上海欲享房貸新政須買(mǎi)普通住宅

　　央行上�？偛棵鞔_:欲享房貸新政須買(mǎi)普通住宅

　　 央行上�？偛拷�日明確，再次申請貸款購房且想要享受首套房貸政策的，所購房必須仍是“普通商品住宅”。

　　  據悉，人民銀行上�？偛空偌�18家銀行召開(kāi)房地產(chǎn)新政通氣會(huì )，明確“普通商品住宅”以總價(jià)為標準，內環(huán)以?xún)?30萬(wàn)元，內外環(huán)間200萬(wàn)元，外環(huán)以外160萬(wàn)元。至于貸款利率，各銀行都傾向于執行基準利率，至多九五折，本周內或將公布細則。

　　  記者向央行上海分行及滬上多家銀行詢(xún)問(wèn)，僅有上海本地銀行默認。一資深銀行業(yè)人士告訴記者，央行“房貸新政”已明確“為改善居住條件再次申請貸款購買(mǎi)普通商品住房，銀行業(yè)金融機構執行首套房貸款政策”。

　　  不過(guò)，按照上海目前的房?jì)r(jià)，符合普通商品房的房源占比越來(lái)越少，尤其是內環(huán)內。值得注意的是，央行“房貸新政”發(fā)布當天，北京市上調了普通住宅的標準。 而上海上一次調整住房標準是在2012年2月，此后兩年多時(shí)間里，上海房?jì)r(jià)漲幅近30%。為此，業(yè)界多次呼吁上調上海普通商品住宅標準。

　　  央行重申享受首套房貸政策的二套房須是“普通商品住宅”。

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