商業(yè)用地申請報告

　　工業(yè)用地轉商業(yè)用地必須符合城市控制性詳細規劃，如下就為大家收集了商業(yè)用地申請報告，歡迎閱讀!

　　商業(yè)用地申請報告【1】

　　尊敬的領(lǐng)導：

　　我們是xxxxx公司，資金實(shí)力雄厚，主要從事工業(yè)、農業(yè)、商業(yè)、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服務(wù)業(yè)的投資及開(kāi)發(fā)綜合業(yè)務(wù);同時(shí)還從事化工產(chǎn)品、機電設備、建筑裝飾材料、五金家電的許可銷(xiāo)售。目前已經(jīng)初步形成相對健全的業(yè)務(wù)結構、擁有相對成熟的客戶(hù)網(wǎng)絡(luò )和商家資源，盈利始終保持了穩健向上的良好態(tài)勢。

　　在世界經(jīng)濟遭遇蕭條滑坡的背景下，中國經(jīng)濟連年保持快速的增長(cháng)勢頭，大武漢作為中部的龍頭城市，城市建設日新月異，經(jīng)濟發(fā)展形勢傲人，商業(yè)活動(dòng)異�；罱j(luò )，這大大刺激了武漢商務(wù)賓館、寫(xiě)字樓、管理咨詢(xún)以及融資服務(wù)等基礎配套業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，成為近年以及可預期的較長(cháng)時(shí)間內的市場(chǎng)盈利熱點(diǎn)。武漢****投資發(fā)展有限公司憑借敏銳的市場(chǎng)洞察力與專(zhuān)業(yè)的投資眼光，將集中現有的資本優(yōu)勢，大力投資以上市場(chǎng)熱點(diǎn)項目，實(shí)現資本盈利的最大化。

　　經(jīng)我公司悉心了解，獲知在江岸區有一片九余畝的土地，因種種復雜原因與該地村民經(jīng)常發(fā)生土地紛爭，導致該地塊長(cháng)期閑置，不能有效實(shí)現其應有的巨大經(jīng)濟價(jià)值，同時(shí)也影響了原本和諧的軍民關(guān)系。經(jīng)過(guò)認真考察，我公司評估認為該地塊符合公司目前的投資方向，本公司也有自身的人脈資源優(yōu)勢可以化解長(cháng)期存在于*****與村民之間的土地爭議，友好合作、科學(xué)開(kāi)發(fā)、有效經(jīng)營(yíng)，謀求*****、村民與我公司三方共贏(yíng)的良好局面。

　　為此，我公司經(jīng)過(guò)慎重考慮，特向*****申請租賃該地塊(含其附著(zhù)物)30年的`使用權，擬投資1500—1800萬(wàn)人民幣，開(kāi)發(fā)建設一座約1萬(wàn)平米的高品質(zhì)綜合辦公樓，融寫(xiě)字樓、商務(wù)住宿、企業(yè)服務(wù)等于一體，打造該地塊所在區域醒目的商務(wù)服務(wù)綜合體，帶動(dòng)周邊的人氣與發(fā)展，以提升*****閑置資源的充分利用，為該地村民提供更多的就業(yè)機會(huì )以及投資機遇，促進(jìn)軍民和諧，為和諧武漢貢獻一份綿薄之力。

　　具體的承租原則是：

　　一、在雙方協(xié)商后正式簽訂土地租賃合同，并迅速著(zhù)手綜合辦公樓的規劃、設計、建設、經(jīng)營(yíng)準備等全面工作，充分尊重與吸納*****的指導意見(jiàn)，有關(guān)政府部門(mén)的相關(guān)審批手續，我公司負責辦理，請*****配合協(xié)助。

　　二、合同期內，我公司向*****按年繳納合同約定的土地租金;綜合辦公樓建成后，我公司自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，*****不具體參與我公司的經(jīng)營(yíng)管理。合同約定租賃期滿(mǎn)，*****無(wú)償收回該地塊使用權及其附著(zhù)物的一切權利，但我公司保持優(yōu)先續租權，續租事宜屆時(shí)另行協(xié)商議定。

　　三、合同期內，*****與我公司將基于該地塊的實(shí)測面積，提供土地平面圖，合理協(xié)商約定租金標準;

　　四、簽訂土地租賃合同后，我公司在10個(gè)工作日內，向*****一次性支付一年的土地租金，此后提前一個(gè)月一次性交付下年度的土地租金。如果我公司不能按時(shí)交納土地租金，*****有權收取滯納金，逾期達到合同約定的時(shí)長(cháng)，還可以中止租賃合同。

　　我們將如期完成綜合辦公樓的開(kāi)發(fā)建設，聘請專(zhuān)業(yè)團隊進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營(yíng)管理，樹(shù)立該土地所在區域綜合商務(wù)辦公樓的標桿，有利于*****盤(pán)活自有資源，有利于村民就業(yè)發(fā)展，有利于政府收稅，有利于構建軍民和諧，我們誠請*****給予大力支持，盡快批復我們的土地租賃申請，讓我們大顯身手，大展宏圖，為區域經(jīng)濟發(fā)展作貢獻。

　　申請人：yjbys

　　20xx年xx月xx日

　　商業(yè)用地申請報告【2】

　　xxx人民政府：

　　我公司正在運籌的*******項目所在地塊，目前安陽(yáng)市總規為商業(yè)用地。而商業(yè)用地性質(zhì)要求商業(yè)建筑面積達到總建筑面積的50%以上，這將導致剩余面積無(wú)法安置該區回遷居民。為了順利完成該項目，居民能早日回遷，特申請將該土地變更為居住用地。

　　特此報告，望政府領(lǐng)導給予支持批準為感!

　　申請人：yjbys

　　20xx年xx月xx日

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