廣州公積金貸款條件是什么
從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉移接續業(yè)務(wù)操作規程》要求，通過(guò)平臺辦理住房公積金異地轉移接續業(yè)務(wù)。以下是小編為大家整理的廣州公積金貸款條件是什么，希望對大家有所幫助！
一、申請個(gè)人住房公積金貸款，應同時(shí)具備以下條件：
1、具有中華人民共和國戶(hù)籍及有效居民身份證;
2、申請貸款時(shí)，本市戶(hù)籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上(含)，非本市戶(hù)籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上(含);持廣州市人才綠卡的非本市戶(hù)籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶(hù)籍職工待遇;
3、具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門(mén)所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔保手續;
4、已按規定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監管，詳見(jiàn)本指南第五點(diǎn));
5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的'能力;
6、繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。
二、不予貸款情形：
1、建筑結構為磚木結構、混合結構;
2、用途為非居住用房及低密度商品住房;
3、已使用兩次住房公積金貸款。
三、限制貸款情形：
1、以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶(hù)內存儲余額的職工，全額退款5年后才可申請住房公積金貸款;
2、提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請;
3、人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上，貸款結清5年后才可申請住房公積金貸款。
4、人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計逾期6期(含)以上的，還清逾期金額2年后才可申請住房公積金貸款。
5、人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結或止付的，注銷(xiāo)卡后(以個(gè)人信用報告更新為準)方可辦理公積金貸款。
6、人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學(xué)貸款或任意種類(lèi)貸款累計逾期6期(含)以上的，貸款結清5年后才可申請住房公積金貸款。
7、人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關(guān)注、次級、可疑或損失類(lèi)的，貸款狀態(tài)正常后才可申請住房公積金貸款。
8、人民銀行征信記錄顯示有“正在執行中”的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金貸款。
9、人民銀行征信記錄顯示或經(jīng)其他途徑證實(shí)存在其他嚴重失信行為的。
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