蘭州市住房公積金貸款條件

　　住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工繳存的長(cháng)期住房?jì)�金。那么蘭州市住房公積金貸款條件是怎樣的呢？今天我們就一起來(lái)了解一下吧！

　　蘭州市住房公積金貸款條件

　　蘭州住房公積金貸款的條件具體包括以下幾方面：

　　1.具有合法有效的身份證明，未超過(guò)國家規定的法定退休年齡;

　　2.繳存狀態(tài)正常，按月連續足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上。其判定要點(diǎn)為：

　�、攀状伍_(kāi)戶(hù)繳存日前的上溯補繳不予認可;

　�、茝臅r(shí)間上界定，自首次匯繳日至申請貸款日的正常匯繳自然月份數已達到6個(gè)月或6個(gè)月以上;

　�、菑慕痤~上界定，期間的繳存額必須足額;

　�、乳_(kāi)戶(hù)后存在停繳行為的，申請貸款時(shí)以恢復繳存日為起繳日期判定繳存狀態(tài)。

　�、赏庵行霓D入本中心的繳存職工，繳存期限合并計算，首次匯繳公積金日期按外中心轉入金額推算。

　�、试谄渌�中心繳存的，應提供繳存中心出具的繳存及貸款情況的證明;

　�、艘恍﹩挝粚�(shí)行按季或按年繳存的，可按其實(shí)際繳存方式推定。

　　3.有穩定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力;

　　4.本人及配偶信用良好，沒(méi)有住房公積金貸款和商業(yè)銀行住房貸款的.未結清記錄;

　　蘭州住房公積金申請的材料有哪些？

　　蘭州住房公積金申請的材料一般包含以幾類(lèi)：

　　1.身份證明：查看借款人及其配偶身份證件原件、戶(hù)口簿原件。收取借款人身份證復印件三份，其配偶身份證復印件二份，雙方戶(hù)口簿復印件兩份。借款人為現役軍人的，同時(shí)查看軍官證原件，收取復印件三份。

　　2.婚姻狀況證明：已婚的，戶(hù)口薄能夠顯示婚姻關(guān)系的，可不再查看結婚證;戶(hù)口薄不能夠顯示婚姻關(guān)系的，需查看借款人結婚證原件，收取復印件兩份;借款人屬未婚、離婚未再婚、喪偶未再婚的，在申請個(gè)人住房貸款時(shí)可據實(shí)填寫(xiě)《單身職工婚姻狀況承諾》并為其承諾的真實(shí)性承擔法律責任，分中心及管理部據此判斷其婚姻狀況并辦理個(gè)人住房貸款。

　　3.收入證明：主申請人同意根據本人住房公積金繳存基數確定月收入的，不需單位出具職工月收入證明，也不需要提供銀行工資流水單;主申請人不同意根據本人住房公積金繳存基數確定月收入的，仍需單位出具月收入證明，月收入超過(guò)3000元的，還需提供近6個(gè)月以上銀行工資流水單，以月平均工資收入為準確定個(gè)人月收入;無(wú)法提供近6個(gè)月以上銀行工資流水單的，其月收入證明高于3000元的，按3000元核定，低于3000的，按實(shí)際金額核定。

　　共同申請人無(wú)論是否繳存住房公積金均按主申請人的方式確定月收入。

　　4.委托代簽公證書(shū)：主申請人或共同申請人在申請貸款時(shí)，因故無(wú)法進(jìn)行現場(chǎng)面簽，但能夠提供經(jīng)公證機構公證的授權委托書(shū)授權被委托人代辦的，中心予以認可并收取由被委托人逐頁(yè)簽名并加蓋指紋的公證書(shū)原件一份。

　　5.購房資料：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件二份(每份合同附標準層平面圖);首付款的發(fā)票或收據復印件二份(加蓋原章)。

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