天津公租房申請條件

　　一、天津公租房申請條件

　　1、天津市公租房申請條件-具有本市市內六區、環(huán)城四區非農業(yè)戶(hù)籍，符合廉租住房實(shí)物配租補貼、廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼條件且尚未租賃住房的家庭。已領(lǐng)取廉租住房實(shí)物配租補貼或廉租住房租房補貼或經(jīng)濟租賃房租房補貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請。

　　2、天津市公租房申請條件-具有本市市內六區、環(huán)城四區非農業(yè)戶(hù)籍，上年人均年收入3萬(wàn)元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭(包括年滿(mǎn)18周歲以上單人戶(hù))。上年人均年收入、人均住房建筑面積的'標準根據社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展情況適時(shí)調整

　　3、天津市公租房申請條件-經(jīng)市人民政府確定的其他類(lèi)型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來(lái)津工作的無(wú)房人員。

　　其中，廉租住房實(shí)物配租補貼、廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼“三種補貼”的申請條件也均有規定。

　　二、天津市公租房退出機制是如何規定的?

　　在公共租賃住房的退出機制方面，《辦法》明確了3種情形：一是承租人有轉借、轉租或者擅自調換，改變用途，破壞或者擅自裝修且拒不恢復原狀，在公共租賃住房?jì)葟氖逻`法活動(dòng)，無(wú)正當理由連續6個(gè)月閑置公共租賃住房的，應當退回公共租賃住房。二是承租人累計拖欠6個(gè)月租金、未按規定申請續租的，應當騰退公共租賃住房。三是承租人有不符合續租條件、獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件和承租或承購其他保障性住房等情形的，應當在給予的搬遷期內騰退。搬遷期滿(mǎn)不騰退，承租人確無(wú)其他住房的，可以按照市場(chǎng)價(jià)格繼續承租;有其他住房的，所有權人或其委托的運營(yíng)單位可以依法向人民法院起訴，要求承租人騰退。

　　據了解，本市房管部門(mén)為督促公共租賃住房的承租家庭在購買(mǎi)限價(jià)商品住房后依法退出公共租賃住房，今年上半年對《天津市限價(jià)商品住房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本進(jìn)行修訂，在其中增加了公共租賃住房退出約定，并嚴格遏制購買(mǎi)限價(jià)商品房后改變住房用途的行為。

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