寧夏公積金新政策

　　據悉，寧夏住建廳、自治區財政廳、中國人民銀行銀川中心支行近日聯(lián)合調整了我區住房公積金政策，新政從9月18日起執行。以下是詳細介紹!歡迎閱讀!

　　寧夏公積金新政策

　　●農民工、個(gè)體戶(hù)也能繳存公積金

　　●取消繳存余額對貸款額度倍數限制

　　●允許提取公積金支付購房首付款

　　●取消商業(yè)貸款對公積金貸款的限制

　　記者9月18日獲悉，寧夏住建廳、自治區財政廳、中國人民銀行銀川中心支行近日聯(lián)合調整了我區住房公積金政策，新政從9月18日起執行。

　　農民工、個(gè)體戶(hù)也可繳存

　　我區允許在城市就業(yè)且收入穩定的農民工、個(gè)體工商戶(hù)、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，以個(gè)人名義自愿繳存和使用住房公積金。

　　同時(shí)，我區將繳存人員連續足額繳納住房公積金6個(gè)月(含)以上可申請住房公積金購房貸款，調整為繳存人員連續足額繳存住房公積金3個(gè)月(含)以上可申請住房公積金購房貸款或提取住房公積金。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿(mǎn)3個(gè)月的，辦理住房公積金轉移后，繳存時(shí)間可合并計算。

　　此外，允許繳存人員及配偶提取其住房公積金賬戶(hù)余額支付購房首付款，并可立即申請住房公積金貸款。

　　夫妻雙方最高可貸款70萬(wàn)元

　　新政規定，繳存人員在購買(mǎi)自住住房申請住房公積金貸款時(shí)，住房公積金貸款不受本人及配偶商業(yè)貸款限制，符合住房公積金貸款條件的，應予以發(fā)放住房公積金貸款。

　　正常、連續繳存住房公積金的繳存人員在申請住房公積金購房貸款時(shí)，取消繳存余額對貸款額度的.倍數限制。將單方住房公積金最高貸款限額提高到55萬(wàn)元，夫妻雙方住房公積金最高貸款限額提高到70萬(wàn)元。在保證借款人基本生活費用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在60%。

　　繳存職工提取本人及配偶住房公積金用于裝修自住住房的，從要求10年以上未使用過(guò)住房公積金調整為5年以上(含5年)未使用過(guò)住房公積金，且不受單方使用影響。

　　延長(cháng)購房合同使用期限。繳存人員購買(mǎi)自住住房未使用住房公積金貸款 的，從購房合同簽訂之日起，10年內(含10年)每年可提取一次本人及配偶、夫妻雙方父母、子女及其配偶的住房公積金賬戶(hù)余額，累計提取額度不超過(guò)購房總價(jià)款。

　　在繳存人員正常還款情況下，每年可提取一次本人及配偶、夫妻雙方父母、子女及其配偶住房公積金賬戶(hù)余額用于償還購房貸款，累計提取額度不得超過(guò)購房貸款本息總額。提取的住房公積金可以打入借款人自由選擇的本人的存款賬戶(hù)，不得強制沖抵貸款。

　　放寬租房提取范圍

　　新政規定，繳存職工連續足額繳存住房公積金3個(gè)月以上，本人及其配偶在住房公積金繳存城市無(wú)自有住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租住公共租賃房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品住房的，提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)證明，各地住房公積金管理委員會(huì )根據當地市場(chǎng)租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。租房提取可以每年提取一次，也可一次提取5年的'租房提取額度，但5年內不可再次申請租房提取。

　　自治區要求，各地要盡快進(jìn)行政策調整，進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程，縮短業(yè)務(wù)辦理時(shí)限，減少提取和貸款審批環(huán)節，降低住房公積金準入和使用門(mén)檻，為職工提供高效優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

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