鄭州公積金貸款必須有余額嗎
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規定申請個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理鄭州公積金貸款必須有余額相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
鄭州公積金貸款必須有余額嗎
鄭州已經(jīng)執行新的公積金貸款政策，購買(mǎi)首套房貸款額度最高60萬(wàn)元，不用和繳存余額掛鉤。
根據鄭州市政府發(fā)布的“關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續平穩健康發(fā)展的通知”，公積金個(gè)人住房貸款單筆最高金額同時(shí)按三個(gè)條件核定：
一是貸款金額不超過(guò)相應最高貸款限額，
二是嚴格按照繳存余額規定的倍數發(fā)放個(gè)人貸款，
三是月還款額度不超過(guò)家庭收入的60%。
按新政，具體貸款金額按三個(gè)條件核定
從2016年9月1日起，鄭州住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)作了一些調整。按照新的.政策，符合貸款申請條件的借款人，其具體貸款金額同時(shí)按三個(gè)條件確定：
1、貸款金額不超過(guò)相應最高限額
其中，夫妻雙方均在鄭州市級住房公積金繳存6個(gè)月以上、購買(mǎi)鄭州市區內住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過(guò)60萬(wàn)元；其他情況申請貸款的，貸款金額統一不超過(guò)40萬(wàn)元。
2、貸款金額不超過(guò)繳存余額的規定倍數
即根據住房公積金繳存賬戶(hù)余額和繳存時(shí)間確定單筆貸款金額，具體計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶(hù)余額×（14+已繳存年數）
3、月還款額不超過(guò)家庭收入的60%
其中，月還款額按借款人最長(cháng)貸款年限計算。家庭收入為借款人及配偶（或共有人）近6期住房公積金平均繳存基數之和（含其他管理機構繳存基數）。
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