園區公租房的申請條件及買(mǎi)賣(mài)政策

　　導語(yǔ)：公租房買(mǎi)賣(mài)政策規定：街道辦事處、村（居）委會(huì )應當協(xié)助區住房保障主管部門(mén)采取入戶(hù)調查、鄰里訪(fǎng)問(wèn)等調查核實(shí)申請對象及家庭成員的收入、財產(chǎn)、住房、戶(hù)籍等相關(guān)信息。

　　園區公租房的申請條件

　　具有城區戶(hù)籍的中等偏低收入住房困難家庭，以家庭為單位申請公租房，每個(gè)申請家庭只限承租1套住房。申請家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員應當與申請人具有法定贍養、撫養、扶養、收養關(guān)系，并且共同生活。

　�。ㄒ唬┰诔菂^內無(wú)自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面積低于市政府公布的標準，并在申請之日前5年內未轉讓過(guò)自有住房。符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請對象自有產(chǎn)權住房面積核定范圍：

　　1、擁有合法產(chǎn)權的住房；

　　2、已辦理預購商品房預告登記的住房

　　3、通過(guò)繼承方式取得但未辦理繼承手續應繼承份額的住房；

　　4、已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房；

　　5、其他實(shí)際取得的住房。

　�。ǘ�）申請人與共同申請人無(wú)機動(dòng)車(chē)輛，但摩托車(chē)和殘疾人專(zhuān)用機動(dòng)車(chē)除外。

　　城區戶(hù)籍、中等偏低收入住房困難家庭同時(shí)應符合下列條件：1、申請人及配偶至少有1人具有園區城區戶(hù)籍，并在本城區居住生活。2、家庭人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的保障標準。符合上述條件，年齡在30周歲（含30周歲）以上的單身人士，其父母在園區城區范圍內沒(méi)有自有住房或有住房但人均居住面積符合保障標準的，可以單獨申請公租房。

　　園區公租房的買(mǎi)賣(mài)政策

　　區政府負責組織協(xié)調區住房保障主管部門(mén)、街道辦事處、村（居）委會(huì )及有關(guān)單位開(kāi)展園區城區公租房申請、受理、審核等工作。區住房保障主管部門(mén)負責受理申請，審核申請對象及家庭成員的收入、車(chē)輛、存款、有價(jià)證券等有關(guān)財產(chǎn)情況，提出審核意見(jiàn)后將相關(guān)材料報送市住房保障主管部門(mén)，并負責區屬房源分配后的管理。區住房保障主管部門(mén)可在街道辦事處、村（居）委會(huì )設立受理窗口，接收申請人提交申請材料，并對申請材料進(jìn)行形式審查。

　　1、市發(fā)展改革局負責核定公租房租金標準，并結合市場(chǎng)物業(yè)行情適時(shí)調整。

　　2、市財政局負責將公租房租金收入及公租房建設、維護和管理等相關(guān)支出納入預算管理。

　　3、市民政局負責低保家庭、住房困難轉業(yè)復退軍人、軍烈屬等困難群體收入情況核實(shí)。

　　公租房買(mǎi)賣(mài)政策規定：街道辦事處、村（居）委會(huì )應當協(xié)助區住房保障主管部門(mén)采取入戶(hù)調查、鄰里訪(fǎng)問(wèn)等調查核實(shí)申請對象及家庭成員的收入、財產(chǎn)、住房、戶(hù)籍等相關(guān)信息，協(xié)助市屬、區屬房源分配后續管理工作。

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