2015成都住房公積金最新政策
好消息!成都住房公積金貸款再出利好,購房首付比例最低降為二成,貸款額度從余額的20倍上調為30倍……昨日,記者從成都市公積金中心獲悉,為落實(shí)《四川省人民政府辦公廳轉發(fā)住房城鄉建設廳等部門(mén)關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金使用效率促進(jìn)住房消費實(shí)施意見(jiàn)的通知》要求,自4月22日起,成都市住房公積金貸款政策將作調整,首付將降低,貸款與余額掛鉤倍數將提高。
首套房首付最低降為二成
成都公積金貸款購房首付比例下調是這次政策調整中的重要內容。調整后,職工購買(mǎi)首套住房,首付款比例將由“不低于三成”調整為“不低于二成”。同時(shí),為了支持職工購買(mǎi)改善型住房,已有一套住房并已結清住房貸款余額的繳存職工家庭,再次購買(mǎi)自住住房申請公積金貸款的,首付比例不低于三成,貸款利率執行首套房利率;已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的,首付比例不低于四成,貸款利率按首套房利率的1.1倍執行。
貸款與余額掛鉤倍數提高至30倍
在此次成都公積金貸款政策調整中單筆貸款的可貸額度計算公式也進(jìn)行了調整。職工可申請到的貸款額度由個(gè)人賬戶(hù)余額的20倍調整為30倍。“調整后,賬戶(hù)余額在1萬(wàn)元以上的職工,可以貸款的'額度都相應提高了。比如一個(gè)職工賬戶(hù)內有1.5萬(wàn)元,原來(lái)最高只能貸到30萬(wàn)元,現在可以貸到45萬(wàn)元。”成都公積金中心相關(guān)負責人介紹說(shuō)。同時(shí),為了保障繳存額不高的中低收入職工也能有效使用公積金貸款,在符合還貸收入比、征信條件等規定的情況下,個(gè)人賬戶(hù)余額在1萬(wàn)元以下的職工,貸款額度不受余額掛鉤倍數的限制,原則上均可以貸到30萬(wàn)元。
購買(mǎi)期房擔保費免了
成都公積金中心相關(guān)負責人表示,此次政策調整還進(jìn)一步減少了貸款職工需要支出的手續費用。
據了解,按照原來(lái)的規定,職工購買(mǎi)期房辦理公積金貸款時(shí),擔保公司會(huì )按照3‰的比例收取擔保費。此次政策調整將擔保公司收取的住房公積金貸款期房階段性擔保費,改由成都公積金中心承擔,不再向貸款人收取。“如果一名職工申請50萬(wàn)元的公積金貸款,辦理手續時(shí),他將少支出1500元的擔保費。”相關(guān)負責人介紹說(shuō)。
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