廣州申請個(gè)人住房公積金貸款的條件

　　廣州購買(mǎi)公積金多久才可以貸款購房

　　有不少網(wǎng)友咨詢(xún)：廣州購買(mǎi)公積金多久才可以貸款購房?金投保險網(wǎng)小編介紹，根據最新的廣州公積金政策規定，購買(mǎi)首套和改善型自住房，只需要在廣州連續足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　無(wú)論是廣州市戶(hù)籍內還是戶(hù)籍外職工都采取統一的標準，但強調了“足額”繳存。

　　此前的要求是，廣州市戶(hù)籍內的職工需在廣州連續繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月);非廣州市戶(hù)口的，需連續繳存住房公積金12個(gè)月以上(含12個(gè)月)。

　　實(shí)際上關(guān)于貸款申請條件在去年擬出臺的新政中就進(jìn)行了多次修改，按照去年10月份已經(jīng)審議通過(guò)的標準，要求本市戶(hù)籍需連續足額繳存公積金滿(mǎn)6個(gè)月，累計繳存公積金24個(gè)月以上(含24個(gè)月);非本市戶(hù)籍，需連續足額正常繳存累計公積金滿(mǎn)6個(gè)月，累計繳存36個(gè)月以上(含36個(gè)月)方能申請公積金貸款。

　　也就是說(shuō)，最終執行的新政取消了原本的.“累計繳存”的要求。

　　申請個(gè)人住房公積金貸款的條件

　　(一) 申請個(gè)人住房公積金貸款，應同時(shí)具備以下條件：

　　1.具有中華人民共和國戶(hù)籍及有效居民身份證;

　　2.申請貸款時(shí)已連續足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上;

　　3. 具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門(mén)所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔保手續;

　　4. 已按規定支付購房首期房款;

　　5. 具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;

　　6. 繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。

　　(二)繳存認定標準

　　1.職工從申請住房公積金貸款至發(fā)放貸款期間，繳存賬戶(hù)狀態(tài)應保持正常繳存狀態(tài)。

　　2.職工是否足額繳存以繳存基數為準，職工不需要提供個(gè)人收入證明。

　　3.各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)在受理面簽時(shí)負責審核職工是否連續、足額繳存。

　　4.職工從申請至放款前按月、足額、連續繳存視為正常繳存，在6個(gè)月(含)以?xún)瘸霈F補繳、一個(gè)月多次繳存等非正常繳存情況，需掃描單位補繳證明等材料，審批通過(guò)后才能繼續申請和發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

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