泉州住房公積金攻略

　　住房公積金與人們的生活息息相關(guān)，公積金如何提取、工作調動(dòng)公積金又該怎么處理呢?今天小編就為大家準備了泉州住房公積金攻略，希望對大家有幫助!

　　泉州住房公積金攻略

　　1、關(guān)鍵詞 繳存

　　問(wèn)：小盧此前住房公積金是在晉江繳納的，現在要轉入惠安繳納，要在晉江辦理還是惠安辦理，需要攜帶什么材料，是否需要原單位蓋公章呢?

　　答：不需原單位蓋章，只需憑本人身份證、調動(dòng)證明或者新單位勞動(dòng)合同，到晉江管理部辦理即可。

　　問(wèn)：蘇女士本來(lái)在泉州工作，公積金也是在泉州交的，現在到廈門(mén)工作，新公司繳交的是廈門(mén)的公積金，需要把泉州的公積金轉到廈門(mén)嗎?

　　答：屬于工作調動(dòng)或者同系統省內調動(dòng)的，本人持調動(dòng)手續或在職證明到泉州住房公積金中心辦理轉移，轉入廈門(mén)住房公積金賬戶(hù)。

　　2、關(guān)鍵詞 提取

　　問(wèn)：康先生已購買(mǎi)一套房子，正在還商業(yè)貸款，能否把公積金的余額一次性取出用于裝修?

　　答：公積金不能提取用于商品房室內裝修�？迪壬�可在商業(yè)貸款正常還款每滿(mǎn)12個(gè)月申請提取公積金償還商業(yè)按揭貸款。

　　問(wèn)：陳女士今年與老公一起在福州買(mǎi)了一套一手房并申請商業(yè)貸款，預計明年開(kāi)始還貸，購房合同和貸款都寫(xiě)兩個(gè)人的名字。陳女士的公積金在泉州繳交，何時(shí)能提取公積金用于還房貸?需要提供什么材料?

　　答：簽訂《個(gè)人住房借款合同》后，正常還款每滿(mǎn)12個(gè)月后可提取公積金還貸。償還一手房按揭貸款的.，需提供如下材料：1.《個(gè)人住房借款合同》原件;2.個(gè)人貸款信息;3.申請人的身份證原件，提取配偶的還需提供結婚證原件。

　　問(wèn)：王先生在婚前用商業(yè)貸款買(mǎi)了一套房，已經(jīng)還貸8年，現在要提取妻子的公積金還本息，應該如何辦理?辦理時(shí)妻子需要在場(chǎng)嗎?

　　答：王先生需要提供結婚證、身份證、借款合同和貸款銀行出具的個(gè)人貸款信息證明進(jìn)行辦理，本人或者配偶都可以辦理。

　　問(wèn)：楊女士想買(mǎi)40平方米左右的商住房，是否可用公積金貸款，或者提取公積金賬戶(hù)余額充當首付款?

　　答：要看房屋的性質(zhì)，如果是住宅的，可以提取住房公積金也可以辦理住房公積金貸款;如果是辦公或是商業(yè)用途的房子不能申請公積金貸款，也不能提取公積金余額用于購房。

　　問(wèn)：陳先生想要維修上個(gè)世紀三十年代建的、屬市級文物保護的老房子，可以提取公積金嗎?

　　答：屬于規劃區內的自建房翻建，可以提取公積金。需提供的材料有：1.《建設工程規劃許可證》原件;2.申請人的身份證原件;3.有資質(zhì)的建筑公司編制的《建筑工程預算書(shū)》;4.提取配偶及直系血親住房公積金的，應提供合法關(guān)系證明原件及復印件。所提供材料的有效期限：為《建設工程規劃許可證》所載明的發(fā)證時(shí)間之日起12個(gè)月內。

　　問(wèn)：楊先生想要翻建村里的石頭房，有土地證，能否提取公積金翻建和申請公積金貸款?

