機構管理辦法》（民政部令第49號），為收住的老年人提供的生活照料、康復護理、精神慰藉、文化娛樂(lè )等服務(wù)免征增值稅。

　�。ǘ�）為社區提供養老服務(wù)的機構可以享受以下稅收優(yōu)惠政策：

　�。�1）提供社區養老服務(wù)取得的收入，免征增值稅。

　�。�2）提供社區養老服務(wù)取得的收入，在計算應納稅所得額時(shí)，減按90%計入收入總額。

　�。�3）承受房屋、土地用于提供社區養老服務(wù)的，免征契稅。

　�。�4）為社區提供養老服務(wù)的機構自有或其通過(guò)承租、無(wú)償使用等方式取得并用于提供社區養老服務(wù)的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅。

　�。ㄈ�）對非營(yíng)利性養老服務(wù)機構自用房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅；對符合稅法規定條件并經(jīng)認定為非營(yíng)利組織的養老服務(wù)機構，其取得的符合條件的收入按規定免征企業(yè)所得稅。

　�。ㄋ模�屬于小微企業(yè)的養老服務(wù)機構可以享受相應減免優(yōu)惠。

　�。ㄎ澹�對依法在中國境內成立的企事業(yè)單位、社會(huì )組織通過(guò)公益性社會(huì )組織或者縣級以上人民政府及其部門(mén)向非營(yíng)利性養老機構的捐贈，符合相關(guān)規定的，準予在計算應納稅所得額時(shí)按稅法規定比例扣除；對個(gè)人將其所得通過(guò)中國境內的公益性社會(huì )組織、國家機關(guān)向公益慈善事業(yè)的捐贈，符合相關(guān)規定的，準予在計算應納稅所得額時(shí)按稅法規定比例扣除。

　�。�六）對非營(yíng)利性養老機構建設免征有關(guān)行政事業(yè)性收費，對營(yíng)利性養老機構建設減半征收有關(guān)行政事業(yè)性收費。上述行政事業(yè)性收費項目包括：

　�。�1）國土資源部門(mén)收取的土地復墾費、土地閑置費、耕地開(kāi)墾費、土地登記費；

　�。�2）住房城鄉建設部門(mén)收取的房屋登記費、白蟻防治費；

　�。�3）人防部門(mén)收取的防空地下室易地建設費；

　�。�4）各省、自治區、直轄市人民政府及其財政、價(jià)格主管部門(mén)上按照管理權限批準設立的涉及養老和醫療機構建設的行政事業(yè)性收費。養老機構用電、用水、用氣按居民生活類(lèi)價(jià)格執行。

　�。ㄆ撸�對退役士兵、畢業(yè)不超過(guò)兩年的大中專(zhuān)院校和技工院校畢業(yè)生從事家庭服務(wù)業(yè)中養老服務(wù)個(gè)體經(jīng)營(yíng)的，自登記注冊之日起3年內免交登記類(lèi)、證照類(lèi)和管理類(lèi)等行政事業(yè)性收費。

　�。ò耍┦�業(yè)人員、殘疾人從事養老服務(wù)業(yè)的，自登記注冊之日起免交登記類(lèi)、證照類(lèi)和管理類(lèi)等行政事業(yè)性收費。

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