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2015年住房公積金異地貸款辦理程序
2015年9月22日住房公積金異地貸款辦理程序出臺，具體內容yjbys小編收集如下：
近日，住房和城鄉建設部發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》，明確了公積金異地貸款流程。去年10月，住房和城鄉建設部等三部委就曾出臺《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，要求推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。業(yè)內專(zhuān)家認為，這兩份文件讓公積金異地貸款更加便利、更具可操作性。
住建部出臺公積金異地貸款辦理程序，申辦者可進(jìn)行異地咨詢(xún)、申請等;貸款如逾期可異地扣劃賬戶(hù)余額還貸。
繼去年三部委下發(fā)通知實(shí)行公積金異地貸款后，昨日從住建部獲悉，公積金異地貸款的具體操作程序已出臺。其中規定，異地貸款需要在繳存城市開(kāi)具公積金繳存證明。
京籍家庭外地繳存也可在京貸款
去年，住建部、財政部、央行下發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》中要求，各地要實(shí)現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶(hù)籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個(gè)人住房貸款。
而從各地看，湖南、山東、遼寧等省市也出臺了公積金異地貸款的政策，不過(guò)其異地貸款的單位大都限定在省內。今年，長(cháng)江中下游的長(cháng)沙、南昌、武漢、合肥這4個(gè)城市簽署綱要，宣布相互之間執行異地貸款。
北京則是執行新政較為“痛快”的。從今年1月1日起北京執行新政，在外地繳存住房公積金的北京戶(hù)籍職工，在北京購買(mǎi)首套自住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。
貸款如逾期可異地扣劃賬戶(hù)余額還貸
住建部近日出臺的這份《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》中要求，貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料。
然后，職工本人或其委托人要向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過(guò)公積金住房貸款或首次公積金住房貸款已經(jīng)結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
接下來(lái)，貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)繳存證明中信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應按規定時(shí)限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。
而如果異地貸款出現逾期，繳存城市公積金中心將配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款的催收，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶(hù)余額用于歸還貸款。
此前在上周，北京住房公積金管理中心就下發(fā)了通知，明確了異地貸款開(kāi)具繳存證明的流程。
住房城鄉建設部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知
各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設兵團住房公積金管理委員會(huì )、住房公積金管理中心：
為落實(shí)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金[2014]148號)要求，推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權益，現就有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、職責分工
(一)繳存城市公積金中心(含分中心，下同)負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書(shū)面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。
(二)貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢(xún)、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔貸款風(fēng)險。
(三)貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進(jìn)行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。
二、辦理流程
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應按規定時(shí)限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶(hù)轉移，原繳存城市公積金中心應及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶(hù)后，及時(shí)對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶(hù)余額用于歸還貸款。
三、相關(guān)要求
(一)各省、自治區住房城鄉建設廳要加強對住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的指導監督。各城市和新疆生產(chǎn)建設兵團住房公積金管理委員會(huì )要抓緊出臺異地貸款業(yè)務(wù)細則，確保異地貸款業(yè)務(wù)有序開(kāi)展。
(二)異地貸款業(yè)務(wù)繳存信息核實(shí)聯(lián)系人要盡職盡責。繳存城市公積金中心和貸款城市公積金中心要相互配合，認真核實(shí)相關(guān)信息。如信息核實(shí)聯(lián)系人、聯(lián)系方式有變動(dòng)，請以書(shū)面形式，及時(shí)報我部住房公積金監管司予以更新。
(三)我部將建設全國住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息交換系統。各城市和新疆生產(chǎn)建設兵團公積金中心要按照異地貸款政策要求，抓緊開(kāi)展信息系統升級改造，優(yōu)化個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程，適應全國異地貸款業(yè)務(wù)信息化要求。
中華人民共和國住房和城鄉建設部
2015年9月15日
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