青島公租房的買(mǎi)賣(mài)政策及申請條件
導語(yǔ)：外夾心層，指超出經(jīng)適房供應范圍，但又買(mǎi)不起普通商品房的人群，主要以新參加工作、引進(jìn)人才和外來(lái)務(wù)工人員為主，將為其提供政府主導建設的公租房，租金最低為市場(chǎng)價(jià)的80%。
青島公租房的買(mǎi)賣(mài)政策和申請條件
青島公租房的申請條件
申請公共租賃住房，必須滿(mǎn)足以下條件：申請人在本地無(wú)住房或者住房面積低于規定標準；申請人收入、財產(chǎn)低于規定標準；申請人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩定就業(yè)達到規定年限。
1、承租人有轉借、轉租或者擅自調換，改變用途，破壞或者擅自裝修且拒不恢復原狀，在公共租賃住房?jì)葟氖逻`法活動(dòng)，無(wú)正當理由連續6個(gè)月閑置公共租賃住房
2、承租人累計拖欠6個(gè)月租金、未按規定申請續租的`，應當騰退公共租賃住房
3、承租人有不符合續租條件、獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件和承租或承購其他保障性住房等情形。
正在修改完善的濟南市公租房管理辦法，計劃由分檔按比例收取租金改為分檔給予補貼，即按照相關(guān)地段的租金參考價(jià)一定比例統一收取租金后，再對不同檔次的保障對象給予相應檔次的租金補貼。
青島公租房的買(mǎi)賣(mài)政策
青島公租房買(mǎi)賣(mài)政策主要為“夾心層”人群提供保障，所謂夾心層有兩種定義：一是內夾心層，指雖然符合經(jīng)濟適用住房購買(mǎi)條件，但又買(mǎi)不起經(jīng)適房的住房困難家庭，將為其提供政府主導建設的公租房，租金最低為市場(chǎng)價(jià)的40%；二是外夾心層，指超出經(jīng)適房供應范圍，但又買(mǎi)不起普通商品房的人群，主要以新參加工作、引進(jìn)人才和外來(lái)務(wù)工人員為主，將為其提供政府主導建設的公租房，租金最低為市場(chǎng)價(jià)的80%。
青島公租房買(mǎi)賣(mài)政策根據《青島市公共租賃住房制度實(shí)施辦法（試行）》（下稱(chēng)《辦法》），雖然申請政府主導建設的公租房的申請條件仍然規定申請人戶(hù)籍為青島戶(hù)籍，但是針對大量初到青島工作及外來(lái)務(wù)工人員的需要，申請社會(huì )力量投資建設的公租房只需在本市工作并簽訂3年以上（含3年）勞動(dòng)合同即可，專(zhuān)業(yè)引進(jìn)人才及連續繳納三年社保的外來(lái)務(wù)工人員同樣享有申請資格。
青島公租房買(mǎi)賣(mài)政策根據《辦法》規定，申請社會(huì )力量建設的公租房只要上年度個(gè)人年可支配收入在7萬(wàn)元以下、個(gè)人資產(chǎn)凈值低于25萬(wàn)元或者是家庭年可支配收入在14萬(wàn)元以下，家庭資產(chǎn)凈值低于50萬(wàn)元即可申請。而青島副市長(cháng)在近日接受媒體采訪(fǎng)時(shí)透露，個(gè)人收入上限可能提高至年收入稅前10萬(wàn)元，這將令更多打工仔受惠。
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