　　答：屬規劃區外農村自建房的可以提取公積金翻建房屋，不能申請公積金貸款。提取需提供如下材料：1.經(jīng)縣一級有關(guān)部門(mén)審批的《福建省農村村民住宅用地與建設申請表》，或《集體土地建設用地使用證》和《村鎮個(gè)人住宅建設許可證》(到當地建設局辦理)原件; 2.申請人的身份證原件;3.有資質(zhì)的建筑公司編制的《建筑工程預算書(shū)》;4.提取配偶及直系血親住房公積金的，應提供合法關(guān)系證明原件;5.所提供材料的有效期限：《福建省農村村民住宅用地與建設申請表》所載明的批準時(shí)間或《村鎮個(gè)人住宅建設許可證》所載明的發(fā)證時(shí)間之日起12個(gè)月內。

　　延伸閱讀：

　　泉州住房消費類(lèi)公積金提取 精準發(fā)力去庫存

　　2016年，全市住房公積金投入房地產(chǎn)市場(chǎng)資金達96.80億元，同比增長(cháng)25.67%，其中公積金貸款發(fā)放占全市金融機構住房按揭貸款比例達三分之一;支持購建房面積153.53萬(wàn)平方米，去庫存貢獻率達15.86%。

　　一年來(lái)，市住房公積金管理中心聚焦推進(jìn)供給側結構性改革，從制度覆蓋、使用范圍、服務(wù)平臺、資金渠道、風(fēng)險防控等方面精準發(fā)力，有力支持居民自住和改善性住房需求，成為房地產(chǎn)去庫存的“領(lǐng)頭羊”。

　　廣開(kāi)源新增非公企業(yè)及個(gè)體工商戶(hù)2227個(gè)

　　擴大歸集范圍，讓更多人得以享受公積金紅利。

　　以非公企業(yè)為工作重點(diǎn)，市住房公積金管理中心致力擴面開(kāi)源、以點(diǎn)帶面、分類(lèi)推進(jìn)，重點(diǎn)將非公企業(yè)農民工、城市公共服務(wù)崗位職工、勞務(wù)派遣人員、個(gè)體工商戶(hù)等納入住房公積金覆蓋面，讓住房公積金制度惠及更多群體。2016年全市新增非公企業(yè)及個(gè)體工商戶(hù)2227個(gè)，占全市新增單位數的89.83%，累計有25.92萬(wàn)名非公企業(yè)職工建立住房公積金制度，非公擴面工作被住建部列為典型經(jīng)驗推廣。

　　去庫存全市辦理住房消費類(lèi)提取38.50億元

　　降低首套房首付比例至20%、降低第二次公積金貸款首付比例及貸款利率、放開(kāi)住房面積限制、延長(cháng)貸款年限……2016年，我市一系列住房公積金個(gè)人貸款新政的出臺，極大釋放了住房消費剛需。

　　值得一提的是，在我市化解房地產(chǎn)庫存相關(guān)配套措施中，規定自2016年7月22日起至2017年12月31日止，凡在本市轄區內購買(mǎi)首套房、首改房的職工，可直接憑房地產(chǎn)登記備案的購房合同提取住房公積金轉至監管賬戶(hù)，充當首付款。政策實(shí)施后，全市辦理住房消費類(lèi)提取38.50億元，同比增長(cháng)23.64%，創(chuàng )歷年新高;辦理逐月還貸74.55萬(wàn)人次、10.60億元，分別同比增長(cháng)22.19%、28.48%，為職工大大減輕了還貸壓力。同時(shí)，我市放寬租房提取條件，每人每年可提取不超過(guò)7200元，也達到全省最高水平。

　　開(kāi)通住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，讓在外創(chuàng )業(yè)人員回鄉購房置業(yè)更加便利，滿(mǎn)足了部分跨區域生活和養老需求的購房需求。開(kāi)辦至今，全市共受理異地貸款546筆，金額達2.67億元。

　　惠民生三項目貸款貼息逾9000萬(wàn)元

　　以惠民利民為出發(fā)點(diǎn)，實(shí)施貸款貼息，僅“公轉商”、商業(yè)銀行拆入資金、資產(chǎn)證券化3個(gè)項目，全市就貼息9000多萬(wàn)元;實(shí)施貧困職工家庭貸款貼息3戶(hù)、1.12萬(wàn)元;出臺簡(jiǎn)化“莫蘭蒂”臺風(fēng)災后農村住房恢復重建公積金扶持政策，全市共扶持22筆、89.10萬(wàn)元，幫助災區住房公積金繳存職工重建家園。

　　與此同時(shí)，以“互聯(lián)網(wǎng)+”和移動(dòng)終端為主要載體，市公積金管理中心在門(mén)戶(hù)網(wǎng)站設立網(wǎng)上辦事大廳，成功打造“一站式”智能化綜合服務(wù)平臺，讓職工辦事進(jìn)入“快通道”。

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