海南公積金提取指南
海南住房公積金怎么提取?提取額度有多少?具體的流程是怎么樣的呢?下面就跟著(zhù)小編一起看看具體的內容吧!
1何為住房公積金提取
住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工，在符合住房公積金提取規定的條件下，提取個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內存儲余額的行為。住房公積金提取一般分為兩種情況：職工因住房消費或家庭困難提取住房公積金(以簡(jiǎn)稱(chēng)部分提取);職工在喪失繼續繳存住房公積金條件后的住房公積金提取(以下稱(chēng)銷(xiāo)戶(hù)提取)。
2哪個(gè)部門(mén)負責公積金提取業(yè)務(wù)
海南住房公積金管理中心(以下稱(chēng)中心)負責全省住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理。各分中心、管理所(以下稱(chēng)分支機構)負責轄區域內住房公積金提取業(yè)務(wù)的承辦。受委托銀行負責提取金融業(yè)務(wù)的辦理。
3提取條件
有下列情形之一的，可提取住房公積金：
1.購買(mǎi)、翻建、大修自住住房一年內的;
2.償還購自住住房貸款本息的;
3.租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;
4.離休、退休的;
5.出境定居的;
6.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
7.省政府和海南住房公積金管理委員會(huì )規定可使用住房公積金的其他情形。
4提取額度
按照海南省住房公積金提取操作規程規定：
1、職工購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以提取住房公積金存儲余額，但不超過(guò)購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房費用;職工償還住房貸款本息提取住房公積金時(shí)，提取金額不超過(guò)當年應還本息額。
2、職工裝修自住住房時(shí)，可以提取住房公積金支付住房裝修費用，提取額度標準按不高于300元/平方米計算。
3、中低收入家庭職工房租占家庭收入比例30%以上的，可以提取住房公積金支付房租、物業(yè)管理費(房租、物業(yè)管理費標準不高于當地平均標準)，但提取金額不超過(guò)當年實(shí)付房租和物業(yè)管理費的總額。
4、職工租住保障性住房，可以提取住房公積金支付房租、物業(yè)管理費，但提取金額不超過(guò)當年實(shí)付房租和物業(yè)管理費的總額。
5、住房公積金個(gè)人貸款已結清或從未申請住房公積金個(gè)人貸款的低收入家庭子女考上國家承認學(xué)歷的大中專(zhuān)院校，可以提取住房公積金支付子女學(xué)費，但提取金額不超過(guò)當年學(xué)費總額。
6、職工或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預見(jiàn)的事故、災難，造成家庭生活嚴重困難時(shí)，可以提取住房公積金支付醫療費和事故、災難費用，但提取總額不超過(guò)醫療費和處理事故、消除災難費用個(gè)人負擔的部分。
5提取方式
轉賬支付，職工申請提取住房公積金，分支機構審批后，將資金轉至其單位基本賬戶(hù)，無(wú)單位的將資金轉至其個(gè)人儲蓄賬戶(hù);發(fā)放住房公積金專(zhuān)用卡后，將資金直接轉至職工住房公積金專(zhuān)用卡內。
6辦理場(chǎng)所
海南省住房公積金管理局各直屬局辦事大廳
7辦理要件
職工申請提取住房公積金時(shí)，應提供基礎性資料及資金用途證明材料。
8基礎性材料
職工本人身份證(或戶(hù)口本)原件及復印件(未提供身份證、戶(hù)口本證明的，應提供公安機關(guān)出具的身份證明);
《住房公積金提取審批表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《審批表》);
銀行出具的個(gè)人住房公積金個(gè)人賬戶(hù)明細表(信息單)。
假若是委托他人代為辦理住房公積金提取手續的，除提供以上基礎性資料外，還須提供代辦人身份證原件及復印件和本人簽署的委托協(xié)議。
假若您是提取配偶住房公積金的，提供結婚證或同一戶(hù)口本原件及復印件。
