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嘉興施行住房公積金貸款新政
為貫徹落實(shí)國家對房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀(guān)調控政策，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的作用，加大支持居民自住和改善性住房需求力度，根據人民銀行、住建部、銀監會(huì )《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(銀發(fā)〔2015〕98號)、省政府《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省經(jīng)濟平穩發(fā)展創(chuàng )新發(fā)展的若干意見(jiàn)》(浙政發(fā)〔2015〕18號)、省政府辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》(浙政辦發(fā)〔2015〕76號)以及嘉興市政府《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市經(jīng)濟平穩發(fā)展創(chuàng )新發(fā)展的若干意見(jiàn)》(嘉政發(fā)〔2015〕67號)等文件精神，結合嘉興實(shí)際，現將我市住房公積金貸款有關(guān)政策作如下調整：
一、上調住房公積金貸款最高限額
夫妻雙方均符合住房公積金貸款條件的繳存職工家庭，最高貸款額度由目前50萬(wàn)上調至60萬(wàn);夫妻單方繳存或單身繳存職工符合住房公積金貸款條件的，最高貸款額度由目前25萬(wàn)上調至30萬(wàn)。
二、設定保底貸款額度
購買(mǎi)首套房并首次申請住房公積金貸款的申請人，在出具真實(shí)、有效的工資收入證明和其他申請材料的前提下，可享受保底貸款額度：
夫妻雙方均符合住房公積金貸款條件的繳存職工家庭，保底貸款額度為30萬(wàn)元;夫妻單方繳存或單身繳存職工符合住房公積金貸款條件，保底貸款額度為15萬(wàn)元。
三、明確精裝修住房的貸款比例
購買(mǎi)精裝修新建商品住房的最高貸款比例為70%。
四、簡(jiǎn)化貸款手續、加快放貸速度
(一)購買(mǎi)二手房申請住房公積金貸款時(shí)，不再要求提供評估報告。房屋總價(jià)按照契證載明的計稅金額與買(mǎi)賣(mài)合同成交金額二者取其低確定。
(二)全市住房公積金管理部門(mén)以房產(chǎn)登記部門(mén)提供的住房登記信息以及住房公積金貸款信息為依據，實(shí)行統一的認房認貸標準。加快住房公積金貸款審核、放貸速度。
五、本次政策調整自2015年9月9日起施行，原《關(guān)于住房公積金支持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》(嘉公積金〔2014〕38號)到期廢止。
六、加大對違反政策的處罰力度
對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提騙貸行為的，住房公積金管理部門(mén)將向職工工作單位通報，追回騙提騙貸資金，取消職工三年內提取住房公積金和申請個(gè)人住房公積金貸款資格。住房公積金管理部門(mén)將相關(guān)信息依法向社會(huì )公開(kāi)并納入相關(guān)征信系統;對協(xié)助造假的機構和人員，嚴肅處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
七、本次政策調整由嘉興市住房公積金管理中心負責解釋。
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