張掖公租房有哪些申請條件及買(mǎi)賣(mài)政策
張掖公租房申請條件
街道辦事處或鎮人民政府收到廉租住房保障申請材料后，應當在10個(gè)工作日內對申請材料進(jìn)行查驗核實(shí)。申請材料不齊全或者不符合規定形式的，應書(shū)面告知申請人需要補正的全部?jì)热�。申請材料齊備的，街道辦事處或鎮人民政府應當提出審核意見(jiàn)，向申請人發(fā)放受理憑證，并將全部申請材料送交所屬的區民政部門(mén)。
1、申請人已取得當地非農業(yè)常住戶(hù)口；
2、家庭人均年收入低于當地城鎮居民人均可支配收入；
3、在當地無(wú)房（含無(wú)自有房產(chǎn)、租住公房和工作單位安排的臨時(shí)住房，下同）或所擁有的自有住房、承租公有住房的`建筑面積低于戶(hù)36平方米或人均12平方米的家庭。
4、申請時(shí)沒(méi)有享受其他住房保障政策。
區民政部門(mén)收到申請材料后，應當在6個(gè)工作日內對申請人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點(diǎn)優(yōu)撫對象進(jìn)行審核。申請人為殘疾人的，需會(huì )同區殘疾人聯(lián)合會(huì )對殘疾人證進(jìn)行審核，出具審核意見(jiàn)，并將全部申請材料送交區建設局。
區建設局收到申請材料后，應當在6個(gè)工作日內對申請人家庭住房情況進(jìn)行審核，出具審核意見(jiàn)，并將全部申請材料送交市房產(chǎn)管理局。
張掖公租房的買(mǎi)賣(mài)政策
《市公共租賃住房管理實(shí)施細則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《細則》）已率先向社會(huì )公布，今年公租房保障對象新增三大群體，包括中低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工引進(jìn)的技術(shù)人才、符合條件的外來(lái)務(wù)工人員。
公共租賃住房的租金實(shí)行政府指導價(jià)，并應對不同群體實(shí)施級差化租金；在投資主體方面，鼓勵社會(huì )資金參與公租房建設，并制定了包括稅收在內的優(yōu)惠政策。公租房保障對象新增三大群體外來(lái)務(wù)工人員首次列入公租房保障群體的外來(lái)務(wù)工人員，可以單獨申請公租房，若全家都在本區居住，則以家庭為申請單位。每個(gè)申請家庭原則上以有正式工作的外來(lái)務(wù)工人員作為申請人，其他家庭人員作為共同申請人。
公租房買(mǎi)賣(mài)政策指出，申請公租房的外來(lái)務(wù)工人員，必須滿(mǎn)足以下條件：根據市外來(lái)務(wù)工人員積分落戶(hù)相關(guān)規定達到一定分數線(xiàn)；申請人及其配偶、父母、未婚子女在市內無(wú)私有房產(chǎn)且用工單位未安排住房或未租住公房；申請人及其共同申請人的家庭成員在申請日之前3年內沒(méi)有在市購買(mǎi)、出售房產(chǎn)或以其他方式轉移房產(chǎn)。首次申請公租房的租賃期限為3年。
申請公租房的中低收入住房困難家庭，要滿(mǎn)足以下條件：具有城鎮戶(hù)口；家庭人均年收入低于上一年度當地城鎮居民人均可支配收入；申請人及共同申請的家庭成員在市均無(wú)自有住房或租住政府公房，雖自有住房或租住公房但家庭人均住房建筑面積在15平方米（含15平方米）以下；在市沒(méi)有按房改政策購買(mǎi)過(guò)公有住房、解困房、微利房等保障性政策住房；申請人及共同申請的家庭成員在申請日之前3年內沒(méi)有在市購買(mǎi)、出售房產(chǎn)或以其他方式轉移房產(chǎn)。
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