公積金貸款審批條件

　　住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。下面是小編為大家整理的關(guān)于公積金貸款的審批條件，歡迎大家的閱讀。

　　1、申請條件

　　貸款條件：

　　1、具有合法有效身份;

　　2、具有完全的民事行為能力;

　　3、具有穩定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;

　　4、購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;

　　5、具有購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;

　　6、提供委托人認可的擔保;7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

　　2、流程細節

　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請，填寫(xiě)住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：

　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

　　(三)家庭穩定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務(wù)證明;

　　(四)購買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

　　(五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的'抵押物估價(jià)證明;

　�。�六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。

　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報送公積金中心。

　　3、公積金中心負責審批貸款，并及時(shí)將審批結果通知銀行。

　　4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

　　5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產(chǎn)權管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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