同時(shí)提供原件與復印件的，兩者經(jīng)核對一致后原件退回。
9資金用途證明材料
1.購買(mǎi)新建商品住房：
購房合同原件及復印件;
購房稅控發(fā)票原件及復印件;
合同備案號以及查詢(xún)密碼;在本省行政區域內非本市(縣)購房的需提供備案確認表。
2.購買(mǎi)經(jīng)濟適用房：
購房合同原件及復印件;
購房稅控發(fā)票或有效付款憑證原件及復印件;
住房保障和房產(chǎn)部門(mén)同意建設經(jīng)濟適用房的批復文件復印件;
購買(mǎi)經(jīng)濟適用房名單或申購經(jīng)濟適用房審批表。
3.購買(mǎi)二手房：
房屋買(mǎi)賣(mài)契約的原件及復印件;
電子轉賬完稅證的原件及復印件;
銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統一發(fā)票原件及復印件;
過(guò)戶(hù)受理回執單或已過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證(復印件)及貸款合同原件及復印件。
4.購公有住房：
單位出售公有住房計算表原件及復印件;
單位出售公有住房申請表或詳細表復印件。
5.購集資建房：
住房保障和房產(chǎn)部門(mén)同意單位集資建房的批復復印件;
集資建房協(xié)議書(shū)原件及復印件;
有效的付款憑證原件及復印件。
6.建造、翻建自住住房：
《土地使用權證》原件及復印件;
《建設工程施工許可證》
《建設工程規劃許可證》原件及復印件。
7.大修自住住房：
大修住房的《房屋所有權證》原件及復印件;
《建設工程施工許可證》
房屋所在地有資質(zhì)的.房屋鑒定部門(mén)出具的大修C級鑒定書(shū)的原件及復印件;
購買(mǎi)建材發(fā)票原件及復印件。
8.償還購房貸款本息：
(1)正常還貸：
借款合同原件;
當期償還貸款明細單(銀行蓋章)或當期還貸存折原件及復印件。
(2)提前還貸(僅限住房公積金貸款)：
借款合同原件;
貸款人同意提前還貸證明材料。
9.租賃自住住房：
經(jīng)房管部門(mén)登記備案的房屋租賃合同;
租房發(fā)票;
家庭收入證明。
10.離休、退休：
所在地人事勞動(dòng)保障管理部門(mén)批準的《城鎮從業(yè)人員退休登記表》或《退休證》原件及復印件。
11.出境定居：
移民簽證和護照的原件及復印件。
12.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系：
提供人力資源和社會(huì )保障部門(mén)出具的勞動(dòng)能力鑒定證明;
單位解除勞動(dòng)合同證明或失業(yè)證明。
13. 省政府和海南住房公積金管理委員會(huì )規定可提取住房公積金的其他情形符合規定用途的證明材料。
辦理時(shí)限
自受理提取申請之日起3個(gè)工作日內做出準予或不準予的決定。準予提取的，辦理資金支付結算;不準予提取的，退回申請材料。
提取程序：六步走
第一步
到繳交住房公積金的分支機構領(lǐng)取《住房公積金約定提取申請表》，再領(lǐng)取或從中心網(wǎng)站上下載《審批表》。
第二步
持提取所需材料及填寫(xiě)完整的《審批表》到所在單位初審，單位對《審批表》和所提供材料核實(shí)無(wú)誤后，在《審批表》上作意見(jiàn)并加蓋單位公章(單位已注銷(xiāo)的不需提供單位意見(jiàn))。(《審批表》見(jiàn)上圖)
第三步
備齊材料后送分支機構服務(wù)窗口申請辦理。
第四步
分支機構經(jīng)辦人員對職工提供的資料進(jìn)行審核，對符合提取規定的資料予以登記受理，不符合提取條件的資料退回。
第五步
經(jīng)分支機構審批準予提取的，分支機構在3個(gè)工作日(不含法定節假日)內將提取額直接以轉賬方式劃轉至職工單位基本賬戶(hù)或職工個(gè)人儲蓄賬戶(hù)或職工住房公積金專(zhuān)用卡。
第六步
經(jīng)審查不符合條件的申報材料由服務(wù)窗口一次性告知職工不準予提取的原因。
【海南公積金提取指南】相關(guān)文章：
廈門(mén)公積金提取指南03-18
海南房屋類(lèi)公積金提取條件03-19
鄭州公積金租房提取指南03-19
武漢公積金提取申請指南03-19
秦皇島住房公積金提取指南03-19
上海公積金提取申請指南03-19
蘇州公積金提取申請指南03-19
南京公積金提取申請指南04-07
重慶公積金提取申請指南03-19
湘潭住房公積金提取指南07-08